Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenverteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.

Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert von einer robusten und langfristigen Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und geothermischer Energie ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter eine geräumige Elternsuite mit Dusche.

Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.

Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einem überdachten Stellplatz von etwa 60 m², der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und somit Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher.

Schließlich ermöglicht die zentrale Lage die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsstraßen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und angenehmen Lebensraum bewahrt.

Das Objekt besteht aus folgendem:

Keller:

Weinkeller
Technikraum
Waschküche

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit eingebautem Schrank
Offene Küche zum Essbereich
Großes und helles Wohnzimmer
Gäste-WC
Lagerung unter der Treppe
Nord-Terrasse
Süd-Terrasse

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit Dusche und Mini-Balkon
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer

Außenbereiche:

Zwei Terrassen
Kleiner Balkon
Zwei überdachte Parkplätze
Einige unüberdachte Parkplätze

Eigenschaften:

Große Räume
Modernes Design
Geothermische Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Große Fensterfronten
Eingebaute Schränke
Gut ausgestattete Küche
Zentrale Insel
Viele Lagerungsmöglichkeiten
Badewanne
Italienische Duschen
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung