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"BERRY-HUS | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 02"

Kaufpreis
CHF 2'090'000.–
Zimmer
5.5

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Standort

Talgasse 9, 7250 Klosters

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Apotheke

    7 min.Helios
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kirchplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
104 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights

- BELIEBTES WOHNQUARTIER
- SONNIG UND RUHIG
- RUSTIKAL
- GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE
- ZENTRUMSNAH
- ZWEITWOHNSITZ

Idyllisches Wohnen an beliebter Lage

In einem gepflegten, traditionellen Mehrfamilienhaus mit drei gemütlichen Wohnungen bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Lage von Klosters zu wohnen. Das charmante Gebäude liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Klosters Platz.

Das Haus

Das «Berry-Hus» stammt aus dem Jahr 1965, wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charme. Es umfasst drei unterschiedliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung
  • 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
  • 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter und bietet Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Highlights der Lage

  • Sonnige, ruhige Wohngegend in bevorzugtem Quartier
  • Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Klosters Platz bequem zu Fuss erreichbar
  • Direkte Nähe zu Ski-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten
  • Herrlicher Blick auf die umliegenden Berge

Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Bei Bedarf stehen in der Nähe der Liegenschaft externe Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus kann gesamtheitlich gekauft werden oder Sie entscheiden sich für den Erwerb einer der einzelnen Wohnungen im Stockwerkeigentum. Ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet dieses Angebot Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen (OG/DG) begeistert durch ihre Helligkeit und das offene Raumgefühl. Im oberen Bereich erwarten Sie ein zusätzliches Zimmer sowie praktischer Stauraum - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Sie die grosszügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bevorzugen oder die kompakteren aber ebenfalls charmanten 3.5- oder 3-Zimmer-Wohnungen: Hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fross Immobilien Management AG
Fross Immobilien Management AG
Bahnhofstrasse 4
7250Klosters Platz
Inseratenummer
4002801177
Objekt-Ref.
BERRY-HUS Nr. 02

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