43 Treffer - Wohnung mieten in Minusio

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CHF 1'640.–
4 Zimmer89m² Wohnfläche
Via Mimosa 2, 6648 Minusio

Der Charme des Lago Maggiore direkt von Ihrem Balkon

In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Hauses mit wenigen Einheiten zur Miete an.Die Wohnung besteht aus:- einem großen Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschränkchen- einer fensterlosen und separaten Küche- einem Badezimmer mit Badewanne- einem Gästebad- einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick- zwei Schlafzimmern mit Parkettboden- einer Waschküche für den Gebrauch aller Mieter- einem Keller- einem Fahrradabstellplatz- individuellen Zählern für den HeizverbrauchDas Objekt liegt in einem Wohngebiet, das komfortabel und gut ausgestattet ist. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Bushaltestelle, Restaurants, Postamt, Rathaus, Spielplatz...Mit einem angenehmen Spaziergang von etwa 8 Minuten kann man auch den Uferbereich des Lago Maggiore erreichen.Parkplätze sind innerhalb des Gebäudes nicht verfügbar, jedoch gibt es in der Nähe Parkplätze in der Blauen Zone.Haustiere sind nicht erlaubt.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns bemühen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

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CHF 3'350.–
3.5 Zimmer108m² Wohnfläche
6648 Minusio

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung - Vermietung nur als Zweitwohnsitz

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in affitto uno spazioso ed elegante appartamento di 3.5 locali in residenza secondaria, valorizzato da un magnifico giardino privato di 237 m² e da un ampia terrazza di 39 m².L'abitazione si distingue per le finiture di alto livello e per l'atmosfera intima e accogliente. La luminosa zona giorno con cucina open space si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un pratico locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti si affacciano sullo splendido giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, garantendo privacy, luce naturale e uno spazio esterno esclusivo. Il giardino è dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e un pratico deposito per gli attrezzi. L'appartamento offre inoltre raffrescamento canalizzato VRV, riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche.Disponibili due posti auto in autorimessa a CHF 150.00 ciascuno.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.NB: L'appartamento può essere affittato solo in residenza secondaria.Possibilità di formula RENT-TO-BUY*****************In ruhiger, naturnaher Lage und nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir eine grosszügige und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen Privatgarten von 237 m² sowie einer grosszügigen Terrasse von 39 m².Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle, einladende Ambiente verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charme. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zu den Aussenflächen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.Sämtliche Räume bieten direkten Zugang zum wunderschönen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und ein Höchstmass an Privatsphäre, viel Tageslicht und eine aussergewöhnliche Aussenfläche bietet. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Mähroboter sowie einem praktischen Geräteschuppen ausgestattet.Zur technischen Ausstattung gehören eine VRV-Klimaanlage mit Luftkanalsystem, eine Fussbodenheizung mit Erdsonden sowie ein privates Kellerabteil.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Die Wohnung kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz gemietet werden.Rent-to-Buy-Modell möglich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Minusio ist in den letzten 3 Jahren auf 7321 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von -0.26%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'630. Dabei haben 23.38% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.2% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.36% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.06% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Minusio beträgt 16.62%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.15%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.01% und ein kinderloses Ehepaar 9.61%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Minusio 255 neue Wohnungen gebaut. 65 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 86 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 80 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Minusio insgesamt 6263 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 460 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1375 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1915 mit 3 und 1559 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 616 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 338.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Minusio liegt bei 1.11%. So sind 1.31% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.31% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.84%, 1.22% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.98% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.05%, wovon 1.19% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1400 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1150. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1676 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.