Lamone
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Wohnung kaufen in Lamone

7

CHF 1’450’000.–204m26Zi

Via Cantonale 99, 6935 Bosco Luganese

Meraviglioso attico sviluppato su tutto il piano, di esclusiva identità, stupenda vista aperta su tutto il territorio Luganese. L'appartamento è situato all'ultimo piano della residenza di sole 4 unità ed è orientato in ottima posizione solare. L'attico mostra finiture di alto livello e l'impianto di domotica e di climatizzazione non mancano. Un accesso diretto nella proprietà grazie all'ascensore dal garage all'interno attico è un totale privileggio. La superficie interna dispone di generosi e comodi spazi, un'entrata con guardaroba e bagno ospiti, un ampio living e una luminosa zona pranzo, che gode l'accesso diretto sulla grande terrazza, con alla sua fronte una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. La zona camere, separata architettonicamente sul lato opposto dell'attico grazie ad una porta, garantisce privacy dalla zona giorno alla zona notte. Inoltre vi sono una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, altre due camere con uscita sulla grande terrazza a vista aperta come pure un secondo bagno con piano doccia raffinato da materiali scelti con amore per il design. Si lasci ispirare dal video!

9

CHF 260’000.–43m21.5Zi

6814 Cadempino

Cadempino - In uno stabile di sole due unità, ristrutturato nel 2016, proponiamo in vendita un appartamento di 1,5 locale al piano terra. La costruzione sorge in una zona residenziale, vicino alle scuole, a tutti i servizi (Ufficio Postale, Banca e Supermercato) e, a pochi minuti d'auto, allo svincolo autostradale. Anche il centro di Lugano risulta comodamente raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. L'appartamento, di 43 metri quadrati, è composto da un ampio locale soggiorno/camera da letto con cucinino a vista, bagno con doccia, bidet e finestra. Ideale come immobile a reddito. Inclusi nell'offerta un locale lavanderia comune ed un posto auto esterno. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

12

CHF 280’000.–55m21.5Zi

6814 Cadempino

Cadempino - In uno stabile di sole due unità, ristrutturato nel 2016, proponiamo in vendita un appartamento di 1,5 locale al primo piano. La costruzione sorge in una zona residenziale, vicino alle scuole, a tutti i servizi (Ufficio Postale, Banca e Supermercato) e, a pochi minuti d'auto, allo svincolo autostradale. Anche il centro di Lugano risulta comodamente raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. L'appartamento, di 55 metri quadrati, è composto da un ampio locale soggiorno/camera da letto con cucinino separato, bagno con doccia, bidet e finestra. Ideale come immobile a reddito. Inclusi nell'offerta un locale lavanderia comune ed un posto auto esterno. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

9

CHF 499’000.–3.5Zi

6814 Cadempino

Referente Agenzia per questo appartamento Sig Luciano tel. 0786640854 OFFRIAMO IN VENDITA A CADEMPINO QUESTO BEL TRILOCALE CON CUCINA SEMI SEPARATA , GIARDINO PRIVATO E VERANDA COPERTA. LO STABILE E' STATO EDIFICATO NEL 1995, SU 3 PIANI CON 7 UNITA' ABITATIVE ED E' COSI' COMPOSTO: - SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO DI 31 MQ E VERANDA COPERTA DI 8 MQ - CUCINA SEMISEPARATA CON FACILE POSSIBILITA' DI INSTALLARE UNA PORTA. - DUE CAMERE DA LETTO CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO - BAGNO CON DOCCIA RECENTEMENTE RINNOVATO CON FINITURE DI PREGIO. - BOX COPERTO +PREDISPOSIZIONE IN CASA DI ATTACCO LAVATRICE +LAVANDERIA COMUNE CON TURNO: DOMENICA +ANIMALI AMMESSI DA REGOLAMENTO CONDOMINIALE +RISCALDAMENTO A RADIATORI A GASOLIO +FONDO DI RINNOVAMENTO DI CIRCA CHF 20.000 LA RICHIESTA PER QUESTO APPARTAMENTO E' DI CHF 499,000

