"Bauland mit genehmigtem Projekt in strategischer Lage in Magliaso"

Zum Verkauf steht ein gut positioniertes Grundstück entlang der Kantonsstraße, gelegen in einer strategischen Zone der Gemeinde Magliaso. Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in ein modernes, funktional und gut angebundenes Immobilienobjekt investieren möchten.

Das Bauvorhaben sieht die Abbruch eines bestehenden zweiten Gebäudes und die Errichtung eines neuen Wohnhauses mit 3 Wohnungen à 4 Räumen (126 m²) vor. Die Wohneinheiten werden nach den modernsten architektonischen und energetischen Standards entworfen und bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der Installation von großen Fenstern und Schiebetüren.

Dieses Immobilienprojekt zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

• Strategische Lage - Direkter Zugang zur Gemeindestraße und zur Via Vedeggi
• Genehmigtes Projekt für den Bau von 3 Wohnungen à 4 Räumen (126 m² jeweils)
• Modernes Design - Große offene Räume mit nach Südwesten ausgerichteten Terrassen
• Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen und Zugang zur privaten Terrasse
• Funktionale Schlafzone - 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer, und ein komplettes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
• 3 überdachte Parkplätze + 1 externer Besucherparkplatz
• Vorgesehens System mit Wärmepumpe Luft-Wasser
• Hervorragendes Investitionspotenzial in einer sehr gefragten Zone des Kantons Tessin

Eine ideale Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Regionen des Tessins träumen.

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