Klosters
Klosters
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
73 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Klosters

13

CHF 210’000.–34m21.5Zi

Rüefaweg 10, 7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Renoviertes 1 .5 Zimmer-Studio mit sonnigem Balkon, Garagenplatz und Hallenbad zur Mitbenützung Im bündnerischen Klosters können wir Ihnen ein schön renoviertes 1 .5 Zimmer-Studio mit grossem sonnigem Balkon und herrlicher Aussicht im zweiten Obergeschoss anbieten. Der leicht abgetrennte Eingangsbereich bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Der Wohnraum wurde mit einem hochwertigen Parkett versehen, welcher für ein schönes Wohngefühl sorgt. Die moderne Küche, welche durch eine Trennwand vom Wohnraum abgetrennt wurde, bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad mit Fliesen in Holzoptik passt perfekt zum Chalet-Stil. Die Liegenschaft "Guarda sur Val" befindet sich an sehr sonniger und zentrumsnaher Lage, angrenzend an das Erholungsgebiet "Bosca". Die Haltestelle des Ortsbusses ist in 4 Gehminuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof in nur 15 Minuten zu Fuss. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft ganzjährig optimal erreichbar. Als Highlight kann das grosse, im Jahre 2011 sanierte, Hallenbad bezeichnet werden, welches Ihnen zur Mitbenützung offensteht. Das 8 x 16 Meter grosse Becken lädt sowohl im Sommer, wie auch im Winter zum Schwimmen und Baden ein. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht hinein, ohne den Blick von aussen auf das Schwimmbad frei zu geben. Ebenfalls zur Mitbenützung stehen eine Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil und ein Garagenplatz. Verkaufspreise Wohnung: CHF 210'000.- Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 250'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

13

CHF 230’000.–33m21.5Zi

7250 Klosters

Spielen Sie Golf? Dann können Sie hier ankommen umziehen und in 2 Minuten hinaus aufs Green. Die ideale Base für Golfer und Freizeit-Geniesser. Klein aber sehr fein so lässt sich dieses Studio beschreiben die bei der Renovation in 2010 gewählten Materialien sind modern und edel optisch ein absoluter Hingucker auch die 2 witzigSanitärbereiche mit Schiebetüren. Raffiniert möbliert schafft es dieses kleine Studio allen Lebensbereichen ihren Raum zu geben Wohnen, Essen, Schlafen, Bad/DU/WC, alles findet hier gekonnt seinen Platz. Die schöne und sehr praktische, separate Küche mit bequemem Essplatz vor dem Fenster lässt auch auf kleiner Fläche jedem seinen Rückzugsbereich. Die Aussicht aus dem Küchen- und aus dem Schlafzimmerfenster kann sich echt sehen lassen die Wohnung ist hell und einladend überhaupt ist auch das Haus sehr anziehend, das Treppenhaus freundlich und die Anzahl der weiteren Hausbewohner beträgt nur 5. Einfach schön zu zweit + Nähe Golfplatz + komplett modern renoviert + wenige Gehminuten zur Bushaltestelle + schönes Haus mit nur 5 weiteren Wohneinheiten Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou mit grösstem Vergnügen!

13

CHF 325’000.–34m21.5Zi

Kirchgasse 3 Hus bir Kirchgassa, 7250 Klosters

Klein aber fein so lässt sich diese 1.5-Zi-Wohnung beschreiben ideale Wohnung als Feriendestination während des ganzen Jahres. Ankommen umziehen und hinaus in die Natur. Das ideale praktische Hideaway für Freizeit-Geniesser. Alle Ihre Wintersachen können Sie bequem im sehr grosszügigen hauseigenen Skiraum mit abschliessbaren Schränken lassen und der äusserst grosszügige Kellerraum ermöglicht Ihnen auch Fahrräder hierzulassen- alle mit dem Lift bequem von der Tiefgarage aus erreichbar. Der hauseigene grosse Wasch und Trockenraum mit dem äusserst praktischen Saecomat erlaubt Ihnen auch grosse Stücke, wie die Bettwäsche zu waschen, oder nasse Skisachen zu trocknen. Das Treppenhaus ist freundlich und mit dem Teppichboden sehr gut schallgedämmt. Eine gute Geldanlage dieses Studio also und mit ein paar Ideen und frischem Wind werden Sie ganz sicher Ihren Kauf hier nie bereuen. Niedrige Nebenkosten von ca. 2.700 CHF einschl. Erneuerungsfond und auf Wunsch eine gute Vermietbarkeit machen dieses Angebot zusätzlich attraktiv. Idee für einen Aussensitzplatz: Das Fenster neben der Küche könnte auch eine Fenstertüre sein und im hübschen Garten vor dem Haus könnte ein kleiner befestigter Sitzplatz als Terrasse gestaltet werden- dies bedarf der Zustimmung der anderen Eigentümer, aber zu solch einem geringfügigen Eingriff, durch den keiner einen Nachteil hat und den eigentlich auch keinen stören dürfte, wird bestimmt eine Zustimmung zu erzielen sein. In der Umsetzung dieser Idee steckt absoluter Wertzuwachs- das Studio gewinnt und der Invest ist über den Nutzen schnell amortisiert. Also frisch ans Werk- zaubern Sie sich Ihr eigenes kuschliges Bijoux- es steht dem nichts im Wege und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Haus Bir Kirchgasse ist verbunden mit dem Haus Ginawald, sehr zentral gelegen zwischen Kirche und Bahnhof. 1994 im schönen Bündner Chaletstil sehr massiv, werthaltig und charmant erbaut, erleben Sie im Herzen von Klosters einfach immer geniale Ferien- Sommer und Winter. Sie haben alles vor der Haustüre, brauchen kein Auto und können auch mit dem Zug anreisen. Die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage ist direkt von der Landstrasse aus- über den grossen Parkplatz ganzjährig sehr gut zu erreichen. Direkt hinter dem traditionsreichen Hotel Alpina haben Sie Ruhe und Aussicht. Ein guter Anfang ist dieses Hideaway allemal, denn Sie können es mit Sicherheit auch wieder ganz hervorragend verkaufen können, sollte es Ihnen so gut hier gefallen, dass Sie doch gerne vielleicht ein Zimmer mehr hätten. Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijoux mit grösstem Vergnügen!