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CHF 745’000.–3.5Zi

6814 Cadempino

A Cadempino proponiamo duplex di 3,5 locali nel nucleo, in zona tranquilla e  soleggiata in contesto di sole quattro unità abitative. L’appartamento è stato completamente riattato nel 2007 e offre soluzioni architettoniche affini al contesto e funzionali. Piano terra: atrio di ingresso, con ripostiglio e lavanderia privata con lava/asciuga Piano primo: spazioso corridoio, grande soggiorno con camino e sala da pranzo Cucina separata abitabile. Zona notte dispone di due camere con due bagni uno con vasca, il secondo bagno con doccia,  inoltre la camera padronale dispone di cabina armadio. A disposizione un giardino condominiale    Completano la proprietà un posto auto scoperto. Animali ammessi secondo accordi PREZZO DI VENDITA CHF 745'000 PREZZO POSTO AUTO SCOPERTO CHF 30'000 PREZZO DI VENDITA TOTALE CHF 775'000 

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CHF 750’000.–120m23Zi

6814 Cadempino

Il Condominio MONBRAC si trova a Cadempino, in una zona leggermente rialzata e defilata rispetto a strade trafficate che assicura tranquillità, ottima esposizione e bella vista aperta verso sud-ovest. Attrattivo inoltre il moltiplicatore d'imposta di questo comune che con il 60% è uno dei piu' favorevoli del Cantone Ticino. L'appartamento proposto, ampio e luminoso, ha una superficie di ca. 111 m2 ripartiti in 3/4 locali (h 2.60 ml.) e doppi servizi oltre ad un grande balcone di ulteriori 17 m2. Funzionale la distribuzione interna dei locali con zona giorno opportunamente separata da quella nota. Ingresso con armadio a muro - soggiorno-pranzo - cucina separata ed abitabile - camera principale con annessa cabina armadio - balcone - disimpegno notte con armadio a muro - bagno completo con vasca,finestra e attacco per lavatrice privata - seconda camera doppia - bagno-doccia Completamente ristrutturato e riqualificato anche a livello impiantistico (inclusa la predisposizione per l'impianto di raffrescamento di tutti i locali), viene proposto al grezzo avanzato, per consentire all'acquirente di personalizzarne le finiture interne. All'appartamento sono assegnati una cantina ed 1 posto auto in box, con possibilità di affittarne un secondo nell'adiacente proprietà. Spese condominiali annuali ca. CHF 4'700.- Il condominio dispone inoltre di 2 lavanderie e 2 stenditoi condominiali oltre ad un comodo deposito per biciclette e carrozzine. Prezzo di vendita appartamento, finito e chiavi in mano CHF 750'000.- (*) Box auto privato e cantina CHF 40'000.- Totale CHF 790'000.- (*) L'appartamento puo' essere acquistato anche all'attuale stato grezzo avanzato con conseguente riduzione del prezzo.

