Minusio
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Haus kaufen in Minusio

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CHF 530’000.–80m23.5Zi

via contra 577, 6648 Minusio

Willkommen in dieses Tessinerhaus im Wald von Minusio mit unverbaubarer Seesicht. Die Liegenschaft befindet sich im Hang und sie ist über eine leichte Treppe / Wanderweg bequem zu erreichen. Sehr schön sind die Fenster an allen Seiten vom Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss mit Eingang/Flur, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Cavalli Accessoires, Schlafzimmer, grosser Wohnbereich mit offener Küche, kleines Studio und grosse Terrasse von ca. 25qm. Untergeschoss mit grossem Raum, im moment unbewohnt, mit Technik, Elektroanlage und Felskeller. Unter der Liegenschaft befindet sich ein grossen steilen Garten von ca. 650qm mit Palmen, mit der Moeglichkeit zu terrassieren. Die Besonnung ist von morgens bis abends dank optimaler Südorientierung. Die Heizung ist elektrisch im Badezimmer und mit Klimaanlage in jedem Zimmer. Kaminanschluss im Wohnbereich. Die Liegenschaft verfügt über keinen eigenen Parkplatz, es gibt aber einen langfristigen und günstigen Mietvertrag. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. ------------------------------------ Benvenuti in questa casa ticinese nella foresta di Minusio con Tenero-Contra con vista lago imprendibile. La proprietà si trova in collina e si raggiunge tramite una comoda scala-sentiero molto curato. Molto belle sono le finestre in tutti i lati della casa. La disposizione è come segue: Pianterreno con ingresso/corridoio, bagno moderno con piatto doccia, vetro ed accessori Cavall, camera da letto, grande zona giorno 'Open Space' con cucina aperta, piccolo studio e grande terrazza di ca. 25mq. Il piano inferiore è il piano cantina, con un locale disponibile usato per il boiler, impianto elettrico e grande cantina ripostiglio. Sotto la casa si trova un bel giardino di ca. 650mq molto ripido con palme che si potrebbe terrazzare. Il sole c'è dalla mattina alla sera grazie all'ottimo orientamento verso sud. Il riscaldamento è elettrico nel locale bagno ed aria condizionata in ogni locale. Allacciamento per camino esistente in zona giorno. La casa non dispone di parcheggio proprio, c'è comunque un contratto di affitto. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 530’000.–60m23.5Zi

6648 Minusio

6646 Contra, via Contra 577Region: LocarneseWohnfläche:ca. 60m2Nutzfläche: ca. 90m2Grundstückfläche: ca. 936m2Etagen: 2Baujahr: ca. 1985Renovationen: 2019Zustand: gut, teilweise renovations- bedürftigDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ElektrischKeller: jaParkplätze: 1 PP à Fr. 200.--/JahrLage: sonnige HanglageAussicht: Panorama-SeesichtSchulen: in MinusioEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 6kmDistanz Autobahn: 17km? BeschreibungDieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Aussichtslage in Contra, Via Contra 577 oberhalb von Locarno. Das in den vergangenen Jahren teilweise schön renovierte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Renovationen wurden noch nicht ganz abgeschlossen. Das ganze Kellergeschoss könnte zudem komplett umgestaltet werden. Ein Umbauprojekt mit einem grossen Zimmer inklusive Sitzplatz liegt vor und kann verwendet werden. Über einen ca. 100m langen Fussweg mit ca. 30 flachen Treppenstufen gelangt man vom Parkplatz zum Haus. Der Eingang mit neuer Dusche/WC führt in das Schlafzimmer sowie in den offenen Wohn-/Essraum mit moderner Küche. Im hinteren Teil des Wohnzimmers kann ein kleines Zimmer zusätzlich als Schlafraum genutzt werden. Bereits vom Sofa und vom Esstisch aus geniesst man durch die grossen Fenster einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Ein wunderschöner Ausblick erstreckt sich von der grosszügigen Terrasse aus. Eine Steintreppe führt aussen hinunter zum Kellergeschoss. Davor wurde der grosse Umschwung mit vielen Palmen bepflanzt. Das Landstück könnte eingezäunt und umgestaltet werden. Die Liegenschaft ist bis ca. 100m mit dem Auto erreichbar. An der Strasse kann für Fr. 200.--pro Jahr ein Aussenparkplatz gemietet werden. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Tenero und Minusio das Ufer des Lago Maggiore. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. In Minusio und Tenero gibt es Einkaufsgeschäfte.? Highlights? herrliche Panorama-Seeblicklage? grosse Aussichtsterrasse? teilweise schön renoviertes Haus? sehr helles und wohnliches Ambiente? grosser Umschwung mit Palmengarten? Liegenschaft mit Potenzial: Umbaumöglichkeiten z.B. des Kellergeschosses? Posizione | Dintorni6648 Minusio, via Contra 577Regione: LocarneseSpazio abitabile: ca. 60 m2Spazio dopo ristrutturazione: 90m2Superficie del terreno: ca. 936m2piani: 2Anno di costruzione: ca. 1985ristrutturazioni: 2019Condizione: molto buona, sotto possibilità sipuò allargareDoccia/WC: 1seconda casa: sìRiscaldamento: elettrico Seminterrato: sìParcheggio: 1 per soli Fr. 200.--/annoPosizione: posizione collinare e soleggiataVista: Vista panoramica sul lagoScuole: a MinusioAcquisto: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza città successiva: 6kmDistanza autostrada: 17kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare con 3 camere da letto si trova in una splendida posizione panoramica in Contra, Via Contra 577 sopra Locarno. La casa è stata parzialmente ristrutturata negli ultimi anni ed è in buone condizioni. I lavori di ristrutturazione non sono stati ancora completati. Anche l´intero seminterrato potrebbe essere completamente ridisegnato. È disponibile e può essere utilizzato un progetto di conversione con una grande stanza con un´area di seduta. Su un sentiero di ca. 100 m di lunghezza con ca. 30 gradini pianeggianti si raggiunge la casa dal parcheggio. L´ingresso con doccia/WC nuovi conduce nella camera da letto e nel soggiorno/sala da pranzo aperta con cucina moderna. Nella parte posteriore del soggiorno una piccola stanza può essere utilizzata anche come camera da letto. Già dal divano e dal tavolo da pranzo si può godere di una bella vista sul Lago Maggiore attraverso le grandi finestre. Dalla spaziosa terrazza si gode una vista meravigliosa. Una scala in pietra conduce all´esterno, scendendo nel seminterrato. Davanti ad essa, la grande svolta è stata piantata con molte palme. Il terreno potrebbe essere recintato e ridisegnato. La proprietà è raggiungibile in auto fino a ca. 100m. Un parcheggio esterno può essere affittato in strada per Fr. 200.- all´anno. In circa 10 minuti di auto si può raggiungere la riva del Lago Maggiore a Tenero e Minusio. La fermata dell´autobus è nelle vicinanze. Ci sono negozi a Minusio e Tenero.? Highlights? splendida posizione panoramica con vista lago? grande terrazza panoramica? casa ristrutturata in parte bella? ambiente molto luminoso e confortevole? grande svolta con giardino di palme? Proprietà con potenziale: possibilità di conversione, ad es. del seminterrato

