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Wohnung & Haus kaufen in Minusio

6

CHF 2’520’000.–223m24.5Zi

Via delle Vigne, 6600 Locarno

Incantevole posizione - Top Lage mit Seesicht ESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità. Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale  dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri. Lussuoso e moderno appartamento di 4.5 locali situato al 5° piano nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 185.80 m2 47.00 m2 terrazza coperta 27.80 m2 terrazza scoperta e si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, due camere, bagno, lavanderia, wc ospiti, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti. Vendibile anche come residenza secondaria. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Top Lage mit Seesicht ESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen.  Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird.  Luxuriöse und moderne 4.5 ZWG im 5° Stock der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 185.80 m2 47.00 m2 gedeckte Terrasse 27.80 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden. Verkaufbar auch als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 290’000.–35m21Zi

Via Brione, 6648 Minusio

Grazioso monolocale in residenza curata con 12 appartamenti, giardino in comune, piscina coperta e sauna. Situata a Minusio, in posizione collinare e soleggiata con fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La fermata dell'autobus si trova a soli ca. 100 m, negozi a ca. 800 m e il Lungolago, la stazione ferroviaria e il centro di Locarno a soli ca. 3 km di distanza. L'appartamento è composto da zona soggiorno-camera con alto soffitto inarcato, angolo cucina con piano cottura in vetroceramica, bagno con doccia/WC e un balcone con splendida vista lago.   Nel prezzo di vendita sono inclusi una cantina, un posteggio coperto e per chi lo desidera anche il mobilio.  Prezzo di vendita CHF 290'000.--. ______________________________________________________________ Charmante Einzimmerwohnung in gepflegter Residenz mit 12 Wohneinheiten, gemeinschaftlichem Garten, Hallenschwimmbad und Sauna.  Sie liegt in Minusio an erhöhter sonniger Hanglage mit fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkette.  Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 800 m und die schöne Seepromenade, der Bahnhof und das Zentrum von Locarno nur ca. 3 km. Die Wohnung besteht aus Wohn-Schlafbereich mit hoher gewölbter Decke, Kochecke mit Elektrokeramikherd, Badzimmer mit Dusche/WC und einen Balkon mit herrlicher Seesicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gedeckter Parkplatz. Auf Wunsch können auch die Möbel mitübernommen werden.  Verkaufspreis CHF 290?000.--. 

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CHF 340’000.–71m23.5Zi

Via San Gottardo 133, 6648 Minusio

L’appartamento, direzione sud-ovest, si trova al 2° piano di una palazzina con soli 15 appartamenti costruita ca. nell’1957. Posizione aperta, soleggiata e centrale a ca. 700m dal lago. Ascensore. Posteggio e cantina propria, lavanderia condominiale. Mezzi pubblici a circa 200m. Piccolo centro commerciale con negozi, farmacia, medici ecc. a ca. 500m. Stazione Locarno a ca. 1,5km. Superficie abitabile: ca. 71mq + ca. 5mq di balcone Disposizione dei locali: Entrata/atrio. Soggiorno con uscita sul balcone. Cucina separata. 2 camere. Bagno. Altro: Ascensore. 1 posteggio esterno. Riscaldamento centrale a nafta. Nel 2009 è stato installato l’ascensore nuovo. Il tetto piano dello stabile è stato risanato nel 2017. La cucina dell’appartamento è stata rinnovata nel 2005 mentre il bagno è stato rinnovato nel 2017. Pavimento camere e soggiorno in parquet mentre atrio, cucina e bagno in piastrelle di ceramica. Serramenti doppi. Spese accessorie: Negli ultimi anni circa fr. 2'800.-- annui. Fondo rinnovamento il 31.12.2016 ca. fr. 61’000.--. L’appartamento è attualmente affittato. Posteggio compreso nel prezzo di vendita. ****6648W208**** Die Wohnung liegt im 2° Stockwerk eines ca. 1957 erstellten kleineren Wohnhauses mit nur 15 Wohnungen, süd-westlich gerichtet. Sonnig und zentral gelegen, ca. 700 m bis zur Seepromenade. Aufzug, eigener Parkplatz und Kelleranteil, Waschküche zur Mitbenützung. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 200 m. Kleines Einkaufszentrum mit Läden, Restaurant, Apotheke, Arzt usw. 500 m. Bahnhof Locarno ca. 1,5km. Wohnfläche: ca. 71m2 + ca. 5m2 Balkon. Raumeinteilung: Eingang/Atrio. Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon. Separate Küche. 2 Zimmer. Bad. Weiteres: Fahrstuhl. 1 Aussenparkplatz. Zentral-Oelheizung. Im 2009 wurder der Fahrstuhl ersetzt. Das Flachdach wurde im Jahr 2017 komplett saniert. In der Wohnung wurde im 2005 die Küche erneuert und 2017 ein neues Badezimmer erstellt. Parquette-Böden in Wohn- und Schlafräumen, Atrio, Küche und Bad Keramikplatten. Doppelverglasung. Nebenkosten: In den letzten Jahren betrugen diese ca. Fr. 2‘800.-- jährlich. Erneuerungsfonds am 31.12.2016 ca. Fr. 61‘000.--. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen.