13

CHF 450’000.–58m22.5Zi

7250 Klosters

Das modern renovierte 2.5 Zi.-Studio begeistert durch sein grosszügiges Raumangebot. Über die gesamte Raumbreite lässt die bodentiefe Fensterfront Ihre Blicke weit bis zum Silvrettagletscher schweifen und auf der vorgelagerten,überdachten und ebenerdigen Terrasse können Sie gemütlich und ungestört sitzen und in Ruhe und frischer Luft ein Buch lesen. Ankommen und Relaxen, das können Sie hier auf hervorragende Weise, denn das mögliche Wellness-Programm befindet sich direkt Tür an Tür- Sie müssen es nur nutzen. Das Badezimmer und die Küche sind sehr modern in 2009 erneuert worden und bieten viel Platz. Ein separater Essplatz und eine nette Sofaecke mit TV laden zum gemütlichen Hock ein. Das separate Schlafzimmer bietet mit seinem grossen Schwebetürenschrank und dem Doppelbett ein wohlorganisiertes Ruheplätzchen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum im Haus Brüggerschhof. Die Möblierung und Beleuchtung können auf Wunsch übernommen werden Sie können also sofort einziehen und die kommenden Skiferien in Ihrem eigenen neuen Zuhause ausgiebig an jedem freien Wochenende geniessen von Zürich in nur 1.5 Std mit dem Auto erreichbar sind Sie im immer sonnigen Winterwonderland und können einfach geniessen worauf also warten, das Angebot wird Sie überzeugen die kostengünstige Alternative zum Hotel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijoux für 2 sehr gerne. Gleich nach dem Hotel Silvretta den Fussweg rechts hoch und schon sind Sie da. Die beiden Häuser Brüggerschhof und Soorhalde wurden 1972 sehr massiv als Terrassenhäuser an den steilen Hang gebaut. Jedes der jeweils 8 Appartemente verfügt durch die Terrassierung über Privacy, Sonne und herrliche Aussicht in Richtung Selfranga und auf den Silvrettagletscher. Mit dem Auto von der Landstrasse abzweigend erreichen Sie das Brüggerschhofareal ganzjährig problemlos.Der PP-Nr. 5 in der Tiefgarage ist grosszügig, so dass Sie hier auch Skier und Fahrräder abstellen können. Von der Tiefgarage erreichen Sie über 3 Treppen das Erdgeschoss des ersten Hauses bequem nutzen Sie für Ihr Gepäck den Treppenlift, der bis zum Haus Brüggerschhof führt. Im Winter nutzen Sie selbstverständlich lieber und komfortabler das innenliegende Treppenhaus, es behütet Sie vor möglichen Stürzen und lässt Sie trockenen Fusses zum Lift gelangen- dieser bringt Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Der Eingang liegt direkt neben der allgemeinen Sauna ein hervorragendes Angebot, das Sie einfach door an door nützen können. Die Sauna bietet sicher Platz für 6 8 Personen. In diesem kleinen Wellnessbereich finden Sie ausserdem noch 1 WC, 1 Dusche, 1 Kaltwasser-Tauchbecken und einen Ruhe- und Aufenthaltsraum. Die hübsch renovierte Wohnung bietet mit ihrer vorgelagerten, überdachten und ebenerdigen Terrasse eine nutzbringende Wohnzimmervergrösserung mit genialer Aussicht auf den Silvrettagletscher und auf Selfranga. Vom Haus über 2 Aussentreppen weiter nach oben gelangen Sie auf die Davoserstrase, auf der Sie ein kurzes Stück nach rechts direkt auf dem Schlittelweg talwärts zur Gotschnabahn landen. Sie sehen also eine hervorragende zentrums- und skiliftnahe Lage, die zudem noch preislich sehr attraktiv ist.

