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49 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Klosters

13

CHF 160’000.–22m21Zi

7250 Klosters

Nettes Studio im Erdgeschoss an ruhiger Lage im Mehrfamilienhaus «Romanza». Dieses kleine Hideaway ist ein ideales Plätzchen für unkomplizierte, spontane Wochenend-Geniesser. Es lässt sich mit relativ wenig Aufwand nach eigenem Geschmack hübsch renovieren. Das Studio verfügt über eine Küche und ein separates Bad. Das kleine Studio im EG kann mit einer umfassenden Renovation (Boden, Wände, Decke, Küche, Bad, Beleuchtung) zu einem sehr kuscheligen Bijou werden. Beispielbilder eines bereits renovierten Studios von einem Nachbarn können wir Ihnen gerne zeigen- auf den Bildern hier ist der derzeitige Zusttand abgebildet.Lage Das MFH "Romanza mit seinen 13 Wohneinheiten ganz unterschiedlicher Grösse liegt fast direkt an der Langlaufloipe. Zur Haustüre raus, über die Doggilochstrasse hinweg, sind Sie gleich am Landwasser hier laufen der hübsche Sommer- und Winterwanderweg sowie die Langlaufloipe. Ob rechts Richtung Aeuja und Monbiel oder links Richtung Zentrum Klosters Platz, alles erreichen Sie fussläufig sehr schnell ein guter Ausgangspunkt also. Denner Satellit ist ein sehr gut sortierter Einkaufsmarkt,ebenfalls fussläufig erreichbar, Die Bushaltestelle ins Zentrum befindet sich in Eingangsnähe und das Sportzentrum mit seinem herrlichen Freibad, Tennisplätzen und Kurpark liegen in Zentrumsnähe direkt auf dem Weg alles da also, was es braucht. Also nicht warten, sondern starten, erfüllen Sie sich Ihren Traum nach einer Alternative zum Hotel und einfach einer sicheren Kapitalanlage, die Sie auch noch selber nutzen können. Wir helfen Ihnen mit Rat und Tat Ihren Traum nach Wohneigentum zu realisieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 230’000.–33m21.5Zi

7250 Klosters

Spielen Sie Golf? Dann können Sie hier ankommen umziehen und in 2 Minuten hinaus aufs Green. Die ideale Base für Golfer und Freizeit-Geniesser. Klein aber sehr fein so lässt sich dieses Studio beschreiben die bei der Renovation in 2010 gewählten Materialien sind modern und edel optisch ein absoluter Hingucker auch die 2 witzigen Sanitärbereiche mit Schiebetüren. Raffiniert möbliert schafft es dieses kleine Studio allen Lebensbereichen ihren Raum zu geben Wohnen, Essen, Schlafen, DU/WC, alles findet hier gekonnt und witzig modern seinen Platz. Die schöne und sehr praktische, separate Küche mit bequemem Essplatz vor dem Fenster lässt auch auf kleiner Fläche jedem seinen Rückzugsbereich. Die Aussicht aus dem Küchen- und aus dem Schlafzimmerfenster kann sich echt sehen lassen die Wohnung ist hell und einladend überhaupt ist auch das Haus sehr anziehend, das Treppenhaus freundlich und die Anzahl der weiteren Hausbewohner beträgt nur 5. Einfach schön zu zweit + Nähe Golfplatz + komplett modern renoviert + wenige Gehminuten zur Bushaltestelle + schönes Haus mit nur 5 weiteren Wohneinheiten Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou mit grösstem Vergnügen!

