3 Treffer - Gewerbe mieten in Lamone

MAGAZZIN UND BÜRO ZUM VERMIETEN IN LAMONE (rif. 007-027)

Tarchini group bietet eine großzügige und komfortable Fläche von 263,7 m² an, die in ein Lager von 157,35 m² im Erdgeschoss und ein Büro von 106,35 m² in der Zwischenebene unterteilt ist, befindet sich im Gewerbegebäude Lamone 2 in Lamone, in einer sehr strategischen und gut erschlossenen Lage.Das Gebäude Lamone 2 beherbergt bereits heute verschiedene handwerkliche Betriebe, die in dieser Immobilienlösung die ideale Umgebung für ihre Entwicklung finden, dank von anpassbaren Räumen entsprechend den Geschäftsanforderungen.Die Gebäude des Komplexes liegen nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in einer strategischen Zone, nur wenige Kilometer von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, auf der Verbindungsachse Milano/Zurigo, sowie weniger als einen Kilometer von dem Bahnhof FFS in Lamone.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTER BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 12)

Hangar 51 bietet Boxen mit 199 m², die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohzustand übergeben und kann für jede Anforderung personalisiert werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modulartig und können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Belastbarkeit Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Belastbarkeit Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box, den Sie nach Ihren Wünschen ausstatten und personalisieren können - die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Großes Gewerbeobjekt in Massagno in neuer Bauweise

Anforderungen des eigenen Unternehmens. Der Raum ist komplett offen und verglast auf allen Seiten, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.Zwei fertiggestellte Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Der Raum verfügt außerdem über die Vorbereitung für die Lüftungsanlage und für die Heizung und Klimaanlage via Fancoil.Dank der großzügigen Grundfläche und der vielseitigen Konfiguration eignet sich diese Lösung für verschiedene gewerbliche und berufliche Zwecke.Auf Anfrage ist die Möglichkeit zur Verfügung, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.Wirtschaftliche BedingungenNettomiete monatlich: CHF 4995.Monatliche Nebenkosten: CHF 775.Monatliches Gesamtpreis: CHF 5770.Eventuelle Parkplätze in der Tiefgarage sind nicht im angegebenen Preis enthalten.Kaution: entspricht 6 Monatsmieten. Auch eine Garantie via SwissCaution oder ähnlich ist akzeptiert.Verfügbarkeit: sofort.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einem modernen, hellen und anpassbaren Gewerberaum in einem Neubau in Massagno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

MAGAZZIN UND BÜRO ZUM MIETEN IN BIOGGIO (ref. 003-061)

Tarchini group bietet eine großzügige und komfortable Fläche von 224,19 m² insgesamt im Erdgeschoss an, die in ein Lager von 168,04 m² und ein Büro von 56,15 m² unterteilt ist, im Gebäude Bioggio 2, einem Teil des Centro Nord Sud, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Centro befindet sich in einem gewerblichen und industriellen Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen bis zur handwerklichen. Die Flexibilität der Räume ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

Geschäft mit großen Auslagen im Erdgeschoss; "Uovo di Manno"

Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an, eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die Sichtbarkeit, Größe und Flexibilität der Räume suchen.Einer der Hauptvorteile des Objekts ist die große Auslage zur Kantonsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet und es besonders für gewerbliche Tätigkeiten, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen geeignet macht, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.Die Innenräume sind großzügig und vielseitig: Neben der großen offenen Fläche gibt es drei separate Büros, Sanitär-Anlagen und einen separaten Eingang. Die großzügige Grundfläche ermöglicht es auch, die innere Aufteilung leicht neu zu gestalten und Räume nach Maß zu schaffen, die den spezifischen Anforderungen der Tätigkeit entsprechen.Das Objekt ist in einem leicht zugänglichen Gewerbegebiet mit zahlreichen Parkplätzen für die Kunden integriert, ein weiterer Vorteil für jede Tätigkeit, die einen komfortablen und direkten Zugang erfordert.Weitere Dienstleistungen sind im Einkaufszentrum verfügbar.Das Objekt ist sofort verfügbar und es besteht die Möglichkeit, eventuelle Anpassungen der Räume zu bewerten.Mietbedingungen:Monatlicher Mietzins: CHF 5'420Monatliche Nebenkosten: CHF 665Außenparkplatz in einem Bereich mit automatischer Schranke: CHF 100/MonatÜberdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/Monat

Geschäft mit großer Auslage im Erdgeschoss; "Uovo di Manno"

Wir bieten eine große Gewerbefläche/Laden im Erdgeschoss zur Miete an, bestehend aus einem großen Raum mit großen Auslagen und direktem Zugang vom gemeinsamen Platz des Einkaufszentrum.Im Inneren des Ladens befindet sich eine private Toilette; weitere Dienstleistungen stehen im Übrigen in den Gemeinschaftsbereichen des Einkaufszentrums zur Verfügung.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Unternehmens zu gestalten.Das Einkaufszentrum verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze für die Kunden.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1500Monatliche Nebenkosten: CHF 250Außenparkplatz in einem Bereich mit automatischer Schranke: CHF 100/MonatÜberdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/MonatIdeale Lösung für Gewerbebetriebe, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen, die eine gute Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit benötigen.

HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTE BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 15-16)

Hangar 51 bietet Boxen mit 224 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist mit Wasser, Licht und Heizung vorgerüstet. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Belastbarkeit im Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Belastbarkeit im Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Klassische & Sportwagen-Lagerung Bioggio - Überwachte Autostellplätze

“Classic & Sport Cars Storage“, die luxuriöse Residenz, in der Sie Ihr geliebtes Auto unterbringen können, bietet alle Dienstleistungen und Aufmerksamkeiten, die Ihr Fahrzeug verdient. Eine moderne Location mit 85 großen Autostellplätzen für anspruchsvolle Besitzer, die eine exklusive Lösung zu einem erschwinglichen Preis suchen.“Classic & Sport Cars Storage“ bietet den Service: • Wächter 24/24 h für 7/7 Tage; • elektronischer Badge + numerischer Code für eine doppelte Sicherheit beim Eintritt; • Überwachungskamera-System, Antiscasso-System und Brandschutzsystem; • Heizung im Winter mit einer garantierten Mindesttemperatur von 16°; • Briefing-Raum zur Verfügung; • Sicherheitsschließfächer mit numerischen Codes; • regelmäßige Überprüfung des Reifendrucks; • eine Hebebühne zur Verfügung; • Steckdosen/Kabel für den Batterie-Maintainer (die Aufladung ist optional). Darüber hinaus sind die folgenden Dienstleistungen gegen Bezahlung verfügbar: • Abdeckung des Fahrzeugs mit einer Plane; • Aufladen der Batterie des Autos; • Überprüfung der Beleuchtung und Scheinwerfer vor der Inbetriebnahme des Fahrzeugs; • monatliches Anlassen und Bewegen des Fahrzeugs, um die Ovalisierung der Reifen zu vermeiden oder als Alternative das Platzieren von "Tyre Carpets"; • Reinigung des Innenraums des Fahrzeugs vor der Inbetriebnahme; • Wartung und Reinigung des Äußeren des Fahrzeugs. Der angegebene Preis gilt für einen Mindestvertrag von 6 Monaten.

LUGANO NORD/BIOGGIO - GROSSES SHOWROOM VON 275 MQ (REF. 006)

Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Gebäude Bioggio 2 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Centro befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistungsbranche. Die Flexibilität der Räumlichkeiten macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

RESTAURANT AM SEEUFER - LUGANO ZENTRUM

Entdecken Sie eine exklusive kommerzielle Gelegenheit am Seeufer im Herzen von Lugano, in einer bevorzugten Lage mit großer Sichtbarkeit und einem wichtigen Fußgängerverkehr.Ein kommerzieller Raum von etwa 145 m² für die Gastronomie ist verfügbar, ideal für die Entwicklung eines Restaurants, Bistros oder eines anderen gastronomischen Konzepts von hohem Niveau.Die Lage ist einer der größten Vorteile: im vollständigen Zentrum von Lugano und direkt am Seeufer, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufsstraßen, Büros, Hotels und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.Die Räume werden durch ein modernes Design gekennzeichnet und können in der internen Verteilung und in den Oberflächen personalisiert werden, um eine Umgebung zu entwickeln, die mit dem Konzept und der Identität des zukünftigen Restaurants übereinstimmt.Hauptmerkmale: • Verkaufsfläche von etwa 158,63 m². • Lage am Seeufer, im Herzen von Lugano. • Räume für Gastronomie. • Gute Sichtbarkeit und wichtiger Fußgängerverkehr. • Große Fenster und starke kommerzielle Präsenz. • Möglichkeit der Personalisierung der internen Verteilung und der Oberflächen. • Zentrale und prestigeträchtige Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Büros, Hotels, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Ideale Lage, um ein gastronomisches Konzept zu entwickeln, das sich an die lokale Kundschaft und an die Besucher der Stadt richtet. Eine exklusive Gelegenheit, Ihr Gastronomieunternehmen in einem der begehrtesten und repräsentativsten Viertel von Lugano zu etablieren und von einer einzigartigen Lage direkt am Seeufer zu profitieren.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