10

CHF 460’000.–54m22.5Zi

Landstrasse 61, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Euphrasia" mit Baujahr 1979 steht an südseitiger Hanglage zwischen Klosters Dorf und Platz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss verfügt über ca. 54 m2 Nettowohnfläche, ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet einen herrlichen Ausblick auf die Gotschna und ins Prättigau. Die Wohnung verläuft über zwei Stockwerke und verfügt über folgendes Raumprogramm: 2.Obergeschoss - Eingangsbereich, integriert in Küche - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - Gemütliches Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon - Treppenaufgang zur Galerie Galeriegeschoss - Gemütlicher, offener Aufenthaltsraum in Dachschräge, mit schönem Steinkamin - Doppelschlafzimmer in Dachschräge mit En-Suite-Badezimmer - 1 Parkplatz in Doppelparker (zzgl. CHF 15'000.00) - Anteil Hauswartwohnung Folgende Arbeiten wurden in letzter Zeit am Haus vorgenommen: Dachsanierung im Jahr 2006 Sanierung Treppenhaus im Jahr 2009 Fenstersanierung im Jahr 2013 Absicherung Hang im Jahr 2014 Die Wohnung kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.

6

CHF 465’000.–58m22.5Zi

Monbielerstrasse 50, 7250 Klosters

Das Wohnhaus Carlina befindet sich im ruhigen Quartier Täschi mit unverbaubarer Aussicht. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Bank, die Restaurants, die Post und die Gotschnabahn befinden sich im Zentrum in Gehdistanz von ca. 1.3 km. Die Bushaltestelle ist  100 m vom Haus entfernt. Die 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über 58 m2 und folgendes  Raumprogramm: Wohnungsaufteilung:                 Doppelschlafzimmer mit Ankleide, Küche mit Ecksitzbank, Wohnzimmer, Dusche/WC                                                                       Zimmergrössen:                          Schlafzimmer mit Ankleide 18 m2                                                        Küche 5.5 m2                                                        Wohnzimmer 23 m2                                                        Badezimmer 3.7 m2 Ausstattung Küche:                    Glaskeramikherd Bad:                                               Duschkabine Bodenbeläge:                              Teppich, Küche Kork, Bad Bodenplatten Parkplatz:                                     1 Aussenparkplatz Allgemeine Umgebung:             unverbaubare Aussicht Die Wohnung wird inkl. Mobiliar verkauft.

5

CHF 630’000.–85m24.5Zi

Untere Aeujerstrasse 30, 7250 Klosters

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG/DG der Liegenschaft ?Chesa Riva?. Das Quartier ist ruhig gelegen, der Balkon nach Süd/Osten hin ausgerichtet.  Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist. In der Küche befindet sich ebenfalls das Esszimmer mit Eckbank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Die Garderobe mit Einbauschränken im Eingangsbereich sowie der separate Abstellraum verfügen über viel Stauraum. Die Schlafzimmer, der Eingangs- wie auch der Wohnbereich sind mit einem Holzlaminat ausgestattet, im Badezimmer sind Keramikplatten und in der Küche ein Granitplattenboden verlegt. Die Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld mit 4 Platten, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen sowie einen Kühlschrank. Die Abdeckung ist aus Granit und die Fronten sind aus Holz gefertigt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem Closomat WC ausgestattet. Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt. Zur Wohnung gehören 2 Aussenabstellplätze sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft. Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschturm/Trockenraum. Die Langlaufloipen liegen in direkter Gehdistanz und das Zentrum von Klosters mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Gotschnabahn ist innerhalb von wenigen Fahr- oder ca. 20 Gehminuten erreichbar. Verkaufspreis CHF 630'000.00 zzgl. 2 Aussenabstellplätze CHF 20'000.00

