1 Treffer - Haus kaufen in Essert-Pittet

Bauernhof zur Renovierung

Sie liegt im Zentrum des Dorfes mit Zugang durch eine kleine Gasse, diese angrenzende Farm (links, rechts und hinten) und mit einem Wohnhaus. Derzeit roh und vollständig zu renovieren (schwere Arbeiten). Die Bodenfläche entspricht der Größe des Grundstücks, was bedeutet, dass es keinen Garten oder keine Terrasse gibt. Andererseits besteht die Möglichkeit, zu schaffen: Erdgeschoss mit verschiedenen Parkplätzen, Technikraum, Kellern; 1. Stock: verschiedene Räume wie Fitnessraum, Homekino, Spielzimmer, Werkstatt oder Büros zum Arbeiten von zu Hause aus; 2. Stock: eine Wohnung mit maximal 109 m² Wohnfläche möglich. Fester Preis, nicht verhandelbar. Neugierige entschuldigen sich..Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Komplette Renovierung und Schaffung vorzusehen- Maximale mögliche Wohnfläche: 109 m2- Möglichkeit, eine Garage, Werkstatt, Keller und verschiedene Räume zu schaffen- 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Chavornay entfernt- Schönes Volumen zur Verfügung- kein Garten oder Außenbereich!- Schnell verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was passt? Sie finden über 2'000 andere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnungen und Panoramablick!

Das Anwesen liegt auf den Höhen der Orbe-Ebene, im Dorf Rances, und bietet eine naturbelassene Umgebung und optimale Besonnung. Es ist auf einem 1'056 m² großen Grundstück ohne vis-à-vis errichtet und bietet etwa 350 m² Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einem großen Wohnraum zusammengelegt werden können: Familie, Wohnraum für Verwandte oder unabhängige Aktivitäten.Das vollständig renovierte Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die geräumigen Räume und großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht. Die erste Wohnung mit etwa 280 m² Wohnfläche umfasst das Herz des Hauses mit einem großen, durchgehenden Wohnzimmer von über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe, einer imposanten Feuerstelle und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten integriert sich perfekt in diesen eleganten und gemütlichen Raum.Die Schlafbereiche bieten Komfort und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein mehrzweckiger Raum von 95 m², ein Büro, ein Atelier und ein Dachboden vervollständigen das Ensemble.Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern ist vollständig unabhängig und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer, mit freier Sicht auf das Tal und die Schweizer und Französischen Alpen.Höhepunkte: • Spektakuläre Räume: Empfangsraum mit über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe. • Außergewöhnliche Helligkeit: große Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse. • High-End-Küche: Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten und Selbstreinigungsöfen. • Zwei unabhängige Wohnungen: Hauptwohnung mit 280 m², die umgebaut werden kann + eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m². • Mehrzweckraum: großer Raum von 95 m² mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung. • Gepflegte Außenanlagen: landschaftsgestalteter Garten mit verschiedenen Baumarten, Obstgarten (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen), Gemüsegarten und große Terrasse. • Energieeffizienz: CECB A / A / B, Solarmodule, Pellet-Heizung, vollständige Isolierung. • Bevorzugte Lage: ruhige und natürliche Umgebung, gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen. • Erreichbarkeit: Lausanne, Morges und das CHUV in weniger als 25 Minuten, Genf-Flughafen in weniger als einer Stunde, Bahnhof Chavornay mit P+R und zukünftiger CFF-Linie nach Orbe ab 2027.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Prachtvolles Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete mit Blick auf den Jura

Prachtvolles Einfamilienhaus bestehend aus 2 Apartments und einer Anlage in Viager besetzt ohne Miete.Wert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'090'000.-Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.Im charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese in Viager besetzte Immobilie ohne Miete eine hervorragende Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und bietet großzügige Wohnbereiche.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge, eine Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizanlage.Im Erdgeschoss befindet sich ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Im ersten Stock bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ein Dachboden, der als großes Schlafzimmer ausgebaut ist, ein Badezimmer sowie eine Dusche.Die Außenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Whirlpool, eine unabhängige Wäscherei, ein WC, eine Außendusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.Das Dach und die Fassade wurden 2005 vollständig renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.Diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die benachbarten Gemeinden sowie die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen. Die Geschäfte, Schulen und täglichen Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld in einer authentischen Dorfatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial verbindet.