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CHF 530’000.–85m22Zi

via Contra, 6648 Minusio

Willkommen in diesem Tessiner Haus im Wald von Minusio mit Tenero-Contra mit unverbaubarer Seesicht. Das Anwesen liegt an einem Hang und ist über eine bequeme Treppe und einen sehr gepflegten Weg zu erreichen. Sehr schön sind die Fenster auf allen Seiten des Hauses. Das Layout ist wie folgt: Erdgeschoss mit Eingang/Flur, modernes Badezimmer mit Duschwanne, Glas und Cavall-Accessoires, Schlafzimmer, großer ´Open Space´-Wohnbereich mit offener Küche, kleines Studio und große Terrasse von ca. 25qm. Im Erdgeschoss befindet sich das Kellergeschoss mit einem verfügbaren Raum, der für den Kessel, die elektrische Anlage und einen großen Lagerkeller genutzt wird. Unter dem Haus befindet sich ein schöner Garten von ca. 650qm sehr steil mit Palmen, die terrassenförmig angelegt werden könnten. Dank der hervorragenden Südausrichtung ist die Sonne von morgens bis abends da. Die Heizung ist elektrisch im Badezimmer und die Klimaanlage in jedem Zimmer. Anschluss für vorhandenen Kamin im Wohnbereich. Das Haus verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, es besteht jedoch ein Mietvertrag.Benvenuti in questa casa ticinese nella foresta di Minusio con Tenero-Contra con vista lago imprendibile. La proprietà si trova in collina e si raggiunge tramite una comoda scala-sentiero molto curato. Molto belle sono le finestre in tutti i lati della casa. La disposizione è come segue: Pianterreno con ingresso/corridoio, bagno moderno con piatto doccia, vetro ed accessori Cavall, camera da letto, grande zona giorno ´Open Space´ con cucina aperta, piccolo studio e grande terrazza di ca. 25mq. Il piano inferiore è il piano cantina, con un locale disponibile usato per il boiler, impianto elettrico e grande cantina ripostiglio. Sotto la casa si trova un bel giardino di ca. 650mq molto ripido con palme che si potrebbe terrazzare. Il sole c´è dalla mattina alla sera grazie all´ottimo orientamento verso sud. Il riscaldamento è elettrico nel locale bagno ed aria condizionata in ogni locale. Allacciamento per camino esistente in zona giorno. La casa non dispone di parcheggio proprio, c´è comunque un contratto di affitto.

