Magliaso
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Wohnung & Haus kaufen in Magliaso

7

CHF 640’000.–4ZiTop

6983 Magliaso

Villetta unifamiliare contigua situata in zona pregiata, comoda e di facile accesso, nelle vicinanze del lago, del campo da golf e di tutti i principali servizi. La residenza è composta da sole 5 unità abitative e comprende un grande giardino comune e posteggi per gli ospiti. L'abitazione gode di spazi abitabili accoglienti, originali e ben distribuiti. L'unita, di 110 mq, è così composta: soggiorno, cucina abitabile, camera padronale con grande balcone e bagno dotato di doccia, camera/studio, bagno con vasca, grande sala hobby/lavanderia. Dalla sala si accede ad una bella veranda coperta e al giardino privato pianeggiante con accesso diretto al campo da golf. La costruzione, degli anni '80, è in muratura e ha beneficiato di regolare e continua manutenzione negli anni. Importanti lavori di miglioria sono stati eseguiti recentemente (tetto, facciate esterne e posteggio con sagomati) Il riscaldamento è con caldaia a condensazione alimentata con olio combustibile ecologico, è centralizzato ma ogni abitazione è dotata di proprio contatore. 1 posto auto coperto e 1 posteggio esterno sono parte della proprietà in vendita e sono a CHF 50'000.- entrambi. Anche residenza secondaria. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur fünf Einheiten und hat bietet direkten Zugang zum Golfplatz. Der See und alle Infrastrukturen befinden sich in nächster Nähe. Das Haus von ca. 110 mq bietet gut verteilte Wohnräume und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer mit grossem Balkon, Badezimmer/Dusche, Schlafzimmer/Studio, Badezimmer/Badewanne, grosser Waschraum/Hobbyraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die schöne, überdachte Veranda mit Privatgarten und Zugang zum Golfplatz. Die Immobile, erbaut in den 80er Jahren, befindet sich in gutem Zustand. Wichtige Unterhaltsarbeiten wie Dach, Aussenfassaden und Aussenparkplätze, wurden vor kurzem durchgeführt. Im Verkaufspreis nicht inbegriffen: 1 gedeckter Parkplatz, 1 Aussenstellplatz CHF 50'000.- Auch Zweitwohnsitz. Semi-detached house located in a convenient area, near the lake, the golf course and all main services. The house has comfortable living spaces, original and well-distributed. The unit is 110 square meters and composed as follows: living room, kitchen, master bedroom with large balcony and bathroom with shower, bedroom / office, bathroom, large laundry / hobby room. The living room leads to a beautiful covered veranda and to the private flat garden with direct access to the golf course. 1 covered parking space and 1 outdoor parking space at CHF 50'000.-

9

CHF 500’000.–2.5Zi

6983 Magliaso

Appartamento alto standing di 2.5 locali di 63 mq SUL, con una terrazza di 12 mq ed un giardino privato di 120 mq, così composto: entrata tramite porta blindata su un atrio dove troviamo la camera matrimoniale, in seguito, alla sinistra, il bagno con vasca ed il soggiorno con cucina open-space e accesso alla terrazza con giardino privato. Pavimentazione in piastrelle effetto legno molto calde e piastrelle in grès porcellanato in bagno. Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine. Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene. La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa.Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75 %), in location residenziale molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie. Questo appartamento si trova al piano terra di un’elegante residenza con rifiniture di pregio di soli 5 appartamenti di nuova costruzione. E' attribuito 1 posteggio in autorimessa acquistabile per CHF 40'000 e 1 cantina inclusa nel prezzo. CL

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CHF 540’000.–89m22.5Zi

Via Chioso, 6983 Magliaso

Magliaso è una piccola cittadina a pochi chilometri da Lugano, facilmente raggiungibile tramite auto o tramite il trenino (comodissimo) che porta direttamente in stazione centrale. Questa zona è molto ambita sopratutto per villeggiatura ma è allo stesso tempo ideale per viverci considerando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. L'appartamento in oggetto è ottimamente rifinito con spazi studiati per una famiglia di 3 persone ed è composto da un ampio ingresso, bagno ospiti, zona giorno ampia con uscita sul magnifico giardino, ideale per le giornate in famiglia in totale relax, una cucina open iper accessoriata; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Il livello di insonorizzazione acustica e isolazione termica è ai massimi livelli in questa residenza e l'utilizzo della termopompa permette un forte risparmio sui costi di gestione annui. Le finiture scelte per pavimenti e rivestimenti sono travertino per le zone giorno e parquet di primissima fascia nella zona notte. Possibilità di avere posto auto in autorimessa a 40'000.-- fr cad.