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CHF 370’000.–76m22.5Zi

Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO, in posizione centrale, strategica e soleggiata un ampio appartamento di 2.5 locali al 3°piano, con terrazza e COMPLETAMENTE RINNOVATO. La residenza, denominata “Condominio Malibu” è composta da 16 appartamenti ed è stata edificata nell'anno 1981; vanta una piscina esterna a disposizione dei condomini. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune, come mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacie e ristoranti. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: - Atrio d’entrata / Disimpegno con armadi a muro; - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; - Cucina completamente arredata; - Camera matrimoniale con vestibolo; - Bagno con vasca; - Servizio (wc – lavabo); - Terrazza di 16 m2 con vista ed accessibile dal soggiorno; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Riscaldamento: centralizzato a nafta; - Possibilità di ritiro dell'ipoteca esistente; - Lavanderia condominiale; - Piscina esterna condominiale; - Possibilità di abitazione sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 395’000.–78m22.5Zi

Via Navegna, 6648 Minusio

Von Privat zu verkaufen elegantes 2.5 Zimmer Appartement. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Seepromenade Navegna entfernt wo es einen schönen Badeplatz gibt. Die Residenz Parco Girasole ist bekannt für hochstehende Materialien und Bauqualität.  Die Wohnung liegt gegen Süden mit Seesicht und einem grosszügigen Balkon. Die Residenz verfügt über ein grosses Hallenbad mit Liegewiese sowie über eine Sauna, einen Fitnessraum mit div. Nebenräumen. Die Lage ist sehr zentral und ruhig . Ferner ist sie bequem mit den ÖV erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Unterniveau- garage für Fr. 25'000.- mit direktem Zugang zur Wohnung. Das Appartement ist in einem einwandfreien  Zustand da es nur für Ferien genutzt wurde. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Wohnung kann ab sofort, nach Vereinbarung, besichtigt werden. Anrufe von Maklern unerwünscht !!

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CHF 420’000.–2.5Zi

Via Verbano, 6648 Minusio

Nuovi e moderni appartamenti - Neue und moderne Wohnungen Affacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione.  La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprende appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5. I 4.5 sono situati al pian terreno e comprendono un giardino da 30 m2. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. La costruzione è modena e vengono utilizzati materiali di prima scelta. In totale presso la Residenza Verbano ci sono 14 appartamenti disponibili di cui: 2 unità di 4.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla grande terrazza e giardino, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con doccia, camera padronale con bagno. 8 unità di 3.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno con doccia, camera padronale con bagno. 4 unità di 2.5 locali composti da: Ingresso diretto in soggiorno e cucina, terrazza, bagno con vasca o doccia, camera. Possibilità di personalizzare gli interni come pure di scegliere le finiture. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Neue und moderne Wohnungen Insgesamt stehen in die Residenza Verbano 14 Wohnungen zur Verfügung, von denen: 2 Einheiten von 4,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur grossen Terrasse und Garten, Wäscherei, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad. 8 Einheiten von 3,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad. 4 Einheiten von 2,5 WZ bestehend aus: direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, Terrasse, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, das Interieur anzupassen sowie die Oberflächen zu wählen. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 425’000.–55m22.5Zi