13

CHF 685’000.–4.5Zi

7250 Klosters

Familienfreundliche 4.5 Zi. Whg. (Whgnr. 10 im Haus E) in Serneus geniale Aussicht, Ruhe und viel Platz. Dieses attraktive Angebot wird ihr Herz mit Sicherheit erfreuen. Frisch gestrichen und bezugsbereit warten insgesamt 177 m² auf 2 Ebenen verteilt. Hier die Einzelheiten: Gesamtflächen: 177 m² (BWF:130 m² Estriche/Balkon 47 m²) Erdgeschoss: ca. 80 m² Nettowohnfläche (ohne Balkon) 7,5 m² Entree mit Garderobe 10,3 m² Schlafen/Büro 43,3 m² Wohnen/Essen mit Cheminée 5,8 m² Küche 3,4 m² Waschen/Trocknen 3,2 m² Dusche/WC 4,2 m² Treppe ins OG 7,9 m² Südbalkon Obergeschoss: ca. 35 m² Nettowohnfläche (ohne Estriche) 2,3 m² Vorplatz 3,8 m² Bad/WC 14,3 m² Schlafen 18,5 m² Estrich/Abstellr. 14,9 m² Schlafen 11,8 m² Ankleide Zur Wohnung gehört der gedeckte PP-Nr. 5 Wertquote 115/1000 Klosters-Serneus erreichen Sie von Zürich aus in 90 Minuten. Am Kreisel rechts geht es von der Prättigauerstrasse in die Serneuserstrassan und vor der Landwasser rechts in den Roflaweg. Das Haus Rofla ist schön sonnig mit einer herrlichen Aussicht auf den Gotschna am Hang gelegen. Auf 130 m² wurden die 3 Häuser zusammen auf einem Gesamtgrundstück von insgesamt 3.000 m² im Jahre 1981 erbaut. Am Ende des Roflaweges, eine Sackgasse, können Sie Ihr Auto unter einem überdachten Stellplatz unterbringen, daneben befindet sich auch ein abschliessbarer Skiraum. Entlang der Stützmauer befinden sich weitere Aussenparkplätze. Von hieraus gelangen Sie über gerade im September sehr schön neu angelegte Treppe, die im Wechsel 3 Stufen und eine Ebene, sehr ausgewogen und bequem zu begehen ist, zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen bereits auf diesem Weg die traumhafte Aussicht. Im Winter können Sie mit den Skiern direkt vom Gotschna nach Serneus abfahren. Die Busverbindung in die Skigebiete Klosters und Grüsch sind gut, die Bushaltestelle befindet sich nur 5 min entfernt an der Serneueserstrasse. Auch das Wellness kommt hier in Serneus nicht zu kurz. Das traditionelle Bad Serneus ist bekannt für seine, gerade bei Rheuma wohltuende und heilsame Schwefelquelle Im EG finden Sie: + einladendes Entrée mit Garderobe (Arven Einbauschrank) + Gästeschlafzimmer/Büro + sehr grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hübschen Cheminée + Tageslicht Bad mit Dusche/WC + Sonnenbalkon, herrlichem Blick auf Gotschna + praktische Tageslichtküche + angegliederter Hauswirtschaftsraum + mit neue WM/WT + Abstellraum unter der Treppe + Treppe ins Obergeschoss Im OG finden Sie: + Badezimmer mit Badewanne/Du und WC + Kinderzimmer mit sep. Ankleide + Masterbedroom mit Abstellraum /Estrich

5

CHF 715’000.–84m23.5Zi

7250 Klosters

Im Haus Silvrettina befindet sich diese 3.5-Zi. Wohnung im Erdgeschoss des 8-Parteien-Hauses. Vom Entrée aus sind Wohn- und Esszimmer mit der Küche offen gestaltet. Der gesamte Boden im Wohnbereich ist mit Birnbaumholzparkett belegt. Helle Gestaltung der praktischen Küche mit Thekencharakter zum Essbereich, grosse Fenster und die hübsche Aussenterrasse, ermöglichen Ihnen ein leichtes Wohnambiente in Ihren Ferien mit der ganzen Familie. Neben dem Badezimmer mit Wanne liegen 2 Schlafzimmer. Momentan wird eines als Elternschlafzimmer genutzt und im Zweiten finden, dank 2 Stockbetten, vier erschöpfte Bergsportler einen Ruheplatz. Ein Cheminée im Wohnzimmer ergänzt das charmante Wohnflair ? besonders in den Wintermonaten, nach erlebnisreichen Tagen auf den Pisten und nahen Loipen. Ein Tiefgaragenplatz kann für zzgl. CHF 35'000 erworben werden. Wirtschafts- und Einstellräume befinden sich im Untergeschoss. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, sich bei einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie schwärmen für Klosters, lieben den Schnee, die vielseitigen Skigebiete im Winter und die vielen Wander- und Bikemöglichkeiten im Sommer? Dann wartet hier ein gemütliches neues Zuhause auf Sie! Nahe des Sportzentrums gelegen, finden Sie in dem 2006 erbautem Haus Silvrettina Ihr persönliches Feriendomizil im Tal ? nahe den Bergen, sprich Gotschna, Madrisa und Silvretta-Massiv und zu den Langlaufloipen. Dennoch ist diese Immobilie nicht weit vom Zentrum entfernt - in nur 10 Gehminuten erreichen Sie Klosters Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Gotschnabahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre, ebenso wie ein Denner-Lebensmittel- und Getränkemarkt. Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35'000 zu erwerben. Klosters bietet mit seinem 9-Loch Golfplatz eine zusätzliche Attraktion im Sommer und verspricht unvergessliche Sporterlebnisse mit grandioser Rundsicht auf die majestätischen Berggipfel. In den Wintermonaten verwandelt sich Klosters in ein Eldorado für Schneesportler. Insgesamt 6 Skigebiete zählen zu den ?Davos-Klosters Mountains? und garantieren jeder Altersklasse und Könnerstufe ein absolutes Vergnügen im glitzernden Weiss. Über 40 km bestens gespurte Loipen stehen den Langlauffans hier zur Verfügung. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz. Es erwarten Sie ausgezeichnete Restaurants, schöne Geschäfte und eine einmalige Gastfreundschaft in der ca. 4'000 Einwohner zählenden Ortschaft.

