Wohnung & Haus kaufen in Magliaso

Helle 4½ Zimmerwohnung in Magliaso, Möglichkeit des Zweitwohnsitzes

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************Stilvolle Parkettböden in dunkler Holzoptik in allen Wohnräumen vermitteln ein gehobenes Ambiente, zu dem zwei komplett ausgestattete Bäder weiter beitragen. Die überaus helle Küche, aus einer Kombination aus Echtholz und opakem Glas. Im weitläufig gestalteten Wohnbereich ziehen zwei Features den Blick auf sich: eine langgezogene Fensterfront mit Zugang zum großen Balkon sowie ein massiver Kamin, der den Raum an kühlen Abenden mit knisternder Wärme füllt. Küche und Wohnbereich sind nach Westen ausgerichtet und erfreuen sich damit der Nachmittagssonne. Die drei großzügig ausgelegten Zimmer hingegen sind nach Osten orientiert und sehen somit den ersten Sonnenstrahlen des Tages entgegen. Ein jedes verfügt über jeweils ein großes Fenster mit wärmedämmenden Mehrfachglas sowie einen modernen Wandheizkörper. Am Ende des Dielenbereich breitet sich das Hauptbad mit Badewanne und Bidet aus. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz für das Auto in der Garage, die auch als Abstellraum genutzt werden kann, da sie einen erhöhten Treppenabsatz hat. Darüber hinaus gibt es auch einen Außenparkplatz.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************Gli eleganti pavimenti in parquet con effetto legno scuro in tutti i soggiorni trasmettono un'atmosfera di classe, a cui contribuiscono anche due bagni completamente attrezzati. La cucina, estremamente luminosa, realizzata con una combinazione di vero legno e vetro opaco. Nella spaziosa zona giorno, due elementi attirano l'attenzione: una finestra allungata conaccesso all'ampio balcone e un imponente camino che riempie la stanza di calorescoppiettante nelle serate più fresche. La cucina e il soggiorno sono rivolti a ovest e godono quindi del sole pomeridiano. Le tre camere, invece, sono rivolte verso est e guardano quindi ai primi raggi del giorno. Ognuno di esse è dotato di un'ampia finestra con vetro multiplo termoisolante e di un moderno radiatore a parete. Alla fine del corridoio si trova il bagno principale con vasca e bidet. L'appartamento comprende anche un posto auto per la macchina in garage, che può essere usato anche come magazzino dato che ha un pianerottolo rialzato. Inoltre, cè anche un posto auto esterno.

Il fascino degli anni '70 - Casa unifamiliare con possibilità di ampliamento a Magliaso

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel grazioso Comune di Magliaso, in una sicura e prestigiosa area residenziale proponiamo in vendita una casa di charme degli anni '70. La proprietà è attualmente strutturata su un unico, ampio piano abitativo suddiviso in 4½ locali. La superficie abitabile netta è di 91m². Limmobile ha un grandissimo potenziale! Vi è difatti la possibilità di ampliarlo aggiungendo fino a 123,60 m² lordi e rialzarlo aggiungendo un secondo piano abitativo (R2). La proprietà è attualmente abitabile ma un ammodernamento e una parziale ristrutturazione la renderebbero moderna e all'avanguardia.Il grande giardino ben curato e recintato, la griglia, la piccola e accogliente pergola e il terrazzo coperto (perfetti per ripararsi dai forti raggi solari) donano allimmobile un atmosfera unica e sensazionale! La località è molto tranquilla e soleggiata e la proprietà si estende su 535 m² di terreno.L'immobile si trova in una posizione strategica! Tutti i servizi principali sono a portata di mano, a pochi metri dalla proprietà vi è il più grande Golf club della regione e Magliaso è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi di trasporto pubblici.Si tratta della proprietà perfetta sia per la vita di tutti i giorni (residenza primaria) che per trascorrere le vacanze (residenza secondaria)!Cosa state aspettando? Contattatemi e venite a visitare questa magnifica proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der schönen Gemeinde Magliaso, in einer sicheren und prestigeträchtigen Villengegend, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren zum Verkauf an. Dieses besteht derzeit aus einer einzigen, grosszügigen Wohnetage, die in 4½ Zimmer unterteilt ist und eine Nettowohnfläche von ca. 91m² aufweist. Die Immobilie bietet ein sehr grosses Ausbaupotential! Die Liegenschaft könnte auch durch ein weiteres Stockwerk (R2) aufgestockt werden und sie könnte um 123,60 m² Wohnfläche erweitert und ausgebaut werden. Sie ist derzeit bewohnbar, jedoch würde eine Modernisierung und teilweise Renovierung dem Haus noch einen zusätzlichen Schwung ergeben. Der gepflegte eingezäunte Garten mit 535m² Grundstücksfläche, der Grill, die kleine gemütliche Pergola und die überdachte Terrasse (perfekt zum Schutz vor der starken Sonne) verleihen dem Anwesen eine einzigartige und sensationelle ruhige Atmosphäre! Sonniger ruhiger Standort.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen optimalen Lage! Alle wichtigen Infrastrukturen sind leicht zu erreichen, der grösste Golfclub der Region ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, und Magliaso ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Es ist die perfekte Immobilie sowohl für's tägliche Leben (Hauptwohnsitz) als auch für den Urlaub (Zweitwohnsitz)!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und besichtigen Sie dieses prächtige Objekt! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Vivere in posizione centrale