Via San Gottardo 61, 6648 Minusio

DESCRIZIONE OGGETTO Questo grazioso appartamento si trova in posizione centrale nel comune di Minusio a due passi dalla piazza di Minusio e Locarno è raggiungibile in pochi minuti a piedi, in auto o tramite mezzi pubblici. Ottima posizione per coloro che desiderano avere tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze senza dover spostarsi con la macchina, infatti troviamo nel raggio di 500 m: Migros, Coop, Denner, Farmacia, Posta, Banca, Panetteria e ristoranti.  L'appartamento è stato ristrutturato completamente nell'anno 2014. L'unità è suddivisa in una camera da letto matrimoniale, un soggiorno, una cucina e una doccia/WC con allacciamento per colonna lava-asciuga. Nel soggiorno è disponibile un impianto climatizzazione con split in balcone per poter superare senza problemi i periodi di calura estiva. L'impianto, se si desidera, è estendibile anche alla camera matrimoniale. Sono presenti due balconi, uno direzionato a sud: accessibile dal soggiorno, ed uno direzionato a est accessibile dalla camera come anche dal soggiorno. Ottima proprietà per coloro che cercano un appartamentino di vacanza o per chi desidera un grazioso 2.5 locali in posizione strategica.  Incluso nel prezzo un parcheggio in autorimessa, vi è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento ammobiliato. Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questo grazioso appartamento offre. ******************************* Diese schöne grazioso Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde von Minusio, nur wenige Schritte von der Piazza von Minusio entfernt und Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es handelt sich um eine optimale Lage für Personen, die alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe wünschen, ohne sich mit dem Auto fortbewegen zu müssen, in der Tat finden sich im Umkreis von 500 m: Migros, Coop, Denner, Apotheke, Post, Bank, Bäcker und Restaurants.  Die Wohnung wurde im Jahr 2014 vollständig renoviert. Die Wohneinheit ist unterteilt in ein grosses Schlafzimmer, ein Wohnraum, eine Küche und eine Dusche/WC mit einem Anschluss für eine Kolonne Waschmaschine/Trockner.  Im Wohnzimmer steht eine Klimaanlage zur Verfügung mit Split am Balkon, um problemlos die heisse Sommerzeit zu überstehen. Die Anlage kann, wenn gewünscht, auch auf das Schlafzimmer erweitert werden.  Es gibt zwei Balkone; einer Richtung Süden erreichbar vom Schlafzimmer und einer Richtung Osten, erreichbar sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer.  Optimale Lage für Personen, die eine Ferienwohnung suchen oder eine schöne kleine 2.5 Zimmer-Wohnung in strategischer Lage wünschen.  Inbegriffen im Preis ist ein Parkplatz in der Garage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen.   Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, so dass Sie sich vor Ort überzeugen können, was diese Wohnung zu bieten hat.    

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CHF 430’000.–68m22.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2020-2021. Residenza primaria. Superficie appartamento 58mq, superficie terrazza 20mq. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst kleinere Bedürfnisse und darum tiefen Verbrauch. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2020-2021. Wohnfläche Wohnung 58qm, Wohnfläche Terrasse 20qm. Erstwohnsitz. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 430’000.–66m22.5Zi

Via Verbano, 6648 Minusio

Lage Die Gemeinde Minusio befindet sich am Lago Maggiore und hat über die Jahre an grosser Beliebtheit gewonnen. Angrezend an Muralto/Locarno schàtzen die Bewohner die gute Infrastruktur mit seinen Schulen, Banken, Kirchen, Einkaufslàden, Restaurants, etc. Velofahrten oder Spaziergänge an der Seepromenade welche nach Locarno/Ascona oder Tenero führen, sind in den Winter- sowie Sommermonaten einzigartig. Mit seinem milden sonnenriechen Klima gehört Minusio zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Eine neue Bahnhaltestelle in Minusio garantiert einen guten Anschluss an Locarno und Bellinzona. Die Riviera von Locarno bietet das ganze Jahr hindurch ein grosses Angebot an Veranstaltungen, wie zBsp. das bekannte Internationale Filmfestival und Musikkonzerte Moon & Stars an der Piazza Grande. Zudem bietet Locarno mit seinem einmaligen Lido/Badeplatz direkt am See, Tennisplatz, Minigolfanlage, Golfanlage, Bootshafen, etc. ein grosse Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Aufteilung ECKDATEN 2.5 Zimmer im 2. Stockwerk  Richtung Süden Bruttowohnfläche: ca. 66 m² gedeckte Terrasse: ca. 20 m² inklusive 1 Kellerraum Waschraum in der eigenen Wohnung für Festwohnsitz AUFTEILUNG DER WOHNUNG Eingang in Wohnung Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse gut eingerichtete, komfortable Küche Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo Parkplatz in der Einstellhalle: je Chf 40'000.- Aussenparkplatz: je Chf 20'000.- An bequemer Wohnlage in Minusio hat der Bau 14 lichtdurchfluteten und grosszügigen Eigentums-Wohnungen begonnen. Bauende voraussichtlich Anfang 2021. Direkte Zufahrt in die Tiefgarage und Lift in die einzelnen Etagen. Zu Fuss erreicht man die Seepromenade, Bushaltestelle, Post, Banken, Einkaufläden, Apotheken, Schulen etc. in wenigen Gehminuten.

