8 Treffer - Wohnung mieten in Kallnach

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CHF 2'010.–
3.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 3.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modern wohnen mit WeitsichtErstbezug | 95 m² Wohnfläche | grosszügiger Balkon | hochwertige Ausstattung | nachhaltige HaustechnikIn diesem attraktiven Neubau erwarten Sie moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe, Freiraum und eine wunderschöne Weitsicht. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Küche und Badezimmer mit Dusche sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Eichenparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Praktische Reduits innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ein aussergewöhnliches Raumgefühl: Zusätzlich zu den 95 m² Wohnfläche verfügen sie über eine grosse Galerie mit 47.45 m² Fläche. Die grosszügige Galerie schafft viel zusätzlichen Raum und verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Charakter. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auch bei Bauweise und Haustechnik wurde grosser Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude verbindet traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zeitgemässe Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung können die Wohnräume während der warmen Sommermonate angenehm temperiert werden.Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.Folgende 3.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links o 95 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts o 95 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss links mit riesiger Galerie o 95 m² Wohnfläche o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss rechts mit riesiger Galerie o 95 m² Wohnfläche o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro MonatEin Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat, ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Modern wohnen, nachhaltig leben und die Weitsicht geniessen: Hier treffen grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien, zeitgemässe Haustechnik und naturnahe Lebensqualität aufeinander. Die beiden Dachgeschosswohnungen begeistern zusätzlich mit ihrer riesigen Galerie von 47.45 m² und einem aussergewöhnlichen Raumgefühl.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'550.–
2.5 Zimmer56m² Wohnfläche
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 2.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 2.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modern wohnen mit Weitsicht Erstbezug | 56 m² Wohnfläche | grosszügiger Balkon | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik In diesem attraktiven Neubau erwarten Sie moderne und grosszügige 2.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe, Freiraum und eine wunderbare Weitsicht. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Küche und Badezimmer mit Dusche sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, während in den übrigen Wohn- und Schlafräumen Eichenparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein besonderes Plus bietet die Wohnung im Dachgeschoss: Neben dem Kellerabteil steht hier ein eigener Estrich als zusätzlicher und praktischer Stauraum zur Verfügung - ideal für Koffer, saisonale Gegenstände oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Auch bei der Bauweise und Haustechnik wurde grosser Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude verbindet traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung lassen sich die Wohnräume auch während der warmen Sommermonate angenehm temperieren. Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche. Folgende zwei 2.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung: 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Mitte o 56 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'350.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 200.- Akonto pro Monat 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Mitte mit eigenem Estrich o 56 m² Wohnfläche o Eigener Estrich als zusätzlicher Stauraum o Nettomietzins: CHF 1'380.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 200.- Akonto pro Monat Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Modern wohnen, nachhaltig leben und die Weitsicht geniessen: Hier verbinden sich ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und naturnahe Lebensqualität zu einem attraktiven neuen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich bei einer Besichtigung.Spacieux appartements neufs de 2,5 pièces - un cadre de vie moderne avec une vue imprenable Première occupation | 56 m² de surface habitable | grand balcon | équipements haut de gamme | installations techniques durables Dans ce nouveau complexe immobilier attrayant, des appartements modernes et spacieux de 2,5 pièces, en première occupation, vous attendent. Situés au coeur de la nature, juste à côté de la zone agricole, ils offrent beaucoup de calme, d'espace et une vue imprenable. Un cadre de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne à une excellente qualité de vie. Les appartements séduisent par leurs prestations haut de gamme et contemporaines. La cuisine et la salle de bains avec douche sont équipées d'un carrelage facile d'entretien, tandis que le parquet en chêne des autres pièces de vie et chambres crée une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus de confort, un lave-linge et un sèche-linge sont installés directement dans l'appartement. Chaque appartement dispose en outre d'un casier de cave séparé au sous-sol. L'appartement mansardé offre un atout particulier : outre le casier de cave, il dispose d'un grenier privé servant d'espace de rangement supplémentaire et...

Wegzeit
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1 / 10
CHF 2'520.–
4.5 Zimmer131m² Wohnfläche
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modernes Wohnen mit Blick ins Grüne Erstbezug | 131 m² Wohnfläche | grosszügige Terrasse | zwei Badezimmer | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik Diese attraktiven 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Erdgeschoss verbinden grosszügiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und eine naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie viel Ruhe, Freiraum und ein Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität und modernes Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, während Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine zusätzliche, grosszügige Fläche, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet. Praktische Reduits innerhalb der Wohnungen schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Waschmaschine und Tumbler stehen bequem direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Auch bei der Bauweise und Haustechnik stehen Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässer Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das Gebäude verbindet die traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung lassen sich die Wohnräume auch während der warmen Sommermonate angenehm temperieren.Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.Folgende 4.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Modern wohnen, nachhaltig leben und die grüne Umgebung geniessen: Hier vereinen sich grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien, praktische Details und moderne Haustechnik mit einer naturnahen Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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1 / 11
CHF 1'870.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Mitteldorf 5, 3283 Kallnach