13

CHF 775’000.–3.5Zi

7250 Klosters

Sie träumen schon seit langem von einer gemütlichen Wohnung mit offenem Kamin, toller Raumhöhe, grossem Sonnenbalkon, fussläufig zur Madrisabahn, Busshaltestelle vor der Haustür, Bahnhof in direkter Nähe. Vielleicht mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer praktischen Küche Das ganze werthaltig und traditionell massiv erbaut, zeitlich durch Oberflächenkosmetik anpass- und auffrischbar (Fussboden/Küche/Bäder). Ihre Vorstellung kann mit diesem Angebot in Erfüllung gehen: 3. OG + 3,5 Zi.-Wohnung, 90 m² + Sonnenbalkon 50 m² + Aufzug + grosszügiger Wohn/Essbereich mit Cheminée + sep. Tageslicht-Küche mit Schiebetür + grosser Masterbedroom m. ensuite-Bad u. direktem Ausgang zum Balkon + weiteres Schlafzimmer + zusätzliches Bad EG + Keller Erdkeller, 6 m² + grosser Skiraum m. Aussenzugang von der Garagen-Seite + grosser Wasch- u. Trockenraum + Einzelgarage m. Stauraum + 1 Aussenstellplatz + 1 Besucherparkplatz Insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche, riesige 50 m² Sonnenbalkon und 6 m² Keller ergeben eine Gesamtfläche von 146 m². Wir freuen uns sehr, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach Absprache bezugsbereit. Ganzjährig gut erreichbar, reisen Sie bequem mit dem Auto oder mit der Bahn an. Das Haus Zugwald empfängt Sie sehr einladend, nur unweit vom Bahnhof Klosters Dorf. Vom grossen Südbalkon aus, können Sie täglich die rote Rhätische Bahn beobachten, die im Winter, auf leisen Schienen sehr nostalgisch die weisse Pracht aufwirbelt. Gegenüber dieses sehr familienfreundliche Hauses befindet sich ein Restaurant und zur Madrisa-Bahn, schräg gegenüber, können Sie ebenfalls laufen. + nahegelegene Bushaltestelle + Gehdistanz Bahnhof Klosters Dorf + Einzelgarage und Aussenstellplatz im Preis inkl. + Traumaussicht auf den Gotschna + Tennisplätze in Gehddistanz + die Bahn zum Familienskigebiet Madrisa ist fussläufig erreichbar Raumprogramm Bruttowohnfläche ca. 90 m² 29.1 m² Wohn/Esszimmer 5.5 m² Küche 9.5 m² Entree 17.2 m² Schlafzimmer 4.3 m² en-suite Bad 3.7 m² Dusche/WC 11.6 m² Schlafzimmer 50.2 m² Balkon 6.0 m² Keller

13

CHF 795’000.–106m24.5Zi

Raschnalstrasse 3, 7250 Klosters

Beschreibung: Wo sich viele Ferien wünschen, geniessen Sie Ihr tägliches Leben. Ein hoher Wohlfühlfaktor ist Ihnen garantiert. Verbringen Sie heimelige Abende am Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Türbogen und der charismatische helle Eichenparkett verleihen der Wohnung einen edlen Touch. Ein flexibler Grundriss und eine hohe Raumtransparenz tragen zum angenehmen Ambiente bei. Geniessen Sie ein entspannendes Sprudelbad im stilvollen Designer-Whirlpool und revitalisieren Sie Ihre Kräfte. Die grosszügige Terrasse mit der atemberaubenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Bestaunen Sie die herrliche Weitsicht, die traumhafte Landschaft und die nahen Berge. Hier fühlen Sie sich rundum wohl. Die beliebte Tourismusregion bietet besonders aktiven Personen viel Vergnügen. Die Skigebiete mit den Golfplätzen in Klosters und Davos sind innert kurzer Zeit zu erreichen und gewährleisten Ihnen auch an besonders warmen Tagen eine kühle Abwechslung. Die farbenprächtigen Landschaften laden zum Verweilen ein und bieten Wanderern eine blumige Oase zur Erkundung an. In der kälteren Jahreszeit können Sie Ihre Spuren im Schnee ziehen, über die herrlichen Pisten gleiten und die klare Bergluft einatmen. Geniessen Sie die Natur in der Hochebene von Saas im Prättigau. Sie sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung der attraktiven Liegenschaft wünschen. Ausstattung: DAS RAUMPROGRAMM: Wohngeschoss - Entrée mit Garderobe - Gästetoilette Geberit mit Lavabo und Dusche - Zimmer links - Zimmer rechts - Vorplatz zu den Schlafzimmern - Masterbedroom mit Bad en Suite, WM/TU, Dampfsauna, Dusche, Lavabo und Toilette Geberit - direkter Zugang zur Terrasse - Moderne offene Küche - Grossräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick in die Berge - Grosse Terrasse mit Whirlpool und Sicht ins Alpenpanorama - zusätzliche Landparzelle 379 m2 (gehört zur Wohnung nicht zum Haus) Weitere Vorzüge: - Ölheizung, Wärmeverteilung mit Bodenheizung - Kellerabteil - Wasserfilter (Grandner Wasser) Installiert - 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen - 1 Landparzelle 379 m2 im Preis inbegriffen (gehört zur Wohnung nicht zum Haus) - 1 Garagenplatz à CHF 40'000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 25'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