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CHF 430’000.–68m22.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2021. Residenza primaria. Superficie appartamento 58mq, superficie terrazza 20mq. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst kleinere Bedürfnisse und darum tiefen Verbrauch. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2021. Wohnfläche Wohnung 58qm, Wohnfläche Terrasse 20qm. Erstwohnsitz. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 440’000.–90m24.5Zi

Via Verbano 22, 6648 Minusio

In zona centrale, tranquilla e comoda e a pochi passi dal Lago e dai principali servizi presenti offerti dal Comune (negozi alimentari, mezzi pubblici, farmacie, banca, posta, ecc.). Appartamento di 4.5 locali al 5° e ultimo piano inserito in una residenza edificata nel 1968 composta da 20 unità abitative. Lo stato dell’immobile è buono. Superficie abitabile: ca. 90 mq + balcone 6mq Disposizione locali: Entrata/atrio con armadi a muro. Soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone con vista aperta. Cucina separata. Bagno con vasca/wc/lavabo. 3 camere da letto. Altro: Ascensore. Cantina propria. Lavanderia condominiale. Serramenti doppi. Riscaldamento centralizzato a nafta. Pavimenti in piastrelle e parquet. L’appartamento può essere interessante anche come oggetto di reddito con un contratto di affitto. Rinnovi: Ascensore 2018, tetto 2010, serramenti e tapparelle 2008, cucina e bagno. Spese accessorie: ca. CHF 240.--/mese + ca. CHF 160.--/mese quota per il fondo di rinnovamento che viene definito ogni anno separatamente. Il fondo di rinnovamento al 31.12.2017 ammonta a ca. CHF 136’000.--. ***Ref. 6648W215*** Zentrale und ruhige Lage in Minusio. Nähe See und Promenade und in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten welche die moderne Gemeinde bietet (Einkaufsgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke ect.). 4,5 Zimmerwohnung im 5° und zugleich obersten Stockwerk eines gut unterhaltenen Appartementhauses mit total 20 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1968. Wohnfläche: ca. 90 m2 + Balkon 6 m2 Einteilung: Eingang/Atrio mit Wandschränken. Helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Balkon mit Aussicht. Separate Küche. Bad mit Wanne/WC. 3 Schlafzimmer. Weiteres: Lift. Eigenes Kellerabteil. Gemeinsame Waschküche. Doppelverglasung. Oel-Zentral-Oelheizung mit Radiatoren. Böden teils Keramikplatten teils Parquette. Die Wohnung eignet sich auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Erneuerungen: Lift 2018, Dachsanierung 2010, Fensterund Rollläden 2008. Küche und Badezimmer. Gemeinschaftsnebenkosten: ca. CHF 240.--/Monat + ca. CHF 160.--/Monat für Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2017 ca. CHF 136‘000.-- aufweist.