***Alle Fotos und Infos auf www.remax.ch******Tutte le foto ed info su www.remax.ch***+++Besichtigungen am Open House 24.06.2023 um 10.30-12.00h, Anmeldung erforderlich++++++Visite all'Open House 24.06.2023 ore 10.30-12.00h, registrazione obbligatoria+++Solido, semplice e in una posizione residenziale privilegiata: proponiamo appartamento di 3,5 locali ideale per chi vorrebbe vivere a due passi dal Lago di Lugano.Due camere utilizzabili singolarmente, un bagno completamente attrezzato, una cucina funzionale e una spaziosa zona giorno e pranzo con un'ampia vetrata e accesso a un balcone coperto sono distribuiti su 78 luminosi metri quadrati lordo. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio curato con un totale di quattro piani e un ampio giardino. I pavimenti in piastrelle sono in condizioni impeccabili, ma non sono stati rinnovati dalla costruzione dell'edificio (1994). Lo stesso vale per la cucina, che beneficerebbe di un arredamento moderno. Al contrario, il luminoso bagno con vasca è quasi rinnovato in termini di arredamento. Un grande punto di forza di questo appartamento è la disposizione chiara delle stanze e l'abbondanza di lucenaturale che entra dalle numerose finestre.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze.-***Alle Fotos und Infos auf www.remax.ch******Tutte le foto ed info su www.remax.ch***+++Besichtigungen am Open House 24.06.2023 um 10.30-12.00h, Anmeldung erforderlich++++++Visite all'Open House 24.06.2023 ore 10.30-12.00, registrazione obbligatoria+++Solide, schnörkellos und in guter Wohnlage diese gut erhaltene 3,5-Zimmer-Wohnung schont das Portemonnaie und erfüllt dennoch den Traum von Wohnen oder Ferien am Luganersee. Auf 78 durchweg hellen Bruttoquadratmetern verteilen sich zwei individuell nutzbare Zimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, eine funktionale Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit breiter Glasfront und Zugang zu einem überdachten Balkon. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und großzügig angelegtem Garten. Die gefliesten Fußböden befinden sich in einem tadellosen Zustand, sind jedoch seit dem Baujahr des Gebäudes (1994) nicht mehr erneuert worden. Gleiches gilt für die Küche, mit der Investition einer zeitgemäßen Einrichtung passen sie dieses ihren persönlichen Ansprüchen an. Dagegen befindet sich das taghelle Bad mit Badewanne inSachen Einrichtung nahezu auf der Höhe der Zeit. Ein großes Plus dieser Wohnung sind die klare Raumaufteilung und das viele Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster fällt. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch Feriendomizil.

