• Retail complex with Media Markt, Ochsner Sport, and Maxi Bazar signage.
  • Mall interior, rows of stores, shoppers, escalators, bicycles parked, advertisement banners
  • Wide, white room, large white wall, unfinished ceiling, metal framing
  • Buildings with signage, empty parking lot, street
  • Industrial complex with a prominent IKEA store, surrounded by extensive green fields, trees, and a road network. The complex includes several buildings, with the IKEA store featuring a blue facade.
  • Large building with parking in front, stairs leading up to entrance, storefronts, and signage.
  • Large empty room, bare walls, concrete floor, exposed ducts, unfinished ceiling
  • Open space with a shopping mall in the background. Empty, grey floor, and two rows of silver roll-up shutters. There is a double stair in the back.
  • JYSK furniture store with entrance, interior displays, boxes, and sale signs
  • a shopping mall with rows of bicycles on display and a staircase and escalator
  • White brick walls, wooden floor, two doors, three signs above the doors
  • Industrial building, brick walls, concrete floor, white ceiling, fluorescent lighting, pipes, ceiling with vents, open door at end
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"Attraktive Gewerbeflächen in Lyssach – Top-Lage mit hoher Visibilität"

Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Zimmer
1
Nutzfläche
890 m2

Standort

Bernstrasse 35, 3421 Lyssach

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lyssach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schulhausstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Lyssach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Shoppingcenter
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
890 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Bernstrasse 35 in Lyssach (BE) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit bester Erreichbarkeit und maximaler Sichtbarkeit direkt von der Autobahn A1.

Die Flächen im Überblick:

  • EG: ca. 370 m² – ideale Verkaufs- oder Präsentationsfläche

  • OG: ca. 885 m² – flexibel nutzbar für Retail, Showroom oder Dienstleistung

  • UG: ca. 141 m² – Lager oder Nebenflächen

  • Ergänzend: Büroflächen im 2. OG für Verwaltung, Personalräume oder zusätzliche Präsentation

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Top-Fachmarktlage in Lyssach mit hoher Kundenfrequenz

  • Beste Sichtbarkeit direkt von der A1 – optimale Werbewirkung

  • 380 Parkplätze auf dem Areal für Kunden und Mitarbeitende

  • Grosszügige Anlieferungszone für Logistik und Nachversorgung

  • Langjährige Ankermieter wie Media Markt und Ochsner Sport als Frequenzbringer

  • Direktes Umfeld mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop, Conforama u.v.m. – perfektes Handelsumfeld

Die Flächen überzeugen durch ihre moderne Infrastruktur, flexible Grundrisse und ein starkes, heterogenes Kundenprofil – vom Alltagskunden bis zum gezielten Facheinkauf.

Standortvorteile:

  • direkt an der Autobahn A1 (Bern–Zürich)

  • 20 km nach Bern, 23 km nach Solothurn, 6 km nach Burgdorf

  • Hohe Verkehrsfrequenz und starke Präsenz entlang der Hauptverkehrsachsen

Ihr nächster Schritt:

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem der sichtbarsten und attraktivsten Standorte im Mittelland zu positionieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung:

📞 +41 76 493 16 68

📧 schell@release-immobilien.ch

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Anbieter

ReLease Immobilien GmbH
ReLease Immobilien GmbH
6300Zug

Kontakt

Irina Schell

+41764931668
+41764931668
Inseratenummer
4002489989
Objekt-Ref.
i8zj7.uifvu

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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