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Kallnach

Preis bis

Zimmer von

6 Treffer - Wohnung mieten in Kallnach

1 / 11

CHF 1'986.–

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Mitteldorf 5a, 3283 Kallnach

Wohnen mit Stil: 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit besonderem Flair

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung am Mitteldorf 5a in Kallnach.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:. Moderne Küche mit Kochinsel, die viel Platz und Komfort für kulinarische Erlebnisse bietet.. zwei grosse Badezimmer: Ein Bad mit Dusche; ein weiteres Bad mit einer Badewanne für entspannte Stunden.. Die Küche, das Bad, das separate WC mit Dusche, der Korridor und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Plattenboden versehen.. Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer verfügen über einen warmen Parkettboden.. Ein Kellerabteil und ein großzügiger Estrich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bieten zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung vereint modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage und bietet ausreichend Platz.Ein besonderes Highlight für Familien: Die Liegenschaft verfügt über einen tollen Spielplatz, der viel Raum für Spiel und Spaß bietet.Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Bilder entsprechen nicht der aktuellen Wohnungseinrichtung.À compter du 1er août 2026 ou à convenir, nous proposons à la location un appartement mansardé moderne de 4,5 pièces situé au Mitteldorf 5a à Kallnach.L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme :. Une cuisine moderne avec îlot central, offrant beaucoup d'espace et de confort pour des expériences culinaires.. Deux grandes salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour des moments de détente.. La cuisine, la salle de bains, les toilettes séparées avec douche, le couloir et le salon sont dotés d'un sol en dalles moderne.. La chambre parentale et les chambres d'enfants sont dotées d'un parquet chaleureux.. Une cave et un grenier spacieux, accessible directement depuis l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre calme et offre suffisamment d'espace.Un atout particulier pour les familles : la résidence dispose d'une superbe aire de jeux offrant beaucoup d'espace pour s'amuser.Deux places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 100.00 par mois chacune.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !Les photos ne reflètent pas l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit

Neubau

1 / 13

CHF 1'600.–

2.5 Zimmer85m² Wohnfläche

Krosenrain 17, 3283 Kallnach

Wegzeit

Neubau

1 / 9

CHF 2'300.–

4.5 Zimmer121m² Wohnfläche

Krosenrain 17, 3283 Kallnach

Wegzeit

1 / 7

CHF 1'250.–

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Krosenrain 10, 3283 Kallnach

Wegzeit

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1 / 5

CHF 1'440.–

3.5 Zimmer78m² Wohnfläche

Dorfstrasse 22, 3283 Kallnach

Wegzeit

Neubau

1 / 7

CHF 2'550.–

4.5 Zimmer

Bergweg 10, 3283 Kallnach

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Kallnach ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2235 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von -0.22% entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'085. 51.21% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 25.18% eine höhere Berufsausbildung. 7.37% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.2% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.72%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.29%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kallnach im Durchschnitt 18.09% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.83% und kinderlose Ehepaare 13.78%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.94%.

Neubau

Kallnach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 29 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 0 Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kallnach verfügt nun insgesamt über 1128 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 44 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 108 Wohnungen mit 2 Zimmern, 257 Wohnungen mit 3 Zimmern und 311 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 283 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 125.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Kallnach liegt bei 0.98%. Dabei sind 2.8% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.78%, 0.97% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74%; davon sind 2.42% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1540. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1848.

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