5

CHF 595’000.–110m23.5Zi

6983 Magliaso

Magliaso, proponiamo in vendita bellissimo ed ampio attico 3 .5 locali di 110 mq in palazzina di recente costruzione, 2012, di soli 4 appartamenti. In zona strategica, di fronte a scuola e asilo e a pochi passi dal lago, banca, posta, panetteria negozi e trenino che porta a Lugano.  La Residenza è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico. La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti. L'appartamento è così composto:  Cucina open space lube con top in granito ed area snack, 2 camere, 2 bagni con doccia di cui uno in camera padronale, armadio a muro, balconi di cui uno con tenda da sole. L'appartamento dispone inoltre di un sistema d'allarme, aria condizionata freddo-caldo, riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per stufa a pellet, di una grande cantina e lavanderia privata ed un ampio e spazioso posteggio in autorimessa  dove è possibile depositare anche la moto e  la bici.  Possibilità di acquistarlo anche come residenza secondaria. Possibilità di averlo anche completamente arredato. Prezzo di vendita appartamento: CHF 595.000.-  Prezzo di vendita posto auto in autorimessa: CHF 35'000.- (Possibilità di acquisto o affitto di un secondo posto auto adiacente in autorimessa e/o posteggio esterno). *********************************************************** Magliaso, Wir bieten zum Verkauf ein schönes und großes 3 .5 Zimmer Penthouse von 110 Quadratmetern in einem neu erbauten Gebäude, 2012, mit nur 4 Wohnungen. In einem strategischen Bereich, vor der Schule und dem Kindergarten und nur wenige Schritte vom See, der Bank, dem Postamt, den Bäckereien und dem Zug entfernt, der nach Lugano führt. Die Residenz befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso im Park der Villa Ivy und am Fuße des historischen Zentrums. Die Seepromenade, der Yachthafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Über die bequeme Bahnverbindung gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Lugano oder nach Ponte Tresa. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Offene Schmierküche mit Granitplatte und Snackbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon im Hauptschlafzimmer, Einbauschrank, Balkone, einer davon mit Markise. Die Wohnung verfügt auch über eine Alarmanlage, eine Kalt-Heiß-Klimaanlage, eine unabhängige Fußbodenheizung, einen Pelletofen, einen großen Keller und eine private Wäscherei sowie einen großen und geräumigen Parkplatz in der Garage, auf dem Sie auch die aufbewahren können Motorrad und Fahrrad. Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu kaufen. Möglichkeit, es auch voll möbliert zu haben. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595.000.- Garagenparkpreis: CHF 35'000.- (Möglichkeit des Kaufs oder der Anmietung eines zweiten angrenzenden Parkplatzes in der Garage und / oder eines externen Parkplatzes).