Echtes und helles Haus mit Seeblick

Dieses individuelle Einfamilienhaus liegt mitten in den Weinbergen und bietet eine schöne Aussicht auf den See, während es auch die Nähe zum Bahnhof genießt. Es verfügt über einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon mit Seeblick sowie einer offenen, ausgestatteten Küche. Sie profitieren von 3 Schlafzimmern, von denen 2 hell und mit Seeblick sind und eines mit einer großen zusätzlichen Empore. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum und ein ausbaufähiger Werkraum. Großer Garten mit 2 Terrassen. Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus mit Seeblick zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben, ideal für Liebhaber von sanfter MobilitätDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Individuelles Haus mitten in den Weinbergen, mit Seeblick und nahe dem Bahnhof- Großer Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon- Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer- Helle Schlafzimmer mit Seeblick- 1 Schlafzimmer mit großer zusätzlicher Empore- Untergeschoss: Keller, Technikraum und Raum, der als Werkraum genutzt werden kann- Großer Garten mit zwei Terrassen- Ideal für Personen, die sanfte Mobilität bevorzugen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

INVESTITION MIT POTENZIAL FÜR UMBAU !

Im Herzen des Dorfes bietet dieses bifamiliale Haus von 1836 ein interessantes Wohn- und Investitionspotenzial. Es verfügt über zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sowie eine alte 1,5-Zimmer-Wohnung, die einer kompletten Renovierung bedarf. Ein alter Bauernteil bietet auch einen schönen Raum, der in neue Wohnungen umgewandelt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Grundstück von 660 m² umfasst einen Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Mit einem Gesamtvolumen von etwa 2232 m² stellt dieses Objekt eine gute Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit dar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein altes individuelles Hauptgebäude mit:- einem 3,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) von 74 m²: vermietet- einem 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) von 98 m²: vermietet- einem 1,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock) zur kompletten Renovierung- einem großen, rohen Bauernhof zum Umbau- einem Garten- im Zentrum des Dorfes- Nähe Bahnhof- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig und nahe dem BahnhofZustand des Gebäudes: altBadezimmer: 2 (2x WC / Waschbecken / Badewanne) Heizsystem: Heizkörper, Fernheizung (Holzpellets)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchule: Primar- und Sekundarschule, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Großes Dorfhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson bietet dieses Charakterhaus eine seltene Konfiguration und viele Möglichkeiten der Nutzung.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 678 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils etwa 150 m² groß, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden.Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, hohe Decken und geräumige Wohnbereiche. Im 2. Stock sind besonders die dekorativen Kamine hervorzuheben, die den Charakter des Hauses unterstreichen.Das Erdgeschoss bietet mehr als 100 m² an Nebenräumen mit Kellern, Waschküche, Lagerräumen und mehrzweckigen Räumen, von denen einige einen separaten Zugang von außen haben.Die Dachbodenflächen von über 170 m² Nutzfläche bieten ein interessantes Potenzial, um Freizeiträume, Lagerräume oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zusätzliche Wohnungen zu schaffen.Außerhalb des Hauses befinden sich ein Garten, ein Innenhof, mehrere Terrassen und eine große, verglaste Veranda.4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Thanks to seiner Konfiguration kann dieses Haus für eine oder zwei Familien, für ein intergenerationelles Projekt oder für einen Käufer geeignet sein, der Wohnen und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Haus liegt in der Nähe der Autobahnanschlüsse, von Yverdon-les-Bains und des Gewerbegebiets En Chamard und profitiert von einer praktischen Lage im Herzen des Nordwaadtlandes.Höhepunkte: • 2 unabhängige Wohnungen mit 4,5 Zimmern • Etwa 300 m² Wohnfläche • Mehr als 170 m² Nutzfläche im Dachbereich • Mehr als 100 m² an Nebenräumen • Grundstück von 678 m² • Garten, Innenhof und große Veranda • 4 Außenparkplätze • Nähe zur Autobahn und Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die einer regelmäßigen Wartung unterzogen wurden:1968 - Kompletter Dachausbau2000 - Streichen der Pergola und komplette Fassadensanierung2002 - Streichen der Fassadenunterseite (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Erstellung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Erstellung einer Dusche, Austausch des Fliesen und des Waschbeckens2010- Austausch aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Rollläden durch Aluminium-Thermolack2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Anbringung einer Palisade, eines Mauerwerks und Erstellung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Austausch der Herdplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Sanierung der Decke + Montage der Treppe + Unterteil der Fassaden außen Süd2021 - Austausch der Heizanlage (Gas)

