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"Zentralste Lage in der Winterthurer Altstadt"

Miete /m2/Jahr
CHF 300.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
660 m2

Standort

Untertor 32, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 2 min.Station: Winterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    2 min.SWS Sprach- u. Handelsschule

  • Apotheke

    < 1 min.Adler-Apotheke

  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Hauptbahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 300.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 300.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
660 m2

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Beschreibung

An bester Innenstadtlage, unmittelbar beim Bahnhof Winterthur, stehen ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung ca. 660 m² hochwertige Praxis- oder Büroflächen zur Vermietung.

Flächenangebot:
  • 2. Obergeschoss: ca. 176 m²
  • 3. Obergeschoss: ca. 176 m²
  • 4. Obergeschoss: ca. 176 m²
  • 5. Obergeschoss: ca. 132 m²

Die Flächen befinden sich im Rohausbau mit einer vollständig ausgebauten Lüftungs- und WC Anlage pro Etage. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Praxis- oder Büroausbau. Somit lassen sich Ihre Bedürfnisse flexibel umsetzen.

Ihre Vorteile:
  • Hervorragender Standort mit wenigen Gehminuten zum Bahnhof Winterthur
  • Gute ÖV-Anbindung (Zug, Bus, S-Bahn)
  • Prominente Lage mit hoher Personenfrequenz
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Lüftung und Kühlung bis Grenze Mietfläche
  • Ausgebaute WC Anlagen pro Etage


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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yalcin Yilmaz

+41 44 575 70 66
+41 44 575 70 66

Anbieter

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004Zürich

Kontakt

+41 44 250 52 52
+41 44 250 52 52
Inseratenummer
4002612844
Objekt-Ref.
_5378991.MOI.2.-5.OG
H&B Real Estate AG
Anbieter
H&B Real Estate AG

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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