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"Bella casa con giardino e potenziale per ristrutturazione"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000.–
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Locali
8
Superficie
183 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue de la Gare 7, 1337 Vallorbe

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Vallorbe

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    3 min.Pharmacieplus du Mont d'Or
  • Scuola

    3 min.Rue Louis-Ruchonnet
  • Supermercato

    2 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    1 min.Place de la Liberté

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
8
Superficie:
183 m2
Superficie terreno:
715 m2
Cubatura:
1323 m3
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore di Vallorbe, questa incantevole casa di villaggio è attualmente composta da un'abitazione distribuita su tre livelli. Godono di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità e dispone di un bel giardino. Perfettamente mantenuta, ha beneficiato di numerosi lavori nel corso degli anni.

Questa incantevole proprietà dispone di una superficie abitabile di 183 m2 su 3 piani e offre un grande potenziale di ristrutturazione nello spazio della stalla e del sottotetto. Godono di una bella luminosità grazie alla sua orientazione a sud. Situata su un terreno chiuso, alberato e paesaggisticamente progettato, questa proprietà offre comfort e tranquillità. Si tratta originariamente di una casa di 3 appartamenti che è attualmente utilizzata da una famiglia nella sua totalità.

Gli spazi sono ripartiti come segue:

Piano inferiore:
- Due camere da letto in fila con bagno e WC
- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come lavanderia
- Locale tecnico
- Cantina

Piano superiore:
- Hall d'ingresso
- Sala da pranzo
- Salotto con stufa a legna
- Cucina completamente attrezzata e con cucina a gas
- WC separati
- Spazio della stalla che può essere ristrutturato su tre livelli e utilizzato per ampliare gli appartamenti o come spazio di stoccaggio.

Primo piano:
- Due camere da letto in fila
- Bagno con WC
- Camera da letto
- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come ufficio

Sottotetto:
- Grande sottotetto con travi a vista e bella altezza che può essere trasformato in un appartamento

Spazi esterni:
- Grande giardino di 530m2 recintato con più terrazze
- Orto
- Parcheggi multipli

Da sapere:
- Le camere da letto hanno numerosi spazi di stoccaggio
- La casa è situata in una zona ad alta densità.
- Il tetto e la struttura del tetto sono stati rifatti nel 2018.
- La caldaia a gas è stata installata nel 2007.
- I pannelli solari termici sono stati installati nel 2007.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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