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CHF 2’480.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Talstrasse 52, 3174 Thörishaus

Wunderschöne Attika-Wohnung, für Sie wie gemacht!

Dieses wunderschöne Neubauprojekt liegt unmittelbar nahe der Sense, welche als naturnächster Fluss der Alpen gilt.Durch die Form des Grundstückes wurde das Minergiegebäude in einer pyramidenartigen Form gebaut. Der Zugang zu den Wohnungen ist über einen offenen Innenhof zugänglich, welcher mit Korkeichenbefplanzung beschmückt ist. Die Wohnungen bestechen mit einem hochqualitativen Eigentumsstandard, die keine Wünsche offenlässt.*** Eckdaten zu den Wohnungen. ***-Wunderschöner heller Eichenparkett im Korridor, Schlaf- und Wohnzimmer-Nasszellen mit zwei verschiedenen edlen Plattenbelägen-Hochwertige Küchenapparte von der Marke V-ZUG-Grosszügige Duschen mit Regenbrause-Herrliche Terrasse/Balkon für gemütliche Stunden-Sehr grosszügige Wohnungen mit speziellem Grundriss-Eigener Waschturm für jede Wohnung im Keller-Alle Wohnungen verfügen über ein separates Reduit-Grosser Kellerraum-Elektronische Lamellenstoren -Wärmeerzeugung durch Wärmepumpen, Photovoltaikanlage-Minergie Standard mit eigener Komfortlüftung, individuell steuerbar mit 3 Stufen-Multimediasteckdose in allen Wohnungen inkl. Glasfaseranschluss -Veloraum mit Steckdose für jeden Mieter individuell-Briefkastenanlage mit Online-Paketboxen-Und vieles mehr!Einstellhallenplätze à CHF 130.00 können dazu gemietet werden.Um sich ein besseres Bild der Wohnung zu machen, können Sie bereits vor der Besichtigung den Immobilienfilm dazugeniessen. https://youtu.be/FxMiOToMuocDie Vermietungsdokumentation kann im PDF-Format geöffnet werden und bietet noch mehr hilfreiche Informationen!Zögern Sie nicht, greifen Sie noch heute zum Telefon und rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 6’200.– / MonatTop
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3074 Muri b. Bern

RUHIG UND AN BESTER LAGE

Diese exklusive Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare. Geniessen Sie grosszügige Zimmer in modernster Bauweise und einen exklusiven Eingang per Lift. Die Wohnung besticht durch eine top moderne Küche mit Kochinsel und einer sonnigen Terrasse mit 66 m² mit einem atemberaubenden Ausblick. Zwei hochwertige Nasszellen, eine Gästetoilette sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm bieten zusätzlichen Komfort. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Geothermie, und grosse Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- qualitativ hochwertiger Bau- grosszügige Terrasse mit phänomenaler Aussicht- harmonisch an beliebter Lage- sehr zentral- eleganter Parkettboden- top moderne Küche- direkter Zugang in die Wohnung per Lift- zwei hochwertige Nasszellen sowie Gästetoilette- Wärmepumpenheizung sowie Solarzellen- Garagenplätze in diversen Grössen können zusätzlich gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an ruhiger zentraler LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsonden-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Tram und Bus, 100 mSchulen: Gesamtschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'285. 15.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.34 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.85 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Wohnregion fallen 15.61 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.97 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu. 5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer. Dabei stehen 2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %, 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'440. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.