Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche an der Mövenstrasse 12 in St. Gallen. Diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und ist ideal für Büros, Praxen, Agenturen oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet.

Die Bürofläche zeichnet sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die sich perfekt für Team-, Kunden- oder Verwaltungsbereiche eignet. Die 6 separat nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Ausstattung:**

- Helle, freundliche Büroflächen mit viel Tageslicht
- Bodenbeläge variieren je nach Raum: Teppich oder Platten
- In mehreren Räumen praktische Einbauschränke vorhanden
- Funktionale Küche mit Plattenboden, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler
- Zwei WC-Anlagen
- Gepflegter Allgemeinzustand, sofort bezugsbereit

**Besondere Highlights:**

- Moderne Infrastruktur und angenehme Arbeitsatmosphäre
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- Optional: Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Lift vorhanden

**Möblierungsbeschreibung:**

Die Bürofläche ist derzeit unmöbliert, bietet aber die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Die vorhandenen Einbauschränke in mehreren Räumen sorgen für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die funktionale Küche ist mit einem Plattenboden, einem Backofen, einem Glaskeramik-Kochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet, sodass Sie sich ohne großen Aufwand einrichten können.

Die Nettomiete beträgt CHF 180.? pro m² und Jahr.