6 Treffer - Wohnung mieten in Meisterschwanden
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Überblick
Meisterschwanden ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3310 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.09% entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 100'615. 44.45% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.67% eine höhere Berufsausbildung. 19.44% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.44% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.09%.
Steuern
In der Gegend fallen 9.04% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Meisterschwanden liegt bei 13.17%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 11.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.75% und ein kinderloses Ehepaar 8.28%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Meisterschwanden neuer Wohnraum in Form von 235 Wohnungen. Bei 20 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 74 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 92 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 31 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Meisterschwanden verfügt nun über 1700 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 33. Darüber hinaus gibt es 111 Wohnungen mit 2 Zimmern, 344 Wohnungen mit 3 Zimmern und 527 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 421 5-Zimmer-Wohnungen und 264 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Meisterschwanden bei 0.41%. So stehen 0.58% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.24% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.73%; davon sind 1.52% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1860. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1560 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2127 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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