7 Treffer - Wohnung mieten in Hitzkirch

1 / 12
CHF 2'420.– Top
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Hitzkircherstrasse 4, 6285 Hitzkirch

GEMÜTLICHE 4.5 ZIMMER-WOHNUNG IN HITZKIRCH

Wir vermieten per 01.11.2026 diese grosszügige und gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung in Hitzkirch.Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten:- Wohnbereiche und Schlafzimmer mit schönem Hartholz Eichenparkett- Einbauspots in den Nassräumen, Korridor und Küchenbereich- Nasszelle mit Badewanne und DU- Gäste WC - Garderobenschränke im Korridor- Moderne offene Küche- Eigener Waschturm - Offene, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken- Fussbodenheizung in allen Zimmern- Photovoltaikanlage als Aufdachanlage auf beide Dächern- Wärmeerzeugung erfolgt mittels umweltfreundlicher Luft, Wasser Wärmepumpe- Eigenes Kellerabteil- Lift vorhandenEin Einstellplatz kann für CHF 130.- pro Monat angemietet werden.Die Wohnung an der Hitzkircherstrasse 4 in Gelfingen gehört zur Gemeinde Hitzkirch und zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Baldeggersee aus. Von dieser Adresse aus erreichen Sie das Seeufer sowie den Bahnhof Gelfingen in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss. Der Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Lenzburg. Grössere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Hitzkirch, das mit der Bahn, dem Velo oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 2'180.–
4.5 Zimmer123m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 18, 6285 Hitzkirch

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hitzkirch

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Luzernerstrasse 18 in Hitzkirch. Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 123.4 m², zeitgemässer Ausstattung und einer ruhigen Lage – verfügbar ab dem 1. November 2026.Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Küchenbereich: Helle Schränke, Edelstahlgeräte und ein schöner Holzboden schaffen eine einladende und funktionale Atmosphäre. • 2 Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, ein grosses Waschbecken mit Holzarbeitsplatte, Spiegel, WC und ein eleganter, verglaster Duschbereich – stilvoll und komfortabel. • Gedeckter Balkon: ideal zum Entspannen und Geniessen. • 1 Garage: Kann für CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden. • 1 Aussenabstellplatz: Kann für CHF 50 monatlich dazu gemietet werden. • eigene Waschmaschine im Keller Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tags als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Der nahe gelegene See sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. • Hitzkirch Apotheke & Drogerie AG: nur 4 Gehminuten entfernt • Coop Supermarkt: in 7 Gehminuten erreichbar • Schulhaus Achermann: ebenfalls 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien • Bushaltestelle Hitzkirch Dorf: in 6 Gehminuten erreichbar • Bahnhalt Gelfingen: in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar • Bahnhof Hitzkirch: in 14 Gehminuten erreichbar Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine praktische Ausstattung und eine ruhige, gut erschlossene Lage in Hitzkirch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: info@aregger-davos.ch oder +41 79 488 70 78.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 3'950.–
6.5 Zimmer140m² Wohnfläche
6285 Hitzkirch

AN BESTER LAGE MIT POOL UND PANORAMASICHT!

Diese attraktive Wohnung in Hitzkirch wird nach einer umfassenden Komplettsanierung erstmals vermietet. Sie überzeugt durch eine unverbaubare Seesicht und eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet sich ideal als Praxis-, Therapie- oder Homeoffice-Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Poolanlage (zur Mitbenutzung), die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstvermietung nach Komplettsanierung- unverbaubare traumhafte Seesicht- vielseitig nutzbarer Zusatzraum (Praxis/Homeoffice)- Mitbenutzung der sehr gepflegten Poolanlage wird separat geregelt- lichtdurchflutet- gute Raumaufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, sonnigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / 1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Primar- und Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Bäckerei, 600 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Hitzkirch ist in den letzten 3 Jahren um 2.13% gewachsen und zählt nun 6086 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'180. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.67% und der des SEK II-Abschlusses bei 47.95%. Zudem sind 18.19% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.89% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.66%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hitzkirch liegt bei 15.06%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.3%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.43% und ein kinderloses Ehepaar 9.94%.

Neubau

Mit 142 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Hitzkirch neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 13 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 49 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 29 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hitzkirch insgesamt 2730 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 53 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 248 Wohnungen mit 2 Zimmern, 431 Wohnungen mit 3 Zimmern und 773 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 616 5-Zimmer-Wohnungen und 609 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Hitzkirch beträgt 0.81%. Dabei stehen 1.89% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.7% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.98% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.82%, wovon 0.66% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1730 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).