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CHF 630’000.–3.5Zi

6983 Magliaso

A Magliaso, comune di gran pregio situato di fronte al Ceresio in zona pianeggiante, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali. L'immobile si trova in zona straordinariamente comoda a tutti i servizi. Nelle sue immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili il supermercato, i mezzi pubblici, la stazione del trenino e molto altro ancora. Degna di nota parlando dell'ubicazione dell'abitazione è la sua straordinaria esposizione solare che, grazie anche alle grandi vetrate installate, consente di godere di interni molto luminosi durante tutto il giorno per un ottimo stile di vita. L'appartamento dispone di un grande giardino di ben 220 mq con veranda coperta di 12 mq, perfetti per mangiare all'aria aperta organizzando dei gustosi barbecue e per coltivare i propri hobby preferiti. Il portico è attrezzato con una grande tenda da sole con chiusure anche laterali per il massimo comfort e privacy. Nell'area verde è anche stata inserita una comodissima casetta per gli attrezzi per organizzare efficacemente tutti gli strumenti di lavoro ed utile anche come piccolo deposito aggiuntivo. L'immobile è stato edificato appena nel 2017 e si presenta tutt'ora praticamente come nuovo. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da raffinati serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione dell'unità è interamente in piastrelle con effetto legno, una scelta di classe che contrasta le tonalità pastello del mobilio creando un'incantevole armonia di colori. Per il bucato è disponibile, all'interno del bagno con doccia, una comodissima colonna con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno open-space con zona pranzo, moderna ampia cucina aperta e uscita sul portico coperto e sull'ampio giardino, una camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca e accesso al giardino, una camera singola e di un bagno con doccia e lavanderia privata.   Due posteggi interni in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno ed una comoda cantina completano questa interessante offerta. UN MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO PRATICAMENTE NUOVO CON GIARDINO!!

6

CHF 630’000.–99m23.5Zi

6983 Magliaso

Siamo lieti di presentarvi questo stupendo appartamento con giardino, situato in una zona tranquilla e soleggiata in una palazzina di recente costruzione vicina a tutti i servizi. L'ottima esposizione solare e l'area verde esclusiva, ti faranno sentire completamente a tuo agio. I punti di forza di questo stupendo immobile sono: - Vicinanza a tutti i servizi - Giardino di 218mq - Veranda con tende laterali - Ottimo stato conservativo - Bellissima cucina moderna - Bagno di servizio con colonna lava-asciuga - Camera padronale - Riscaldamento a termopompa A disposizione due garage del valore di CHF 35'000.- cadauno da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili dalla vendita dell'immobile. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

9

CHF 640’000.–120m23.5Zi

6983 Magliaso

Ampia casa a schiera di 3.5 locali di circa 132 mq sviluppata su 3 livelli, con terrazza e giardino privato, immersa nel verde a Magliaso. Nei pressi di asilo, scuole elementari e Golf Club Lugano, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, con fermata del trenino a 600 m da casa e a soli 10 minuti a piedi dal Lido di Magliaso. L'abitazione è composta da atrio d’ingresso con porta nuova, con sbarra di sicurezza, seguito dalla cucina aperta con piano di cottura ad isola in granito e saletta pranzo, ampio e luminoso soggiorno al pian terreno rialzato con uscita diretta sulla terrazza e giardino privato di circa 30 mq. Al primo e secondo piano abbiamo la zona notte con 2 camere da letto, divise tra master matrimoniale, con bagno con box doccia e sanitari en-suite, e una seconda camera con armadi a muro su misura. Completa l'appartamento un secondo bagno con vasca. Ampio piano interrato con lavanderia privata utilizzabile anche come sala hobby. La casa è stata molto ben tenuta, con lavori di migliorie fatti annualmente. Negli anni sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione, inclusi i lavori più grossi: Sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento, dei sanitari nei bagni, elettrodomestici nella cucina, pavimenti nelle camere di letto, soffitto della camera da letto con travi a vista con luci a LED, posa di zanzariere in tutte le finestre e porte, rifacimento delle facciate, sostituzione caldaia e boiler e rifacimento della strada privata. L'unità gode di una meravigliosa esposizione solare, con entrata nei campi verdi del Golf Club di Lugano direttamente dal giardino. 
Riscaldamento alimentato a gasolio nelle parti comuni, con contatore di consumo per ogni casa, distribuito tramite termosifoni, aria condizionata. 
Spese di circa 5000 CHF annui. Una casa ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda al Lago di Lugano. A 7 minuti dal confine con l'Italia a Ponte Tresa, a pochi passi da ogni genere di servizi. Due posteggi in auto esterni (uno coperto e uno scoperto) acquistabili separatamente per 50.000 CHF totali. 1525 AP

