45 résultats - Appartement à louer à Minusio

  • View from a balcony overlooking a lake with snow-capped mountains in the background, surrounded by trees and a town.
  • Balcony with a swing chair, table, and chairs, overlooking a garden with palm trees and a neighboring house.
  • Bright, open living space with a grey sofa, coffee table, television, kitchen area, dining table, and children's toys including a rocking horse and play tent.
  • Modern bedroom with wooden flooring, white bed frame, blue and white bedding, large window with blinds, and a picture of a lion on the wall.
  • A well-lit bedroom with a wooden floor, a white rocking chair, a wooden cradle, a cabinet, a shelf, a desk with various items, and a trash bin.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, towel rack with towels, small yellow stool with a basket, and a white trash bin.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, and a small shelf above the sink. The floor is red-tiled, and there is a small storage compartment under the sink.
  • A small utility room with a washing machine, refrigerator, sink, shelves filled with cleaning supplies, and laundry items.
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CHF 2'050.– Top
3.5 pièces88m² surface habitable
Via San Gottardo 221, 6648 Minusio

Appartamento tranquillo di 3.5 locali a Minusio con bellissima vista lago

In una zona tranquilla e soleggiata di Minusio, all'interno di una casa di soli 3 appartamenti rinnovati, affittiamo a partire da novembre ampio 3.5 locali di circa 90m2, con giardino privato e una splendida vista sul lago.L’appartamento al PT dispone di:Grande soggiorno con cucina, due camere da letto, 1 bagno con ampia doccia, 1 wc per ospiti, locale lavanderia propria, ampi armadi, molto luminoso e soleggiato, giardino privato, ripostiglio esterno e posteggio coperto.Importante: per raggiungere l’abitazione è necessario percorrere alcuni scalini e un breve sentiero a piedi. Non è quindi possibile arrivare direttamente davanti all’ingresso con l’automobile.Per visite vogliate contattarmi per telefono al numero indicato.***In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Minusio vermieten wir ab November 2026 eine grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und wunderschöner Aussicht auf den See. Die Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohnungen.Die Wohnung bietet:grossem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Atrio, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC , eigene Waschküche, geräumigen Wandschränken und privater Garten, Aussenabstellraum und gedeckter Parkplatz.Wichtiger Hinweis: Der Zugang zur Wohnung erfolgt zu Fuss über einige Treppenstufen und einen kurzen Fussweg. Es ist nicht möglich, mit dem Auto direkt bis vor den Hauseingang zu fahren.Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter der angegebenen Nummer.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Vue lac
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CHF 1'265.–
Via Verbano 19, 6648 Minusio

Nous louons un appartement de 3,5 pièces à Minusio

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Minusio – Disponible à partir d'octobre À louer à partir du 1er octobre : appartement de 3,5 pièces (75 m²) dans la Via Verbano 19 à Minusio, situé au 5e étage d'un immeuble calme. La situation combine la proximité du lac avec la commodité maximale pour tous les services quotidiens. Caractéristiques principales • Surface : 3,5 pièces bien réparties sur 75 m². • État : Rénové. • Extérieurs : Balcon dans la pièce principale avec vue lac. • Accessoires : Cave privée incluse et buanderie commune pratique (gratuite). • Stationnements : Actuellement, l'appartement n'a pas de place de stationnement privée, des stationnements publics sont disponibles. Situation stratégique et connexions • À pied du lac : En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les rives du lac Majeur et la promenade piétonne/cyclable depuis la maison. • Transports : À quelques pas de la nouvelle gare CFF de Minusio et des arrêts de bus régionaux. • Services : Supermarchés, magasins et pharmacies sont tous à distance de marche. Conditions financières • Loyer net : CHF 1'265.– / mois • Garantie de loyer : CHF 3'795.– • Frais supplémentaires : À définir (paiement anticipé mensuel) • Disponibilité : À partir de octobre 2026

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Vue lac
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Durée du trajet
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CHF 1'600.–
2 pièces40m² surface habitable
Via Architetto Giuseppe Frizzi 12, 6648 Minusio

Appartement charmant de 2 pièces à Minusio avec balcon - Résidence secondaire

Bienvenue dans cet appartement charmant de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu dans la commune pittoresque de Minusio, nichée dans le Tessin ensoleillé. L'appartement rénové en 2023 offre tout ce dont vous avez besoin sur 40 m² - idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter du style de vie méditerranéen du lac Majeur.L'appartement offre : • Espace de vie lumineux : Conçu de manière fonctionnelle et accueillante, avec accès direct au balcon. • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'atmosphère ensoleillée du Tessin. • Salle de bain moderne : Équipée de manière stylée et confortable. • Lave-vaisselle : Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible. Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un environnement calme, caractérisé par son emplacement ensoleillé - tanto en été qu'en hiver. Le lac et la gare de Locarno sont à portée de main. L'arrêt de bus San Martino est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Coop est à 5 minutes à pied. La Farmacia Verbano est également à seulement 4 minutes à pied.Cet appartement rénové combine confort, paix et emplacement excellent au cœur du Tessin. Un véritable joyau pour tous ceux qui veulent profiter du charme méridional de la Suisse à fond !

