17 Treffer - Wohnung mieten in Buchs AG

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CHF 2'330.– Top
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Brummelmattstrasse 11, 5033 Buchs

Ihr neues Zuhause mit Wintergarten und Balkon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung in Buchs. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Boden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche - Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Gemütlicher Balkon/Wintergarten zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - Lage des Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Siedlung- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr- Vielseitige Angebote für Familien und Paare runden die nahezu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer103m² Wohnfläche
Weierweg 8, 5033 Buchs AG

4.5-Zimmer-Neubauwohnung ab 2027 im "TIGLIO" in Buchs!

Tiglio - Neues Wohnen - Verwurzelt in Buchs Mit dem Neubauprojekt Tiglio entsteht in zwei Etappen in Buchs AG ein vielfältiges Wohnquartier aus 1 - bis 5.5-Zimmer-Wohnungen: • 1. Etappe (Haus A): 1.0- und 1.5-MOVEment-Wohnungen sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Bezug voraussichtlich am 01.06.2027 • 2. Etappe (Haus B+C): 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung mit Bezug voraussichtlich am 01.08.2028 Ein Teil der Wohnungen wird als MOVEment Studios realisiert - ein innovatives Konzept mit verschiebbaren Möbelmodulen für maximale Raumnutzung auf minimaler Fläche. Ab sofort können Sie im Wohnungsangebot die Grundrisse, Preisspannen sowie die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb der drei Häuser einsehen sowie sich auf Ihre Wunschwohnung vormerken: www.tiglio-buchs.ch. Wichtig: Die Vormerkung ist noch keine Bewerbung. Mit der Vormerkung Ihrer Wunschwohnung sind Sie bereits einen Schritt weiter: Sobald die offizielle Bewerbungsphase der 1. Etappe voraussichtlich Ende September startet, fliessen bereits vorgemerkte Wunschwohnungen in den späteren Vergabeprozess ein. Eine frühzeitige Vormerkung kann dabei von Vorteil sein. Die definitive Vergabe einer Wohnung erfolgt jedoch erst im Rahmen des anschliessenden Bewerbungsprozesses und setzt eine positive Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen voraus. Wir empfehlen Ihnen deshalb, bereits jetzt Ihre bevorzugte Wohnung auszuwählen und unverbindlich vorzumerken. Die Vermietung der 2. Etappe ist voraussichtlich ab Mai 2027 geplant. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer40m² Wohnfläche
Weierweg 8, 5033 Buchs AG

1.5-Zimmer-Neubauwohnung ab 2027 im TIGLIO in Buchs!

Tiglio - Neues Wohnen - Verwurzelt in Buchs Mit dem Neubauprojekt Tiglio entsteht in zwei Etappen in Buchs AG ein vielfältiges Wohnquartier aus 1 - bis 5.5-Zimmer-Wohnungen: • 1. Etappe (Haus A): 1.0- und 1.5-MOVEment-Wohnungen sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Bezug voraussichtlich am 01.06.2027 • 2. Etappe (Haus B+C): 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung mit Bezug voraussichtlich am 01.08.2028 Ein Teil der Wohnungen wird als MOVEment Studios realisiert - ein innovatives Konzept mit verschiebbaren Möbelmodulen für maximale Raumnutzung auf minimaler Fläche. Ab sofort können Sie im Wohnungsangebot die Grundrisse, Preisspannen sowie die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb der drei Häuser einsehen sowie sich auf Ihre Wunschwohnung vormerken: www.tiglio-buchs.ch. Wichtig: Die Vormerkung ist noch keine Bewerbung. Mit der Vormerkung Ihrer Wunschwohnung sind Sie bereits einen Schritt weiter: Sobald die offizielle Bewerbungsphase der 1. Etappe voraussichtlich Ende September startet, fliessen bereits vorgemerkte Wunschwohnungen in den späteren Vergabeprozess ein. Eine frühzeitige Vormerkung kann dabei von Vorteil sein. Die definitive Vergabe einer Wohnung erfolgt jedoch erst im Rahmen des anschliessenden Bewerbungsprozesses und setzt eine positive Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen voraus. Wir empfehlen Ihnen deshalb, bereits jetzt Ihre bevorzugte Wohnung auszuwählen und unverbindlich vorzumerken. Die Vermietung der 2. Etappe ist voraussichtlich ab Mai 2027 geplant. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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CHF 1'990.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Obermattweg 12d, 5033 Buchs AG

Einzigartige Attikawohnung mit traumhafter Terrasse!

Suchen Sie eine stilvolle Wohnung in gepflegter, moderner Umgebung? Diese hochwertige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Design, modernster Ausstattung und Komfort - eine Oase zum Wohlfühlen, perfekt gelegen nahe dem Naherholungsgebiet.Die Highlights im Überblick: • Grosse Terrasse mit 144m²: Ideal für entspannte Stunden im Freien • Direkter Zugang zur Wohnung: Liftanlage für bequemen Zugang zu allen Geschossen und direktem Zugang zur Wohnung • Komfortable Raumaufteilung: Grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein heller, offener Wohn-/Essbereich • Moderne Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, WC sowie eigene Waschmaschine und Tumbler ausgestattet - das zweite Badezimmer mit Lavabo, Spiegelschrank, WC • Moderne, offene Küche: Vollausgestattet mit modernsten Geräten: Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank, separater Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler. Die Arbeitsflächen aus Keramik und eine elegante Beleuchtung setzen Akzente • Praktischer Stauraum: Hochwertige Einbauschränke im Entrée, Kellerabteil im Untergeschoss • Stilvolles Interieur: Hochwertige, besonders strapazierfähige Landhausdielen und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Fussbodenheizung in allen Räumen • Parking: Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat hinzu gemietet werden Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort suchen.Finanzielles:Nettomietzins: CHF 1'990.00 pro MonatNebenkostenakonto: CHF 255.00 pro MonatEinstellplatz: CHF 130.00 pro MonatLage:Aarau: 10 Min.Zürich HB: 25 Min.Zürich-Flughafen: 30 Min.Schulen: 10 Min. (sicherer Schulweg)Einkaufen: in wenige GehminutenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt weitere Informationen zur Besichtigung über das Kontaktformular an. Diese Wohnung bietet alles für einen modernen Lebensstil an einer ruhigen, bestens vernetzten Lage.Stoop Immobilien AG

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Buchs (AG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.67% auf 8491 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'925. 17.63% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 17% über eine höhere Berufsausbildung, 42.38% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.97% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.99 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.44%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Buchs (AG) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.57% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.42% und ein kinderloses Ehepaar 10.56%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.6%.

Neubau

Mit 126 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Buchs (AG) neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 41 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 40 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Buchs (AG) nun 3907 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 123. Darüber hinaus gibt es 476 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1212 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1162 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 645 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 289.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buchs (AG) liegt bei 0.67%. Dabei sind 0.81% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.91% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.62% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.43%, wovon 0% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1583 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1849.