MAGLIASO: IN CASA D'EPOCA ELEGANTE ATTICO DI CHARME 5.5 LOCALI

In località Magliaso, in casa d'epoca ticinese, attico dal fascino particolare grazie alle caratteristiche travi in legno a vista, all'ampio camino ticinese, al soppalco a doppia altezza con affaccio sul salone.L'ampio doppio salone regala una sensazione di benessere per le importanti dimensioni di cui gode la zona living e le ampie camere. L'appartamento 5.5 locali, di 195 mq, è stato suddiviso in modo pratico e funzionale, con ampi spazi, regalando privacy e nello stesso tempo possibilità di condivisione. E' una proprietà unica nel suo genere con un'architettura particolare ed elegante.L'attico è stato ristrutturato rispettando i materiali originali e valorizzando il tutto grazie alla cura dei dettagli e della scelta delle finiture. E' così composto: • soggiorno doppio, con zona pranzo e pittoresco camino centrale con accesso al terrazzo, • cucina aperta sulla zona giorno, • 3 generose camere da letto, • 2 bagni completi, • ripostiglio • ampio soppalco uso ufficio o camera ospiti, con caratteristiche travi in legno e lucernari. Completano la proprietà 1 cantina, 1 posto auto esterno e un posto auto coperto a CHF 40'000. PUNTI DI FORZA: • posizione centrale • zona tranquilla e soleggiata • ampi spazi • ideale per famiglie con bambini

Elegante villa in una posizione da favola

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nello splendido e soleggiato comune di Magliaso vendiamo una storica villa, situata vicina a due dei monumenti più importanti della cittadina: la Chiesa di San Biagio e il Castello di San Giorgio.La costruzione dellelegante proprietà risale circa al 1660, mentre la completa ristrutturazione al 1997. La villa è disposta su un terreno di oltre 4000 m². Vi è un magnifico giardino, un grande terreno con una vigna, un bosco, un bel orto, una serra, un autorimessa con 2 posti auto interni e 3 esterni e una meravigliosa vista su Magliaso, il Golfo di Agno e il fantastico Lago di Lugano.La proprietà è suddivisa in 3 piani e 3 appartamenti.Il primo appartamento:È situato al piano terra ed ha 5½ spaziosi locali e una superficie abitabile netta di 182.30 m². Lappartamento è composto da un elegante atrio, una bella zona giorno con sala da pranzo, unaccogliente soggiorno con un grande camino e una cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, unulteriore camera da letto e due bagni.Il secondo appartamento:Si situa al primo piano della storica villa ed è suddiviso anchesso in 5½ locali con superficie abitabile netta di 219 m². La particolarità di questo appartamento sono gli alti soffitti.Labitazione dispone di un atrio unico nel suo genere, un bel corridoio, un grande soggiorno con due spaziosi balconi dai quali si possono ammirare le bellezze della natura, una camera matrimoniale con un confortevole camino e bagno privato, due ulteriori camere da letto, una grande cucina abitabile e due bagni.Il terzo appartamento:Al piano seminterrato vi è un meraviglioso appartamento indipendente di 2½ locali, ideale per gli ospiti o il personale.Nellabitazione vi sono una bella zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto con tetto a volte e accesso al giardino e un bagno con doccia.Lelegante villa, attualmente suddivisa in 3 appartamenti puó facilmente tornare ad essere ununica e grande villa unifamiliare.La proprietà può essere utilizzata come residenza primaria o come casa di vacanza. Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Kaufen Sie Geschichte!In der sonnigen Gemeinde Magliaso steht eine wunderschöne alte Villa zum Verkauf, die auf einer Landzunge zwischen zwei historischen Denkmälern des Dorfes, der Kirche und dem Schloss von San Giorgio, liegt.Diese herrliche geschichtsträchtige Herrenvilla wurde um 1660 erbaut und 1997 vollständig renoviert.Die Villa verfügt über 3 Etagen und ist derzeit in 3 separate Wohnungen aufgeteilt, aber wenn Sie möchten, können Sie einfach zum ursprünglichen Grundriss eines Einfamilienhauses zurückkehren.Rund um die Villa gibt es einen schönen, gepflegten Garten und ein großes Grundstück mit Weinberg, Wald, Gemüsegarten, Gewächshaus, einer Garage mit 2 Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen.Die Villa kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich die erste 5½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 182,30 m², bestehend aus: eleganter Eingangshalle, Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kamin und Wohnküche, Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Schlafzimmer und zwei Bädern.Im ersten Stock befindet sich die elegante Wohnung mit 5½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 219 m², die die Besonderheit hat, sehr hohe Decken zu haben, bestehend aus: Eingangshalle mit malerischem Atrium, Korridor, großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen, von denen man eine schöne Landschaft bewundern kann, Hauptschlafzimmer mit Kamin und modernem Bad mit Badewanne und Dusche, große Küche, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.Im Souterrain befindet sich eine herzige unabhängige 2½-Zimmer-Wohnung, die zur Unterbringung von Gästen oder Personal genutzt werden kann. Diese Wohnung können Sie rentabel auch als B&B Wohnung vermieten.Diese besteht aus: Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad mit Dusche und Schlafzimmer mit Dachgewölbe und Zugang zum Hof-Garten.Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Keller und die technischen Räume sowie die Waschküche.Von jedem Teil des Hauses aus haben Sie einen herrlichen Blick auf Magliaso, den Golf von Agno und den Luganer See.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Spaziosa casa padronale ticinese, come residenza primaria o secondaria!