13

CHF 450’000.–58m22.5Zi

7250 Klosters

Das modern renovierte 2.5 Zi.-Studio begeistert durch sein grosszügiges Raumangebot. Über die gesamte Raumbreite lässt die bodentiefe Fensterfront Ihre Blicke weit bis zum Silvrettagletscher schweifen und auf der vorgelagerten,überdachten und ebenerdigen Terrasse können Sie gemütlich und ungestört sitzen und in Ruhe und frischer Luft ein Buch lesen. Ankommen und Relaxen, das können Sie hier auf hervorragende Weise, denn das mögliche Wellness-Programm befindet sich direkt Tür an Tür- Sie müssen es nur nutzen. Das Badezimmer und die Küche sind sehr modern in 2009 erneuert worden und bieten viel Platz. Ein separater Essplatz und eine nette Sofaecke mit TV laden zum gemütlichen Hock ein. Das separate Schlafzimmer bietet mit seinem grossen Schwebetürenschrank und dem Doppelbett ein wohlorganisiertes Ruheplätzchen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum im Haus Brüggerschhof. Die Möblierung und Beleuchtung können auf Wunsch übernommen werden Sie können also sofort einziehen und die kommenden Skiferien in Ihrem eigenen neuen Zuhause ausgiebig an jedem freien Wochenende geniessen von Zürich in nur 1.5 Std mit dem Auto erreichbar sind Sie im immer sonnigen Winterwonderland und können einfach geniessen worauf also warten, das Angebot wird Sie überzeugen die kostengünstige Alternative zum Hotel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijoux für 2 sehr gerne.Gleich nach dem Hotel Silvretta den Fussweg rechts hoch und schon sind Sie da. Die beiden Häuser Brüggerschhof und Soorhalde wurden 1972 sehr massiv als Terrassenhäuser an den steilen Hang gebaut. Jedes der jeweils 8 Appartemente verfügt durch die Terrassierung über Privacy, Sonne und herrliche Aussicht in Richtung Selfranga und auf den Silvrettagletscher. Mit dem Auto von der Landstrasse abzweigend erreichen Sie das Brüggerschhofareal ganzjährig problemlos.Der PP-Nr. 5 in der Tiefgarage ist grosszügig, so dass Sie hier auch Skier und Fahrräder abstellen können. Von der Tiefgarage erreichen Sie über 3 Treppen das Erdgeschoss des ersten Hauses bequem nutzen Sie für Ihr Gepäck den Treppenlift, der bis zum Haus Brüggerschhof führt. Im Winter nutzen Sie selbstverständlich lieber und komfortabler das innenliegende Treppenhaus, es behütet Sie vor möglichen Stürzen und lässt Sie trockenen Fusses zum Lift gelangen- dieser bringt Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Der Eingang liegt direkt neben der allgemeinen Sauna ein hervorragendes Angebot, das Sie einfach door an door nützen können. Die Sauna bietet sicher Platz für 6 8 Personen. In diesem kleinen Wellnessbereich finden Sie ausserdem noch 1 WC, 1 Dusche, 1 Kaltwasser-Tauchbecken und einen Ruhe- und Aufenthaltsraum. Die hübsch renovierte Wohnung bietet mit ihrer vorgelagerten, überdachten und ebenerdigen Terrasse eine nutzbringende Wohnzimmervergrösserung mit genialer Aussicht auf den Silvrettagletscher und auf Selfranga. Vom Haus über 2 Aussentreppen weiter nach oben gelangen Sie auf die Davoserstrase, auf der Sie ein kurzes Stück nach rechts direkt auf dem Schlittelweg talwärts zur Gotschnabahn landen. Sie sehen also eine hervorragende zentrums- und skiliftnahe Lage, die zudem noch preislich sehr attraktiv ist.

10

CHF 460’000.–54m22.5Zi

Landstrasse 61, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Euphrasia" mit Baujahr 1979 steht an südseitiger Hanglage zwischen Klosters Dorf und Platz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss verfügt über ca. 54 m2 Nettowohnfläche, ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet einen herrlichen Ausblick auf die Gotschna und ins Prättigau. Die Wohnung verläuft über zwei Stockwerke und verfügt über folgendes Raumprogramm: 2.Obergeschoss - Eingangsbereich, integriert in Küche - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - Gemütliches Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon - Treppenaufgang zur GalerieGaleriegeschoss - Gemütlicher, offener Aufenthaltsraum in Dachschräge, mit schönem Steinkamin - Doppelschlafzimmer in Dachschräge mit En-Suite-Badezimmer - 1 Parkplatz in Doppelparker (zzgl. CHF 15'000.00)Folgende Arbeiten wurden in letzter Zeit am Haus vorgenommen: Dachsanierung im Jahr 2006Sanierung Treppenhaus im Jahr 2009Fenstersanierung im Jahr 2013Absicherung Hang im Jahr 2014Die Wohnung kann mit einer Spezialbewilligung an ausländische Käufer verkauft werden.

