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Wohnung & Haus kaufen in Minusio

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CHF 4’800’000.–343m25.5ZiTop

Via delle Vigne, 6648 Minusio

Attico 5.5 locali - 5.5 Attikawohnung - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità.Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri.Lussuoso e moderno attico di 5.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 262.60 m2 100.40 terrazza coperta 61.10 terrazza scoperta e si compone di: entrata tramite lift con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, due camere matrimoniali con vestibolo e bagno, due camere, bagno, wc ospiti, lavanderia, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.5.5 Attikawohnung - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 5.5 Attika-ZWG in der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 262.60 m2 100.40 m2 gedeckte Terrasse 61.10 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang per Lift mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 130’000.–20m21.5Zi

6648 Minusio

Adresse: 6648 Minusio, via R. Simen 82Region: LocarneseObjekt: helle 1-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 20 m2Etage: 2.OGLift: jaBaujahr: ca. 1965Rennovation: jaDusche/WC: 1 (Sitzbadwanne)Balkon: neinHeizung: ÖlzentralheizungBodenbelag: Parkett Nebenkosten: Fr. 120.-- inkl. Zweitwohnsitz: jaParkplatz: öffentlicheLage: sehr ruhige, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaöffentl. Verkehrsmittel:200mDistanz nächste Stadt:2kmDistanz Autobahn: 20km Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger und sehr ruhiger Lage in Minusio, Via R. Simen 82. Die ca. 1965 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit kleiner Küche, Wohn-/Schlafraum sowie Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich durch das grosse Fenster in die Berge und ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung kann als Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Renditeobjekt genutzt werden. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Eine Garage könnte zu Fr. 60.-- gemietet werden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Uferpromenade des Lago Maggiore, die bis nach Locarno führt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt oberhalb des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum von Minusio. Ein Coop Pronto ist in der Nähe.Regione: LocarneseLocalità: 6648 Minusio, Via R. Simen 82 Tipo dell'immobile: monolocaleSuperficie abitabile: ca. 20 m2Balcone: noAnno di costruzione: ca. 1965 Rinnovazioni: siPiano: secondoPosteggi: comunaliLocali: 1Bagno/WC: 1 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento: parquet Abitazione secondaria: siSpese: Fr. 120.-- Posizione: tranquilla e soleggiataVista lago: no Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 1 kmDistanza autostrada: 22 km Questo monolocale è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Minusio in Via R. Simen 82 nelle vicinanze di Locarno.L'edificio è stato costruito nel ca. 1965 e si trova come l'appartamento in buono stato. L'appartamento comprende un locale con doccia/WC ma senza balcone. Una bella vista estende sulla collina del Locarnese. L'appartamento ha anche una cantina. L'appartamento si può usare come abitazione primaria o secondaria o di reddito.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi pubblici sono vicino. Un garage per Fr. 60.-- si può affittare vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Altrettanti 15 minuti servono per raggiungere il centro di Locarno. Il lago ed il lungolago distano pochi minuti a piedi. La fermata del bus cittadino è nelle immediate vicinanze. Sempre nelle immediate vicinanze vi è la scuola media. Un negozio di alimentari si trova a 300 m. Nel centro di Minusio vi sono Migros, Coop e Denner.

