1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Lamone

  • 511345af4b-240308.JPG
  • 1257eb5d4e-240308.JPG
  • 4f46a74f05-240308.jpeg
  • d62bd37d43-240308.jpeg
  • 4b82c3f948-240308.jpeg
  • 1232a3f046-240308.jpeg
  • 9ed1875140-240308.jpeg
  • e88da5b546-240308.jpeg
  • 6120b37a4b-240308.jpeg
  • 6f8f69f845-240308.jpeg
1 / 10
CHF 840’720.–
9 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via alla Resega, 6814 Lamone

Casa Bifamiliare

Casa riattata in modo semplice, in una zona non tranquillissima ma strategica di Lamone.La casa è suddivisa in un duplex riattato nel 2008 di 3.5 locali di circa 95 mq di superficie abitabile lorda, doppio servizio, allacciato alla rete del gas, incluso due posti auto esterni e di un appartamento di 2.5 locali di circa 90mq di superficie abitabile lorda, riscaldamento a pellet ed elettrico, incluso di due posti auto esterni. Tutti e due gli appartamenti sono attualmente affittati. La casa è ubicata su di un mappale di 314mq, ogni appartamento ha a disposizione una terrazza o giardino.Affitto netto attuale incluso posteggi spese escluse è di 1250.-sfr/ mese per il duplex e di 850.-sfr/mese per il 2.5 locali.Auf einfache Weise renoviertes Haus in einer nicht sehr ruhigen, aber strategischen Gegend von Lamone.Das Haus gliedert sich in eine 2008 renovierte Maisonette mit 3,5 Zimmern von ca. 95 m2 Bruttowohnfläche, doppeltem Service, Anschluss an das Gasnetz, inklusive zwei Außenparkplätzen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m2 Bruttowohnfläche , Pellet- und Elektroheizung, inklusive zwei Außenparkplätzen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.Das Haus liegt auf einem Grundstück von 314m2, jeder Wohnung steht eine Terrasse oder ein Garten zur Verfügung.Die aktuelle Nettomiete inklusive Parkplätzen und ohne Nebenkosten beträgt 1250.-sfr/Monat für die Maisonette und 850.-sfr/Monat für die 2,5 Zimmer.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Lamone ist in den letzten 3 Jahren auf 1'736 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.52 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'010. In der Region haben 13.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.32 %. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Lamone beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 46 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lamone gebaut. Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lamone insgesamt 967 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 51 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 291 und 96 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 96 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Lamone liegt bei 2.34 %. Dabei stehen 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 1.89 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'322 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'480.