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CHF 850’000.–130m24.5Zi

6648 Minusio

Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: Einfamilienhaus MittelhausGrundstückfläche: 122 m2Wohnfläche:ca. 130 m2Balkon:1 + Terrasse und Garten vor dem HausBaujahr: ca. 1985Geschosse: 2 + Keller Parkplatz: 1Zimmer: 3 SchlafzimmerBadewanne:1 Dusche:1 WC: 2 Heizung: Wärmepumpe Luft - LuftRenovierungen: Solarpanel 2009, Küche 1999, Badezimmer 2004, 2009 WärmepumpeLage: sehr gut, zentral, absolut ruhig und sonnig das ganze Jahr hindurchSeesicht: nur Seeblickvon der Terrasse und vom Balkon ausSchulen: ja, MinusioGeschäfte: Coop, Denner, Migros in Minusio und MuraltoÖffentliche Verkehrsmittel: Bus,ca. 140 mDistanz zur nächsten Stadt: 1 kmDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona ObjektbeschriebDiese Liegenschaft liegt an ruhiger, zentraler und sonniger Lage an der via delle Vigne in Minusio. Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man sogar noch einen Seeblick. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert sie Objektangaben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen gepflegten Garten.Die Liegenschaft kann sowohl als Festwohnsitz wie auch als Feriensitz genutzt werden.UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6648 MinusioInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Casa a schiera di 4.5 locali con posteggioSuperficie terreno: 122 m2Superficie abitabile: ca. 130 m2Balcone: si + terrazza davanti la casa e pratoAnno di costruzione:1985 Rinnovazione: Solarpanel 2009, Cucina 1999, Bagno 2004, 2009 termopompaStato: buonoPiani: 2 + cantinaSoggiorno: con camino Locali: 3 camere da letto e un soggiornoBagni:2 Vasca da bagno: 1 WC: 2Pavimento zona giorno: piastrelle terracottaPavimento zona notte: piastrelle terracottaRiscaldamento: termopompaSpese accessorie: noch abzuklärenPosteggi: 1 Posizione: centrale, sollegiato tutto l'anno e molto tranquilloScuole: a MinusioNegozi: si Muralto, Locarno e MinusioMezzi pubblici: si,Bus ca. 140 mDistanza prossima città: 1 km per LocarnoDistanza autostrada: 15 km Bellinzona sudDescrizione dell'immobile:La casa si trova in una posizione molto centrale,soleggiata e tranquillo nella bella via delle Vigne a Minusio. Dal soggiorno e del balcone si vede anche un po il lago.La casa e stato riattato nei ultimi anni: vede info dell' immobile

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CHF 850’000.–130m24.5Zi

via delle vigne, 6648 Minusio

Benvenuti a questa bella casa unifamiliare nel cuore di Minusio. Attraente per la sua praticità, comodità e location, a pochi passi delle scuole Cadogno e della via San Gottardo. La casa si presenta come segue: pianterreno con ingresso, WC ospiti, cucina separata e soggiorno con due ambienti living e sale-à-manger. Il primo piano dispone di tre camere da letto ed un bagno appena rinnovato, mentre il piano interrato presenta una cantina, una grande hobby-raum ed una grande lavanderia/locale tecnico con la termopompa e l'impianto fotovoltaico. Infatti, le spese sono molto contenute, ca. 2'500/anno per tutta l'elettricità. Il soggiorno si affaccia su un piccolo giardino molto ben curato compreso di impianto irrigazione. Le tende da sole sono elettriche ed i vetri doppi. Anche all'ingresso della casa troviamo un piccolo giardino terrazzato molto curato con una comoda casetta per i attrezzi. Un posto auto scoperto appartiene alla proprietà pochi scalini piu in su. Attendiamo vostre proposte di sopraluogo con piacere! Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ---------------------------------------------------------------------- Willkommen in dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Minusio. Sehr attraktiv für ihre zentrale Lage, Konfort und praktischen Grundriss. Die Schule und die Via San Gottardo befinden sich an unmittelbarer Naehe. Die Aufteilung ist wie folgt: EG mit zwei Ambiente Wohn- und Essbereich, Eingang, Gäste-WC, separate Küche, und Zugang zur bedeckten Terrasse und Garten mit Bewässerungsanlage, elektrische Sonnenstoren usw. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im UG befindet sich ein grosser Hobby-Raum, ein Kellerraum und eine grosse Waschküche mit Technik. Da befindet sich die Termopumpe und die Fotovoltaikanlage. Die Nebenkosten sind recht tief, um die 2'500 im Jahr für die ganze Stromrechnung. Am Hauseingang ist ein kleiner terrassierter Garten mit einem grossen Ahorn und ein kleines Häuschen-Werkstatt. Zum Haus gehört ein praktischer Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 1’150’000.–152m25.5Zi

