16 Treffer - Wohnung mieten in Gränichen

  • Three modern buildings with white exterior, balconies, and large windows. The area is surrounded by well-kept gardens, with shrubs and flowers.
  • elevator
  • wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and window
  • modern design, gray tiles, white sink, modern faucet, mirror with LED strip, white toilet, wooden floor
  • bathroom with two sinks, toilet, and a window with view
  • Empty room, hardwood floor, white walls, large open doorway, clean and minimal.
  • empty room, white walls, hardwood floors, large window
  • modern design with grey tiling, metal railings, sliding glass doors
  • large tile terrace with railing, green plants, building views, mountain views
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • stairs, 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, entrance, balcony, bathroom, toilet, corridor, basement
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining area, laundry, terrace, balcony
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elevator
wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
CHF 2'990.– Premium
3.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Schachen 30, 5722 Gränichen

Raus ins Grüne. Rein ins Glück - Attikawohnungen mit Begrünung

Inmitten von Gränichen erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Wyna-Park überzeugt durch seinen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage. Aktuell stehen Ihnen zwei charmante 3.5-Zimmerwohnungen Schachen 30 und Schachen 33 mit dunklen Böden zur Miete zur Verfügung.Details: • grosser Wohn- und Essbereich • riesige Therasse mit pflegelichtem Dachgarten • moderne Küche mit Geräten von V-Zug • edler Eichenparkett oder hochwertiger Plattenboden • Aufwändig ausgebaute Badezimmer • zahlreiche Einbauschränke • Abstellraum mit Waschturm • elektrische Storen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumsstandard Raumprogramm: • Wohnen, Essen, Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Dusche, WC, Lavabo • Bad, WC, Lavabo • Entrée • Réduit mit WM/T • Terasse mit Dachgarten • Kellerraum Mietzins Schachen 30 im 3. OG Attika- A2.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00Mietzins Schachen 33 im 2. OG links - A3.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00(Bilder weichen vom Inserat ab)Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen. In direkter Nähe erwarten Sie:- Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar – ideal für Pendler - Ausgedehnte Spazier‑, Velo‑ und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet - Schloss Liebegg mit Hexenmuseum: historisches Ausflugsziel in wenigen Minuten erreichbar - Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhandenFür wen geeignet: Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung suchen.Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Wegzeit
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  • Modern residential complex with white buildings, balconies, and landscaped gardens.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, a sink with a faucet, and a large window overlooking a green landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Large windows provide natural light and a view of the outdoor area.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, and built-in cabinetry. Features a window and a toilet in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and large mirror. Features recessed lighting and a window providing natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows overlooking greenery. The room features a white kitchen area with cabinets and a countertop, but no furniture or appliances are present.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and two doors.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside area.
  • Floor plan of a 4-room apartment with a kitchen, living/dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a balcony.
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CHF 2'760.– Top
4.5 Zimmer113m² Wohnfläche
Schachen 32, 5722 Gränichen

Moderne 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG zu vermieten

Aktuell steht Ihnen eine schöne und helle 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 112.95m²zur Miete zur Verfügung.(Bilder weichen vom Inserat ab)Details zur Wohnung: • grosser Wohn- und Essbereich • gemütlicher Balkon zum verweilen • schöne Küche mit modernen Geräten von V-Zug • moderne Badezimmer • praktikable Einbauschränke • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • elektrische Storen in allen Räumlichkeiten • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • sehr schöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumswohnungsstandard Diverses:Einstellplatz: CHF 130.00Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen.In direkter Nähe erwarten Sie: • Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar ideal für Pendler • Verschiedene Spazier-, Velo- und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhanden Diese Wohnung eignet sich für: • Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung suchen. • Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 2'200.–
2.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Brütschenbächliweg 6, 5722 Gränichen

Moderne 2.5- Zimmer- Attikawohnung in Gränichen – Neubau mit Aussicht und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung aus dem Jahr 2025 vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und intelligente Haustechnik auf höchstem Niveau. Mit 79 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 80 m² grossen Terrasse bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Design.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche ist mit einer edlen Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein modernes BORA-Kochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler von Electrolux. Sie bietet viel Stauraum und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. In den Wohn- und Schlafräumen wurden pflegeleichte und hochwertige Vinylböden verlegt. Die grosszügige Nasszelle überzeugt mit einem stilvollen Plattenboden und viel Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit,in dem sich die Waschmaschine und der Tumbler von V-ZUG befinden.Ein besonderes Highlight ist das integrierte KNX Smart Home-System. Sämtliche Funktionen wie Beleuchtung, Sonnenstoren und weitere Komfortfunktionen lassen sich bequem über ein Tablet steuern und sorgen für ein modernes Wohnerlebnis.Dank der Photovoltaikanlage auf dem Gebäude profitieren die Bewohner von einem vergünstigten Strompreis und leisten gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung.Zur Mitbenützung stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gepflegter Grillplatz sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden.Diese aussergewöhnliche Wohnung richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die exklusives Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen undWert auf Qualität, Ruhe sowie eine gepflegte Wohnanlage legen. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die Freude an einem stilvollen Zuhause und einem sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und den gemeinschaftlichen Anlagen haben.Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese einmalige Attikawohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Gränichen ist auf 8692 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.65% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'475. 11.48% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.25% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.5% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 0% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.47%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.15%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gränichen im Durchschnitt 14.22% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.21% und kinderlose Ehepaare 10.29%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.18%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Gränichen 328 neue Wohnungen gebaut. Die 23 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 79 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 90 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 80 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 38 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gränichen insgesamt 3928 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 62. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 336 Wohnungen mit 2 Zimmern, 908 mit 3 Zimmern und 1230 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 918 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 474.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Gränichen beträgt 0.97%. So sind 0.9% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.43%, 0.65% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.65% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.94%, wovon 1.48% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1635 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1410 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).