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CHF 640’000.–80m22.5Zi

6983 Magliaso

Magliaso: vendesi appartamento ristrutturato completamente nel 2013/2014, 2.5 locali, 80 m2, con giardino di 100 m2, in zona ben servita e soleggiata. L'appartamento si trova in una piccola residenza di sole 7 abitazioni ed è così composto: - soggiorno/pranzo - cucina separata - camera matrimoniale con bagno padronale - bagno - 1 posteggio esterno Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch **** Magliaso (Malcantone): Zu verkaufen 2,5-Zimmer-Wohnung, 80 m2, mit 100 m2 Garten, sonnige und ruhige, ebene Lage, 4 Minuten von See, alle dienstleistungen (Coop Supermarkt, Apotheke, Restaurants, …) und Transporten entfernt (nur 20 Minuten von Lugano Bahnhof). Lido von Caslano ist nur 20 Minuten zu Fuss entfernt. 800 m von Golf Club Magliaso entfernt (11 min zu Fuss). Schöne renoviertes Gebäude mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett renoviert mit modernen Finissuren (2014) und geteilt wie folgt: - Wohnzimmer mit Kamin - separate Küche - grosse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer (Dusche) - zweites Badezimmer für Gäste auch mit Dusche - privater Garten von 100 m2 - 1 ungedecktes Parkplatz - 1 Keller

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CHF 670’000.–110m24.5Zi

Via Cantonale 34, 6983 Magliaso

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000. La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti. La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti. Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà. I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy". Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili: Blocco 2 - 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 165 ca.) - 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 174 ca.) Rifiniture appartamenti: . residenza realizzata con rifiniture di qualità . struttura in cemento armato . isolazione termica e fonica . impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco . serramenti in PVC-vestri isolanti . porte blindate . lavanderia / ripostiglio o stireria privati . giardini ad uso privato per app.ti al P.T. . ampie cantine - autorimessa doppia: CHF 60'000.- Ideali per famiglie, coppie e persone anziane. Scuole, negozi e servizi a m 50. Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.

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CHF 680’000.–93m23.5Zi

6983 Magliaso

Questo bel appartamento di 3½ locali, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Magliaso, fa parte di una nuova palazzina di solo 5 unità abitative a pochi passi dal lago. L’appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria. Gli spazi interni si suddividono come segue: grande soggiorno (38.5 m²) aperto sull’ampia terrazza (22 m²) • cucina semi aperta ben attrezzata (7.11 m²), con uscita sulla terrazza • due camere da letto (14.1 m² e 10.1 m²) • due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) Serramenti in pvc con tripli vetri. Tapparelle in aluminio e tenda da sole elettrficate. Porta d'entrata blindata. Pavimento in gres porcellanato (grande formato effetto travertino) in sala e parquet nelle camere. Riscaldamento con termopompa tramite serpentine. Completano l’appartamento un proprio comparto cantina, una lavanderia condominiale e un locale biciclette. Un posto auto in autorimessa è disponibile a CHF 40’000. ---------------------------------------------------------------------------------- Diese schöne 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Magliaso und ist Teil eines neuen Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: großes Wohn-/Esszimmer (38.5 m²) offen auf die große Terrasse (22 m²) mit angenehmen Ausblick • halboffene, gut ausgestattete Küche (7.11 m²) mit Ausgang zur Terrasse • zwei Schlafzimmer (14,1 m² und 10,1 m²) • zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrische Aluminiumrolläden und Markise. Gepanzerte Eingangstür. Feinsteinzeugboden (großformatig mit Travertineffekt) im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum. Ein Parkplatz in der Garage steht für CHF 40'000 zur Verfügung.

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CHF 680’000.–104m23.5Zi

Via Vedeggi, 6983 Magliaso

Magliaso è una piccola cittadina a pochi chilometri da Lugano, facilmente raggiungibile tramite auto o tramite il trenino (comodissimo) che porta direttamente in stazione centrale. Questa zona è molto ambita sopratutto per villeggiatura ma è allo stesso tempo ideale per viverci considerando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. L'appartamento in oggetto è ottimamente rifinito con spazi studiati per una famiglia di 3 persone ed è composto da un ampio ingresso, bagno ospiti, una cucina open iper accessoriata; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Il livello di insonorizzazione acustica e isolazione termica è ai massimi livelli in questa residenza e l'utilizzo della termopompa permette un forte risparmio sui costi di gestione annui. Le finiture scelte per pavimenti e rivestimenti sono travertino per le zone giorno e parquet di primissima fascia nella zona notte. Possibilità di avere posto auto in autorimessa a 40'000.-- fr cad.

