• modern office building, red brick, glass windows, three flags, small front yard with grass, cars parked in the side
  • Exterior view of a modern office building with red brick walls and large glass windows. A clear blue sky is visible. The main feature is a large white and grey logo reading 'SPRICHS' on the front wall. The entrance has automatic glass doors and stairs. A
  • An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.
  • Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side
  • modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background
  • grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator
  • floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace
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"Spazi commerciali da 381 m²"

Affitto /m2/anno
CHF 195.–
Superficie utile
1111 m2

Ubicazione

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

Tempo di percorrenza

  • 46 min.Stazione: Baar

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.3

  • Supermercato

    9 min.TopCC

  • Trasporti pubblici

    6 min.Walterswil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 160.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 35.– /m2/anno
Affitto:
CHF 195.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Piano:
PT
Superficie utile:
1111 m2
Superficie utile minima:
385 m2
Carico del pavimento:
1500 kg/m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (1)

Descrizione

Superficie totale: 1'111 m²

Superficie di locazione minima: 381 m²

Disponibile da: circa 01. luglio 2026

In una posizione ideale ai margini del quartiere industriale di Baar, vi attende uno spazio commerciale versatile. Con una superficie totale di 1'111 m² al piano terra, la proprietà offre opzioni di utilizzo flessibili per vari settori - che si tratti di produzione, logistica, magazzinaggio o servizi.

Punti salienti della proprietà:

  • Divisione dello spazio flessibile da 381 m²

  • Manutenzione diretta delle merci grazie alle rampe di carico esistenti

  • Parcheggi al 1° piano interrato e all'esterno disponibili per l'affitto

  • Ambiente naturale per un ambiente di lavoro piacevole

  • Posizione attraente con buona accessibilità nella zona industriale di Baar

La Sihlbruggstrasse 105a si trova in una zona industriale ben collegata con un rapido accesso all'autostrada e al centro di Baar. La posizione favorevole al traffico è ideale per le aziende con traffico di clienti e fornitori.

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