Geschäft - Lugano

Geschäftsraum - Sichtbarkeit & Lage!Paradiso - ein Geschäftsraum, der eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage garantiert.Erdgeschoss, ca. 240 m², große Fensterfronten, mehrere Außenzugänge und eine bedeutende Ausrichtung auf die Öffentlichkeit.Ein besonders interessantes Angebot für die, die ihr Geschäft in einer zentralen und frequentierten Zone ansiedeln möchten, komfortabel erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso und Lugano und direkt am See.Die Innenräume, geräumig und teilweise modulierbar, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und sind wie folgt aufgeteilt:großer Open-Space mit Klimaanlage als Hauptbereich, flankiert von einem zweiten Raum, der auch über Fenster verfügt, und einem weiteren Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann. Den Abschluss bildet ein Server-Raum mit Klimaanlage, eine Kitchenette und zwei Badezimmer.HOHEPUNKTEDas Objekt profitiert von einer sehr zentralen und strategischen Lage in Paradiso, in einem städtischen Umfeld mit starkem Fußgängeraufkommen und optimalen Verbindungen. Der Zugang zur Autobahn, der Bahnhof Lugano-Paradiso, die Bushaltestellen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar.In Laufnähe das Zentrum von Paradiso, von Lugano und der berühmte Lungolago von Lugano sowie alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen.Eine Lösung von großem Interesse für Geschäfte, die nach einem sichtbaren und leicht zugänglichen Raum in einer der strategischsten Lagen der Region Lugano suchen.

MODERNO NEGOZIO CON VETRINA NEL CUORE DI LUGANO

MODERNES GESCHÄFT MIT SCHAUFENSTER IM HERZEN VON LUGANO Im Herzen der Altstadt von Lugano, in der prestigeträchtigen Fussgängerzone der Via Cattedrale, bieten wir zur Miete einen hellen und vielseitigen Gewerberaum an, ideal für Geschäfte, Showrooms, Boutiquen, Büros oder Concept Stores.Die Liegenschaft von ca. 60m2, verteilt auf zwei Ebenen, besteht aus einem grossen Open-Space-Raum, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer.Die privilegierte Lage in einer der belebtesten und charakteristischsten Strassen der Stadt garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Fussgängerfluss, was einen bedeutenden Mehrwert für jede gewerbliche Tätigkeit darstellt.Die modernen Räume bieten maximale Flexibilität in der Raumeinteilung und ermöglichen die Schaffung eines professionellen Umfelds, das Ästhetik, Funktionalität und starke kommerzielle Wirkung in einer der exklusivsten Lagen im Zentrum von Lugano verbindet.Sofort verfügbar. Miete: CHF 3'000.-Nebenkostenvorauszahlung CHF 200.-Kaution von 3 Monaten.

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 42 MQ (REF. D22)

Tarchini Group bietet eine 42 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Aufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit hohem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Verbindungsstraße Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centro Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen ergänzt, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Parkplätze, Bushaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Außen- und Innenparkplätze sind verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveAußenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO ZENTRUM - Gewerbefläche mit Auslage

Entdecken Sie exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss in privilegierter Lage im Herzen von Lugano, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und eine Umgebung mit starkem Fußgängeraufkommen nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.Ein Gewerbefläche von 70,10mq ist verfügbar, perfekt für Apotheken, Kioske, Bekleidungsgeschäfte und andere Einzelhandelsunternehmen.Die Flächen, modern und hell, können in der internen Verteilung und in den Oberflächen angepasst werden, um den Bedürfnissen des eigenen Unternehmens bestmöglich zu entsprechen.Hauptmerkmale: • Verkaufsfläche von 70 mq, mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Optimale Sichtbarkeit dank der großen Auslagen und der strategischen Lage in der Innenstadt und in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen. • Ideal für Einzelhandel, Apotheken, Kioske und Dienstleistungsunternehmen. • Zeitgenössisches Design: elegante, funktional und anpassbare Umgebungen. • Vollständige Barrierefreiheit und einfacher Zugang für Kunden und Lieferanten. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt zu etablieren.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSBLICK AUF DIE KANTONALE (002-003)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 676 m² im neuen Gewerbe- und Direktionszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.Höhe unter der Traverse: von 5,10 m bis 5,30 mHöhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 mDas Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen seiner strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, an der Kantonsstraße und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.Die großzügige und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.Die Räume können leicht an die Unternehmensbedürfnisse angepasst werden.Äußere Parkplätze verfügbar.Äußerer Parkplatz: 80.- CHF pro Monat

Großes Büro in Taverne von 175 m² + verschiedene Parkplätze

In Taverne, in einer komfortablen und gut erschlossenen Zone, nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahnauffahrt entfernt, vermieten wir einen großen Gewerberaum, der als Büro genutzt wird, mit einer Fläche von 175 m², im ersten und letzten Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes, das jedoch immer in gutem Zustand gehalten wurde; derzeit ist der Innenraum in eine Empfangs-/Sekretariatszone, 4 separate Büros, einen großen Konferenz-/Aufenthaltsraum und einen großen zentralen Offenraum unterteilt, in dem verschiedene Arbeitsplätze eingerichtet werden können, sowie Damen- und Herren-WC. eventuell interner Aufzug nutzbar, überwachtes Gebäude, Heizung mit Warm-/Kaltluft-Radiatoren. sehr geringe und selten anzutreffende Jahresmiete von nur wenig mehr als CHF 100 pro m²!! Einige mit Möbeln ausgestattete Bilder dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.MONATLICHES PIGIONE angefordert CHF 1.500 + Spesen das Angebot wird durch verschiedene außen liegende Parkplätze ergänzt, die für CHF 65 pro Stück vermietet werden können; SOFORT VERFÜGBAR!!