Essert-Pittet - Maison, chalet, villa à vendre

Sur plans - Propriété de 6.5 pièces entre lac, nature et art de vivre

L'esprit d'une maison, le privilège d'un domaine.Sur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, le Domaine du Parc invite à une autre manière d'habiter, où l'espace, la nature et la qualité de vie occupent une place essentielle.Au sein de cette réalisation intimiste de seulement sept logements, le lot B5 propose un magnifique triplex de 6,5 pièces, alliant les volumes et l'indépendance d'une maison au privilège de vivre dans un vaste domaine paysager.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, il offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités.Le LOT B5Avec plus de 180 m² de surface pondérée répartis sur trois niveaux, ce triplex offre de généreux volumes et une organisation des espaces idéale pour la vie de famille.Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, se prolongent naturellement vers une terrasse plein sud d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 45 m². Un agréable espace extérieur pour partager des repas, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de tranquillité.La disposition sur trois niveaux permet de concilier harmonieusement les espaces de convivialité et les lieux plus intimes, offrant à chacun confort et indépendance au quotidien.LE PARC - UN ART DE VIVRE À PART ENTIÈREVéritable signature du Domaine du Parc, un magnifique parc paysager de près de 5'000 m², exposé plein sud, offre aux habitants un cadre de vie rare et privilégié.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité composent un environnement vivant et harmonieux, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement apprécier le paysage : le parc devient un véritable prolongement de la maison, offrant une multitude de possibilités à quelques pas de chez soi.Le lot B5 bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement séduisant entre l'intimité de son propre jardin et la liberté de profiter de vastes espaces communs, dans un environnement naturel soigné.UN CONFORT PENSÉ POUR LE QUOTIDIENLe logement est directement relié au parking souterrain, permettant de rejoindre son domicile à l'abri des intempéries.Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à CHF 40'000.- en sus du prix de vente.UNE CONCEPTION CONTEMPORAINE ET DURABLELe Domaine du Parc privilégie une architecture contemporaine et des solutions techniques pensées pour offrir un confort durable.Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et acoustique performante, chauffage au sol et système de rafraîchissement participent à une conception attentive au bien-être des habitants et à la maîtrise des consommations énergétiques.Le choix de matériaux durables vient compléter cette approche, pour un habitat agréable à vivre aujourd'hui comme demain.LOT B5 TRIPLEX 6,5 PIÈCESPrix de vente : CHF 1'790'000.-Participation au parc paysager incluse.Place de stationnement intérieure : CHF 40'000.- en sus.Vente sur plans Livraison prévue été 2028PORTES OUVERTES SUR RÉSERVATIONSamedi 31 octobre 2026 10h00-14h00Venez découvrir le Domaine du Parc et imaginer votre futur lieu de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de vous présenter ce projet unique.Site du projet : https://courvoisier.immo/domaine-du-parc/

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Sur plans - Logements d'exception entre lac et nature proche d'Yverdon