9

CHF 680’000.–3.5Zi

6983 Magliaso

Nuovo e moderno appartamento al primo piano di una palazzina appena consegnata, con splendide finiture alto standing, composto da 3.5 locali di ca 93 mq SUL, con una terrazza di ca 23 mq, così disposto: entrata diretta sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina semi open-space, entrambi con accesso alla grande terrazza. Due bagni di cui uno con doccia, in seguito un piccolo atrio porta a 2 camere da letto e ad un ulteriore bagno con vasca. Pavimentazione in pregiato travertino in tutto l'appartamento, compreso i bagni. Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine. Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene. La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa. All'appartamento sono attribuiti uno o più posteggi in autorimessa, a dipendenza della disponibilità restante, acquistabili per CHF 40'000 cadauno e 1 cantina. Vi è inoltre la possibilità di poter acquistare anche un locale deposito per ulteriori CHF 30'000. Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75 %), in location residenziale e molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie. 1248 CL

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CHF 700’000.–108m23.5Zi

6983 Magliaso

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 3.5 locali inserito in un complesso di recente costruzione con piscina condominiale, sauna e palestra a disposizione. L'appartamento è cosi composto: - atrio d'entrata - grande soggiorno con sala pranzo, l'aria condizionata e uscita sul terrazzo - cucina separata pienamente accessoriata con uscita sul terrazzo - cameretta - grande bagno con vasca e bidet - grande stanza padronale con armadi su misura - secondo bagno con la doccia a lavatrice - grande terrazzo con vista sulla piscina Altre dotazioni: l'aria condizionata, soffitti abbassati con spot, possibilità di ritiro mobilio. L'oggetto completano una cantina e 2 posti in autorimessa non compressi nel prezzo. (CHF 40'000,- cadauno) Nelle immediate vicinanze trenino Ponte Tresa - Lugano, lago e Golf di Magliaso. Complesso è inserito nella zona verde residenziale senza strade con il traffico.

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CHF 750’000.–5.5Zi

6983 Magliaso

Vendesi nel nucleo di Magliaso, comune del Malcantone a pochi chilometri da Lugano, casa contigua con piccolo giardino recintato. Tipica affascinante casa di nucleo, è disposta su 3 piani ed è stata ristrutturata a nuovo mantenendo il carattere rustico. Piccola cucina abitabile e soggiorno al piano terra; due camere al primo piano più bagno con vasca; due camere/studio e sala bagno con doccia al piano mansardato con tetto a vista. Al piano terra, adiacente alla cucina, con accesso esterno passando dalla corte troviamo un locale/grottino con grande camino lasciato allo stato originale e bagno con doccia separato, con accesso al giardino dove passare momenti di svago e relax. Giardino riservato e soleggiato con vista aperta. La ristrutturazione è stata effettuata con dei materiali scelti con particolare attenzione. La casa si trova in una posizione tranquilla, lontano da rumori molesti come traffico, treno, etc. ma a pochi passi dal centro e dalla fermata del trenino che collega Ponte Tresa a Lugano con frequenza ogni 15 minuti. Adatto a anche come oggetto di vacanza. Prezzo: Frs. 750'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 780’000.–90m23.5Zi

