• modern building, glass windows, grey walls, two cars parked, bicycles near a railing, grass and trees
  • large windows, concrete floor, metal pipes, light fixtures, cabinets
  • Empty room, concrete walls, white ceiling, white floor, doors, windows, pipes, electrical wires.
  • An empty room with white floor, large glass windows, white walls, visible ceiling and pipes
  • Empty room with concrete walls, large windows, metal beams and pipes.
  • Empty room with unfinished walls and ceiling, pipes and lights installed, glass windows, wooden ladder, empty room, construction materials
  • modern bathroom with white tile walls, white sink, mirror, shower cubicle, and a white toilet
  • Elevated ground floor, balconies, terrace, garage entrance, parking, swimming pool, view
  • multi-story building, multiple rectangular windows, bare trees in front
  • Three tall buildings, parking lot, road, person walking, cars parked
  • Modern building, brown brick, several balconies, large windows, ground floor entrance, underground parking
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"Hier bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum - ERSTVERMIETUNG im Kreis 12"

Miete
CHF 3'670.–
Nutzfläche
146 m2

Standort

Hirzenbachstrasse 86, 8051 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Luchswiesen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Hirzenbach

  • Apotheke

    5 min.Apotheke zum Mörser GmbH

  • Supermarkt

    6 min.Lidl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Luchswiesen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'290.–
Nebenkosten:
CHF 380.–
Miete:
CHF 3'670.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Wohnfläche:
146 m2
Nutzfläche:
146 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie ein neues, zentrumsnahes Büro mit guter Verkehrsanbindung für einen fairen Preis?

Besonderheiten vom Atelier/Büro:

- grosser, lichtdurchfluteter Gewerberaum (ca. 141 m²)

- Bad mit Dusche und WC (ca. 5 m²)

- Objekt wird im Rohbau vermietet, Dusche ausgebaut

Diese Räumlichkeiten können vielseitig verwendet werden. Z.B. als Praxis, Schule, Yogaraum, Atelier, Büro, Kinderkrippe, Fitnesscenter etc.

Tiefgaragenplatz zu CHF 260.-- pro Monat kann dazu gemietet werden.

Bezugstermin: per sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigungen:

Besichtigungen sind nach Voranmeldung möglich.

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Besichtigung

Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt noch in der Bauphase befindet. Besichtigungen sind daher vorerst nicht möglich.

Anbieter

Sturzenegger Immobilien AG
Sturzenegger Immobilien AG
Limmattalstrasse 168 Postfach
8049Zürich

Kontakt

Philipp Christen

+41443442020
+41443442020
Inseratenummer
4002878039
Objekt-Ref.
8051.BB02.qsqcr.073ec

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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