Entdecken Sie diese wunderschönen 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss oder im zweiten Stock, zentral in Melano (6818) gelegen, in einem Neubau von 2021. Mit modernem Stil und hochwertigen Ausführungen bieten diese Wohnungen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine privilegierte Lage am Luganersee suchen.

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer: Geräumig und modern, mit großen Fenstern und Glas-Schiebetüren, die auf einen privaten Balkon mit Glas- oder Gartenausrichtung, Holzboden und einer sauberen, eleganten Atmosphäre führen.

• Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und Mikrowelle, Edelstahl-Spüle und Holzboden. Enthält Geschirrspüler.

• Zwei Badezimmer: Das erste mit weißer Badewanne, Waschbecken, WC und gefliestem Boden mit Holzelementen; das zweite mit moderner Walk-in-Dusche, Glas-Abtrennung, Duschkopf und Schubladen.

• Minergie-Standard: Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert.

• Zugänglichkeit: Die Wohnung ist rollstuhltauglich und verfügt über einen Aufzug.

• Haustiere erlaubt und geeignet für Familien mit Kindern.

Das moderne Gebäude zeichnet sich durch seine weiße Fassade, Glas-Balkone, einen kleinen Vorgarten mit Sträuchern und einem gepflegten Weg aus. Die Luftansicht zeigt eine grüne, ruhige Umgebung mit Bäumen und einer typischen Tessiner Hügellandschaft.

Lage und Umgebung:

• Die Wohnung ist ruhig, insbesondere in den Nachtstunden.

• Im Sommer genießt sie viel Sonnenlicht.

• Bushaltestelle "Melano Posta" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

• Melano-Anlegestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal, um den Luganersee zu erkunden.

• Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

• Migros in 6 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.

• Apotheke Generoso nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

• Schule in 8 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien.

• Der See ist in unmittelbarer Nähe, um Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Diese Wohnung verbindet perfekt die Modernität der Ausführungen mit der Ruhe des tessinischen Dorfes Melano und bietet eine hohe Lebensqualität.