Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde 2004 mit der Methode des Fertigbaus errichtet. Das Anwesen liegt an einer leicht zugänglichen Stelle vom Autobahnzubringer und vom Bahnhof FFS Mendrisio San Martino.
Das Büro 3 nimmt eine Fläche von etwa 223 m² im zweiten Stock ein, wurde 2025 komplett erneuert und präsentiert sich als Open-Space.
Die Büros sind mit Türen mit Gegensprechanlage, Photovoltaikpaneelen, neuen Fenstern und einem Wärme-Kälte-Heizsystem mit Einzelzählern für Strom, Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Räume sind anzupassen, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge/Auskleidungen und die interne Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.
Badezimmer im Stockwerk für Männer, Frauen und Behinderte. Lift und Güterlift von 17 m². Das Gebäude verfügt über eine Ladezone für Güter mit Zugang zum Güterlift.
Möglichkeit, das Büro fertigzustellen, mit einer entsprechenden Anpassung der Miete.
Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum FoxTown in Mendrisio entfernt und bietet aufgrund dieser Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkplätze innerhalb und außerhalb der Struktur, sowohl für das Personal als auch für Kunden/Gäste. Eine hervorragende Lösung als Verwaltungssitz für jede Art von Unternehmen.