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CHF 190’000.–31m21.5Zi

Via Verbano 8, 6648 Minusio

LAGE Die Gemeinde Minusio befindet sich wenige Kilometer von Locarno und Ascona entfernt und dehnt sich vom Seeufer bis zum Hang aus. Sie verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen und ist ideal, um das ganze Jahr oder nur während der Ferien dort zu wohnen. HAUS Das Condominio Florida liegt an der Via Verbano 8 und 10 neben dem Zentrum und der Bushaltestelle. Bei der Via Verbano handelt es sich um eine Nebenstrasse mit wenig Verkehr. Der See ist zu Fuss ungefähr in 10 Minuten zu erreichen. Es sind Geschäfte in unmittelbarer Nähe vorhanden (Migros, Coop, Denner und verschiedene kleine Geschäfte). Das Haus ist in den 70er Jahren gebaut worden und in sehr gutem Zustand, da in den Jahren Sanierungsarbeiten ausgeführt worden sind. Es besteht aus 28 Wohnungen, die auf 4 Stockwerke und 2 Eingänge verteilt sind. Das Haus verfügt über einen bequemen Fahrradraum und 2 Waschküchen. WOHNUNG Die Wohnfläche beträgt ca. 31 qm + 7 qm Balkon und besteht aus einem Raum auf der Südseite, einem Eingang mit Kochnische, Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein grosser Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Eingangs an der Via Verbano 8. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Verkaufspreis: WOHNUNG Fr. 190'000.-- GARAGE Fr. 30'000.-- POSIZIONE Il comune di Minusio si trova a pochi chilometri da Locarno e Ascona e si estende dalla riva del lago fino alla collina. Dispone di tutte le infrastrutture necessarie ed è ideale sia per abitarci tutto l'anno e per le vacanze. COSTRUZIONE Il Condominio Florida si trova in via Verbano 8 e 10 vicino al centro e alla fermata del bus. La via Verbano è una strada secondaria con poco traffico. Il lago si raggiunge in una decina di minuti a piedi. Nelle vicinanze ci sono negozi (Migros, Coop, Denner e diversi piccoli negozi). La casa è stata costruita negli anni '70 ed è in ottime condizioni essendo stati eseguiti lavori di risanamento negli anni. È composta da 28 appartamenti, distribuiti su 4 piani e 2 entrate. La casa dispone di un comodo locale biciclette e di 2 lavanderie. APPARTAMENTO L'appartamento ha una superficie di ca. 31 m2 + 7 m2 di balcone ed è composto da un locale a sud, entrata con angolo cottura, bagno. Davanti al soggiorno c'è uno spazioso balcone. L'appartamento si trova al 1. piano all'entrata di via Verbano 8. All'appartamento appartiene una cantina. Prezzo di vendita APPARTAMENTO Fr. 190'000.-- AUTORIMESSA Fr. 30'000.--

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CHF 235’000.–31m21.5Zi

6648 Minusio

Wir sind in Minusio, nur wenige Schritte vom ROMANTISCHEN SEE entfernt, in einem Gebiet, das von vielen Menschen aufgrund der vielen Stadt angebotenen Dienstleistungen ausgewählt ist.Wenn Sie ein Immobilieninvestor sind, werden Sie es lieben zu wissen, dass diese Arten von Häusern oft auch von TOURISTEN ausgewählt werden, die ein Ferienhaus in der wunderschönen Umgebung von Minusio suchen.Die STRÄNDE und die zahlreichen Attraktionen sind in der Tat eine starke Attraktion für diese Art von Nutzern.Das Studio, von dem ich spreche, befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sieben Stockwerken.Und jetzt folge mir, um dieses SÜSSE NEST zu entdecken.Wir erreichen die Etage mit dem Fahrstuhl und werden von einem kleinen Flur begrüßt.Auf unserer rechten Seite finden wir das BAD mit Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Badewanne.Auf der linken Seite befindet sich die kleine und komfortable KÜCHE mit Kühlschrank, Herd und Backofen.Kurz danach öffnet sich der OPEN SPACE Raum, der mit einem sehr warmen Holzlaminatboden bedeckt ist.Sie können wählen, ob Sie es mit Hochmöbeln oder einem Schlafsofa nach Ihrem Geschmack einrichten möchten.Dieser Bereich überblickt einen BALKON mit Markisen und freiem Blick auf das Grün.Die Wohnung wird mit Ölheizkörpern beheizt.Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung und elektrischen Fensterläden ausgestattet.Die Wohnung ist für 235.000 Franken VERKAUFT und die geschätzten monatlichen Verwaltungskosten betragen 250 Franken.Zur Verfügung des Grundstücks gibt es eine Wäscherei und einen Keller.Eine einmalige Gelegenheit für einen Einzelnen, der sein perfektes Zuhause sucht, oder für einen Immobilieninvestor mit einem Gespür für das Geschäft.Reservieren Sie jetzt unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViVerTi

