• A room with white walls, ceiling, and tiled floor, and lights installed in the ceiling. There is a pillar in the middle of the room and an exit door at the right end.
  • Open space, empty, tiled floor, square ceiling lights, white walls, blue accent wall, windows with white frames, three white heaters mounted on blue wall
  • empty room, tiled floor, white walls, blue walls, square windows, square ceiling lights, radiators
  • Moderni uffici in affitto a Gravesano - Via al Fiume 1 (4)
  • empty room, white walls, tiled floor, large window
  • empty room, tiled floor, large window, open door, view of a city and mountains
  • Empty office with tiled floor, white walls, ceiling lights, and large windows with views
  • empty room, white walls, blue tile flooring, open door, power outlet
  • An empty room with white walls, a blue door, tiled flooring, and several power outlets on the walls.
  • Concrete floor, orange wires, white walls, ceiling lights
  • Inside an elevator, grey walls, wooden flooring, open doors, white light on the ceiling

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"Moderne Büros zur Miete in Gravesano - Via al Fiume 1"

Miete
CHF 3'900.–

Standort

Via al Fiume 1, 6929 Gravesano

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Tosi

  • Supermarkt

    2 min.Lidl

  • Schule

    10 min.Via Campo Sportivo

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bivio per Bedano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'400.–
Nebenkosten:
CHF 500.–
Miete:
CHF 3'900.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
265 m2
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese geräumigen Büros von 265 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Gravesano, das 2025 vollständig renoviert wurde. Diese professionelle Lösung bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen in einer strategischen und gut erschlossenen Lage benötigen.

Hauptmerkmale:

  • Große Fläche: 265 m² verschiebbare und funktionaler Fläche

  • Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug, Gabelstapler und behindertengerechter Zugang gewährleistet

  • Tragfähigkeit: Belastbare Bodenbeläge bis zu 300 kg/m²

  • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser

  • Kabelverlegung: Vollständige Kabelverlegung bereits vorhanden

  • Komfort: Klimaanlage in allen Räumen

  • Parkplätze verfügbar: Bequeme Lösung für Mitarbeiter und Kunden

  • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt

Strategische Lage: Das Objekt genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle "Gravesano" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Lamone-Cadempino in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Tosi 6 Minuten entfernt ist. Die Schule in der Via Campo Sportivo ist in 11 Minuten leicht erreichbar.

Sofort verfügbar. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, funktionale und gut verbundene Räume im Herzen des Tessins suchen.

Besondere Bedingungen:

  • Außenparkplätze verfügbar für 100,00 CHF pro Monat

  • Kautionsversicherungen zugelassen

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Anbieter

Edilia SA
Edilia SA
Via Gaggio 2
6982Agno

Kontakt

Corinna Poretti Poretti

+41916051113
+41916051113
Inseratenummer
4002475721
Objekt-Ref.
rzthl.rswql

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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