Suchy - Charaktervolles Dorfhaus mit Garten und großen Räumen

Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert mit Südgarten Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Charme und großen Räumen. Mitten im Dorf bietet dieses Charakterhaus aus dem beginnenden 18. Jahrhundert eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung. Mit etwa 195 m² Wohnfläche, schönen Räumen und vielen erhaltenen alten Elementen wird es die Liebhaber von Kulturgütern begeistern, die eine einzigartige Immobilie suchen. Geräumige Räume und erhaltener Charme Das obere Erdgeschoss beherbergt eine Küche mit Esszimmer, drei große Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit einer alten Feuerstelle. Die ausgebauten Dachgeschosse bilden einen echten zusätzlichen Wohnbereich mit einem großen, offenen Wohnzimmer bis unter das Dach, einem Büro und einem großen Dachboden, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das untere Erdgeschoss, etwa 120 m², komplettiert die Immobilie mit einer Garage, einem Werkraum, einem Keller, einem alten Backofen und den technischen Räumen. Diese Flächen bieten ein erhebliches Potenzial für Handwerker, Kunsthandwerker oder für die Lagerung. Ein Außenbereich, der den Unterschied macht Die Immobilie profitiert von einem großzügigen und sorgfältig angelegten Garten, bestehend aus Steinterrassen, alten Mauern, einem Gemüsegarten, einem Obstgarten und einer natürlichen Wiese. Südostausrichtung, der Außenbereich genießt eine schöne Sonneneinstrahlung und bietet mehrere Plätze, die sich für Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter Integriert in eine PPE mit 4 Parzellen, ist dieses Haus als historisches Denkmal, Note 3, klassifiziert, was von seinem kulturellen Wert zeugt. Es bewahrt viele Elemente, die seine Identität ausmachen: alte Feuerstelle, Backofen, alte Mauern, Dachvolumen und traditionelle Materialien. Eine einzigartige Immobilie, die eine seltene Kombination von Charakter, Raum und Außenflächen bietet, mit einem Potenzial, das nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden kann.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Die Immobilie profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird.Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne seine architektonische Identität zu verlieren, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDie Immobilie bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit ihren Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der über die Jahre erhaltenen alten Elemente.Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes, der für die Familie bestimmt ist. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Etagen bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Werkraum und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbauten, wie einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen.Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur der Immobilie.Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch weiter.PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt die Immobilie und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen dieses Hauses zu ergänzen.

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus befindet sich im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Grundlage für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungIm Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Keller, die zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Renovierung bieten.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Charmante Familienvilla mit Seeblick in Grandson

