Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage, im kleinen Kern am Eingang des Dorfes Leontica. Das Grundstück ist sowohl im Sommer als auch im Winter leicht erreichbar und daher das ganze Jahr über bewohnbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur 60 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 10 Minuten entfernt. Der Einstieg in die Seilbahn der Skistation Nara befindet sich nur 1 km entfernt; Campo Blenio und Campra sind in etwa 30 Minuten und Biasca in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das 5-Zimmer-Grundstück ist ein typisches tessinisches Ferienhaus, das auf allen vier Seiten frei ist. Das Wohnhaus wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die Räume gewertet und hochwertige Materialien wie lokaler Granit, alter Bodenholz und die ursprüngliche Treppe aus der Epoche verwendet wurden. Das Volumen, die Grundfläche und die innere Verteilung sind ausgewogen, was eine harmonische und funktionale Wohnung bietet. Es erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und eine großzügige offene Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche besteht. Diese gemütliche Umgebung bietet eine gute Ausrichtung und wird durch eine moderne Zentralheizung bereichert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschmaschine und ein Balkon. Im zweiten Stock, der mansardenartig gestaltet ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Im Souterrain befinden sich zwei Keller und eine kleine Werkstatt. Außerhalb ist das Grundstück durch einen 53 m² großen privaten Garten bereichert, der ein wunderschöner grüner Ruhebereich ist. Möchten Sie die Ruhe der sonnigen Blenio-Tals und die üppige umliegende Natur genießen? Dieses Immobilienangebot könnte für Sie geeignet sein. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile in einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!