69 Treffer - Wohnung mieten in Rorschach

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CHF 1'990.–
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Im Stadtwald 5, 9400 Rorschach

Exklusives Wohnen in Seenähe

Wir vermieten im Skylounge Tower eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss in begehrter Lage nahe dem See.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche rundet das komfortable Wohnangebot ab.HighlightsFläche: 88m2 im 11.OGper sofort bezugsbereitBadezimmer mit Badewanne, Dusche und TumblerWC mit DuscheHelle, gut geschnittene RäumeLift vorhandenParkmöglichkeiten sind vorhandenDurchdachte Raumaufteilung für Paare, Familien sowie Personen, die im Homeoffice arbeitenTerrasse im obersten Stockwerk zur MitbenutzungLage und UmgebungDie unmittelbare Nähe zum See bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Seepromenade, der Hafen sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1'660.–
4.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Müller-Friedbergstrasse 35, 9400 Rorschach

4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an schöner Hanglage in Rorschach

An der Müller-Friedbergstrasse 35 in Rorschach vermieten wir eine sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Hanglage und gleichzeitig zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.HighlightsRuhige und attraktive Hanglage in RorschachModerner Ausbaustandard mit ansprechendem Design- und FarbkonzeptNähe zum Bodensee und zu zahlreichen NaherholungsgebietenNachhaltige Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen auf dem DachDie Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:Heller und breiter Langriemenparkett aus EichenholzNasszellen mit grossen FeinsteinzeugplattenWände und Decken mit Weissputz, weiss gestrichenSeparate Küche mit Kochfeld, Kühlschrank inklusive separatem Tiefkühler, Geschirrspüler und BackofenKüchenfronten in Beige mit schwarzer Granit-ArbeitsplatteBadezimmer mit Dusche und Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WCWärmeverteilung über RadiatorenEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungBalkon zum VerweilenZusätzliches Kellerabteil im UntergeschossEinstellplätze können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich nur rund 12 Gehminuten vom Bahnhof Rorschach entfernt und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen. Dank der Nähe zur Autobahn A1 ist auch der Individualverkehr bestens erschlossen. Der Bodensee mit dem beliebten Strandbad Rorschach, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen die weiteren Informationen zur Besichtigung zustellen können.Kaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 4980Parkplätze • Garage für monatlich CHF 120.00

Wegzeit
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CHF 1'590.–
3.5 Zimmer82m² Wohnfläche
Müller-Friedbergstrasse 35, 9400 Rorschach

3.5-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss in Rorschach

An der Müller-Friedbergstrasse 35 in Rorschach vermieten wir eine sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Hanglage und gleichzeitig zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.HighlightsRuhige und attraktive Hanglage in RorschachModerner Ausbaustandard mit ansprechendem Design- und FarbkonzeptNähe zum Bodensee und zu zahlreichen NaherholungsgebietenNachhaltige Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen auf dem DachWohnen im DachgeschossDie Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:Heller und breiter Langriemenparkett aus EichenholzNasszellen mit grossen FeinsteinzeugplattenWände und Decken mit Weissputz, weiss gestrichenSeparate Küche mit Kochfeld, Kühlschrank inklusive separatem Tiefkühler, Geschirrspüler und BackofenKüchenfronten in Beige mit schwarzer Granit-ArbeitsplatteBadezimmer mit Dusche und Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WCWärmeverteilung über RadiatorenEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungBalkon zum VerweilenZusätzliches Kellerabteil im UntergeschossDie Liegenschaft befindet sich nur rund 12 Gehminuten vom Bahnhof Rorschach entfernt und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen. Dank der Nähe zur Autobahn A1 ist auch der Individualverkehr bestens erschlossen. Der Bodensee mit dem beliebten Strandbad Rorschach, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen die weiteren Informationen zur Besichtigung zustellen können.Kaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 5070

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 10'274 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 7.64% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'735. 13.58% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.38% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.37% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 30.66% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.31%.

Steuern

In der Region fallen 11.85% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.05%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.14%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.53% und ein kinderloses Ehepaar 11.2%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 307 Wohnungen entstanden. 28 Davon fällt der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 82. 112 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5809 Wohnungen. Insgesamt stehen 424 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 995, 1743 und 1807 Wohnungen. Letztlich sind 596 5-Zimmer-Wohnungen und 244 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 2.16%. Dabei sind 3.55% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.78% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.18% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.32% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.65% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1320 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).