13

CHF 1’100’000.–155m24.5Zi

6814 Cadempino

6814 Cadempino, via alle scuole 6 Region: Luganese Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja nächste Stadt: 2km Autobahn: 2km Wohnfläche: ca. 155m2 Bruttogeschossfläche:ca. 217 m2 Etage: 10.OG (Attika) Lift: ja Terrasse: total ca. 46m2 Baujahr: 1981 Renovationen: 2009, 2018 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 493.--inkl. Fond Steuerfuss: 58% (günstigster im TI) Zweitwohnsitz: ja Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage:ja Keller: 1 Parkplätze: 2 PP in Tiefgarage ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Attico-Penthouse liegt an sehr sonniger Panoramaausblicklage in der Terrassensiedlung Monbrac an der Via alle Scuole 6 in der sehr steuergünstigen Gemeinde Cadempino, nördlich der Stadt Lugano. Die Residenz Monbrac wurde ca. 1981 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung ist architektonisch sehr schön gestaltet und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Das Penthouse wurde im 2009 vollständig renoviert und neu gestaltet. Im 2018 wurden weitere Renovationen durchgeführt und unter anderem ein zusätzliches Zimmer eingebaut. Der ?Openspace" des Wohn-/Essbereiches mit Küche (mit Waschmaschine/Trockner) beträgt 93 m2. Markant hängt das Design-Cheminée von der schönen Wohnzimmerdecke. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Esstisch und vom Sofa aus auf die umliegenden Hügelzüge. Der Schlafteil besteht aus Bad/Dusche/WC und zwei offenen Zimmern. Beim Eingangsbereich befindet sich das dritte, neu ausgebaute Zimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den beiden Dachterrassen aus auf den Monte Tamaro und über die Hügelzüge des Malcantone bis zum Monte San Salvatore. Zwischen den beiden Terrassen gibt es noch einen Grillraum und eine Aussendusche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören zwei Tiefgarageparkplätze zur Wohnung. Die Fahrt in die Stadt Lugano und zur Autobahn A2 in Lugano-Nord dauert weniger als fünf Minuten. Durch den Neubau des Ceneri-Basistunnels wird der Zuglärm wegfallen. Der Flugplatz in Agno liegt 6 km entfernt. Der Bahnhof mit Verbindung ins Stadtzentrum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. ? Highlights ? sehr moderenes, helles und einzigartiges Wohnambiente ? herrliche Panorama-Aussicht von der grossen Terrasse ? absolute Privatsphäre garantiert ? Cadempino ist die steuergünstigste Gemeinde im Tessin Quest'appartamento attico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica e molto soleggiata nella residenza Monbrac in Via alle Scuole 6 a Cadempino, a nord della città di Lugano. La residenza Monbrac è stata edificata nel 1981 ed è ben mantenuta. L'appartamento in questione ha una composizione architettonica ben concepito, luminoso ed accogliente. Nell'autunno del 2009 è stato completamente rinnovato. Nel 2018 erano altre ristrutturazione e l'impianto d'una camera in più. La divisione dei locali é visibile dalla planimetria. Lo spazio aperto del soggiorno/zona pranzo con cucina (con lavatrice e asciugatrice) comprende 76 m2. Lo spazio notte comprende un bagno/doccia/WC e due camere aperte. Il soggiorno comprende inoltre un camino e un bar per 4 - 6 persone. Vi è anche una doccia/WC. Una bellissima vista

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CHF 470’000.–60m22Zi

6814 Lamone

Nel comune di Cadempino, zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita al PT (nuova edificazione di soli 2 piani), uno splendido appartamento 2,5 locali di alto standing con giardino. Vieni a vedere di persona, questa abitazione ricercata, elegante e minimalista è così composta: - luminoso salone di 32m2 open-space - spaziosa camera da letto - capienti armadi a muro con ante abbinate alla cucina - WC/doccia grande cabina doccia aperta (walk-in con piano a sfioro) arredo design - porte finestre in PVC con vetro a tripla camera, tapparelle elettriche - domotica (interruttori di design LED a incasso, interruttori elettronici a sfioramento, videocitofono) - porta blindata - riscaldamento termopompa/fotovoltaico con serpentine a pavimento - superfici pavimento in grès porcellanato colore ardesia - 2 parcheggi esterni di proprietà - soleggiato giardino privato La proprietà dispone, oltre al giardino di 25m2, anche di spazioso locale cantina al piano con predisposizione per lavanderia privata, un'ulteriore lavanderia in comune, e 2 parcheggi esterni numerati venduti a prezzo di CHF 20'000 cadauno non scorporabili e da aggiungersi al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizine per maggiorni informazioni, e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali, sul nostro portale www.immosky.ch

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