6

CHF 850’000.–100m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 2 Erstwohnungen und 3 bewilligten Zweitwohnungen an herausragender Lage in Klosters näher zu bringen. Das Neubauprojekt "Mon Desir" liegt zentral in Klosters und profitiert dank der Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Mehrfamilienhauses "Mon Desir" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna" sowie zu Einkaufsgeschäften, Restaurants, Bahnhof sowie Sportzentrum und Langlaufloipen zu schätzen wissen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen mit insgesamt 5 Wohnungen (zwei Erstwohnungen und drei bewilligte Zweitwohnungen). Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Fross Immobilien Management AG Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 2 Erstwohnungen und 3 bewilligten Zweitwohnungen an herausragender Lage in Klosters näher zu bringen. Das Neubauprojekt "Mon Desir" liegt zentral in Klosters und profitiert dank der Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Mehrfamilienhauses "Mon Desir" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna" sowie zu Einkaufsgeschäften, Restaurants, Bahnhof sowie Sportzentrum und Langlaufloipen zu schätzen wissen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen mit insgesamt 5 Wohnungen (zwei Erstwohnungen und drei bewilligte Zweitwohnungen). Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Fross Immobilien Management AG

4

CHF 850’000.–95m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Mon Desir" wird an zentraler und sonniger Lage in Klosters erbaut. An dieser Lage kann das Wochenende durchaus autofrei geplant werden. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation der Gotschnabahn, das Strandbad und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über Erst- und Zweitwohnungen. Die 3½-Zimmerwohnung 1.02 verfügt über ca. 95 m² und über folgendes Raumprogramm: - Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Balkon - Offene Küche - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Separates Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC) - Eigene Waschküche mit Keller (1.02) im 1. Untergeschoss In der Tiefgarage steht ein Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Folgende Parkplätze können zusätzlich erworben werden: - Parkplätze in der Einstellhalle, je CHF 45'000.- - Aussenparkplätze, je CHF 15'000.- Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Erstwohnung, d.h. diese kann nur an Personen verkauft werden, die entweder bereits in Klosters Wohnsitz haben oder die beabsichtigen in Klosters Wohnsitz zu nehmen. Fertigstellung: Sommer 2020.

4

CHF 915’000.–93m22.5Zi

7250 Klosters

Helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubau "BERGCHIC" Im Frühling 2018 werden mit den Bauarbeiten beim Neubau "BERGCHIC" begonnen. Die Liegenschaft ist in Serneus an sehr ruhiger Lage gelegen und wird 11 helle und grosszügige Zweitwohnungen umfassen. Die Wohnungen bieten einen unverwechselbaren Charme und die Grundeinrichtungen können individuell nach dem bergchic-Konzept erweitert werden. Die Bushaltestelle liegt nur ungefähr zwei Gehminuten entfernt. Klosters ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Fahrt nach Davos dauert dank dem Gotschnatunnel nur 15 Minuten. Mit dem Bus oder dem Auto können die schönen Ski- und Wandergebiete Madrisa und Gotschna/Parsenn gut erreicht werden. Vom Skigebiet Gotschna/Parsenn ist die Talfahrt bis nach Serneus Oberdorf möglich. Im 2. Obergeschoss des Neubaus entsteht eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche über ca. 159 m² Wohnfläche, ein helles Wohn-/Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer sowie einen Balkon mit 13.93 m² verfügt. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es kann ein Disponibelraum dazu erworben werden. Verkaufspreis CHF 1'170'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 38'000.00 Gerne erteilen wir Ihnen schon heute detaillierte Informationen dazu und freuen uns, Sie persönlich darüber beraten zu dürfen.