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CHF 480’000.–70m22.5Zi

Via Verbano, 6648 Minusio

MINUSIO, in zona residenziale, vendiamo in nuovo stabile magnifici appartamenti di 2.5 locali in pronta consegna. Abbiamo pensato ad una residenza elegante nel cuore di Minusio, per chi vuole approfittare delle comodità del centro. La posta, la banca, la farmacia e i centri alimentari distano pochi metri e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Residenza Angelica è una Residenza di alto standing e notevole design caratterizzata da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico (Minergie P). L?elevato comfort abitativo è garantito dalla ventilazione meccanica controllata e da finiture di altissimo pregio. Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici e di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum. A disposizione rimangono gli ultimi 3 appartamenti: - 2.5 locali al 1 piano (67 mq) a chf 480'000.- - 2.5 locali al 3 piano (73 mq) a chf 580'000.- e poi, - 2.5 locali openspace al 3. Piano (89mq) a chf 725'000.-. Posteggi in autorimessa e cantina singola. Per info e visita: ESEDRA Real Estate Francesco Rocca 0041(0)91 730 16 68

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CHF 590’000.–122m25.5Zi

via dell'Acqua, 6648 Minusio

Minusio - L'appartamento si situa in una residenza che ospita 2 palazzine gemelle circondate dal bosco e da un rigoglioso giardino. La piscina ad uso esclusivo dei residenti é riscaldata ed i locali comuni comprendono una bella sala ping-pong ed una rilassante sauna. Gli interni dell'appartamento si presentano in buono stato di manutenzione, magari qualche piccolo rinnovo renderebbe gli ambienti ancora più gradevoli. L'appartamento si compone di un'entrata con disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e 2 singole, una grande sala da pranzo, 2 bagni di cui 1 arredato con doccia, una cucina attrezzata e ben 2 balconi affacciati sul parco. 1 posteggio in autorimessa ed una spaziosa cantina completano questa imperdibile offerta! Questo luogo é ideale per trascorrervi le vacanze oppure per ritagliarsi un angolo di paradiso durante tutto l'anno.

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CHF 590’000.–122m25.5Zi

vicolo della pergola 12, 6648 Minusio

Benvenuti a questo appartamento 5,5 locali nella bella residenza Navengana a Minusio, immerso in un grande parco con piscina ed un bellissimo sentiero di accesso lungo il fiume. Sul secondo piano tramite scale e lift troviamo una grandissima zona living di oltre 50mq, con atrio entrata e toilet ospiti, soggiorno e terrazza. Piu in avanti troviamo la zona notte, con 4 camere da letto (2 verso sud e 2 verso la montagna a nord) ed il bagno con la doccia. C’è compresa una cantina. Posto in autorimessa Fr. 35'000. Le parti in comune hanno un grande prato con grill ed una bellissima piscina a pochi metri dell'ingresso dell'appartamento. C'è una sauna ed un bel locale ping-pong nello stesso stabile. Trasporti pubblici molto vicini. Si può comperare come abitazione primaria e secondaria. Spese condominiali ca. 6'000.-/anno. Contributo straordinario 2020 al fondo 4'000.- Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ---------------------------------------------------------------------------------- Diese 5,5 Zimmer-Wohnung in einem Condominio mit einem schönen Park und Pool bietet ein besonderes Ferienerlebnis. Im 2. Stock (Lift) des oberen Hauses der Residenza Navengana, die in einem parkähnlichen Garten sehr ruhig und doch nahe beim See und der Stadt Locarno liegt, geniesst man die Sonne auf zwei Terrassen mit Blick in die umliegende Fluss und Berge. Ein grosser beheizter Pool lädt den ganzen Sommer lang zum Verweilen und Entspannen ein. Die ganzjährig rundum besonnte Wohnung mit vier Schlafzimmern und grossem Wohn- Esszimmer ist renovationsbedürftigt und präsentiert sich mit einem grosszügigen Grundriss. Ein Parkplatz in der Unterflurgarage ist besonders im Sommer angenehm. Zur Wohnung gehoert auch ein Kellerabteil. Der Parkplatz in der Einstellhalle kostet Fr. 35'000. Die Umgebung ist sehr schön mit einem grossen Poolbereich im Freien ein paar meter von der Haupttür der Wohnung entfernt und einen grossen Park mit Grill und gruenen Wiesen. Die Wohnung ist aber auch mit dem ÖV gut zu erreichen: die Bushaltestelle ist kaum 100m entfernt. Unbeschränkte Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz. Nebenkosten ca. 6'000.-/Jahr. Beitrag 2020 ins Erneuerungsfond 4'000.- Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 590’000.–75m22.5Zi