Via, 6648 Minusio

Erst – oder Zweitwohnsitz - In einer sehr ruhigen Gegend umgeben vom Grün des Hügels, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus nach Süden ausgerichtet. Es ist nur wenige Minuten von allen Infrastrukturen sowie der Autobahneinfahrt von Locarno entfernt. Das Haus ist auf zwei Ebenen konzipiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Vom Eingang im Obergeschoss gelangt man in den geräumigen, hellen Wohnbereich. Die grossen Fenster gewährleisten ein natürliches Licht im Wohn- und Esszimmer mit Kamin (Pelletofen) und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist modern und auf hohem Standard ausgestattet. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästebad mit Fenster. Der Schlafbereich im Erdgeschosse besteht aus vier geräumigen Zimmern sowie einem grossen Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpool. Im gepflegten und flachen Garten mit immergrünen Pflanzen gibt es in einem hübschen Holzhaus eine Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze. Residenza primaria o secondaria - In un contesto molto tranquillo, circondato dal verde della collina, sorge questa spaziosa casa unifamiliare orientata verso sud. Dista pochi minuti da tutti i servizi, cosi come dall’entrata autostradale e da Locarno. La casa è concepita su due livelli e si presenta in ottimo stato. L’ingresso della proprietà dà sulla luminosa e spaziosa zona giorno. Le grandi finestre garantiscono un’illuminazione naturale del soggiorno / sala da pranzo con camino (pellet) e accesso alla terrazza. La cucina è moderna e di standard superiore. Allo stesso piano, troviamo un pratico bagno per ospiti con finestra. Al piano terra, la zona notte è composta da 4 camere molto spaziose e luminose con un grande bagno dotato di vasca idromassaggio. Dal giardino, ben curato e pianeggiante, con piante sempreverdi, si accede alla sauna posizionata in una suggestiva casetta in legno. Sempre al piano terra si trovano il locale lavanderia-cantina. Due posteggi esterni (uno coperto) fanno parte della proprietà.

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CHF 1’250’000.–180m25.5Zi

6648 Minusio

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (in Nebenhaus) im Zentrum von Minusio, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Grundschulen. Auch perfekt für eine Familie mit kleinen Kindern. Es wurde 2014 vollständig renoviert und 2020 innen gestrichen.Der See ist nur 5 Gehminuten entfernt.Das Haus ist hell und gemütlich und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, Bad/WC mit BadewanneErdgeschoss: Eingang (Einbauschrank und Schuhregal), Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche (Induktion, Ofen und Dampfgarer), Bad/WC, Klimaanlage-1: Hobbyraum/Büro, Waschküche mit Secomat, Speisekammer, Keller, Abstellraum, Raum mit ThermopumpeZum Anwesen gehört ein schöner flacher Garten, in dem sich auch ein kleines Haus (mit Arbeitsplatte und Platz für Fahrräder) und ein Raum für Werkzeuge befindet. Das Gartenbewässerungssystem ist automatisch.Wohnfläche: 180 m2Geschossfläche: 422 m2Garten: 245 m2Rollläden: elektrischMarkise: elektrischHeizung: ThermopumpeParkplätze: 5 (wenn 3 Parkplätze vermietet werden à CHF 100.--/Monat, ergibt es ein Einkommen von CHF 3'600.--/Jahr)***Casa unifamiliare di 5.5 locali (in casa contigua) nel centro di Minusio, nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole elementari. Anche perfetta per una famiglia con bambini piccoli. È stata completamente riattata nel 2014 e ripitturata internamente nel 2020. Il lago è raggiungibile a soli 5 minuti a piedi.La casa, luminosa ed accogliente, è suddivisa come segue:Primo piano: Tre camere da letto, tutte con armadi a muro ed accesso alla terrazza, bagno/wc con vascaPianterreno: Entrata (armadio a muro con guardaroba e scarpiera), sala con camino ed accesso alla terrazza ed al giardino, cucina (induzione, forno e steamer), bagnetto/wc, aria condizionata-1: Locale hobby/ufficio, lavanderia con secomat, dispensa, cantina, sgabuzzino, locale con la termopompaLa proprietà comprende un bel giardino pianeggiante, dove si trova anche una casetta (con piano di lavoro e posto per le biciclette) ed un locale per gli attrezzi. Il sistema di irrigazione del giardino è automatico.Superficie abitabile: 180 m2Superficie del fondo: 422 m2Giardino: 245 m2 Tapparelle: elettricheTenda da sole: elettricaRiscaldamento: Termopompa, serpentinePosteggi: 5 (ad affittarne 3 a Fr. 100.--/mensili, si ricavano Fr. 3'600.--/anno)

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CHF 1’250’000.–

6648 Minusio

A Minusio in posizione molto centrale e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questa grande e strorica casa plurifamiliare composta da due negozi al piano terreno e due appartamenti da 4.5 locali al primo e secondo piano.Con i necessari lavori di ristrutturazione e ammodernamento si ha la possibilità di far risplendere una casa plurifamiliare, unica nel suo genere, nel centro di Minusio!Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.--.Per maggiori informazioni o una visita la signora Viel (tel. 079 686 51 62) é volentieri a disposizione._____________________________________________________________In Minusio an sehr zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel, verkaufen wir dieses grosse und historische Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss und zwei 4.5-Zimmer Wohnungen im ersten und zweiten Stock.Mit den nötigen Renovationsarbeiten haben Sie die Möglichkeit ein einzigartiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Minusio in neuem Glanz erstrahlen zu lassen!Verkaufspreis: CHF 1'250'000.--.Für detaillietere Informationen steht Ihnen Frau Viel (Tel. 079 686 51 62) gerne zur Verfügung.

