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"Casa Cresta"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Rhäzüns

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Schule

    6 min.Primarschule Rhäzüns
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rhäzüns

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.05.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und Herz

Mit der ''Casa Cresta'' entsteht ein Wohnhaus, das Ruhe, Licht und Natur zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Direkt am sonnigen Fuss der Cresta Leunga gelegen, bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus ein familiäres, wertschätzendes Wohnumfeld, weit weg vom Charakter einer Grossüberbauung.

Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer warmen Materialisierung. Der offene Wohn- und Essbereich richtet sich nach Süden und Osten aus und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Erdgeschosswohnung erhält einen exklusiven Garten, ein echter Rückzugsort für Geniesser.

Das Attikageschoss inszeniert Wohnen im Kleinformat auf höchstem Niveau: eine elegante 2.5-Zimmer-Penthousewohnung mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Weitsicht. Modernste Haustechnik, Photovoltaik auf dem Dach und ein Lift, der alle Etagen verbindet, runden das Angebot ab.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Onesti AG
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Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4002881764
Objekt-Ref.
4b3e3a66-c0a6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Onesti AG
Anbieter
Onesti AG

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