via San Quirico, 6648 Minusio

Nuovi e moderni 2.5 locali - Neue und Moderne 2.5 ZWG Moderno e spazioso appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano nella Residenza Sanquirico, con una superficie di 66.7 m2 18 m2 terrazza composto di: entrata con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno con doccia e colonna lava-asciuga, terrazza. L'appartamento si trova in stato grezzo e vi è la possibilità di scelta delle rifiniture, che saranno di prima qualità, secondo le proprie esigenze. Finiture di alto standing con la possibilità di scelta. Ogni appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice privata all'interno. Prezzi a partire da CHF 590'000.-- Posteggio a: CHF 40'000.-- POSSIBILITÀ AFFITTO A RISCATTO. MAGGIORI INFORMAZIONI SU APPUNTAMENTO. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Neue und Moderne 2.5 ZWG Moderne und großzügige 2.5 ZWG im 3° Stock der Residenza Sanquirico, mit einer Fläche von 67 m2 18 m2 Terrasse, folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine/Tumblr, Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Rohzustand und es besteht die Möglichkeit die Ausführungen, welche von erstklassiger Qualität sein werden, nach Geschmack auszuwählen.  Preise ab: CHF 590'000.-- Parkplatz: CHF 40'000.-- Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 620’000.–105m23Zi

Via Simen 81, 6648 Minusio

Coronavirus und Besichtigungen Trotz Coronavirus sind wir weiterhin 7 Tage pro Woche für Sie da! Verhaltensregeln bei Besichtigungen: - Wir freuen uns Sie mit einem "winken" zu begrüssen. - Wir sind überzeugt, dass Sie uns auch mit 2 Meter Abstand noch ausgezeichnet verstehen werden. - Wen Sie einen Mundschutz tragen möchten ist dies natürlich kein Problem, Sie sollen sich bei der Besichtigung wohlfühlen und wir haben vollstes Verständnis dafür. www.immobilien-locarno.ch - 350 Immobilien in der Region Locarno & Gambarogno Mit einem Angebot von ständig über 350 Immobilien exklusiv am Lago Maggiore in der Region Locarno und Gambarogno bieten wir Ihnen die grösste Auswahl. Expose, Dokumentation & weitere Informationen Durch den Link "immobilien-locarno.ch" am Ende dieser Beschreibung gelangen Sie direkt zur ausführlichen Dokumentation inkl. Grundriss, Katasterplan sowie weiteren Informationen bezüglich der Nebenkosten usw. KONTAKT: Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Herr Beat Santini steht Ihnen unter Telefon 079 215 73 58 gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Parkplätze 1 offener Abstellplat / Option: zusätzlich 1 Garage  +  Fr. 30'000.- Posteggi 1 posteggio non coperto / Optione: supplementare 1 Garage  +  Fr. 30'000.- Link zur ausführlichen Dokumentation:

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CHF 645’000.–3.5Zi

Via Verbano, 6648 Minusio

Nuovi e moderni appartamenti - Neue und moderne Wohnungen Affacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione.  La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprende appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5. I 4.5 sono situati al pian terreno e comprendono un giardino da 30 m2. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. La costruzione è modena e vengono utilizzati materiali di prima scelta. In totale presso la Residenza Verbano ci sono 14 appartamenti disponibili di cui: 2 unità di 4.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla grande terrazza e giardino, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con doccia, camera padronale con bagno. 8 unità di 3.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno con doccia, camera padronale con bagno. 4 unità di 2.5 locali composti da: Ingresso diretto in soggiorno e cucina, terrazza, bagno con vasca o doccia, camera. Possibilità di personalizzare gli interni come pure di scegliere le finiture. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Neue und moderne Wohnungen Insgesamt stehen in die Residenza Verbano 14 Wohnungen zur Verfügung, von denen: 2 Einheiten von 4,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur grossen Terrasse und Garten, Wäscherei, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad. 8 Einheiten von 3,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad. 4 Einheiten von 2,5 WZ bestehend aus: direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, Terrasse, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, das Interieur anzupassen sowie die Oberflächen zu wählen. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 645’000.–99m23.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2020-2021. Residenza primaria. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst tiefe Nebenkosten. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2020-2021. Erstwohnsitz. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 650’000.–85m23.5Zi

