Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum, 271 m² große Fläche im Erdgeschoss, mit einer Nutzhöhe von 6 m, ideal für industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten.

Das Gebäude befindet sich in Lamone, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie entfernt, in der Nähe des Bahnhofs Lamone-Cadempino (FFS-TiLo) in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.

Fläche mit folgenden Merkmalen:

- Hauptfläche von ca. 178 m²;

- Empore von ca. 43 m²;

- Büro von ca. 50 m²;

- Fahrzeugzugang im Erdgeschoss;

- Tor für Fahrzeugzugang;

- Möglichkeit, externe Parkplätze zu mieten;

- Innenhöhe unter der Trägerkonstruktion 6 m.

Miete: CHF 150.-- /m²/Jahr + MwSt. (Empore CHF 80.-- /m²/Jahr).

Vorauszahlung für Nebenkosten (mit Abrechnung): CHF 8.-- /m²/Jahr + MwSt.

Externe Parkplätze: CHF 1'200.-- /Stellplatz/Jahr.

Möglichkeit, Sanitär-Anlagen als Extra zu installieren.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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