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CHF 1’490’000.–144m25.5Zi

Via Mondacce 66c, 6648 Minusio

Besonderheiten zum Objekt • Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Aussicht über den Lagio Maggiore von Tenero bis Italien. • Auf jedem Geschoss ist eine Nasszelle verfügbar. • Die ganzjährig optimale Besonnung lässt keine Wünsche offen und weckt Glücksgefühle. • Die beiden Balkone im Schlafgeschoss und oberen Ess-/Wohnbereich bieten zu jeder Tageszeit unvergessliche Ausblicke auf den See und die gegenüberliegende Bergkette. • Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer (zT mit Einbauschränken) sowie einen zweiten Küchen-, Ess-, Wohnbereich im EG, von wo der Aussensitzplatz mit Steintisch und Pergola zugänglich ist. • Exklusiv zum Objekt gehört ein grosszügiger Pool. • Der sonnige und gemütliche Aussensitzplatz mit Pergola und Kiwi-Pflanzen lädt während des Sommerhalbjahres für gemütliche Stunden ein. • Das Objekt verfügt über ein Chemineé im 2. OG sowie einen alten Holzofen im EG. • Dieses Objekt eignet sich als "2-Generationen-Haus", da im 2. OG sowie im EG ein Tagesbereich inkl. Küche zur Verfügung steht. • Im 1. OG befindet sich zur Bergseite hin ein offener Raum, welcher individuellen Spielraum und Nutzungsoptionen offen lässt (heute zT kleiner Weinkeller). Innenausbau Lage • Traumlage in bevorzugter Wohngegend an Hanglage mit ganzjährig sehr guter Besonnung. • Die perfekte Lage ergibt sich in diesem Fall aus der Kombination von Ruhe und Natur mit einzigartiger Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore. • Die Zentren von Locarno und Ascona erreichen Sie in ca. 10 resp. 15 Fahrminuten. Informationen • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 1’660’000.–264m27Zi

6648 Minusio

Magica casa composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago.Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto spaziose, bagno. Anche queste tutte con vista lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Privacy e libertà+ Posizione magnifica+ Ottima esposizione solare+ Opzione rendita+ Piscina espandibile+ Spazio multifamigliare+ Terrazzo panoramico+ Pergola per grillQuesta proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.Completano quest'oggetto speciale 3 posteggi coperti più 1 box chiuso con cantina enorme.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’660’000.–264m27Zi

6648 Minusio

La Villa Bifamiliare che hai sempre sognato.Sole, frescura, tranquillità, vista e comodità, sono solo un piccolo assaggio di questa bellissima proprietà di circa 860 mq( tutti vista lago )La villa è composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da, cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago. Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto e servizi igienici. Esternamente troviamo circa 570 mq di giardino pianeggiante, una zona pergola ed una piscina. Riscaldamento a nafta, 3 posteggi coperti più un box auto chiuso dove verrete trasportati in una cantina di enorme grandezza, oltre alla cantina vini in stile antico. Questa proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.

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CHF 1’700’000.–280m25.5Zi

6648 Minusio

A Minusio, in zona molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa bella villa con fascino meditterraneo.Si estende su tre piani ed é così suddisivisa: Piano terreno con ingresso, elegante atrio con armadi a muro, salotto con camino, zona pranzo, accesso al giardino, cucina, WC-ospiti, e una prima stanza con bagno en-suite. Al secondo piano si trovano tre spaziose camere da letto con ulteriori armadi a muro, un ampio bagno con doccia e vasca. Dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza con bella vista su Minusio e sul lago. Al piano cantina vi sono una grande lavanderia/stenditoio, il locale tecnico e ulteriori due locali. All'esterno, sul fianco della casa vi è posto per più automobili.La casa è dotata di riscaldamento a nafta e diffusione del calore tramite radiatori. Lo stato della Villa è buono e funzionale, con alcuni lavori di ammodernamento si trasforma in un vero gioiello nel Cuore di Minusio. Per ulteriori informazioni e/o una visita siamo molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.--.______________________________________________________________In Minusio, an sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne Villa mit mediterranem Charme. Das Haus besteht aus drei Etagen und ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss mit Haupteingang, elegantem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Zugang zum Garten, Küche, Gäste-WC und einem ersten Zimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock sind drei geräumige Schlafzimmer mit weiteren Wandschränken, ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer führt auf die Terrasse mit schöner Aussicht auf Minusio und den See. Im Kellergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche, der Technik-/ Heizungsraum und zwei weitere grosszügige Räume. Auf der Aussenseite des Hauses befindet sich Platz für 2-3 Autos. Das Haus ist mit Ölheizung und Wärmeverteilung durch Heizkörper ausgestattet. Der Zustand der Villa ist gut und funktionsfähig, einige Modernisierungs-Arbeiten machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück im Herzen von Minusio. Für detailliertere Informationen oder eine Beischtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'700'000.--.

