7 Treffer - Wohnung mieten in Aproz (Nendaz)

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  • Balkon / Terrasse
CHF 1'770.–
3.5 Zimmer72m² Wohnfläche
Chemin du Carolet 24, 1994 Aproz

Letztes 3.5-Zimmer-Apartment mit 13 m² Terrasse in einem neuen kleinen Gebäude in Aproz

In einem neuen kleinen Gebäude mit nur 7 Wohnungen, ideal in Aproz gelegen, 15 Minuten zu Fuß vom Domaine des Iles de Sion, bieten wir das letzte 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 72 m², im 1. Stock, konzipiert für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität. Diese Wohnung profitiert von einer schönen Terrasse von etwa 13 m², mit unverbautem Blick auf die natürliche Umgebung und die umliegenden Berge. Ein angenehmes, ruhiges und offenes Ambiente, gleichzeitig nahe bei Sion und der großen Einkaufszone von Conthey. Die Vorzüge der Apartments Diese Wohnung begeistert durch ihre moderne Konzeption, sorgfältige Ausführung und hochwertige Ausstattung: - Wohnfläche von etwa 72 m² - Schöne Terrasse von 13 m² - Unverbauter Blick - Gebäude im humanen Maßstab mit nur 7 Wohnungen - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - LED-Beleuchtung bereits installiert in den Fluren und dem Badezimmer - Elektro-Jalousien - Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Zimmer via Raumthermostat - Gemeinsame Waschküche zur Verfügung - Vorinstallationen in jeder Wohnung für die Installation einer privaten Waschmaschine - Solare und photovoltaische Panels, die zur Reduzierung der Kosten beitragen - Obligatorischer, überdachter Außenparkplatz, an die Elektrizität angeschlossen, für CHF 80.-/Monat extra - 1 große, ausgestattete Kellerwohnung Ein praktisches und angenehmes Wohnambiente In Aproz, auf der Seite von Sion, profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend, mit schöner Öffnung zur Natur, gleichzeitig nahe bei den Verkehrswegen, Sion und den wichtigsten Einrichtungen. Die Adresse eignet sich sowohl für ein Paar, eine einzelne Person, die ein Home-Office sucht, als auch für eine kleine Familie, die ein modernes und funktionales Zuhause sucht. Ein weiterer Vorzug: das Domaine des Îles in Sion liegt etwa 15 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt, erreichbar durch einen schönen Spaziergang entlang des Rhône. Dieser große Erholungs- und Freizeitraum bietet ein ideales Ambiente für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten, Picknicks oder Familienaktivitäten, mit unter anderem Wanderwegen, einem Restaurant, einer Entspannungszone, einem Spielplatz, einer Kletterwand und einem Abenteuerpark. Ein ideales Objekt für diejenigen, die modernen Komfort, Ruhe, Energieeffizienz und Lebensqualität kombinieren möchten, ohne in einem großen, unpersönlichen Gebäude zu landen – hier bleibt man bei Qualitäts- und vernünftig exklusiven Standards. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Nendaz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 7314 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.88%.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 51'520. 16.94% der Bevölkerung besitzen Hochschulabschlüsse, 10.68% haben eine höhere Berufsausbildung, 51.47% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.89% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.71%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.96%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Nendaz beläuft sich die Steuerlast auf 20.33% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.72%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 11.89%.

Neubau

Nendaz hat in den vergangenen 5 Jahren 275 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 36. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 50 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 69 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nendaz zugenommen und es gibt nun insgesamt 9381 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 807 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1519 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2795 mit 3 und 2645 mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1115 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 500.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Nendaz liegt bei 0.21%. So sind 0.38% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.15%, 0.15% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.32%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1250. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1512 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.