Desidera avere privacy e tranquillità in mezzo al verde e ben soleggiata, ma allo stesso tempo volete avere tutti i servizi principali a portata di mano? Allora questa bella casa padronale è la scelta giusta per voi!Nel soleggiato comune di Magliaso, è in vendita una magnifica casa ticinese, con un grande terreno di 1104 m². La casa è strutturata su 3 piani, con una superficie abitabile totale di circa 360 m².Questa proprietà è divisa in due parti indipendenti: - Un appartamento di 6 locali con una superficie abitabile netta di ca. 220 m²- Un annesso di 5 locali con una superficie abitabile di ca. 140 m²Entrambi gli appartamenti hanno un ingresso separato, delle grandi terrazze e delle aree di giardino private, nonché 2 posti auto esterni ciascuno. L'appartamento principale ha anche un garage con un posto auto.Questa casa può essere utilizzata come residenza primaria o di vacanza.Suddivisione appartamento principale:- Piano terra: L'ingresso è collegato direttamente con il parcheggio aperto e il cortile. Entrando dalla porta d'entrata ti accoglie il guardaroba, un bagno per gli ospiti con lavabo e WC, e nella parte posteriore è presente una cantina e una lavanderia. Questa zona è disposta con lastre di granito e una scala in terracotta con patina conduce al 1° piano.- 1° piano: Al primo piano è presente l'ampio soggiorno inondato di luce, con un grande camino e con delle piastrelle in terracotta. Dietro il soggiorno si trova la spaziosa biblioteca con una scrivania e una generosa area di seduta. Dall'altro lato del soggiorno si trova la sala da pranzo aperta con accesso alla cucina, in cui è presente un'uscita sulla loggia e sull'ampio giardino che ha una zona pranzo e un barbecue.- 2° piano: Una bella scala in legno conduce al 2° piano in cui è presente un corridoio aperto con un bellissimo pavimento in parquet alla zona notte. La grande camera padronale ha un bagno privato e una stanza guardaroba. Ci sono altre due camere da letto doppie, una di esse ha un bagno privato con doccia, lavandino e toilette. Sullo stesso livello c'è uno studio/camera separato ed è presente un ulteriore bagno che ha un bagno/doccia, lavabo e toilette.-Wünschen Sie Privatsphäre und Ruhe in einer grünen und sonnigen Umgebung, möchten aber trotzdem in der Nähe von allen Dienstleistungen leben? Dann sind Sie bei diesem Tessiner Herrschaftshaus richtig! In der sonnigen Gemeinde Magliaso steht ein wunderschönes Tessiner Haus mit einem grossen Grundstück von 1'104 m² zum Verkauf. Das Haus ist auf 3 Etagen strukturiert, mit einer Wohnfläche von ca. 360 m².Dieser Besitz ist in zwei voneinander unabhängigen Hausteilen über drei Geschosse aufgeteilt: - Eine 6 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche netto von ca. 220 m²- Eine 5 Zimmer Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang, eigene grosse Terrassen und Gartenanteile sowie je 2 Aussen-Parkplätze. Die Hauptwohnung hat noch einen Garagenplatz für ein Auto.Dieses Haus kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.Die 6-Zimmer-Haupt-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: separater Eingang direkt vom offenen Parkplatz und Innenhof in den Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste Bad mit Waschbecken und Toilette sowie die rückwertigen Räume wie Weinkeller und Waschküche. Dieser Bereich ist mit Granitplatten ausgelegt. Über eine Terracotta Treppe mit Patina gelangen Sie in das 1. Geschoss.- 1. