43 Treffer - Immobilien in Magliaso kaufen

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit Maßanfertigungen und Geräten der neuesten Generation.Auf demselben Niveau finden wir auch: • Studio/Gästezimmer • Bad • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafräume Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Bäder Untergeschoss Separates Einzelapartment mit Bad, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch mehrere Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenräumeGeräumige Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaggeschützte Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen von Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN.

5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN. In Magliaso, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung ausgelegt ist. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut, ideal für diejenigen, die Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden suchen. Innenaufteilung Untergeschoss Eingangsbereich mit Einbauschränken, große Waschküche, die auch als Gästezimmer genutzt werden kann, Weinkeller und praktischer Abstellraum unter der Treppe. Hauptgeschoss Haupteingang mit Garderobe, großer Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse mit verstellbarer Pergola und Zugang zum Garten. Separate moderne Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Korridor befindet sich ein großer Kleiderschrank. Klimaanlage auch im Hauptschlafzimmer. Ausstattung Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage Elektrische Rollläden Automatische Bewässerungsanlage 3 Parkplätze (2 überdacht und 1 ungedeckt)

Einladendes Duplex mit 4,5 Zimmern und großem privatem Außenbereich in Magliaso

Wir bieten zum Verkauf ein helles und einladendes Duplex mit 4,5 Zimmern an, das sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einem großen und sonnigen Außenbereich von über 100 m², der im Eigentum des Hauses ist.Das Anwesen befindet sich in der begehrten Gemeinde Magliaso, nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club und vom See entfernt, in der Nähe von schönen Spazierwegen und in kurzer Entfernung zur Haltestelle des praktischen Zuges.Das Gebäude wurde 2008 errichtet und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen realisiert. Es liegt in einer privaten Sackgasse, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und besteht aus: Der Wohnbereich, der durch elegante sichtbare Balken gekennzeichnet ist, bietet eine einladende Sofaecke und einen Essbereich mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist mit Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und allen Annehmlichkeiten eines modernen und funktionalen Hauses.Über eine Zwischenebene gelangt man zu einem Bereich, der aus einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine sowie einem praktischen Abstellraum für die Hausverwaltung besteht.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den großen, gepflasterten Garten von etwa 102 m², der ideal ist, um einen Pavillon, Außenmöbel und Momente der Entspannung, Mahlzeiten oder Grillabende im Freien in einer reservierten und sonnigen Umgebung zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit elegantem Parkett verfeinert ist und aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank besteht, die beide von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Sanitärkeramiken bedient werden.Das Anwesen wird durch einen privaten Außenbereich vervollständigt, der ideal ist, um ein oder zwei Autos bequem abzustellen.Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Lugano-Magliaso: Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grün, inklusive Gäste-Dépendance

Diese prestigeträchtige Villa in Lugano-Magliaso ist ein wahres Refugium der Ruhe. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen ein Wohnambiente von höchstem Komfort. Eine separate Gäste-Dépendance mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die geräumige Fitnesszone lässt sich mit Sauna und Dampfbad vollenden. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die ein exklusives Umfeld im Grünen nur drei Gehminuten vom See entfernt suchen. HIGHLIGHTS - Das Mobiliar im Wert von ca. CHF 200'000 ist inbegriffen - Der Charme des Golf Clubs Lugano nur 1 km zu Fuss entfernt - Sorgfältige Liebe zum Detail - 2 Garagen- & 2 Aussenstellplätze

Elegante Villa mit Pool in Lugano-Magliaso zu verkaufen, direkt am Luganersee gelegen

In Lugano-Magliaso steht diese elegante Villa direkt am Seeufer zum Verkauf, eingebettet im Grünen und in absoluter Ruhe. Die Immobilie ermöglicht es, den See zu jeder Jahreszeit zu geniessen und dank des renommierten Golfclubs Lugano in unmittelbarer Nähe den Golfgenuss auf höchstem Niveau zu erleben. Diese exklusive Residenz vereint Privacy, Eleganz und Komfort und ist die ideale Wahl für all jene, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer naturbelassenen und selten schönen Umgebung suchen. HIGHLIGHTS - Erstwohnsitz - Nur 1 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 Garagenplätze & 4 Aussenparkplätze - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastrukturen

Lugano-Magliaso: prächtige Villa mit Innenpool, direkt am Luganersee

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa zum Verkauf in Lugano-Magliaso. Die Innenräume zeichnen sich durch grosse, helle Räume aus, mit hochwertigem Finish, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Sie bietet ein raffiniertes und gemütliches Ambiente mit einem Innenpool und einem SPA-Bereich. Der grosse Garten ist der perfekte Ort, um ruhige Momente zu geniessen, mit grossen Grünflächen und Blick auf den See. Perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt suchen, der absolute Privatsphäre garantiert. HIGHLIGHTS - Nähe Golf Club Lugano - Gästebereich - Nähe zu Dienstleistungen & Infrastruktur - Grundstück direkt am Luganersee

Lugano-Magliaso: schöne Villa im Grünen, mit Pool & in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Elegante Villa mit Pool zum Verkauf in Magliaso, eine Oase des Charmes und der Ruhe, umgeben von viel Grün und weit weg vom Chaos der Stadt. Die Verschmelzung von Komfort, Eleganz und rustikalem Stil macht diese Residenz zu einem exklusiven Ort, um jeden Tag als Hauptwohnsitz zu leben. Die Räume sind harmonisch verteilt, komfortabel und grosszügig angelegt. Sie ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben, der durch ein schöner Aussenpool und eine Sauna bereichert wird. HIGHLIGHTS - Hauptwohnsitz - 1 Stellplatz in der Garage & 3 im Freien - In der Nähe vom Golf Club Lugano - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Loft - Magliaso

In einem der gefragtesten Viertel wenige Schritte vom See entfernt, verkörpert dieses Loft den modernen Lebensstil mit einer Note von Exklusivität. Eine Immobilie mit charmanter Ausstrahlung, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um zu überraschen.Über zwei Ebenen verteilt, wird es von einer maßgefertigten Stahlbetontreppe dominiert, einer wahren architektonischen Skulptur, die die Räume mit Stil verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Raum in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern, die jeden Winkel mit natürlichen Licht durchfluten. Der private Garten, ein seltenes Plus für ein Loft, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen.Wenn man hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein Doppelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Der Dachboden bietet die Flexibilität, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den Wohnbereich zu schaffen.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine doppelte Parkmöglichkeit - eine in der Garage und eine außen (zusätzlicher Preis für beide 60'000.-- CHF) - sowie durch Condominium-Dienstleistungen: Pool im Grünen, ausgestattete Grillzone und einen großen Gemeinschaftsgarten.Ein sophisticatedes Refugium für diejenigen, die etwas Einzigartiges wenige Minuten von Lugano suchen.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

HELLER DREIZIMMERWOHNUNG NAHE BEI DEN EINRICHTUNGEN IN MAGLIASO

Magliaso - In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein gemütliches 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten zur Verkauf an.Das Apartment öffnet sich zu einer separaten und funktionalen Küche, gefolgt von einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal um Entspannungsmomente zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 25'000 erhältlich ist, und einem praktischen Keller abgerundet.

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Einladendes Duplex mit 4,5 Zimmern und Außenbereich in Magliaso

Helles und einladendes 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 130 m² auf 2 Ebenen, mit großem und sonnigem Außenbereich von über 100 m², der derzeit gepflastert ist und eine Fläche für 2 Autos umfasst, die mit Außenresin verlegt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2008, das mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet wurde und sich in einer sehr ruhigen Lage in einer privaten Sackgasse befindet, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, in der bevorzugten Gemeinde Magliaso, nur wenige Minuten vom renommierten Golfclub und dem See entfernt, in der Nähe der schönen Spazierwege und nur wenige Minuten zu Fuß von der Haltestelle des praktischen Zuges.Die Einheit, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, präsentiert sich von Anfang an sehr gut und mit hochwertigen Verarbeitungen und besteht aus einer schönen Wohnzone mit eleganten sichtbaren Balken, die mit einem komfortablen und entspannenden Sitzbereich für das Fernsehen und einer Esszone ausgestattet ist, in der sich auch eine moderne offene Küche befindet, die komplett mit Geschirrspüler, großem Granitarbeitsplatz, Kühlschrank, Gefrierschrank und allem, was in einem modernen und praktischen Objekt erwünscht ist, ausgestattet ist.Von der Wohnzone aus gelangt man über eine Zwischenebene zu einem Bereich, der aus einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem praktischen Abstellraum besteht. Von der Wohnzone aus ist es auch möglich, den großen Garten von ca. 102 m² zu betreten, der komplett gepflastert ist und in dem ein großer Gazebo installiert, Außenmöbel aufgestellt und somit der Außenbereich voll genutzt werden kann, um Feste, Grillabende und entspannende Momente in dieser schönen, sonnigen Lage zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die mit elegantem Parkett verlegt ist und aus einem schönen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank besteht, die beide von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und allen Sanitäreinrichtungen bedient werden.Die Einheit ist in perfektem Zustand und wird durch eine moderne Heizanlage mit Gasöl und Thermosiphonen beheizt.Die Eigentümer lassen die maßgefertigten Kleiderschränke in den Schlafzimmern zurück, die im Preis inbegriffen sind.Ein Außenbereich, in dem ein oder zwei Autos bequem parken können, komplettiert die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Magliaso: Haus mit 4.5 Zimmern

Magliaso. In einer Wohngegend, die es ermöglicht, alle Dienstleistungen leicht zu erreichen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit privatem Garten zu verkaufen, weniger als 300 m vom See entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Untergeschoss und besteht aus:- im Erdgeschoss Eingang; große, moderne und ausgestattete Küche mit Durchreiche zur Esszone; Wohnzimmer mit offener Esszone, die auf eine überdachte Veranda und einen großen privaten Garten führen; fensterloses Badezimmer mit Dusche;- im ersten Stock, zugänglich über eine bequeme Treppe, Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer; überdachter Balkon mit Blick auf den Garten; fensterloses Badezimmer mit Badewanne;- im Untergeschoss, Waschküche; Hobbyraum; isolierter und befestigter Schutzraum; Technikraum, Radon-Belüftung.Der wahre Stärkepunkt dieses Hauses ist der Außenbereich:eine überdachte Terrasse mit Verglasung, die die Helligkeit der Innenräume nicht beeinträchtigt und sie das ganze Jahr über nutzbar macht, fügt sich perfekt in einen großen, neu gestalteten Garten mit minimaler Wartung und optimaler Entwässerung trotz Klimawandel ein; befestigter Pergola mit Vorrichtung für eine Whirlpool-Badewanne; eine Granit-Fontäne, die immer in Betrieb ist, mit Solarpumpe, die das Wasser recycelt und somit auch im Sommer zugelassen ist; ein zweiter Pergola, um entspannte Mahlzeiten im Freien zu genießen.Angrenzend an das Haus gibt es eine Straße, die Teil des Eigentums ist, mit Rechtsweg zu den drei gegenüberliegenden Wohnhäusern und die einen zusätzlichen Außenzugang zum Garten ermöglicht.Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Das Gebäude ist als Hauptwohnsitz verfügbar.Preis: CHF 950'000

MAGLIASO · DUPLEX-ATTELIER MIT GROßEN TERRASSEN · ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ

In einer modernen Konstruktion, die im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir ein raffiniertes Doppelstockwohnung im zweiten und dritten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 222 m² SUL (inklusive Terrassen) zum Verkauf.Das Objekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Ausführung und der Auswahl der Materialien erstellt und fügt sich in einen modernen und zeitgenössischen Kontext ein, der eine neue Konstruktion darstellt, die darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit zu gewährleisten.Die Einheit erstreckt sich über zwei klar definierte Ebenen, nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: Schlafbereich im unteren Stockwerk, Wohnbereich im oberen Stockwerk.Zweites Stockwerk - Schlafbereich 100 m² SULHier finden wir drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, von denen eines mit einem dedizierten Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem weiteren vollständigen Bad und einem bequemen Flur ausgestattet ist. Das Stockwerk wird durch eine große Terrasse vervollständigt, die die Räume begleitet und natürliche Beleuchtung sowie Öffnung nach außen gewährleistet. Drittes Stockwerk - Wohnbereich 95 m² SULDie interne Treppe führt zum Wohnbereich, der aus Eingang, separater Küche mit praktischer Vorratskammer, Essbereich und Wohnzimmer mit großem Raumangebot besteht. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine weitere Terrasse, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss bildet ein Gästebad.Die Verteilung der Räume macht jeden Quadratmeter wertvoll durch eine konkrete und gut durchdachte Wohnlogik.Das Objekt umfasst darüber hinaus: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 100'000.- insgesamt) • Keller • Zugang über Treppenhaus mit Lift. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'550'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.-Ein Angebot, das sich an Familien oder Paare richtet, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz in einem neuen, gut gepflegten Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Prestigöse Villa mit Seeblick

Neggio/Magliaso Inmitten der Stille des Hügels, der Magliaso überragt, fernab vom städtischen Trubel und vollständig von Grün umgeben, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf den See.Umgeben von einem großen, gut gepflegten Garten, erstreckt sich die Liegenschaft über zwei Ebenen.Der Eingang ist gekennzeichnet durch einen eleganten Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin und zur geräumigen Esszimmer führt. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See. Der Garten, üppig und gut gepflegt, beherbergt ein großes Schwimmbad, das durch Solarenergie mit installierten Paneelen beheizt wird.Die Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro und drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Suite mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Diese Ebene ist vollständig der Suite gewidmet, die ein bequemes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool enthält.Im Souterrain befinden sich verschiedene Mehrzweckräume, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungszone sowie ein ausgestattetes Badezimmer. Ein exklusiver Weinkeller ist der Traum jedes Weinfreundes. Die Garage bietet Platz für bis zu sieben Autos, mit zahlreichen Parkplätzen außerhalb.

ELEGANTES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MAGLIASO

Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Lage, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Autogarage.Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in perfektem Zustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Schlafzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitäreinrichtungen gelangen, das durch eine Tür zur überdachten Terrasse führt.Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizungen versorgt wird.In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter der Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Strand von Magliaso, Fast-Food-Restaurants, Banken, Supermärkte, der Golfclub Magliaso, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze und 20 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Autogarage, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4622

Moderne Villa 7,5 Lokale mit Pool und Grundstück in Magliaso

Wunderschöne Villa mit Pool von 7,5 Zimmern, die sich über mehr als 300 m² erstreckt und 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² erbaut wurde, in einer wunderschönen Lage im Grünen in der Gemeinde Magliaso. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und ist nur 15 Minuten von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Diese Villa zeichnet sich durch die wunderschöne Außenbereiche aus, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten bietet einen raffinierten beheizten Pool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.Das Anwesen befindet sich in einem Zustand wie neu und ist hauptsächlich auf zwei Ebenen über dem Boden sowie einem Teil des Souterrains aufgeteilt.Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, der durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große Küche ist modern und perfekt ausgestattet, verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, Doppelbackofen, Doppelkühlschrank und Weinkeller und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.Der Wohnbereich ist auch perfekt mit der großen überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten hin erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein optimales Leben in den Außenbereichen ausgestattet ist, ein echter Pluspunkt dieses Anwesens.Im Erdgeschoss finden wir auch einen großen Waschraum, ein Hauptschlafzimmer mit elegantem, fensterbewehrtem Bad mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten - sowie ein Gästebad und den direkten Zugang zur Doppelgarage.Im OBERGESCHOSS befindet sich die geräumige Schlafzone, die aus drei Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche hat, ein weiteres fensterbewehrtes Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.Im SOUTERRAIN finden wir außerdem einen großen, vielseitigen Raum, der leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, wie Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder multifunktionale Fläche.Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die Wärme durch Bodenheizungen verteilt, die auch für die Kühlung in den Sommermonaten eingestellt werden können, um die Raumtemperatur immer auf optimalem Niveau zu halten, kühl im Sommer und gut isoliert und warm im Winter.Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Schalldämmung und einen hohen Wohnkomfort.Das Anwesen verfügt auch über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz garantiert, einen wichtigen Mehrwert darstellt und die Betriebskosten optimiert sowie einen gesunden und modernen Lebensstil bietet.Außerhalb des Anwesens stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere bequeme Außenparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES HAUS 4.5 LOCALE MIT GARTEN UND TERRASSEN IN MAGLIASO

Wir bieten in Magliaso eine wunderschöne Villa von etwa 200 m² an, die in einem exklusiven Kontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet ist. Das 2015 erbaute Anwesen zeichnet sich durch Eleganz, Funktionalität und modernes Design aus und eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Es liegt in exklusiver Lage, nur wenige Minuten vom Golfclub und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, etwa 15 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von der italienischen Grenze in Ponte Tresa. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über großzügige Außenbereiche: zwei Terrassen, eine davon mit bioklimatischer Pergola, um den Komfort zwischen Innen und Außen voll auszuleben. Das Anwesen besteht aus: Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die den Wohnbereich direkt mit der bioklimatischen Terrasse und dem großen privaten Garten verbinden. Die Terrasse dient dank ihrer bioklimatischen Struktur sowohl als Wintergarten, der vor den Wetterbedingungen schützt und die Helligkeit erhalten bleibt, als auch als voll nutzbarer Außenbereich in den wärmeren Perioden, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Wohnbereich integriert sich harmonisch mit dem Essbereich, während die moderne und funktionale Küche separiert, aber belüftet ist und mit einer Insel ausgestattet ist, die über hochwertige Elektrogeräte verfügt. Von der Küche aus gelangt man zu einer zweiten bewohnbaren Terrasse von 35 m², ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Das Geschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet und gut vom Wohnbereich getrennt ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer. Das 20 m² große Masterzimmer verfügt über ein eigenes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu den beiden anderen Doppelzimmern, die von einem zweiten, ebenfalls fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss finden wir einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einen Flur, der zum direkten Zugang zur großen Doppelgarage von 35 m² führt. Außerhalb, vor der Garage, kann ein drittes Auto abgestellt werden, was weitere Bequemlichkeit bietet. Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, und mit Solarpaneelen für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rolläden, Klimaanlage und Panzertür. Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören: Glasfaser, Alarmanlage, Videotürklingel und Garten mit Bewässerungssystem. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine elegante, moderne, hochfunktionale und exklusive Umgebung suchen. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und sorgfältig gestalteten Zuhause leben möchten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ADT/17188