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"Gotschna Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Trinalischweg 4, 7250 Klosters

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Klosters Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
119 m2
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

4.5 Zimmer, Gotschna Panoramablick

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung (Zweitwohnung) aus dem Baujahr 2001 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnlich sonnige Süd Ost, bis Süd West Ausrichtung. Dank dieser idealen Lage genießt die Wohnung ganztägig     Sommer wie Winter eine hervorragende Besonnung sowie einen beeindruckenden Ausblick auf den Gotschna und über das Rheintal.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Schwedenofen/Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine Sauna zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Mehrwert für Erholung und Entspannung.

Die Lage ist ruhig und sonnig zugleich. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum liegt etwa 10-15 Gehminuten entfernt. Somit verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Nähe zum Zentrum.

Der Verkaufspreis ist CHF 1'790'000 (zzgl. 1 Garagenparkplatz, CHF 45'000)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
Inseratenummer
4002794803
Objekt-Ref.
90776fce-e0b2-11f0-89d7-069ae14c7a06

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