236 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Winterthur

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CHF 3’850.– / MonatPremium
4.5 Zimmer
Sporrerpark 6, 8408 Winterthur

ERSTVERMIETUNG - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen. Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein.Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/ Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Nasszellen, zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeug-Platten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St. Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Mietangebote und Informationen fürHaus A und C finden Sie auf huegelraum.ch und für Haus B unter b2a-immo.ch

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CHF 4’320.– / MonatTop
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Buchrütiweg, 8400 Winterthur

5 1/2 Zimmer Terrassenhaus im Quartier Rosenberg

Es handelt sich um ein Mittelhaus mit Innenhof, Garten und separater Garagenbox in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Badi Wolfensberg.Im oberen Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit schönem Eichenparkett sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Wandschrank vor dem Bad bietet zusätzlichen Stauraum und ein Wäscheabwurf sorgt für Komfort im Alltag.Das durch eine Leiter zugängliche Dachgeschoss bietet viel Platz als Stauraum.Das Erdgeschoss ist in Küche, Ess-, Arbeits- und Wohnbereich unterteilt. Zudem hat es ein Gäste-WC und eine Garderobe.Bei der Küche handelt es sich um eine helle, geräumige Schreinerküche mit Reduit, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Kombi-Steamer. Alle Geräte sind von V-Zug. Weitere Attribute sind: Arbeitsplatte Corian, LED-Arbeitsbeleuchtung, anthrazitfarbener Marmoleum- Küchenboden mit Bodenheizung, seitliche Wandtafel und helle Fensterfront mit Zugang in den kleinen Innenhof mit Aussicht auf den gegenüberliegenden Wald.Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Einer davon ist die grosse Waschküche mit neuem Waschturm (Waschmaschine und Tumber).Zum Aussenbereich gehören ein Innenhof auf der Nordseite sowie ein teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit Schopf für Gartengeräte. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Verbindungsweg mit Aussentreppen zum Haus.Das Haus wurde 2014 renoviert (neue Nasszellen, Küche, Bodenbeläge, Boiler, Dämmung, Fenster etc.). Vor der Neuvermietung wird das Haus gestrichen und die Böden werden teilweise ersetzt und aufgefrischt.Wärmeerzeugung durch Öl-Zentralheizung.Das Haus steht nicht zum Verkauf. Familien werden bevorzugt. Keine WGs.

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CHF 3’850.– / MonatTop
4.5 Zimmer
Sporrerpark 6, 8408 Winterthur

ERSTVERMIETUNG - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen. Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein.Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/ Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Nasszellen, zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeug-Platten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St. Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Mietangebote und Informationen fürHaus A und C finden Sie auf huegelraum.ch und für Haus B unter b2a-immo.ch

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CHF 3’530.– / MonatTop
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Grütstrasse 1A, 8474 Dinhard

Maisonette-Wohnung in Dinhard

Zu vermieten schöne helle Wohnung in ruhiger ländlicher Umgebung. Im eigenen grossen Kellerabteil kann viel verstaut werden. In der grosszügigen Küche mit Kochinsel bekommt man Lust, neue Rezepte auszuprobieren. Bei einem gemütlichen Feuer im Schwedenofen lässt sich der Feierabend geniessen.Auf der Lodga, dem Balkon oder der kleinen Terrasse kann man wunderbar die schönen Sommerabende geniessen.Der eigene Waschturm kann jederzeit benutz werden.Gleich neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.Im Grosszügigen Bad mit Dusche und Badewanne kann gut entspannt werden.Diese schöne Wohnung erstreckt sich auf 3 Stockwerken, gut für die Fitness. Multimedia ist in jedem Zimmer vorhanden, mehrere Steckdosen ebenso.Die Pflegeleichten Böden aus Vinyl oder Keramik sind im nu wieder sauber.Zwei Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.Die Autobahnen Richtung Zürich, St. Gallen und Frauenfeld sind in nur 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 550m entfernt und der Bus fährt alle halbe Stunde.Im Volg Dinhard finden Sie alles für Ihr Einkauf und erreichen in in nur 500m Entfernung.Falls Sie Am Sonntag einmal Frühstück brauchen, ist der Volg Sulz-Rickenbach in nur 2km erreichbar und ist 365 Tage geöffnet.Die Gemeinde Dinhard ist eine der Steuergünstigsten Gemeinden der Region.Leider ist die Wohnung nicht für Kinder geeignet.Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.Bitte keine Makleranrufe!