13

CHF 915’000.–93m22.5Zi

7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Luxus-Chalet "Casannablick? mit 12 Neubau-Wohnungen Willkommen im Luxus-Chalet "Casannablick" Im bekannten Wintersportort Klosters-Serneus bieten wir Ihnen 12 Luxus-Wohnungen (Zweitwohnungen) an, welche auch von Personen mit Domizil im Ausland erworben werden können. Das neue Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen. Sie geniessen einen traumhaften Blick auf die Berge Gotschna und Casanna. Die Besonnung der Wohnungen ist sehr gut. Klosters mit den Skigebieten "Madrisa" und "Gotschna" (Parsenn) erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Romantische Wanderwege direkt an der idyllischen "Landquart" befinden sich gleich vor der Haustüre. Der exklusive Neubau wird Sie sofort begeistern. Verschiedene Holz-Arten wurden mit modernen Elementen kombiniert, sodass eines der schönsten Häuser in der Region entstanden ist. Die Traum-Wohnungen werden individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Charmante Altholz-Elemente kombiniert mit extravaganten Steinfliessen und edlen Materialien bilden die Harmonie Ihres Wohlfühlbereiches. Für die Luxus-Bäder und die gut ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten stehen gute Budgets zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG. Die grosse Tiefgarage bietet Platz für 21 Autos. Ebenso stehen ein grosszügiger Skikeller und ein Veloraum zur Verfügung. Die Liegenschaft wird mit einer ökologischen Pelletheizung betrieben. Die Nebenkosten sind dadurch sehr bescheiden. Wohnung W41 2 .5 Zimmer-Wohnung im 4. OG (Dachgeschoss) Brutto-Wohnfläche: ca. 93 m2 Netto-Wohnfläche: ca. 78,85 m2 Balkon: ca. 12,21 m2 Verkaufspreis: CHF 915?000.- Garagenplätze: je CHF 38?000.- Diese Wohnung wurde bereits hochwertig ausgebaut. Es stehen auch verschiedene Disponibel-Räume zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Traum-Wohnungen. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

13

CHF 960’000.–138m24Zi

Klusweg 1, 7250 Klosters

Ortschaft: Klosters im Prättigau, 1'200 m ü.M. im dreisprachigen Kanton Graubünden, rund 4'000 Einwohner. Umfassende Infrastruktur für Winter- und Sommersport: mehr als 300 km markierte Pisten in 6 Skigebieten mit 54 Transportanlagen, 99 Abfahrten - davon 40 km beschneit, 35 km Langlaufloipen, 4 Schlittelbahnen, Sportzentrum mit Anlagen für Curling, Eishockey, Hotelhallenbäder zur öffentlichen Benutzung; 250 km gut ausgebaute Wanderwege, 150 km markierte Mountainbike-Routen in Klosters und Umgebung, 12 Sand-Tennisplätze in Klosters, Indoor-Tennisplätze in Davos (15 km) und Küblis (13 km), geheiztes Freibad, 9-Loch-Golfplatz. Lage: An sonniger Lage zwischen Klosters Dorf und Platz wurde im Jahr 1972 das Haus Casa Tscheba am Klusweg erbaut. Liegenschaft: Aufgrund der regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten und aufwendigen Sanierungsarbeiten ist das Haus in bestem Zustand. So wurden im Jahr 2004 die Fenster, im 2007 das Dach, 2012 die komplette Fassade und im Jahr 2018 die Heizung saniert. Wohnung: Raumprogramm der 4- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: Entreé/Vorplatz (6.5m2) grosses Wohnzimmer (24 m2) mit Cheminée und Ausgang auf die Terrasse (12.7 m2) halboffene Küche mit Bar (7.5 m2) Zimmer 1 (31.0m2) mit Ausgang zum Balkon (14.3m2)  Nord-Ost Vorplatz 2 (3.6m2) Zimmer 2 (12.9 m2) Zimmer 3 (13.1 m2) Zimmer 4 (20.0 m2) Zimmer Estrich (14.8 m2) Bad/WC 1 (3.9 m2) Bad/WC 2 (4.5m2) Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei gedeckte Aussenparkplätze. Zur Mitbenützung: Waschküche Skiraum

10

CHF 980’000.–178m25.5Zi

Aeujerstrasse 22, 7250 Klosters

Die "Oberaeuja" liegt am Rande des bündnerischen Dorfes Klosters, abseits von jeglichem Strassenlärm. Das Quartier ist ruhig gelegen, vermittelt viel Atmosphäre und Charme. Genau hier entstehen im Frühjahr 2019 vier neue Einfamilienhäuser und ein neues Mehrfamilienhaus. Bei den Objekten handelt es sich um Erstwohnsitze. Unmittelbar vor den Neubauten befinden sich die Langlaufloipen sowie die Wanderwege von Klosters. Das Zentrum mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Gotschnabahn ist innerhalb von wenigen Fahrminuten oder ca. 15 bis 20 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus B verfügt über 178 m² Wohnfläche und hat folgendes Raumprogramm: UG - Keller - Wasch- und Trockenraum EG - Eingangsbereich mit Garderobe - Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Sitzplatz - Offene Küche - Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz - separates Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC) OG / DG - Korridor - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC), Ankleide und Ausgang auf den Balkon - zwei Doppelschlafzimmer - Balkon - separates Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo und WC) Im Verkaufspreis ist 1 Einstellplatz enthalten. CHF 40'000.00 für jeden weiteren Einstellplatz. Die gemeinsame Tiefgarage führt direkt in die jeweiligen Häuser.

4

CHF 990’000.–86m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Mon Desir" wird an zentraler und sonniger Lage in Klosters erbaut. An dieser Lage kann das Wochenende durchaus autofrei geplant werden. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation der Gotschnabahn, das Strandbad und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über Erst- und Zweitwohnungen. Die 3½-Zimmerwohnung 2.01 verfügt über ca. 86 m² und über folgendes Raumprogramm: - Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den grossen Eckbalkon - Eckbalkon - Offene Küche - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC) Eigene Waschküche mit Keller (2.01) im 1. Untergeschoss In der Tiefgarage steht ein Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Folgende Parkplätze können zusätzlich erworben werden: - Parkplätze in der Einstellhalle, je CHF 45'000.- - Aussenparkplätze, je CHF 15'000.- Fertigstellung: Sommer 2020.