LE DOMAINE DU PARC - une autre manière d'habiter GrandsonSur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, Le Domaine du Parc propose une manière différente d'habiter : plus d'espace, plus de nature, tout en restant proche de l'essentiel.Seulement 7 logements prennent place au sein du domaine : 3 appartements et 4 triplex conçus dans l'esprit d'une maison. Une réalisation volontairement à taille humaine, largement ouverte sur la lumière, le paysage et les extérieurs.Au coeur du projet, un vaste parc paysager en constitue la véritable signature. Un espace pensé non comme un décor, mais comme un lieu à vivre et à partager, dans le prolongement naturel de chez soi.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, le Domaine du Parc conjugue ainsi une vraie qualité de vie avec un quotidien simple et pratique.LE PARCSur une parcelle de près de 5'000 m² exposée plein sud, le paysage occupe une place centrale dans la conception du Domaine du Parc.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité dessinent un parc vivant, pensé pour accompagner les différents moments de la journée et évoluer au fil des saisons.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement profiter du paysage : le parc offre à chacun davantage d'espace à vivre, tout en préservant l'intimité de son propre logement et de ses extérieurs privatifs.Sa réalisation fait l'objet d'une participation de CHF 75'000.- par logement, en sus du prix de vente.LE BÂTIMENT A - Trois appartements. Un seul logement par étage.Trois appartements de 4,5 pièces composent le bâtiment A, chacun occupant l'intégralité de son niveau.Une configuration qui favorise l'intimité, la lumière et de larges ouvertures vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la terrasse se prolonge dans un généreux jardin privatif. Aux étages, les appartements disposent de larges balcons orientés vers le lac, complétés chacun par un jardin privatif à l'ouest.Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent le paysage à l'intérieur. • A1 Rez-de-chaussée : 4,5 pièces - plus de 135 m² pondérés - Terrasse env. 43 m² - Jardin env. 437 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1er étage : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 100 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Combles : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 116 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - L'esprit d'une maison, au coeur du Domaine.De part et d'autre du domaine, quatre triplex de 6,5 pièces offrent plus de 180 m² pondérés répartis sur trois niveaux.Pensés dans l'esprit d'une maison, ils proposent des volumes généreux, une organisation fluide des espaces et une relation privilégiée avec l'extérieur.Chacun bénéficie d'une terrasse plein sud et de son propre jardin, avec des ouvertures sur le parc, le lac et les Alpes.Un équilibre particulièrement agréable : l'espace et l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif facile à vivre, et tout le Domaine à quelques pas. • B4 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 127 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ouest : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 45 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 64 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ouest : 6,5 pièces - plus de...

Villa individuelle avec un beau jardin à La Sarraz

Située dans un quartier calme de La Sarraz, à proximité du centre et des commerces, cette villa individuelle offre environ 90 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m².À lintérieur, le séjour lumineux et son parquet créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie dune agréable ouverture sur la verdure.La maison a fait lobjet de travaux au fil des années, notamment avec linstallation dune pompe à chaleur et de panneaux solaires. Quelques rénovations permettront de remettre les intérieurs au goût du jour, tout en disposant dun logement fonctionnel.Son jardin arboré et fleuri constitue un véritable atout. Terrasse pour les repas, espaces de détente et pelouse offrent plusieurs façons de profiter des beaux jours. Un garage complète la propriété.Une belle occasion de devenir propriétaire dune villa individuelle avec son propre jardin, dans un cadre agréable et proche des commodités.

Maison villageoise avec deux appartements au coeur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités dévolution quelle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti denviron 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. Lun des logements bénéficie notamment dun généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de lensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre dun projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel daménagement remarquableLun des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives daménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourdhui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités dévolution et de valorisation de lensemble.De beaux espaces extérieursÀ lextérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et souvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi quune borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel daménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Superbe villa individuelle de 2 logements et disponible aménagé en grand studio, à proximité immédiate du centre d'Yverdon, avec spacieux jardin richement arboré et fleuri

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio et spacieux jardin richement arboré et fleuri Superbe villa individuelle rénovée avec appartements indépendants et potentiel de construction - Centre-ville d'Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et une extension en ossature bois a été aménagée sur la partie originale de la maison, permettant la création d'un appartement supplémentaire.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, laquelle assure également la production d'eau chaude sanitaire.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : une grande chambre, une kitchenette,une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, une cave, un local technique, une buanderie équipée et un réduit.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Une grande chambre,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, un balcon ainsi qu'au superbe jardin en gazon richement arboré et fleuri agrémenté d'une pergola avec terrasse.Surface habitable : environ 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces avec accès indépendantL'étage accueille un élégant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes composé de :Un spacieux séjour / salle à manger,Une cuisine neuve parfaitement équipée,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage.2 chambresSurface habitable : environ 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balconCet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricitéPrestations complémentairesIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2017Toutes les fenêtres ont été remplacées (PVC triple vitrage)Stores et volets installésPortes des appartements conformes aux normes feu actuellesLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud4 places de parc extérieuresCouvert à vélosSurfacesDisponible-studio : env. 30 m²Appartement rez : env. 84 m²Appartement étage : env. 95 m²Prix de venteCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sudUn bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.Des espaces généreux et un charme préservéLe rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.Un extérieur qui fait la différenceLa propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.Une propriété au caractère exceptionnelIntégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.