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CHF 235’000.–31m21.5Zi

6648 Minusio

Siamo a Minusio a pochi passi DAL ROMANTICO LUNGO LAGO in una zona scelta da molti per i moltissimi servizi offerti dalla città.Se sei un investitore immobiliare amerai sapere che questi generi di abitazioni vengono spesso scelte anche DAI TURISTI che cercano una casa vacanza nel bellissimo contesto di Minusio.LE SPIAGGE e le numerose attrattive infatti sono un forte richiamo per questo genere di utenti.IL MONOLOCALE di cui ti parlo si trova al secondo piano di uno stabile di sette piani complessivi.Ed ora seguimi per scoprire da vicino questo DOLCISSIMO NIDO.Raggiungiamo il piano con L’ASCENSORE e vediamo accolti da un breve disimpegno.Qui alla destra troviamo il BAGNO completo di wc, lavabo con specchiera e vasca.Mentre a sinistra è installata la piccola e confortevole CUCINA, con frigorifero, piano cottura e forno.Poco dopo si apre il locale OPEN SPACE rivestito da caldissimo pavimento in laminato di legno.Potrai scegliere di arredarlo con amore utilizzando sfiziosi mobili a soppalco o divano letto a seconda dei tuoi gusti.Questa zona affaccia su un BALCONE dotato di tende parasole con vista aperta sul verde.L’appartamento è scaldato da TERMOSIFONI alimentati a nafta.Gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e tapparelle elettriche.L’appartamento viene VENDUTO a 235'000 franchi e le spese stimate di gestione mensili corrispondono a 250 franchi.A disposizione dell’immobile c’è una LAVANDERIA CONDOMINIALE ED UNA CANTINA.Un’occasione unica per un single che cerca la sua casa perfetta o un investitore immobiliare con fiuto per gli affari.Vieni subito a riservarlo chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTI

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CHF 290’000.–35m21Zi

Via Brione, 6648 Minusio

Grazioso monolocale in residenza curata con 12 appartamenti, giardino in comune, piscina coperta e sauna. Situata a Minusio, in posizione collinare e soleggiata con fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La fermata dell'autobus si trova a soli ca. 100 m, negozi a ca. 800 m e il Lungolago, la stazione ferroviaria e il centro di Locarno a soli ca. 3 km di distanza.L'appartamento è composto da zona soggiorno-camera con alto soffitto inarcato, angolo cucina con piano cottura in vetroceramica, bagno con doccia/WC e un balcone con splendida vista lago. Nel prezzo di vendita sono inclusi una cantina, un posteggio coperto e per chi lo desidera anche il mobilio. Prezzo di vendita CHF 290'000.--.______________________________________________________________Charmante Einzimmerwohnung in gepflegter Residenz mit 12 Wohneinheiten, gemeinschaftlichem Garten, Hallenschwimmbad und Sauna. Sie liegt in Minusio an erhöhter sonniger Hanglage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkette. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 800 m und die schöne Seepromenade, der Bahnhof und das Zentrum von Locarno nur ca. 3 km.Die Wohnung besteht aus Wohn-Schlafbereich mit hoher gewölbter Decke, Kochecke mit Elektrokeramikherd, Badzimmer mit Dusche/WC und einen Balkon mit herrlicher Seesicht.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gedeckter Parkplatz. Auf Wunsch können auch die Möbel mitübernommen werden. Verkaufspreis CHF 290?000.--.

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CHF 315’000.–53m22.5Zi

6648 Minusio

L'immobile e situato in posizione centrale. E dista circa 30 metri dalla fermata dell auto-bus, che in circa 12 minuti raggiunge Ia stazione ferroviana di Locarno.L'accogliente appartamento di 2½ locali, si trova al piano terra e dispone di uno spazio all'aperto di 16m² soleggiato per l'intera giornata. Si compone di soggiorno con adiacente zona pranzo e cucina open space che si affaccia sullo spazio all'aperto, vetrato su un lato. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano Ia camera da Ietto e il bagno con vasca. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e in parquet Iaminato nella camera da letto. L'appartamento e in condizioni molto buone proporzionalmente all'età. L'appartamento dispone di un Iocale cantina. E possibile acquistare un posto auto nell'area parcheggio per CHF 35'000.Guardate il tour virtuale al seguente indirizzo Internet:www. rila-immo. ch/vt/680L'appartamento è indicato ceme residenza, per vacanze e investimento (circa 10% di rendimento con 25% di capitale proprio).Slete lnteressati? Concordate con noi un appuntamento per Ia visita sul postoDie Liegenschaft ist zentral gelegen und befindet sich ca. 30 Meter von einer Bushalestelle entffernt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof von Locarno.Die gemütliche 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen ca. 16m² grossen Gartensitzplatz mit ganztägiger Besonnung. Sie besteht aus dem Wohnraum, welcher angrenzend an die offene Küche mit einer Essecke ausgestattet ist. Vor dem Essbereich und der Küche ist der Gartensitzplatz, welcher einseitig verglast ist. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Keramikplatten, im Schlafzimmer Parkettlaminat. Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle kann für CHF 35'000,- miterworben werden.Einen virtuellen Rundgang finden Sie auf folgender Internetadresse:www.rila-immo.ch/vt/680Die Wohnung eignet sich als Wohnsitz, Ferienwohnung oder als Rendite (ca. 10% Eigenkapitalrendite bei 25% Eigenkapital)Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 320’000.–48m21.5Zi

6648 Minusio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Helle 1 ½ - Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Residenz mitten im Grünen in leichter Hanglage, sehr ruhig und sonnig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und den Garten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ein Keller und Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Die Residenz verfügt zur gemeinsamen Benutzung über ein schönes Aussenschwimmbad, eine Sauna, einen Gemeinschaftsraum, einen Spielplatz, einen Fitnessraum sowie einen Grill mit Pergola und zwei Steintischen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Luminoso appartamento di 1 ½ locali al pianterreno, di una residenza immersa nel verde in zona collinare, molto tranquilla e soleggiata. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino ad uso esclusivo. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina e un posteggio in autorimessa sono inclusi nel prezzo. La residenza dispone di una bella piscina esterna, una sauna, un parco giochi, un locale multiuso, una palestra, un grill con pergola e due tavoli in granito che sono a disposizione dei condomini.

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CHF 370’000.–76m22.5Zi

Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO, in posizione centrale, strategica e soleggiata un ampio appartamento di 2.5 locali al 3°piano, con terrazza e COMPLETAMENTE RINNOVATO. La residenza, denominata “Condominio Malibu” è composta da 16 appartamenti ed è stata edificata nell'anno 1981; vanta una piscina esterna a disposizione dei condomini. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune, come mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacie e ristoranti. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: - Atrio d’entrata / Disimpegno con armadi a muro; - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; - Cucina completamente arredata; - Camera matrimoniale con vestibolo; - Bagno con vasca; - Servizio (wc – lavabo); - Terrazza di 16 m2 con vista ed accessibile dal soggiorno; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Riscaldamento: centralizzato a nafta; - Possibilità di ritiro dell'ipoteca esistente; - Lavanderia condominiale; - Piscina esterna condominiale; - Possibilità di abitazione sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 420’000.–2.5Zi

Via Verbano, 6648 Minusio

Nuovi e moderni appartamenti - Neue und moderne WohnungenAffacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione. La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprende appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5. I 4.5 sono situati al pian terreno e comprendono un giardino da 30 m2. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. La costruzione è modena e vengono utilizzati materiali di prima scelta.In totale presso la Residenza Verbano ci sono 14 appartamenti disponibili di cui:2 unità di 4.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla grande terrazza e giardino, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con doccia, camera padronale con bagno.8 unità di 3.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno con doccia, camera padronale con bagno.4 unità di 2.5 locali composti da: Ingresso diretto in soggiorno e cucina, terrazza, bagno con vasca o doccia, camera.Possibilità di personalizzare gli interni come pure di scegliere le finiture.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und moderne WohnungenInsgesamt stehen in die Residenza Verbano 14 Wohnungen zur Verfügung, von denen:2 Einheiten von 4,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur grossen Terrasse und Garten, Wäscherei, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad.8 Einheiten von 3,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad.4 Einheiten von 2,5 WZ bestehend aus: direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, Terrasse, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Schlafzimmer.Es besteht die Möglichkeit, das Interieur anzupassen sowie die Oberflächen zu wählen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 430’000.–68m22.5Zi

6648 Minusio

NUOVA RESIDENZA "VERBANO? - Vivere in un ambiente moderno a pochi minuti dal lagoNel comune di Minusio, in zona tranquilla e soleggiata è in costruzione la residenza ?Verbano?, composta da 14 nuovi appartamenti. La residenza vanta uno stile moderno ed ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate. I nuovi appartamenti di 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali, saranno costruiti con la tecnologia di oggi e con rifiniture di qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di grandi terrazze e gli appartamenti di 4 .5 al pianterreno di giardino privato. Inoltre tutti gli appartamenti dispongono di lavanderia privata nell'appartamento e di scompartimento cantina. Vi e' la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa per CHF 40'000.- e posteggi esterni per CHF 20'000.-. Ulteriori 2 posteggi esterni saranno a disposizione per gli ospiti.Tutte le comodità come negozi, mezzi pubblici e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Per chi ama fare delle belle passeggiate all'aria aperta, il lago con il suo lungolago sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Locarno e' raggiungibile in 2-3 minuti di macchina.---An ruhiger und sonniger Lage in Minusio wird demnächst die Residenza "Verbano" erbaut. Sie besteht aus 14 modernen und hellen Wohnungen mit grossen gegen Süden ausgerichteten Fensterfronten. Die neuen 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Wohnungen werden mit modernster Technik und hochwertigen Details gebaut. Alle Wohnungen verfügen über grosse Terrassen und die 4 .5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Garten.Alle Wohnungen verfügen ausserdem über eine private Waschküche in der Wohnung und ein Kellerabteil.Es besteht die Möglichkeit Parkplätze zu kaufen, diejenigen in der Garage kosten CHF 40'000.- und die Aussenparkplätze kosten CHF 20'000.-.Weitere 2 Aussenparkplätze werden für Gäste zur Verfügung stehen.Alles nötige wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen die gerne Spaziergänge an der frischen Luft machen ist der See mit seiner Seepromenade in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Locarno ist 2-3 Autominuten entfernt.

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CHF 430’000.–68m22.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2020-2021. Residenza primaria. Superficie appartamento 58mq, superficie terrazza 20mq. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst kleinere Bedürfnisse und darum tiefen Verbrauch. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2020-2021. Wohnfläche Wohnung 58qm, Wohnfläche Terrasse 20qm. Erstwohnsitz. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 430’000.–66m22.5Zi

6648 Minusio

Nel tranquillo quartiere residenziale, vicino a tutti i servizi ed alla futura stazione Tilo di Minusio, a ridosso del lago e dei suoi percorsi sportivi, vendiamo bellissimo appartamento di 2,5 locali nella bella e nuova Residenza Verbano.L'appartamento dispone di una sala con moderna cucina open space, camera da letto, bagno e lavanderia privata, grande terrazza accessibile sia dalla sala che dalla camera da letto.La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprende appartamenti da 2,5 e 3,5 locali. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano dove è possibile passeggiare lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago.Nella residenza sono inoltre disponibili:al PT due app. di 4,5 locali di 132 m2 a CHF 790'000.--.al 2.P. un app. di 3,5 locali di 99 m² a CHF 650'000.--.al 2.P. un app. di 2,5 locali di 66 m² a CHF 430'000.--.al 4.P. un app. di 3,5 locali di 99 m² a CHF 665'000.--.al 4.P. un app. di 2,5 locali di 66 m² a CHF 450'000.--.Posteggi:Interni a CHF 40'000.--.Esterni a CHF 20'000.--.