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CHF 3’550.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Wasserfuristrasse 15, 8542 Wiesendangen

Helle 4 ½ Zimmerwohnung im steuergünstigen Wiesendangen

Per 1.04.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 4 1/2 Zimmerwohnung im schönen, ländlichen und doch stadtnahen Wiesendangen ZH. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Sie ist frisch renoviert und bietet auf 140m2 ein wunderschönes zu Hause. Es sind drei Häuser der gleichen Bauweise. Die Überbauung trägt den Namen «Lindenhof». Im Innern befindet sich ein begrünter Innenhof mit eigenem Brunnen. Das Wohnen hier bereitet Freude, bietet Ruhe und Harmonie. Auch die Nachbarschaft ist unkompliziert und sehr freundlich. Die Wohnung besteht aus: • Badezimmer mit Badewanne • Gäste WC mit Dusche und Putzschrank • Cheminée im Wohnbereich • Parkettböden in den Zimmern • Plattenboden in Küche, Wohnbereich und Badezimmer • Grosszügiger Balkon • Kellerabteil für Stauraum • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Lift vorhanden Wiesendangen ist ein wunderschönes Dorf mit besonderem Charme und bietet eine grandiose Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und sonstige Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So auch die Busstation. Wiesendangen hat einen eigenen Bahnhof und das Stadtzentrum von Winterthur ist mit dem ÖV sowie dem Auto innert 15 Minuten zu erreichen. Aber auch den schönen Thurgau erreicht man schon 2 Dörfer weiter. Die Autobahnanschlüsse sind in Richtung Zürich und Thurgau super zu erreichen. Wiesendangen bietet eine Vielzahl an Vereinsmöglichkeiten sowie Angeboten für Sport, Gesundheit und Therapie. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten den nahegelegenen Wald, wunderbare Spazierwege sowie auch das öffentliche Schwimmbad.Als Mieter kommen für uns nur kinderlose Paare und Einzelpersonen in Frage. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für ein Home-Office. Über Haustiere können wir uns gerne unterhalten.Bei Interesse kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns unter info@karinleuch.ch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere schöne Wohnung zu zeigen.

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CHF 3’120.– / MonatTop
4.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
Sonnenbergstrasse 25, 8488 Turbenthal

Erstvermietung - 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG

Per 1. Juli 2024 vermieten wir 16 einzigartige 2.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'600.00 (inkl. Nebenkosten an der Sonnenbergstrasse 23/25.Bei den Fotos handelt es sich um eine Visualisierung zweier Wohnungen der Liegenschaft.Die Wohnungen überzeugen durch den hohen Ausbaustandardund ihrer ruhigen Lage. Nebst der Ausstattungmit modernen Geräten, wird grossen Wert auf die Verwendungvon hochwertigen Materialien gelegt. In jeder Wohnung befindet sich eine eigene Waschmaschinemit Tumbler. Die grossen Balkone, Sitzplätze und Terrassenladen zum Verweilen ein. Ein weiteres Plus sinddie praktischen Einbauschränke mit viel Stauraum inden Eingangsbereichen. Die modernen Küchen unddie grosszügigen, bodenebenen Duschen, bieten Ihneneinzigartigen Wohnkomfort.Die Wohnungen verfügen über:- moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspülmaschine - privater Waschturm- Badezimmer mit hochwärtigen Sanitärapparaten und Unterbaumöbel sowie Keramikplatten- Fliessestrich fertig versiegelt in der Küche und in den Zimmern- Bodenheizung- Sitzplatz / Balkon oder Terrasse- Hauseigene Photovoltaikanlage - KellerabteilEin Einstellplatz kann für monatlich CHF 130.00, ein Einstellplatz mit E-Mobilität für monatlich CHF 170.00 und ein Parkplatz für monatlich CHF 80.00 dazu gemietet werden. Da sich die Liegenschaft derzeit noch im Bau befindet und aktuell keine Besichtigungen durchgeführt werden können, bitten wir Sie, sich vorab mittels über unsere Website unter https://www.wintimmo.ch/immobilienangebot/projekte/sonnenbergstrasse-23-25-turbenthal zu bewerben.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'275. 21.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.65 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 14.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.65 % und kinderlose Eheleute 10.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'002 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).