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CHF 460’000.–48m22Zi

Landstrasse 215, 7250 Klosters

Im Zentrum von Klosters, an der Landstrasse wurde im Jahr 1972 das Haus ?Brücke? erbaut. Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohneinheiten, zwei Planungsbüros sowie zwei Geschäftsräumen. Aufgrund der regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten zeichnet sich die Liegenschaft durch einen guten Zustand aus, so wurden der Lift 2015 und die Heizung im Jahr 2020 saniert. In der Nähe (ca. 400 m) befindet sich das Sportzentrum von Klosters (im Winter: Kunsteisbahn für Eislauf, Eishockey, Curling und Langlauf, im Sommer: Tennis- und Fussball-Plätze) sowie das familienfreundliche Strandbad. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die Bergbahnen und der Bahnhof sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.Die 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss wurde geschmackvoll saniert (Eichenparkett, Fenster, Küche und Badezimmer) und bietet ein behagliches und modernes Wohnambiente. Raumprogramm: • Eingangsbereich mit Garderobe (4.0 m2) • grosses Wohn- und Esszimmer (24.0 m2) mit offener Küche und indirekter Beleuchtung. • Schlafzimmer (15.5 m2) mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon (3.6 m2) • Badezimmer mit Dusche, Closomat und Lavabo (4.0 m2) Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Parkplatz im Autounterstand (CHF 15'000.00) und ein Kellerabteil.Zur Mitbenützung: • Waschküche • Besucherparkplätze im Freien

10

CHF 650’000.–65m24.5Zi

Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

Das Haus "Gschwanten" wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahre 1998 renoviert. Es liegt zentral und von der Strasse zurückversetzt im Wohnquartier Brüggen in Klosters Platz. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Freizeitangebot in Klosters bietet für jeden etwas an. Diverse Sportanlagen, wie Tennisplätze, Strandbad, Fussball, Eisfeld, Golfplatz und Skigebiete sind zu Fuss erreichbar. Die Gotschna-Bergbahn befindet sich in wenigen Gehminuten. Die Madrisa-Bergbahn kann in wenigen Fahrminuten mit dem Ortsbus erreicht werden.Die 4½-Zimmer-Wohnung hat ca. 65 m² und verfügt über folgendes Raumprogramm:gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den SitzplatzGeschlossene Küche1 Einzelschlafzimmer2 Doppelschlafzimmer1 Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC1 Separates Badezimmer mit Lavabo und WC1 Sitzplatz1 KellerabteilSkischränke befinden sich im Eingangsbereich Waschküche ist zum mitbenützenZu der Wohnung ein Innenparkplatz (zzgl. CHF 45'000.00)

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CHF 690’000.–77m23.5Zi

Brüggerschhof 17, 7250 Klosters

Wunderschöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Klosters Platz.Die Ferienwohnung wird mit den bestehenden Möbel verkauft. Gleich nach dem Hotel Silvretta den Fussweg recht hoch und schon sind Sie da. An zentraler Lage Klosters-Platz in einem der Schwesterhäuser «Brüggerschhof 15+17» befindet sich diese einmalige schmucke Wohnung mit sehr schönem Weit-Blick ins Silvretta-Tal. Der hochwertige Innenausbau in heimischer Fichte überzeugt in allen Belangen und genügt auch hohen Ansprüchen. Das Cheminée in Wohnzimmer trägt zu noch mehr Comfort und Wärme bei. Die sonnige Terrasse bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Silvretta Gletscher und lädt zum Geniessen ein.Küche und Wohnraum sind offen.Die 3.5 - Zimmer - Wohnung hat ca. 77 m2 Bruttogeschossfläche und verfügt über folgendes Raumprogramm: - Wohn- und Esszimmer - offene Küche - 1 Doppelschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Badewanne - 1 Schlafzimmer - separates Bad mit WC und Dusche - Estrich - KellerIm Haus gibt es eine Sauna für die Wohnungseigentümer.Gemeinsame Waschküche und Skiraum mit Schrank. In der Tiefgarage gehört ein Autoeinstellplatz zur Wohnung. Das Zentrum von Klosters mit dem Arena Sportareal, Kinderspielplatz, Freibad ist in wenigen Fussminuten erreichbar.BGF - 77m2 Verfügbar nach Vereinbarung. Verkaufspreis CHF 680'000.00 inkl. Garagenplatz. Verkaufspreis Möbel CHF 10'000 .Eine Besichtigung ist möglich am Samstag, den 12. Dezember 2020 statt. Bitte vereinbaren Sie Ihren Termin per Mail unter:malag.ag@bluewin.ch

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CHF 850’000.–85m23.5Zi

Riedweg 21, 7250 Klosters

An sonniger und ruhiger Lage wurde im Jahr 1978 das Haus ?Rustica? am Riedweg, einer kleinen Seitenstrasse der Monbielerstrasse erbaut. Es befindet sich auf einer bevorzugten Parzelle mit grosszügigem Umschwung, schönem Baumbestand und hauseigener Einstellhalle. Aufgrund der regelmässig durchgeführten Unterhalts-/Sanierungsarbeiten (Dachsanierung im 2000, Fenstersanierung 2001, Sanierung Lift im 2013, Sanierung Treppenhaus 2014, Isolation Decke Einstellhalle im 2015, Sanierung Heizung 2018) befindet sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand.In der Nähe (600 m) befindet sich das Sportzentrum (im Winter: Kunsteisbahn für Eislauf, Eishockey, Curling und Langlauf, im Sommer: Tennis- und Fussball-Plätze) sowie das familienfreundliche Strandbad. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahnen und Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.Raumprogramm der 3.5 Zimmer-Wohnung im Parterre: • Entree mit Garderobe (6.4 m2) • Wohnzimmer (35 m2) mit Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz (8 m2) • Küche (7 m2) und schöner Essecke • Schlafzimmer (13.4 m2) • Schlafzimmer (14.7 m2) • Badezimmer mit Badewanne (5 m2) • separates WC (2 m2) Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Einstellplatz und ein Kellerabteil.Zur Mitbenützung: • Waschküche • Skiraum • Besucherparkplätze im Freien

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CHF 857’000.–80m22.5Zi

Bahnhofstrasse 8, 7250 Klosters

attraktive, komplett renovierte 2.5 Zimmer-EigentumswohnungGeschichteUrsprünglich stand an der Bahnhofstrasse 8 in Klosters ein alter Stall, der zum südlich angrenzenden Hof der Familie Meisser gehörte. Der Klosterser Skilehrer und Unternehmer Walter W. Haensli (1921 - 2016) erwarb diesen und baute auf dem Grundstück 1973 zusammen mit drei lokalen Ärzten ein Wohn- und Geschäftshaus. Wegen den darin betriebenen Arztpraxen und einer Physiotherapie war es lange Jahre als "Ärztehaus" bekannt.Im Erdgeschoss, welches immer noch der Familie Haensli gehört, wird heute das beliebte Restaurant "Kaffee Klatsch" betrieben und drei der vier Obergeschosse gehören den Familien inzwischen verstorbener Ärzte.Ab 1981 erwarb Dr. Meisser mit seiner Frau in zwei Schritten das 2. OG und betrieb darin bis Mitte 2020 ein Anwaltsbüro, welches in die Bahnhostrasse 6 umzog. Im Juli 2020 begann der Umbau der Büroräume im 2. OG in zwei Wohnungen.Die beiden Wohnungen werden nach Vorgabe eines umfangreichen und attraktiven Baubeschriebs komplett neu renoviert. Individuelle Kundenwünsche können natürlich nach wie vor berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf. Gerne berichten wir Ihnen mehr über diese beiden tollen Wohnungen an der Bahnhofstrasse von Klosters.

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CHF 900’000.–95m23.5Zi

Talstrasse 28, 7250 Klosters

attraktive 3.5 Zimmerwohnung im 1. ObergeschossAn zentraler und doch ruhiger Lage entsteht das Mehrfamilienhaus "Chesa Margarita" mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 12 Parkplätzen.Natürliche Materialien harmonieren mit einem traditionellen Baustil, wodurch eine warme Wohnatmosphäre mitten in Klosters, umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt, entsteht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bergbahnen, der Bahnhof und weitere, wichtige Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Jede Wohnung wird ein eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil, welches gleichzeitig als Waschküche dient, zugeteilt. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Sitzplatz oder Balkon mit optimaler Besonnung und Blick auf das bezaubernde Bergpanorama.Bei dieser 3.5 Zimmerwohnung handelt es sich um eine klassische Erstwohnung.Bauvollendung wird im Mai 2021 sein!