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CHF 430’000.–68m22.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2021. Residenza primaria. Superficie appartamento 58mq, superficie terrazza 20mq. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst kleinere Bedürfnisse und darum tiefen Verbrauch. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2021. Wohnfläche Wohnung 58qm, Wohnfläche Terrasse 20qm. Erstwohnsitz. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 440’000.–90m24.5Zi

Via Verbano 22, 6648 Minusio

In zona centrale, tranquilla e comoda e a pochi passi dal Lago e dai principali servizi presenti offerti dal Comune (negozi alimentari, mezzi pubblici, farmacie, banca, posta, ecc.). Appartamento di 4.5 locali al 5° e ultimo piano inserito in una residenza edificata nel 1968 composta da 20 unità abitative. Lo stato dell’immobile è buono. Superficie abitabile: ca. 90 mq + balcone 6mq Disposizione locali: Entrata/atrio con armadi a muro. Soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone con vista aperta. Cucina separata. Bagno con vasca/wc/lavabo. 3 camere da letto. Altro: Ascensore. Cantina propria. Lavanderia condominiale. Serramenti doppi. Riscaldamento centralizzato a nafta. Pavimenti in piastrelle e parquet. L’appartamento può essere interessante anche come oggetto di reddito con un contratto di affitto. Rinnovi: Ascensore 2018, tetto 2010, serramenti e tapparelle 2008, cucina e bagno. Spese accessorie: ca. CHF 240.--/mese + ca. CHF 160.--/mese quota per il fondo di rinnovamento che viene definito ogni anno separatamente. Il fondo di rinnovamento al 31.12.2017 ammonta a ca. CHF 136’000.--. ***Ref. 6648W215*** Zentrale und ruhige Lage in Minusio. Nähe See und Promenade und in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten welche die moderne Gemeinde bietet (Einkaufsgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke ect.). 4,5 Zimmerwohnung im 5° und zugleich obersten Stockwerk eines gut unterhaltenen Appartementhauses mit total 20 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1968. Wohnfläche: ca. 90 m2 + Balkon 6 m2 Einteilung: Eingang/Atrio mit Wandschränken. Helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Balkon mit Aussicht. Separate Küche. Bad mit Wanne/WC. 3 Schlafzimmer. Weiteres: Lift. Eigenes Kellerabteil. Gemeinsame Waschküche. Doppelverglasung. Oel-Zentral-Oelheizung mit Radiatoren. Böden teils Keramikplatten teils Parquette. Die Wohnung eignet sich auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Erneuerungen: Lift 2018, Dachsanierung 2010, Fensterund Rollläden 2008. Küche und Badezimmer. Gemeinschaftsnebenkosten: ca. CHF 240.--/Monat + ca. CHF 160.--/Monat für Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2017 ca. CHF 136‘000.-- aufweist.