Via delle Vigne 46A, 6648 Minusio

LAGE Die Lage ist hervorragend: ruhig, sonnig und zentral. In wenigen Minuten zu Fuss gibt es die Bushaltestelle. Zudem befindet sich in der Nähe das Zentrum von Minusio mit Geschäften, Bank, Apotheken, Post, Arztpraxen und anderen Dienstleistungen. Auch der See ist in kurzer Zeit zu erreichen. Das Gebäude ist eingefügt in eine Zone mit viel Grün ohne übermässig starke Bebauungsdichte, welche sich hingegen in anderen Teilen der Gemeinde befinden. Durch das leichte Gefälle ist die Lage leicht erreichbar, aber mit einer grösseren Öffnung Richtung Süden. Mit Sicherheit eine der meist geschätzten Lagen in Minusio. Die Liegenschaft liegt abseits der öffentlichen Strasse und ist über eine Privatstrasse zu erreichen. RESIDENZA ALLE VIGNE Die Residenza alle Vigne wurde im Jahr 1998 erbaut. Es handelt sich um ein Gebäude mit lediglich 7 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Der Zustand ist perfekt. Die Liegenschaft verfügt über eine Zentralölheizung mit Wärmeverteilung durch Bodenserpentinen. Obwohl sie nur über wenige Geschosse verfügt, hat sie einen Aufzug. In der Waschküche gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Platz zum Aufhängen der Wäsche. Weiter gibt es einen Raum zum Abstellen der Fahrräder. WOHNUNG Die Wohnung befindet sich am Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Privatgarten. Im Moment ist der Boden, um Unterhaltsarbeiten einzuschränken, mit Kies versehen, aber es wäre möglich, wieder einen Rasen herzustellen. Im Garten gibt es eine Pergola sowie einen typischen Tessiner Tisch aus Granit. Es ist möglich, einen Gemüsegarten zu halten. Die Flächen sind folgende: - Wohnung ca. 85 m2 - Balkon Südseite ca. 12 m2 - Privatgarten ca. 87 m2 - Kellerraum ca. 12 m2 Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche Richtung Wohnzimmer, WC/Bad, WC/Dusche und einer Terrasse, ausgerichtet nach Süden. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend und es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Küche verfügt über eine Arbeitsfläche aus Marmor und sowohl die Einrichtung als auch die Geräte sind in einem perfekten Zustand. Der grosse Kellerraum ist durch Massivmauerwerk abgegrenzt und verfügt über ein Fenster. Der Bodenbelag ist mit Platten verlegt. Diese Eigenschaften gestatten, diesen Raum auch als Hobbyraum zu nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze, wovon einer überdacht ist. Die Wohnung ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung. POSIZIONE La posizione è ottimale: tranquilla, soleggiata e centrale. In pochi minuti a piedi si trova la fermata del bus. Poco lontano è pure il centro di Minusio dove si trovano negozi, banca, farmacie, ufficio postale, studi medici e altri servizi. Anche il lago è raggiungibile in poco tempo. Lo stabile è inserito in una zona con molta vegetazione senza l’eccessiva densità abitativa che invece si trova in altre parti del comune. La leggera pendenza rende la posizione facilmente accessibile ma con una maggiore apertura verso sud. Certamente una delle zone più pregiate di Minusio. Lo stabile è distanziato dalla strada pubblica ed è raggiungibile da una strada privata. RESIDENZA ALLE VIGNE La Residenza alle Vigne è stata edificata nel 1998. Si tratta di una costruzione di soli 7 appartamenti suddivisi su tre piani. E’ in perfette condizioni. Dispone di riscaldamento centrale a nafta con distribuzione del calore a pavimento. Pur avendo pochi piani dispone di un ascensore. La lavanderia dispone di una lavatrice e di un’asciugatrice e di spazio per appendere la biancheria. C’è pure un locale per le biciclette. APPARTAMENTO L’appartamento si trova al piano terreno e dispone di un bel giardino privato. Attualmente per limitare la manutenzione il suolo è costituito da ghiaia ma sarebbe possibile ripristinare il prato verde. In giardino c’è una pergola con tipico tavolo ticinese in granito. Possibilità di fare

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