• modern office with desks, chairs, shelves, computer monitor, books, potted plants, windows, lamps
  • Two desks, two office chairs, monitors, books, shelves, floor lamp, door
  • Office with wood floors, two Apple desktops, three chairs, desk with drawers, shelves, a fan and a file cabinet.
  • a room with a wooden table, two chairs, a bookshelf with many books, two framed pictures on the wall, and a monitor
  • Wooden desk, two chairs, three monitors, printer, white walls, wooden floor.
  • an office with desk, computer monitors, fan, cabinets, and shelves
  • small bathroom, white walls, tile flooring, white toilet, white sink, mirror, bidet, small window
  • Moderno ufficio di 4 locali + diversi locali deposito e 5 parcheggi anche per investimento (8)
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"Modernes Büro mit 4 Räumen + verschiedenen Lager- und 5 Parkplätzen, auch für Investitionen"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Zimmer
4
Nutzfläche
141 m2

Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Nutzfläche:
141 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 4 Räumen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2016 in der Via Circonvallazione in Canobbio. Mit einer Gesamtnutzfläche von 141 m² bietet dieser professionelle Raum alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.

Die Räume sind wie folgt unterteilt:

  • Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und Fußbodenheizung

  • Keller: 81 m², unterteilt in 3 Lager

  • Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².

  • 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf

Strategische Lage: Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (bei einem Eigenkapital von 35%)

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Anbieter

PMF Invest. SA
Via Circonvallazione 10
6952Canobbio

Kontakt

Paolo Hoch

+41791985667
+41791985667
Inseratenummer
4002881899
Objekt-Ref.
wgugd.x3ru1

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