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CHF 465’000.–2.5Zi

6648 Minusio

Minusio è una meta turistica rinomata a pochi passi da Locarno dove un microclima particolarmente favorevole incontra paesaggi mozza? ato, spiagge e lidi selvaggi, grandi eventi culturali come il Festival internazionale del Film di Locarno ed il Jazz Festival di Ascona, la possibilità di praticare ogni tipo di sport e di gustare le specialità enogastronomiche di una terra che è punto d'incontro tra la cultura mediterranea e quella mitteleuropea con uno charme tutto italiano. Abbiamo pensato ad una residenza elegante nel cuore di Minusio e in prossimità del lungolago, per chi vuole appro?ttare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde. La posta, la banca e la farmacia distano pochi metri e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Residenza Angelica è un edi?cio caratterizzato da un involucro altamente ef? ciente sotto il pro? lo energetico (Classe A) e fonico. L'elevato comfort abitativo è garantito inoltre da ? niture di pregio.Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la ?essibilità degli spazi interni. Sono previste 13 unità distribuite su 5 piani + attico, cantine, depositi e posti auto ai piani interrati con accesso da Via Verbano. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi a loggia, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Gli ampi giardini sono assegnati a 3 unità.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato nel controsof?tto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum.Le finiture sono di elevato standard studiate per rendere ogni singolo appartamento caldo e accogliente.La presente unità si trova al primo piano ed è composta da 2.5 locali così suddivisi:Atrio, wc con attacco lavatrice e asciugatrice, cucina aperta sul soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, terrazza, cantina.Prezzo appartamento no. 5: CHF 465'000Prezzo posteggio interno: CHF 45'000Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.RESIDENZA ANGELICA - MINUSIOMinusio ist ein bekanntes Reiseziel an der Grenze zu Locarno mit einem besonders angenehmen Mikroklima. Eine Gegend mit einer atemberaubenden Landschaft, gep? egten Stränden und naturbelassenen Ufern, bedeutenden kulturellen Veranstaltungen wie dem internationalen Filmfestival in Locarno und Jazzfestival in Ascona, der Möglichkeit jede Sportart zu betreiben und kulinarische Spezialitäten einer Region zu kosten, in der sich die mediterrane und mitteleuropäische Kultur mit einem ganz eigenen italienischen Charme begegnen. Wir haben an eine elegante Wohnresidenz gedacht, in Herzen von Minusio und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, die für all jene bestimmt ist, die die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums nutzen wollen ohne auf das Wohnen im Grünen zu verzichten. Die Post, Bank und Apotheke sind nur wenige Meter entfernt und die Schulen sind zu Fuß erreichbar.Die Residenza Angelica ist ein Gebäude, das sich aus energetischer und phonischer Sicht ef? ziente Gebäudehülle auszeichnet (Klasse A). Der hohe Wohnkomfort wird außerdem durch eine hochwertige Ausführung gewährleistet. Die Wohnungen sind besonders hell und so geplant, dass eine maximale Gestaltungsfreiheit bei den Innenräumen gegeben ist. Es sind 13 Einheiten, verteilt auf 5 Etagen + eine Dachwohnung vorgesehen, Keller, Lagerräume und Autostellplätze im Kellergeschoss, die von der Via Verbano zugänglich sind. Die Einheiten haben verschiedene Grössen, sind nach zwei oder drei Seiten ausgerichtet, verfügen über Terrassen-Loggia, geräumige Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und private Waschküche. Die grosszügigen Gärten sind je 3 Einheiten zugewiesen.Alle Wohnungen sind mit eigener Bodenheizung und Klimatisierung mit kanalisierter Luftführung in heruntergehängten Decken ausgestattet. Der niedrige Energieverbrauch wird durch die Warm- und Kaltwasserproduktion in Verbindung mit Wärmepumpen in Geothermie und Vakuum-Röhrenkollektoren sichergestellt.Diese 2.5 Zwg ist so Aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Keller.Preis Einheit 05: CHF 465'000Parkplatz: CHF 45'000Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 470’000.–120m24.5Zi

6648 Minusio

Diese 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in Minusio in einer Liegenschaft von 15 Einheiten.Region: LocarnesePLZ und Ort: 6648 MinusioObjekt-Typ: 4,5 Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 114 m2Balkon: ja, 2Garten: ja, GemeinschaftsgartenBaujahr: 1974Pergola: mit Granitsteintisch (gemeinschaftlich)Zustand: gutDusche/WC: 2/1Heizung: zentrale ÖlheizungKeller: jaWaschküche: ja, gemeinschaftlicheParkplatz: 1 in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000.--Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 450.--Lage: sonnig und ruhigErst- und Zweitwohnsitz***Questo appartamento di 4,5 locali si trova a Minusio in una proprietà di 15 unità.Regione: LocarneseNAP/Località: 6648 MinusioTipo dell'immobile: appartamento di 4,5 locali al 3° piano con parziale vista lagoSuperficie abitabile: ca. 114 m2Balcone: si, 2Giardino: si, condominialeAnno di costruzione: 1974Pergola: con tavolo in granito (condominiale)Stato: da ristrutturareDoccia/WC: 2/1Riscaldamento: naftaCantina: siLavanderia: si, in comuneSpese condominiali mensili: ca. CHF 450.--Posteggio: 1 nell' autorimessa al prezzo di CHF 30'000.--Residenza: primaria e secondaria

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