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CHF 915’000.–93m22.5Zi

Serneuserstrasse 21, 7250 Klosters

In Serneus an herrlicher und ruhiger Lage werden bewilligte Zweitwohnungen erbaut. Die Wohnungen werden alle nach dem einzigartigen bergchic-Konzept eingerichtet und bieten einen unverwechselbaren Charme. Im neuen Mehrfamilienhaus entstehen elf helle und grosszügige Zweitwohnungen. Die 2½-Zimmerwohnung Nr. 41 im Dachgeschoss verfügt über 93 m² Wohnfläche und hat folgendes Raumprogramm: - Eingangsbereich - Offene Küche - Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon - Doppelschlafzimmer mit En Suite-Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo und WC) - Separates Badezimmer (Lavabo und WC)Pro Wohnung steht ein Kellerabteil/Waschraum zur Verfügung. Der Skiraum sowie der Veloabstellraum können gemeinsam genutzt werden. Zzgl. Garagenplatz CHF 38'000.00.Disponibelräume sind ebenfalls zu erwerben.

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CHF 915’000.–93m22.5Zi

7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Luxus-Chalet "Casannablick" mit 12 Neubau-WohnungenWillkommen im Luxus-Chalet "Casannablick"Im bekannten Wintersportort Klosters-Serneus bieten wir Ihnen 12 Luxus-Wohnungen (Zweitwohnungen) an, welche auch von Personen mit Domizil im Ausland erworben werden können. Das neue Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen. Sie geniessen einen traumhaften Blick auf die Berge Gotschna und Casanna. Die Besonnung der Wohnungen ist sehr gut.Klosters mit den Skigebieten "Madrisa" und "Gotschna" (Parsenn) erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Romantische Wanderwege direkt an der idyllischen "Landquart" befinden sich gleich vor der Haustüre.Der exklusive Neubau wird Sie sofort begeistern. Verschiedene Holz-Arten wurden mit modernen Elementen kombiniert, sodass eines der schönsten Häuser in der Region entstanden ist.Die Traum-Wohnungen werden individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Charmante Altholz-Elemente kombiniert mit extravaganten Steinfliessen und edlen Materialien bilden die Harmonie Ihres Wohlfühlbereiches. Für die Luxus-Bäder und die gut ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten stehen gute Budgets zur Verfügung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG.Die grosse Tiefgarage bietet Platz für 21 Autos. Ebenso stehen ein grosszügiger Skikeller und ein Veloraum zur Verfügung.Die Liegenschaft wird mit einer ökologischen Pelletheizung betrieben. Die Nebenkosten sind dadurch sehr bescheiden.Wohnung W412 1/2 Zimmer-Wohnung im 4. OG (Dachgeschoss)Brutto-Wohnfläche: ca. 93 m2Netto-Wohnfläche: ca. 78,85 m2Balkon: ca. 12,21 m2Verkaufspreis: CHF 915'000.-Garagenplätze: je CHF 38'000.-Diese Wohnung wurde bereits hochwertig ausgebaut.Es stehen auch verschiedene Disponibel-Räume zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen diese Traum-Wohnungen. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 960’000.–138m24Zi