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CHF 1’790’000.–240m27.5Zi

6648 Minusio

Questo attraente residence è situato in una splendida posizione panoramica sulla colina e alla fine di un insediamento di case unifamigliare. La pianta della casa è perfetta per una famiglia o una coppia che desidera unire vivere e lavorare insieme. Il design degli interni è in grado di convincere con molto fascino e calore. Godetevi il panorama al massimo, in diversi punti nella casa, fuori nel giardino o a bordo piscina.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prima e seconda residenza- panorama affascinante- alla fine di un tranquillo insediamento familiare- giardino idilliaco- grande piscina- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: bella posizione collinare, alla fine di un tranquillo complesso residenzialeCondizione dell'oggetto: abitabile o minori adattamentiBagni / Docce: 4 (1x lavandino/WC/doccia, 1x WC, 1x lavandino/WC/vasca idro massaggio, 1x lavandino/WC)Riscaldamento: Öl, Bodenheizung & RadiatorTrasporti pubblici: fermata del bus, 1.2 km / stazione Locarno, 4 kmScuole: asillo e scuole elementari, 3 km / scuole medie, 4 kmNegozi: Migros e altri negozi, 3 km

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CHF 1’790’000.–163m25.5Zi

Via delle Vigne 137, 6648 Minusio

Questa proprietà si trova in zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Minusio e dalla passeggiata sul lungo lago raggiungibile a piedi tramite sentiero Navegna.Grazie al livello di edificazione della proprietà, si gode di splendida vista aperta sul lago, sulle montagne circostanti e sui tetti del locarnese. Ottima posizione per chi desidera una casa con bella vista lago, senza dover però percorrere le strade delle zone collinari. Infatti, l'accesso alla proprietà avviene dalla strada sottostante, tramite scala o tramite lift in comproprietà.Al piano superiore della villa troviamo un accogliente ampio atrio d'ingresso da cui si accede direttamente ad ogni locale e alla scala che porta al piano inferiore.La cucina e un locale unico con spazio per un piccolo tavolo dove poter gustare la propria colazione o il pasto in modo veloce e pratico. Accanto alla cucina, direzionato a sud troviamo lo spazioso locale giorno composto da un soggiorno ed una sala pranzo con accesso al terrazzo esterno da dove si gode di una piacevole vista lago aperta.Al piano superiore troviamo inoltre un servizio doccia con vasca e un WC ospiti.Il soffitto è mansardato e caratterizzato da legno perlinato.Dall'atrio d'entrata, tramite scala, si scende al piano inferiore. A questo livello troviamo due camere da letto ed un servizio completo con vasca. Quale zona giorno è disponibile una piccola cucina e uno spazio soggiorno con accesso diretto al portico ed al giardino con palme e piante fiorite.Proprietà con ottima privacy e tranquillità, splendida vista lago, ottima insolazione per tutto l'arco dell'anno ed in posizione strategica non lontano dalla città.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala. *************************** Dieses Eigentum liegt in einem Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Minusio und von der Seepromenade, erreichbar zu Fuss über den Sentiero Navegna, entfernt.Dank der Hanglage geniesst man von diesem Anwesen eine wunderschöne freie Sicht über den See, die umliegenden Berge und die Dächer von Locarno. Es handelt sich um eine optimale Lage für jemanden, der ein Haus mit Seesicht wünscht, ohne jedoch weiter den Hang hochfahren zu müssen. In der Tat, der Zugang zum Haus erfolgt durch die darunter befindliche Strasse, entweder über die Treppe oder den Aufzug im Miteigentum.Im Obergeschoss der Villa finden wir eine grosszügige, einladenden Eingangshalle, von welcher man direkt zu jedem Zimmer gelangt sowie zur Treppe, die ins Untergeschoss führt.Die Küche ist ein einziger Raum mit Platz für einen kleinen Tisch, an welchem man das Frühstück oder eine kleine, schnelle Mahlzeit einnehmen kann. Neben der Küche, Richtung Süden, befindet sich ein grosszügiger Raum bestehend aus einem Wohnbereich und Essecke mit Zugang zur Aussenterrasse, von welcher man eine herrliche freie Sicht über den See geniessen kann.Auf dem Obergeschoss befinden sich zudem ein Duschraum sowie eine Gästetoilette.Die Decke ist im Mansardenstil mit charakteristischen Holzbalken. Von der Eingangshalle erreicht man über die Treppe das Untergeschoss. Auf dieser Ebene finden wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Als Wohnbereich steht eine kleine Küche zur Verfügung sowie eine Wohnecke mit direktem Zugang zum Portico und Garten mit Palmen und Blumen.Das Anwesen verfügt über eine optimale Privatsphäre und Ruhe, über eine wunderschöne Seesicht, eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sowie eine strategische Lage, da nicht weit von der Stadt entfernt.Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Eigenschaften dieses Anwesens überzeugen können.