6

CHF 990’000.–86m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 2 Erstwohnungen und 3 bewilligten Zweitwohnungen an herausragender Lage in Klosters näher zu bringen. Das Neubauprojekt "Mon Desir" liegt zentral in Klosters und profitiert dank der Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Mehrfamilienhauses "Mon Desir" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna" sowie zu Einkaufsgeschäften, Restaurants, Bahnhof sowie Sportzentrum und Langlaufloipen zu schätzen wissen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen mit insgesamt 5 Wohnungen (zwei Erstwohnungen und drei bewilligte Zweitwohnungen). Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Fross Immobilien Management AG

13

CHF 998’000.–5.5Zi

7250 Klosters

Endlich - Ihr eigenes Haus im Haus - lange erträumt, wartet es gespannt darauf, Sie mit seinen spezifischen, sehr familienfreundlichen Talenten ganz herzlich zu empfangen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gesucht werden junge Familien mit Kleinkindern, welche die Ruhe, keinen Verkehr und die vielen Spielmöglichkeiten für ihre Kinder ums Haus schätzen. Hier wohnen viele Einheimische - ein Gebiet, das immer bewohnt ist, auch die Nachbarn sind eine einheimische Familie. Auf 3 Wohnebenen haben alle Ihre Lieben viel Platz - je 2 gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder im OG und im DG. Im Erdgeschoss die sehr familienfreundliche Wohnebene mit umlaufender Terrasse - Ihre Kinder werden es lieben, ganz nach Gusto raus- und reinspringen zu können. Die Küche mit direktem Aussenzugang und kommunikativer Bar, der grosse freistehende Esstisch und das Cheminée mit Fernsehcouch zaubern für Sie und Ihre Familie ein gemütliches und warmes "Nest". Auf 3 Wohnebenen finden Sie ein grosses Raumangebot: UG: Bastelraum (mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit), Erdkeller, Waschraum, Trockenraum EG: eigene separate Garage, zusätzlicher Aussenstellplatz, überdachter Zugangsbereich für Ski und Velos, Treppenaufgang zum oberen Garten (370 m² nur zu ihrem Haus gehörend) Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Bar zum Essbereich, Wohnzimmer mit Cheminée, 27 m² Terrasse nach SW OG: sehr hübsches Eltern- und Kinderschlafzimmer, 1 grosszügiges Familienbad mit BW, Du und Doppel-WB, 17 m² Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht nach SW DG: 2 weitere, sehr gemütliche Schlafzimmer unterm Dach mit Ankleide,1 Bad mit BW, 8 m² Sonnenbalkon unterm Dach nach Süden Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen - gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Klosters Serneus bietet Ruhe, Privacy und eine herrliche Natur mit Weitblick ins Prättigau. Ein sehr schön gelegener Kinderskilift begeistert Familien ebenso, wie die günstige Lage an der Talabfahrt vom Gotschna. Im schönen Ortskern von Serneus mit seinen stilvollen alten Holzhäusern, dem grossen Brunnen und der alten Dorfkirche gibt es auch noch einen sehr gut sortierten Supermarkt (VOLG) sowie ein uriges Restaurant mit viel Charme. Gut erreichbar mit dem Ortsbus sind auch der Kindergarten und die Schule. Ihr "Haus im Haus" auf der Sonnenseite von Serneus ist sehr gut intergriert in die Gemeinschaft von Häusern, nichts ist verbaut, Sie geniessen hervorragende Aussicht. Die Bushaltestelle Capeira ist 2 Gehminuten vom Haus entfernt in beide Richtungen. Die regelmässige Busverbindung nach Klosters, ins Dorf Serneus und auch zu den Bergbahnstationen erlaubt Ihnen das Auto stehen zu lassen. In nur wenigen Minuten ist Klosters erreichbar, wo Sie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants für jeden Geschmack finden. Auch Davos liegt nur 20 Minuten entfernt. Die Verladestation in Selfranga (10 Min.) ermöglicht einen Tagesausflug ins Engadin. Die umliegenden Ski-, Wander- und Bikegebiete laden ein zum «Ferienspass pur» mit unzähligen Möglichkeiten. Das familienfreundliche Quartier erlaubt, dass ihre Kinder behütet spielen und die Strasse auch mal unbeschwert mit Kreide bemalt werden darf - es stört in dieser Sackgasse kein Durchgangsverkehr. Eine traumhafte Lage, viel holzige Gemütlichkeit, eine hervorragende Raumaufteilung und letzendlich ganz viel Platz auf insgesamt 4 Ebenen ermöglichen Ihrer Familie viel persönlichen Freiraum und Entfaltungsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst, wir laden Sie herzlich ein zu einer Besichtigung.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten