1066 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lugano

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CHF 1’525.– Premium
3.5 Zimmer
Strada di Maestràn 12, 6968 Sonvico

Romantica mansarda 3.5 locali

Sonvico - Nel centro storico, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento 3.5 locali mansardato, all'ultimo piano, con splendida vista aperta sui monti circostanti e sul golfo di Lugano. La nuova residenza è situata nel nucleo a due passi dai principali servizi come negozi, banca, posta e fermata del bus. Lugano centro è raggiungibile in pochi minuti come anche l'imbocco autostradale. Prima dell'ingresso troviamo lavatrice ed asciugatrice, non appena entrati troviamo la zona giorno con salotto e sala da pranzo. La cucina a vista è ben accessoriata. Una sala da bagno arredata con doccia è proprio accanto alla prima stanza da letto. La camera padronale misura ben 18 mq, un'altra stanza può essere utilizzata quale studio, soggiorno o stanzetta. I parcheggi pubblici sia in autorimessa che in zona blu sono poco distanti.Disponibilità da stabilire.Chiamate subito per una visita!Romantisches 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse in SonvicoSonvico - Im historischen Zentrum bieten wir diese neue und elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano zum Verkauf an. Die neue Residenz, die gerade fertiggestellt wurde, befindet sich im Zentrum, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Bank, Post und Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Vor dem Eingang finden wir eine Waschmaschine und einen Trockner, gleich nach dem Eintreten finden wir den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer. Die offene Küche ist gut ausgestattet. Ein möbliertes Bad mit Dusche befindet sich direkt neben dem ersten Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer misst beeindruckende 18 qm, ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder kleines Zimmer genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sowohl in der Garage als auch in der blauen Zone sind nicht weit entfernt.Die Verfügbarkeit ist noch zu klären.Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an!Romantic 3.5-room attic penthouse in SonvicoSonvico - In the old town center, we offer for sale this new and elegant 3.5-room top-floor attic apartment with stunning open views of the surrounding mountains and the Gulf of Lugano. The new residence, just completed, is located in the core just a stone's throw from the main services such as stores, bank, post office and bus stop. Lugano center can be reached in a few minutes as well as the highway entrance. Before the entrance we find washer and dryer, as soon as we enter we find the living area with living room and dining room. The open kitchen is well equipped. A furnished bathroom with shower is right next to the first bedroom. The master bedroom measures an impressive 18 sqm, another room can be used as a study, living room or small room. Public parking spaces both in the garage and in the blue zone are not far away.Availability to be determined.Call now for a viewing!

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CHF 2’350.– / MonatTop
3.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Via Pree 7, 6917 Barbengo

Splendido appartamento nel verde, a Lugano

Splendido appartamento di nuova costruzione, immerso nella natura ma in zona strategica, vicino al Centro commerciale Lugano Sud, alla autostrada e a pochi minuti dal Centro della città di Lugano. L'appartamento offre una grande piscina interna a sfioro con idromassaggio, sauna e locale fitness, un doppia garage con locale hobby e una grande terrazza soleggiata. Per i bambini, il Parco giochi nel Parco della Roggia, offre un gran divertimento. L'ambiente nell'appartamento e autoventilato con filtri antipolline integrati e ricupero del calore. Il riscaldamento a serpentine nel pavimento, irradiano un confortevole calore. La struttura ecologica, con termopompa e cappotto Minergie, riduce al minimo il consumo energetico. Il grande soggiorno Openspace con cucina a isola, si apre verso la grande vetrata che porta sul terrazzo coperto, con vista sul giardino, parco giochi e le montagne. Nell'appartamento ci sono due servizi, uno con doccia e un servizio con vasca da bagno e doppio lavabo. La lavanderia personale contiene una lavatrice e una asciugatrice. Il grande locale cantina, ha la luce e l'attacco elettrico personale. Due posteggi in autorimessa + locale Hobby 200 Fr./mese.Wunderschöne Neubauwohnung, umgeben von Natur, aber in strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Einkaufszentrums Lugano Sud, der Autobahn und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen Indoor-Infinity-Pool mit Hydromassage, Sauna und Fitnessraum, eine Doppelgarage mit Hobbyraum und eine große sonnige Terrasse. Für Kinder bietet der Spielplatz im Roggia-Park viel Spaß. In der Wohnung gibt es eine automatische Belüftung mit integriertem Pollenfilter und Wärmerückgewinnung. Die Fussbodenheizung strahlt eine angenehme Wärme ab. Die ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Minergie-Isolierung reduziert den Energieverbrauch auf ein Minimum. Das große offene Wohnzimmer mit Kochinsel öffnet sich zum großen Fenster, das zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten, den Spielplatz und die Berge führt. In der Wohnung gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Der persönliche Waschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Der große Kellerraum verfügt über Strom und einen eigenen Elektroanschluss. Zwei Parkplätze in der Garage + Hobbyraum 200 Fr./Monat.Invia commentiRiquadri lateraliCronologiaSalvateContribuisci

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CHF 995.– / MonatTop
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Via Roncobello 12, 6963 Pregassona

"Cà Roncobello, dove sentirsi a Casa!"

Nelle vicinanze del Centro di Lugano risorge, a seguito del completo risanamento, “Cà Roncobello”, con i suoi 20 appartamenti in locazione distribuiti in due edifici.La ristrutturazione è stata realizzata prestando attenzione all’ambiente e al risparmio: la riqualificazione energetica comprende l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, gli impianti elettrici sono completamente nuovi e i serramenti sono tripli vetri.Visitate il sito www.roncobello.ch per avere maggiori informazioni.Gli appartamenti di 1.5 locali non sono arredati e sono così composti:- entrata - cucina fornita con vista sul soggiorno- zona abitabile di ca. 19m2- bagno di ca. 3m2 con doccia -terrazza di ca. 3-4 m2.Nelle immediate vicinanze di Cà Roncobello si trovano la fermata dell’autobus “Bozzoreda”, il supermercato Migros, cosi come banche e farmacie.In pochi minuti di auto si raggiunge la galleria Vedeggio-Cassarate, la quale permette il collegamento all’autostrada A2.Possibilità di affittare un posteggio interno in Via Bozzoreda 30 a CHF 120 .-/mese (+ IVA). Oppure zona blu nelle immediate vicinanze. Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di 6 mesi e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.