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"Belle maison avec jardin et potentiel d'aménagement"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
183 m2

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Standort

Rue de la Gare 7, 1337 Vallorbe

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Vallorbe

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Pharmacieplus du Mont d'Or
  • Schule

    3 min.Rue Louis-Ruchonnet
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Place de la Liberté

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
183 m2
Grundstücksfläche:
715 m2
Kubatur:
1323 m3
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur de Vallorbe, cette charmante maison villageoise est actuellement composée d'une habitation distribuée sur trois niveaux. Elle jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un joli jardin. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.

Cette charmante propriété dispose d'une surface habitable de 183 m2 sur 3 étages et offre un grand potentiel d'aménagement dans l'espace grange et les combles. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé, cette propriété offre confort et tranquillité. Il s'agit à l'origine d'une maison de 3 appartements qui est actuellement utilisée par une famille dans sa totalité.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-inférieur:
- Deux chambres à coucher en enfilade avec salle de bain et WC
- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme buanderie
- Local technique
- Cave

Rez-supérieur:
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Salon avec poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée et avec cuisinière à gaz
- WC séparés
- Espace grange pouvant être aménagé sur trois niveaux et utilisé pour agrandir les appartements ou comme espace de stockage.

Etage:
- Deux chambres à coucher en enfilade
- Salle de douche avec WC
- Chambre à coucher
- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme bureau

Combles:
- Grand galetas avec poutres apparentes et belle hauteur pouvant être transformée en appartement

Espaces extérieurs:
- Grand jardin de 530m2 clôturé disposant de plusieurs terrasses
- Potager
- Plusieurs places de parc

Bon à savoir:
- Les chambres disposent de nombreux espaces de rangement
- La maison est située en zone de forte densité.
- La toiture et la sous-toiture ont été refaites en 2018.
- La chaudière à gaz a été installée en 2007.
- Les panneaux solaires thermiques ont été posés en 2007.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002811462
Objekt-Ref.
20240618-PU7.20240618-PU7.20240618-PU7

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