Via Ressega, 6983 Magliaso

In una bella residenza, di recente costruzione, vendiamo al 1° piano un bellissimo ed elegante appartamento di 3 ½ locali con grande terrazza (ca. 18 m²) e 2 ampi posti macchina nell’autorimessa (compresi nel prezzo di vendita). La curata Residenza offre una stupenda piscina esterna, sala fitness, sauna, ampio prato verde, autorimessa e un sistema di riscaldamento a termopompa. Si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel Comune di Magliaso. Il rinomato campo da golf di Magliaso con il suo percorso di 18 buche, il supermercato Coop, diversi negozi, la banca Raiffeisen, il lido, la stazione così come il centro del paese sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Diversi supermercati così come l’aeroporto di Agno sono a pochi minuti di tragitto e la bella città di Lugano dista a 15 minuti. Il paese di Magliaso si estende sulla sponda piana del lago di Lugano in una zona del Malcantone che gode di un clima mite con un ottimo soleggiamento. Il paesaggio circostante è molto suggestivo, abbellito da una natura ricca di colori. Magliaso può contare anche su un ottimo collegamento ferroviario da e per Lugano e Ponte Tresa. SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: - atrio - ampio pranzo-soggiorno con accesso alla terrazza - cucina esclusivamente arredata e accesso alla terrazza - camera da letto padronale con bagno privato con doccia - 2° camera da letto - bel bagno con vasca - grande terrazza BESCHREIBUNG: In einer neuwertigen und schönen Residenz verkaufen wir im 1° Stock eine sehr schöne und elegante 3 ½ - Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (ca. 18 m²) und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die sehr gepflegte Residenz mit schönem Außenschwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Liegewiese, Tiefgarage und modernster Heizungsanlage mit Wärmepumpe, befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage. Der bekannte 18 Loch Golfplatz Magliaso, der Supermarkt Coop, Ladengeschäfte, die Bank Raiffeisen, der Seestrand, der Bahnhof sowie das Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch verschiedene Einkaufszentren und der Flughafen von Agno. Die attraktive Stadt Lugano ist nur 15 Minuten entfernt. Das Dorf Magliaso breitet sich am flachen Ufer vom Luganersee im unteren Malcantone aus und genießt ein mildes Klima mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die üppige Vegetation und die sanfte Landschaft verleihen dieser Gegend einen besonderen Reiz. Die herrliche Seepromenade ladet zur Entspannung ein. Die Straßenbahn gewährleistet eine sehr gute und regelmäßige Verbindung von und nach Lugano sowie Ponte Tresa. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Eingang - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - exklusiv eingerichtete Küche mit Ausgang zur Terrasse - Hauptschlafzimmer mit privatem Bad mit Dusche - 2° Schlafzimmer - Badzimmer mit Wanne - große Terrasse

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CHF 790’000.–5.5Zi

6983 Magliaso

In zona residenziale e molto soleggiata di Magliaso vendiamo casa unifamiliare con giardino privato, 2 posti auto esterni e due in garage. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa di 5,5 locali si sviluppa per la parte abitativa su due piani mentre nel seminterrato si trova un'ampia cantina. A pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi (Stazione treno Ponte Tresa-Lugano, banche, supermercati, uffici comunali, scuola, ecc.) mentre per raggiungere il lago ci vogliono pochi minuti in bicicletta. La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 ed è cosi formata: Piano terra corridoio d'entrata che dà sul giardino, grande zona giorno con cucina attrezzata a vista e camino, locale studio/camera da letto con bagno e un wc ospiti con spazio lavanderia; Al primo piano tre camere da letto con due bagni con box doccia e balcone coperto. Al piano seminterrato ampia ed alta cantina. Completa la proprietà il giardino Tutti i bagni e wc dispongono di finestre.

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CHF 790’000.–180m25.5Zi

6983 Magliaso

A Magliaso vendiamo bella casa unifamiliare con giardinetto privato, 2 posti auto esterni e due in autorimessa. L’abitazione si trova in zona residenziale, con buon soleggiamento, esposta a sud-ovest, locali ampi e luminosi. La superficie abitabile lorda è di mq 180 ca, mentre la superficie totale della particella è di mq 330 ca. Gli spazi sono così suddivisi: Piano terreno: • Atrio ingresso • Grande soggiorno-pranzo con camino • Cucina aperta sul soggiorno • Camera con bagno (vasca + box doccia) • Servizio ospiti • Spazio lavanderia Primo piano: • 2 camere da letto con uscita su balcone • Bagno con box doccia • Camera da letto padronale con bagno (box doccia) Piano mansardato: • Grande locale mansarda allo stato grezzo Piano interrato: • Grande cantina La casa è stata completamente rinnovata nel 1999; tutti i servizi dispongono di finestre; sistema di riscaldamento elettrico.

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