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Verkaufs- & Büroflächen im Dornacherhof

Wir verkaufen Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss (direkter Anschluss an die Ladenpassage / Mall) im Dornacherhof.Ideal für Verkaufs-, Schulungs- oder Gesundheitsdienstleistungsstandort. Die Vorteile der Flächen auf einen Blick: • Eigenständiges und etabliertes Laden- und Geschäftshaus Dornacherhof im Ortsteil Heerbrugg, mit eigener Mall, Cafe, Coiffeur, Büros und Spar-Supermarkt im Haus • Rund 280 m2 Flächen im EG und 1OG mit umfangreichen Schaufensterflächen zur Mall und zum Aussenraum • Zusätzlich inwändig verbundene Büroflächen im 1.OG (37 m2) • Flächen sind vollausgebaut – werden heute als Schulungsräume genutzt • Geschlechtergetrennte WC-Anlagen vorhanden Ideal geeignet für Laden- oder Schulungsräume; auch gut geeignet für persönliche Dienstleistungen.Oberirdische Kundenparkplätze zur Mitbenützung vorhanden, Bushhaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Realisieren Sie hier Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell!

Attraktive Gewerbefläche zu verkaufen

Herzlich Willkomen bei den skylounge-towers.ch Über den Dächern Rorschachs befindet sich diese einmalige Gewerbefläche mit rund 690 m2. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über das gesamte 10. Obergeschoss und ist in diverse Sitzungszimmer, Einzelbüros sowie Grossraumbüros aufgeteilt. Der Kaufpreis beträgt CHF 3'100'000.Nebst diesem Objekt verkaufen wir derzeit weitere Einheiten in der selben Liegenschaft:Gewerbefläche 13-G1 (100 m2) im 13. Obergeschoss für CHF 715'500Gewerbefläche 13-G2 (142 m2) im 13. Obergeschoss für 964'500Zudem stehen für alle erwähnten Objekte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.00 zum Verkauf.Die erwähnten Gewerbeflächen eignen sich auch wunderbar als Anlage und können gerne als Paket oder einzeln erworben werden.Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge, Tel. 071 844 06 91, gerne zur Verfügung.

Rendite Objekt in Gewerbezone

Das vorliegende Objekt repräsentiert ein geräumiges Gewerbehaus von beeindruckendem Ausmass, gekennzeichnet durch seine grosszügigen Dimensionen und die durchdachte Architektur. Gelegen im malerischen Degersheim, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Funktionalität aus.Das Herzstück dieses Gewerbehauses bilden zwei grosszügige Hallen, jeweils von beachtlichen 300 Quadratmetern Grösse. Diese bieten ausreichend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und sind zudem mit zusätzlichem Verstauraum und Lagermöglichkeiten ausgestattet, um sämtliche betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Einrichtung eines Lifts, der einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet und somit die Effizienz und Zugänglichkeit des Gebäudes weiter erhöht.Des Weiteren verfügt das Gewerbehaus über einen gepflegten Gartenbereich, der nicht nur ästhetische Ansprüche erfüllt, sondern auch Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ein zusätzliches WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab und gewährleistet den Komfort der Nutzer.Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbehaus als ein attraktives Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Aktivitäten zu entfalten. Mit seiner strategischen Lage in Degersheim und seiner beeindruckenden Ausstattung bietet es optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.Die Weierwiesstrasse 9 befindet sich in der Gemeinde Degersheim im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Degersheim liegt im Toggenburg-Tal und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Hügeln und Bergen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten sowie für ihre Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.