Klusweg 1, 7250 Klosters

Ortschaft: Klosters im Prättigau, 1'200 m ü.M. im dreisprachigen Kanton Graubünden, rund 4'000 Einwohner. Umfassende Infrastruktur für Winter- und Sommersport: mehr als 300 km markierte Pisten in 6 Skigebieten mit 54 Transportanlagen, 99 Abfahrten - davon 40 km beschneit, 35 km Langlaufloipen, 4 Schlittelbahnen, Sportzentrum mit Anlagen für Curling, Eishockey, Hotelhallenbäder zur öffentlichen Benutzung; 250 km gut ausgebaute Wanderwege, 150 km markierte Mountainbike-Routen in Klosters und Umgebung, 12 Sand-Tennisplätze in Klosters, Indoor-Tennisplätze in Davos (15 km) und Küblis (13 km), geheiztes Freibad, 9-Loch-Golfplatz.Lage: An sonniger Lage zwischen Klosters Dorf und Platz wurde im Jahr 1972 das Haus Casa Tscheba am Klusweg erbaut.Liegenschaft: Aufgrund der regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten und aufwendigen Sanierungsarbeiten ist das Haus in bestem Zustand. So wurden im Jahr 2004 die Fenster, im 2007 das Dach, 2012 die komplette Fassade und im Jahr 2018 die Heizung saniert.Wohnung: Raumprogramm der 4- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:Entreé/Vorplatz (6.5m2)grosses Wohnzimmer (24 m2) mit Cheminée und Ausgang auf die Terrasse (12.7 m2)halboffene Küche mit Bar (7.5 m2)Zimmer 1 (31.0m2) mit Ausgang zum Balkon (14.3m2) Nord-OstVorplatz 2 (3.6m2)Zimmer 2 (12.9 m2)Zimmer 3 (13.1 m2)Zimmer 4 (20.0 m2)Zimmer Estrich (14.8 m2)Bad/WC 1 (3.9 m2)Bad/WC 2 (4.5m2)Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei gedeckte Aussenparkplätze.Zur Mitbenützung:WaschkücheSkiraum

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CHF 990’000.–86m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessanter Neubau an herausragender Lage in Klosters näher zu bringen. Das Neubauprojekt "Mon Desir" liegt zentral in Klosters und profitiert dank der Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Mehrfamilienhauses "Mon Desir" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna" sowie zu Einkaufsgeschäften, Restaurants, Bahnhof sowie Sportzentrum und Langlaufloipen zu schätzen wissen.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohngeschossen mit insgesamt 5 Wohnungen (drei Erstwohnungen und zwei bewilligten Zweitwohnungen). Die Erstwohnungen 2.01 ist noch verfügbar.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen dieses attraktiven Neubaus zu.Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Ihre Fross Immobilien Management AG

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CHF 990’000.–86m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Mon Desir" wird an zentraler und sonniger Lage in Klosters erbaut. An dieser Lage kann das Wochenende durchaus autofrei geplant werden. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation der Gotschnabahn, das Strandbad und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über Erst- und Zweitwohnungen. Die 3½-Zimmerwohnung 2.01 verfügt über ca. 86 m² und über folgendes Raumprogramm: - Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den grossen Eckbalkon - Eckbalkon - Offene Küche - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC)Eigene Waschküche mit Keller (2.01) im 1. UntergeschossIn der Tiefgarage steht ein Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Folgende Parkplätze können zusätzlich erworben werden: - Parkplätze in der Einstellhalle, je CHF 45'000.- - Aussenparkplätze, je CHF 15'000.-Fertigstellung: Sommer 2020.

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CHF 995’000.–95m23.5Zi

Winkelstrasse 21, 7250 Klosters

Das Haus befindet sich an absolut zentraler Lage in Klosters, mit den Skiern kann bei genügend Schnee bis vor den Hauseingang gefahren werden. Sämtliche Restaurants, Einkaufsläden, das Sportzentrum wie auch die Langlaufloipe befinden sich in Gehdistanz. Zur Gotschna-Bergbahn und zum Bahnhof sind es lediglich ein paar Schritte. Die 3½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet einen schönen und unverbaubaren Ausblick auf das Dorf von Klosters. Die Wohnung kann via eigenen Liftzugang oder per Treppen erreicht werden. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: - Eingang mit Garderobe - halboffene Küche mit Essecke - Wohnzimmer - Balkon - Doppelschlafzimmer - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer mir Badewanne, Lavabo und WC - separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Kellerabteil Nr. 5 - zzgl. Garagenbox CHF40'000.- - zzgl. Aussenparkplatz CHF 15'000.-