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CHF 2’395’000.–160m24.5Zi

Via Mondacce 46, 6648 Minusio

Casa Bellavista | TIDieses bezaubernde Anwesen in sehr gepflegtem Zustand wurde vor zwei Jahren komplett mit viel Liebe und unter Einsatz hochwertiger Materialien (z. B. Resina-Böden und V-Zug-Geräte) renoviert. Über eine private Strasse gelangen Sie in die geschlossene Garage sowie zum Aussenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Wohnraum mit Ausgang auf eine gedeckte Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC, ein Wirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Keller. Über die interne Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete, geräumige zweite Wohnzimmer mit schönem Kamin, der diesem das gewisse Etwas verleiht. Daran anschliessend lädt die grosse, wunderschöne Terrasse mit traumhafter Weitsicht zum Verweilen ein.

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CHF 2’480’000.–250m26.5Zi

6648 Minusio

Highlights • Unverbaubare Panoramaseesicht • Komplett umgebaute stilvolle Villa • Sonnige und ruhige Lage • Mediterrane Gartenanlage mit Palmen und Bäumen • Gartenterrasse mit beheiztem Pool und Sonnensegel • Portico mit Granitfelsen • Whirlpool mit Massagefunktion • Luxuriöser Innenausbau • Lift auf jede Etage • Topausgestattete Küche mit Kochinsel • Innenkamin • Versiegelter Schieferboden • Edle Holzelemente • Viele hochwertige Einbauschränke • 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Zimmer mit Sommerküche • Elektr. Sonnenstoren und Sonnensegel • Öl-Zentralheizung • Wirtschaftsraum, grosser Vorrats-/Kellerraum • Baujahr ca. 1963, sehr guter Zustand • Komplett renoviert, laufend ausgeführt bis 2017 • Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz Sinfonie am Lago MaggioreWas für ein harmonisches Zusammenspiel von atemberaubender Sicht, Farben und zauberhafter Lage. Geniessen Sie hier inmitten mediterraner Umgebung ein Gefühl von Geborgenheit und moderner Eleganz. Die Poolebene ist eine wunderschöne von südländischen Pflanzen und einer Traumaussicht umgebene Oase, als Ergänzung dazu ein Whirlpool mit Massagefunktion und eine gedeckte Porticoterrasse mit Granitfelsen. Der tiefergelegene, grosszügige Garten mit Gartenhäuschen verschafft viele romantische Plätzchen unter kühlen Bäumen. Strahlend helle Räume und ein wunderschöner Seeblick bieten von allen Zimmern ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und Lift auf alle Etagen neu arrangiert. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einem lauschigen Musik- und Bibliothekzimmer. Eine geschwungene Treppe führt in den Wohnbereich mit Lichtspiel und edlen Hölzern, grossen Fensterfronten und zauberhaftem Ausblick. Die Grosszügigkeit umfasst einen stilvollen Wohnraum mit Kamin und einen Essbereich mit Anschluss an die topmoderne, hervorragend ausgestattete Küche mit Kochinsel. Auf gleicher Ebene ein Gäste-WC sowie ein grosser Vorrats-und Kellerraum. Die Ruhezone mit vielen Einbauschränken ist mit Masterbedroom und en-Suite Dusche und 2 weiteren Zimmern mit Dusche ausgestattet. Eine weitere Etage ist aufgeteilt in Wirtschafts- und Technikraum und ein Zimmer mit Terrassenzugang und Küchenzeile, vielleicht ihre zukünftige Sommerküche. Auf gleicher Ebene die Gartenterrasse mit Portico und Granitfelsen und der entspannende Whirlpool im Grünen. Ein kurzer Treppenzugang führt auf die Terrasse mit solar beheiztem Pool und elektrischem Sonnensegel und anschliessend in den Garten. Als Ergänzung eine Doppelgarage mit 2 davorliegenden Aussenparkplätzen. Diese komplett renovierte Villa, ist ein wahres Bijou für Geniesser von überwältigendem Panorama mit den traumhaften Farben des Lago Maggiore, hier lässt sich träumen und wunderschöne Ferientage oder das Leben im Süden geniessen.