Durée du trajet
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CHF 3'350.–
3.5 pièces108m² surface habitable
6648 Minusio

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung - Vermietung nur als Zweitwohnsitz

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in affitto uno spazioso ed elegante appartamento di 3.5 locali in residenza secondaria, valorizzato da un magnifico giardino privato di 237 m² e da un ampia terrazza di 39 m².L'abitazione si distingue per le finiture di alto livello e per l'atmosfera intima e accogliente. La luminosa zona giorno con cucina open space si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un pratico locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti si affacciano sullo splendido giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, garantendo privacy, luce naturale e uno spazio esterno esclusivo. Il giardino è dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e un pratico deposito per gli attrezzi. L'appartamento offre inoltre raffrescamento canalizzato VRV, riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche.Disponibili due posti auto in autorimessa a CHF 150.00 ciascuno.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.NB: L'appartamento può essere affittato solo in residenza secondaria.Possibilità di formula RENT-TO-BUY*****************In ruhiger, naturnaher Lage und nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir eine grosszügige und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen Privatgarten von 237 m² sowie einer grosszügigen Terrasse von 39 m².Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle, einladende Ambiente verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charme. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zu den Aussenflächen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.Sämtliche Räume bieten direkten Zugang zum wunderschönen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und ein Höchstmass an Privatsphäre, viel Tageslicht und eine aussergewöhnliche Aussenfläche bietet. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Mähroboter sowie einem praktischen Geräteschuppen ausgestattet.Zur technischen Ausstattung gehören eine VRV-Klimaanlage mit Luftkanalsystem, eine Fussbodenheizung mit Erdsonden sowie ein privates Kellerabteil.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Die Wohnung kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz gemietet werden.Rent-to-Buy-Modell möglich.

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CHF 1'650.–
2.5 pièces66m² surface habitable
Via San Quirico 4, 6648 Minusio

Appartement moderne de 2,5 pièces au cœur de Minusio

Appartement moderne de 2,5 pièces au cœur de Minusio Appartement moderne de 2,5 pièces au cœur de MinusioDans un emplacement central à Minusio, à proximité de toutes les installations importantes et à seulement quelques minutes du centre de Locarno, nous proposons le dernier appartement de 2,5 pièces disponible à la location dans la Residenza Sanquirico – un bâtiment moderne qui se distingue par ses lignes contemporaines, ses pièces spacieuses et son équipement de haute qualité.L'appartement, situé au 3e étage, offre une surface habitable d'environ 66 m² avec des pièces confortables et bien divisées, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments agréables à l'extérieur et de la belle vue.L'entrée donne accès à un hall pratique avec placards intégrés et locaux techniques. Le vaste et lumineux séjour comprend la salle de séjour avec cuisine ouverte, créant un ambiance moderne et conviviale avec accès à la grande terrasse.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec douche, qui dispose de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. La machine à laver et le sèche-linge sont déjà inclus dans le loyer.Une attention particulière a également été portée à la qualité de construction : les fenêtres et portes en PVC avec revêtement en aluminium extérieur sont équipées de vitrage triple et contribuent au confort de vie.La propriété comprend également un sous-sol et un emplacement de parking, qui est inclus dans le loyer.Loyer mensuel : CHF 1'470.–Frais accessoires mensuels : CHF 180.–Emplacement de parking dans le garage : 120.–Une solution de vie moderne, spacieuse et bien située, parfaite pour tous ceux qui veulent vivre à Minusio, où toutes les commodités sont à proximité et Locarno est facilement accessible.Contacter nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne répond pas à vos exigences, vous pouvez trouver toutes les offres de logements et de commerce sur notre site web [www.domusdea.ch](http://www.domusdea.ch).Disclaimer : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide d'outils d'IA pour illustrer les pièces et les rendre plus attractives.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Minusio a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 7321 personnes. Cela correspond à une croissance de -0.26%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 70'630 CHF. À cet égard, 23.38% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.2% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.36% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.06% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.08% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale se situe à 11%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Minusio est 16.62%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.15%, un couple avec deux enfants 6.01% et un couple sans enfant 9.61%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 255 nouveaux logements ont été construits à Minusio. Parmi ces nouvelles constructions, 65 appartements sont à 2 pièces. En outre, 86 nouveaux appartements de 3 pièces et 80 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 20 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Minusio a changé et compte désormais 6263 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 460 dans la région. Le nombre de logements s'élève à 1375 appartements de 2 pièces, 1915 appartements de 3 pièces et 1559 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 616 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 338.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Minusio est de 1.11%. Les appartements d'une pièce représentent 1.31% de l'ensemble des logements, 1.31% des appartements de 2 chambres, 0.84% pour les appartements de 3 pièces, 1.22% des appartements de 4 salles et 0.98% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.05%, dont 1.19% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1400 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1150 CHF. Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1676 francs suisses (quantile 75%).