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CHF 1’065’000.–78m23Zi

7250 Klosters

Typisch Klosters - traditionell und alpenchic ? so präsentiert sich diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung, mit Süd-Ausrichtung, im Chalet ?Signal?.- grosser Wohnbereich mit hoher Giebeldecke und offenliegenden Balken- gemütliches Sofa mit Schlaffunktion vor romatischem Cheminée- offener Essbereich mit massivem Nussbaumholz-Tisch und Blick auf den Silvrettagletscher- moderne, sehr gut ausgestattete Küche, Arbeitsflächen Quarzstein- Südbalkon mit Tisch und Stühlen und eindrucksvollem Blick auf die Berge- traumhaftes Masterbedroom ? im Galerie-Geschoss- Badezimmer - mit Badewanne und eine separater grossen Dusche, mit Marmor und ebenfalls massiven Holzdachgebälk- Gästezimmer und grosszügiges Gäste-WC im unteren Geschoss- edler Nussbaumparket, Quarzsteinoberflächen, Marmorbad- beheizte Tiefgarageneinfahrt, Einstellplatz zzgl. CHF 35?000Diese Wohnung mit genau diesem Interieur, welches gerne nach Absprache übernommen werden kann, trifft die richtige Balance zwischen gemütlichem alpinem Charme und modernem Luxus ? eine Rarität. Neugierig? ? Sehr gerne zeigen wir Ihnen diesen Ferientraum.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Quartier (Sackgasse) von Selfranga. Der 9-Loch Golfplatz ist somit in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Aber auch Restaurants und die Gotschnabahn ins grosse Parsenn-Skigebiet sind in ca. 17 Minuten Gehdistanz erreichbar oder Sie nehmen den Bus dafür. Eher Langlaufliebhaber anstatt Skifreund? Dann erkundigen Sie die vielen Kilometer der Langlaufpisten oder vergnügen Sie sich auf der Eisbahn, beim Schlitteln oder einer Kutschenfahrt im glitzernden Weiss. Aber auch in den Sommermonaten hat Klosters vieles zu bieten. Das weitläufige Wandergebiet bietet für jeden etwas - von kinderwagengerechten Spazierwegen bis zu anspruchsvollen Bergtoure. Biker finden in der Umgebung Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade sowie eine über fünf Kilometer lange MTB Freeride Line.Vielleicht gehören auch Sie bald zu den Zweitwohnungsbesitzern von Klosters - wir freuen uns auf Sie!

10

CHF 1’150’000.–124m24.5Zi

Ruefenastrasse 20, 7250 Klosters

Das Quartier Rufena befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage. Auf dem grosszügigen Balkon und Dachtrasse scheint die Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Golfplatz sowie der Einstieg in den Schluochtweg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Restaurants wie die Teehütte und die Chesa Selfranga.Die Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von Klosters Platz. Im Zentrum finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und die Gotschna-Bergbahn.Die Wohnung hat ca. 125 m² und verfügt über folgendes Raumprogramm: - grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und die Dachterasse - Doppelschlaftimmer mit Ausgang auf den Balkon und En-Suite-Badezimmer - En- Suite-Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC - Offene Küche - Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer - En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Keller - 2 Einstellplätze zzgl. CHF 70'000.00Sauna, Skiraum und Waschküche sind zum Mitbenützen

6

CHF 1’190’000.–99m23.5Zi

Sunniweg 2, 7250 Klosters

BeschreibungDiese zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung be­findet sich im Dachgeschoss der Liegen­schaft "Sunniberg? am Sunniweg 2 in Klosters. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und ist optimal gegen Süden ausgerichtet, um möglichst viel Sonne zu garantieren. Die Wohnung beinhaltet ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer inklusive Cheminée und offener Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine gemütliche Galerie zum Entspannen. Die Wohnung ist neuwertig und weist einen hohen Ausbau­stand­ard auf.Wohnen- Zugang zu Balkon- ParkettKüche- Kühlschrank- Gefrierschrank- Glaskeramik-Kochfeld- Backofen- Geschirrspüler- ParkettSchlafen- grosszügige Einbauschränke- ParkettBäder- Dusche und Badewanne- Toilette- Lavabo- Plattenboden- Zugang zu grossem Estrich über BadezimmerParking/KellerZur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Waschturm.EnergieträgerErdsonden Wärmepumpen HeizungZur Mitbenützung:- Lift- Skiraum- VeloraumIn der Nähe (Gehdistanz):- diverse Einkaufsmöglichkeiten- Bars und Restaurants- Gotschnabahn- SchulhausJährliche Nebenkosten- ca. CHF 6'000.00Verkaufspreis CHF 1'190'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 45'000.00

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