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"Belle maison avec jardin et potentiel d'aménagement"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
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Pièces
8
Surface
183 m2

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Emplacement

Rue de la Gare 7, 1337 Vallorbe

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Vallorbe

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    3 min.Pharmacieplus du Mont d'Or
  • École

    6 min.Collège primaire de Vallorbe
  • Supermarché

    2 min.Denner
  • Transports publics

    < 1 min.Place de la Liberté

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
183 m2
Superf. d. terrain:
715 m2
Volume:
1323 m3
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Située au coeur de Vallorbe, cette charmante maison villageoise est actuellement composée d'une habitation distribuée sur trois niveaux. Elle jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un joli jardin. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.

Cette charmante propriété dispose d'une surface habitable de 183 m2 sur 3 étages et offre un grand potentiel d'aménagement dans l'espace grange et les combles. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé, cette propriété offre confort et tranquillité. Il s'agit à l'origine d'une maison de 3 appartements qui est actuellement utilisée par une famille dans sa totalité.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-inférieur:
- Deux chambres à coucher en enfilade avec salle de bain et WC
- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme buanderie
- Local technique
- Cave

Rez-supérieur:
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Salon avec poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée et avec cuisinière à gaz
- WC séparés
- Espace grange pouvant être aménagé sur trois niveaux et utilisé pour agrandir les appartements ou comme espace de stockage.

Etage:
- Deux chambres à coucher en enfilade
- Salle de douche avec WC
- Chambre à coucher
- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme bureau

Combles:
- Grand galetas avec poutres apparentes et belle hauteur pouvant être transformée en appartement

Espaces extérieurs:
- Grand jardin de 530m2 clôturé disposant de plusieurs terrasses
- Potager
- Plusieurs places de parc

Bon à savoir:
- Les chambres disposent de nombreux espaces de rangement
- La maison est située en zone de forte densité.
- La toiture et la sous-toiture ont été refaites en 2018.
- La chaudière à gaz a été installée en 2007.
- Les panneaux solaires thermiques ont été posés en 2007.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
No. d'annonce
4002811462
Réf. de l'objet
20240618-PU7.20240618-PU7.20240618-PU7

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