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CHF 2’480’000.–322m25.5Zi

6648 Minusio

Elegantissima casa unifamiliare a Minusio sul Lago Maggiore, in zona soleggiata e tranquilla.A due passi dal centro si trova questa bella casa unifamiliare dai locali ampi, funzionali e ben illuminati, strutturata su due piani e suddivisa come segue:Pianterreno:zona giorno: atrio, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno con angolo camino, cucina, zona pranzo, disimpegno, patio e terrazza.zona notte: studio, guardaroba, camera matrimoniale con guardaroba e bagno-doccia, tre camere da letto, wc, doccia, corridoio con armadi a muro, due terrazze.Piano seminterrato:scala, disimpegno, rifugio, stenditoio, ripostiglio-legnaia, locale tecnico, cantina, lavanderia, locale hobby, studio, bagno con doccia, Garage con due posti auto e ripostiglio.La casa dispone inoltre di giardino pianeggiante con irrigazione automatica, piscina in pietra naturale con piattaforma a piastrelle e tre parcheggi esterni.

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CHF 2’590’000.–252m27Zi

Via delle Vigne, 6648 Minusio

7-ZIMMER-VILLA, AN BESTER HANGLAGE UND DOCH ZENTRALIhr Homeoffice da, wo 300 Tage im Jahr die Sonne scheintTop Preis-/Leistungsverhältnis in einem der meistgesuchten Quartiere am Sonnenhang von Minusio Diese Traumvilla besticht durch • unverbaubarer Seesicht • 10 Min. zu ÖV, 15 Min. zu Post, Migros, Coop, Denner und 25 Min zum Bhf Locarno zu Fuss • höchster Privacy, auch auf allen Terrassen • 250 m2 Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, ganzes Haus alarmanlagegesichert • separatem Gästetrakt • top Unterhalt, laufend renoviert und erneuert • grosse, 3.5m hohe Garage mit Garagenlift für 3. Fahrzeug und viel Stauraum • herrlicher subtropischer Garten mit Beleuchtung, Bewässerungssystem und Rasenroboter • herrliche Panoramaterrasse • zusätzlicher Granitsitzplatz und Granitpizzaofen • Dachstock grosszügig ausbaubar Zweitwohnsitz möglichDiese im südländischen Stil erbaute 7 Zimmer –Villa am Sonnenhang von Minusio besticht durch die grosszügige Raumaufteilung und dem luxuriösen modernen Innenausbau. Der unvergleichbare Panorama-Blick holt die grandiose See – und Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer. Ein grosses, beheiztes Schwimmbad lädt zum Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich umfasst 70 m2 mit direktem Ausgang zum exotischen Garten. Das Haus verfügt über ca. 250 m2 Wohnfläche (ohne Terrassen) und 2 überdachten Terrassen. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und mit Bodenheizung ausgestattet. Die Garage bietet 2 Parkplätze, einen 3. Platz über einen Garagenlift und zusätzlich viel Stauraum. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert.Der pflegeleichte, subtropische Garten verfügt über eine programmierbare Bewässerungs-anlage. Diverse Lichtquellen verzaubern den Garten abends in eine Märchenlandschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Sitzplatz mit Granittisch/Pizzaofen sowie im oberen Teil des Grundstückes eine uneinsehbare Panoramaterrasse.Eine Einliegerwohnung, auch geeignet als Homeoffice, kann intern von der Hauptwohnung oder aussen über einen separaten Eingang erreicht werden und verfügt über eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick über dem hübschen Garten und einem kleinen Wasserfall. Die Villa wurde 2008/2009/2012/2018 umfassend renoviert und ist hervorragend unterhalten.Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier und doch zentral, ca. 15 Fussminuten zu Einkaufsläden, Post, Bushaltestelle, ca. 3 Fussminuten zur Primarschule und ca. 25 Fussminuten zum Bahnhof Locarno. Es ist als Zweitwohnsitz verfügbar.Der Dachstock kann grosszügig ausgebaut werden. Es können ca. zusätzlich 70 m2 Wohnfläche erstellt werden, mit wunderschöner Sonnenterrasse.VILLA DA SOGNO CON 7 LOCALI, POSIZIONE COLLINARE E TRANQUILOCon la nuova galleria del Monte Ceneri 30 minuti da LuganoOttimo rapporto prezzo / prestazioni in una delle zone più frequentate del pendio assolato di Minusio Questa villa da sogno impressiona• vista lago incontrastata• 10 minuti dai mezzi pubblici, 15 minuti dall'ufficio postale, Migros, Coop, Denner e 25 minuti dalla stazione ferroviaria di Locarno a piedi• Massima privacy, anche su tutte le terrazze• 250 m2 di superficie abitabile, stanze inondate di luce, l'intera casa protetta da un sistema di allarme• ala ospiti separata• Manutenzione al top, costantemente rinnovata e rinnovata• Ampio garage alto 3,5 m con ascensore per garage per il 3 ° veicolo e molto spazio di stivaggio• bellissimo giardino subtropicale con illuminazione, impianto di irrigazione e rasaerba robotizzato• meravigliosa terrazza panoramica• ulteriori sedute in granito e forno per pizza in granito• La soffitta può essere ampliata generosamenteResidenza secondaria possibile

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