Großes Attika von 160 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse mit Panoramablick

Attika der Extraklasse in Grimisuat

Badet in Sonnenlicht

Panoramablick, der nicht zu überbieten ist

Inklusive im Preis 2 Außenparkplätze & 1 Garage-Box

Gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Grimisuat, nur zehn Minuten von Sion entfernt, bietet dieses wunderschöne Attika von 5,5 Zimmern eine rare Lebensqualität, die Standing, Ruhe und Panoramablick verbindet. Im letzten Stock eines 2004 erbauten Wohngebäudes der Extraklasse gelegen, befindet es sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und genießt eine privilegierte Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 260 m², die beeindruckende Räumlichkeiten und ein sofortiges Gefühl von Weite bietet. Die innere Aufteilung ist harmonisch und auf maximalen Komfort ausgerichtet. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines eine geräumige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem breiten Balkon ist. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Sanitärbereiche.

Der Tagbereich begeistert mit seiner Helligkeit und seinen Proportionen. Die Küche, elegant und funktional, ist halb offen und öffnet sich zu einer angenehmen Loggia, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, profitiert von großen Öffnungen und bietet direkten Zugang nach draußen, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.

Der zweite Balkon, besonders geräumig, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Nach Süden ausgerichtet, ist er mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert das Attika von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Intimität.

Dieses Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen sowie einer geschlossenen Garage-Box verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet und den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.

Ein seltenes Attika auf dem Markt, das eine gefragte Lage, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und Panoramablick vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive und privilegierte Lebensqualität suchen

Einrichtungen :

Aufzug

Privatkeller

Gemeinsame Waschküche

2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)

1 Garage-Box (im Preis inbegriffen)

Besonderheiten :

Bodenheizung PAC

Bodenbelag Fliesen & Parkett

3 Badezimmer

Markise Balkon von 2015

Loggia von 2020

Baujahr 2004

Wohnfläche 160m2

Gesamte Balkonfläche 100m2

Monatliche Kosten 450.-

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-Immo.ch