Platz für die ganze Familie - moderne 4.5-Dachwohnung zu vermieten

Am Mitteldorf 5 in Kallnach vermieten wir eine attraktive und helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung per 01. Dezember 2026.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung aus Platten- und Parkettböden. Zwei moderne Nassräume bieten Ihnen maximalen Komfort - ob entspannendes Bad in der Badewanne oder eine erfrischende Dusche.Die offene, zeitgemässe Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein und bietet viel Platz, um Familie und Gäste zu verwöhnen.Ein praktischer Balkon sorgt für erholsame Momente im Freien. Zusätzlich profitieren Sie von einem grosszügigen Estrich direkt in der Wohnung, der viel Stauraum bietet - ein echtes Plus.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 100.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder der aktuellen Wohnungseinrichtung entsprechen.Au 5 Mitteldorf à Kallnach, nous proposons à la location un bel appartement mansardé lumineux de 4,5 pièces, disponible à compter du 1er décembre 2026.L'appartement séduit par ses finitions haut de gamme, avec des sols en dalles et en parquet. Deux salles d'eau modernes vous offrent un confort maximal, que ce soit pour un bain relaxant dans la baignoire ou une douche rafraîchissante.La cuisine ouverte et contemporaine invite à cuisiner et à savourer les bons moments, et offre beaucoup d'espace pour choyer votre famille et vos invités.Un balcon pratique vous permet de profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un grenier spacieux attenant à l'appartement, qui offre un grand espace de rangement - un véritable atout.Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.L'appartement dispose également d'un casier de cave au sous-sol. Si nécessaire, il est possible de louer une place de parking couverte pour 100 CHF par mois et une place de parking extérieure pour 30 CHF par mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.Veuillez noter que toutes les photos ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'986.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Mitteldorf 5a, 3283 Kallnach

Wohnen mit Stil: 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit besonderem Flair

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung am Mitteldorf 5a in Kallnach.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:. Moderne Küche mit Kochinsel, die viel Platz und Komfort für kulinarische Erlebnisse bietet.. zwei grosse Badezimmer: Ein Bad mit Dusche; ein weiteres Bad mit einer Badewanne für entspannte Stunden.. Die Küche, das Bad, das separate WC mit Dusche, der Korridor und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Plattenboden versehen.. Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer verfügen über einen warmen Parkettboden.. Ein Kellerabteil und ein großzügiger Estrich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bieten zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung vereint modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage und bietet ausreichend Platz.Ein besonderes Highlight für Familien: Die Liegenschaft verfügt über einen tollen Spielplatz, der viel Raum für Spiel und Spaß bietet.Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Bilder entsprechen nicht der aktuellen Wohnungseinrichtung.Nous proposons à la location, dès maintenant ou à convenir, un appartement moderne de 4,5 pièces sous les toits, situé au Mitteldorf 5a à Kallnach.L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme :. Une cuisine moderne avec îlot central, offrant beaucoup d'espace et de confort pour des moments culinaires inoubliables.. Deux grandes salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour des moments de détente.. La cuisine, la salle de bains, les toilettes séparées avec douche, le couloir et le salon sont équipés d'un sol en carrelage moderne.. La chambre parentale et les chambres d'enfants sont dotées d'un parquet chaleureux.. Une cave et un grenier spacieux, accessible directement depuis l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre calme et offre suffisamment d'espace.Un atout particulier pour les familles : la résidence dispose d'une superbe aire de jeux qui offre beaucoup d'espace pour s'amuser et jouer.Deux places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 100.00 par mois chacune.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !Les photos ne reflètent pas l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit
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1 / 10
CHF 1'850.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Römerstrasse 1D, 3283 Kallnach

Modern, ruhig und komfortabel - Ihr Wohntraum in Kallnach!

Sie suchen ein modernen Wohntraum in ländlicher Umgebung? Sie lieben den hohen Komfort und eine stillvoll ausgebautes Zuhause? Dann haben wir das passende Objekt für Sie! Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:Ausstattung und Vorteile • Gepflegte Wohnung mit grosszügigem Platz zum Wohnen und Verstauen • Platten- und Vinylbodenbeläge • offene, moderne Küche mit Tageslicht • grosszügiger Balkon zum Entspannen und Geniessen • Separater Waschraum direkt in der Wohnung mit eigenem Waschturm • Praktische Schrankkombination im Eingangsbereich mit viel Stauraum • Reduit direkt neben der Küche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Eigenes Kellerabteil vorhanden • 2 Aussenparkplätze sind im Mietzins inkludiert • Hauseigene Solaranlage, die einen Teil des Strombedarfs der Liegenschaft deckt Lage und Umgebung • Angenehmes Wohnen in einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur • Bahnhof Kallnach in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Denner in der Nähe für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs • Denner auch sonntags geöffnet • Verschiedene Postdienstleistungen im Denner verfügbar • Kurze Wege für die täglichen Erledigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Kallnach ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2235 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von -0.22% entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'085. 51.21% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 25.18% eine höhere Berufsausbildung. 7.37% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.2% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.72%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.29%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kallnach im Durchschnitt 18.09% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.83% und kinderlose Ehepaare 13.78%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.94%.

Neubau

Kallnach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 29 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 0 Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kallnach verfügt nun insgesamt über 1128 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 44 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 108 Wohnungen mit 2 Zimmern, 257 Wohnungen mit 3 Zimmern und 311 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 283 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 125.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Kallnach liegt bei 0.98%. Dabei sind 2.8% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.78%, 0.97% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74%; davon sind 2.42% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1540. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1848.