• two story building, balconies, large grassy field, trees, mountains
  • Dining room with table and chairs, couch, balcony, and kitchen area with stove and sink
  • living room with a wooden door, wooden kitchen cabinets, an open floor plan, a dining table, a sofa, and a wooden chair
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, open plan dining area, large windows
  • two twin beds, built-in closet, window, mirror, overhead lights
  • empty room, twin beds, wooden bedside table, 2 windows, view of mountains
  • Wooden cabinets, drawers, and shelves, wooden floor, white wall, and a door.
  • modern shower enclosure, ceramic tiles, silver faucet, white sink, white mirrors, white lighting
  • View from a window, with a golf course and mountains in the distance
  • balcony with wooden railing, green golf field, mountains in the background
  • wooden railings, wooden floor, open sliding glass doors, grass field view
  • wooden deck, railing, floor rug, mountainous landscape with golf course, lush greenery, blue sky with clouds
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"2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu"

Kaufpreis
CHF 435'000.–
Zimmer
2
Fläche
48 m2

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Standort

Albulastrasse, 7473 Alvaneu Bad

Wegzeit

Neu
  • 31 min.Station: Alvaneu

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    25 min.Alvaneu Bad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 435'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
48 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Albulatal, eingebettet in die Natur von Graubünden. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern liegt inmitten des 18-Loch-Golfplatzes Alvaneu Bad.

 Die Umgebung bietet überdurchschnittlich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen, Wandern, Skifahren, Erholung in der Natur etc.

Während die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen punktet die Lage jedoch zusätzlich mit kurzen Distanzen (bis ca. 30 Minuten) nach Lenzerheide, Davos oder Savognin, wo weitere Freizeitaktivitäten auf Sie warten.

Die sonnige Hanglage von Alvaneu vermittelt ein Gefühl von Ferienatmosphäre, ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

 Modern und effizient ausgestattet mit Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graubündens.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Blaesi Immobilien AG
Blaesi Immobilien AG
Voa Principala 66
7078Lenzerheide

Kontakt

Melanie Blaesi

+41796478772
+41796478772
Inseratenummer
4002783869
Objekt-Ref.
1i3sj.4kea5

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