Charmante Familienvilla mit Seeblick in Grandson UMFANGREICHE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Grundstück : 974 m² mit begrüntem, terrassiertem Garten • Nutzfläche : ca. 180 m² (davon 140 m² Wohnfläche, plus ein voll ausgebauter Keller mit einem zusätzlichen Raum) • Räume : 5,5 Räume (davon 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss), plus ein beheizbarer Raum im Keller • Zugang : 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Schulen und Busse in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkplätze : 1 geschlossene Garage, 1 separates Fahrradhaus und 2 Außenparkplätze • Ausrichtung : Südost, freie Sicht auf den See und das Schloss, ideale Besonnung • Umwelt : absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr, sehr beliebtes Wohnviertel • Außenbereiche : Panoramaterrasse, Petanque-Bahn und originaler Holzofen • Energie : Fußbodenheizung (Ölheizung, regelmäßig gewartet), Doppelverglasung (2015), OIBT auf dem neuesten Stand (2026) Schöne Einzelvilla in ruhiger Lage mit Seeblick, nahe Yverdon-les-Bains :Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Grandson gelegen, erhebt sich dieses Einfamilienhaus auf einem wunderschönen 974 m² großen Grundstück in einem grünen, ruhigen Wohngebiet. Es vereint die Ruhe einer friedlichen Umgebung und eine ideale Besonnung, eine freie Sicht auf den Neuenburgersee und das Schloss sowie die unmittelbare Nähe zu Yverdon-les-Bains. Schulen, Verkehrsmittel und lokale Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob Sie nach einem warmen, familiären Zuhause oder einer soliden, anpassbaren Konstruktion suchen, dieses Objekt erfüllt Ihre Erwartungen.Das hell und ideal ausgerichtete Haus bietet etwa 125 m² Wohnfläche (und 180 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, die großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnen. Im Obergeschoss finden sich drei große Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet einen beheizbaren Raum von 12 m² (Büro, Spielzimmer), einen klimatisierten Weinkeller, eine Waschküche und einen PC-Raum.Besonders schätzen Sie :Das 974 m² große Grundstück mit seinem terrassierten Garten, der eine wunderschöne, freie Sicht auf den See und das Schloss von Grandson bietet.Die ideale Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern im Obergeschoss und dem beheizbaren Raum im Keller, perfekt für Home-Office oder Freizeitbereich.Die einzigartigen Außenbereiche, die der Geselligkeit dienen, einschließlich einer Panoramaterrasse, einer Petanque-Bahn und einem echten Holzofen.Die großzügige Parkmöglichkeit mit einer geschlossenen Garage, einem separaten Fahrradhaus und zwei Außenparkplätzen auf der privaten Rampe.Die Bauqualität in Doppelmauerwerk mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern und elektrischer Ausstattung nach den aktuellen Normen (OIBT 2026).Lassen Sie sich von dem Blick, der Ruhe und der Geselligkeit eines seltenen Objekts auf dem Grandsoner Markt verführen.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson liegt.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenraumverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein angenehmes Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon-Ein BadezimmerKeller:-Ein separater Eingang-Ein verfügbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein Überdachter Bereich-Eine Petanque-BahnDie Parkmöglichkeiten sind durch:-Eine Garage-Ein externer Parkplatz-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um eine Besichtigung zu organisieren!

Einzelhof mit 6.5 Zimmern, 5 Minuten von Yverdon

Authentisches renoviertes Bauernhaus in der Nähe von YverdonPrächtiges renoviertes Bauernhaus, 5 Minuten von Yverdon entfernt, im Herzen des friedlichen Dorfes Belmont-sur-Yverdon.Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität alter Bauernhöfe, insbesondere mit geräumigen Wohnbereichen sowie einer Scheune, einem Stall und Nebengebäuden.Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem charmanten Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Obergeschosse bieten 4 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und Badezimmer.Die Scheune bietet schöne Volumina, die für Lagerung, ein Atelier oder andere Zwecke genutzt werden können.Zu beachten ist auch, dass dieses Anwesen über 2 Pferdeboxen und einen freien Stallbereich verfügt.Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 997 m² und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig die angenehme Umgebung nutzt. Weitere Informationen: • Komplette Renovierung des Wohnhauses im Jahr 2008 • Pellet-Heizung (2025) • Neue Dachbedeckung der Scheune im Jahr 2013 • Erneuerung der Fensterläden im Jahr 2013 • Streichen der Fassaden im Jahr 2014 • Erneuerung des Heizkessels im Jahr 2022 • OIBT-Prüfung: 15.11.2023 • Das Gebäude ist an das Trennsystem (EC/EU) angeschlossen • Historisches Denkmal: Note "4"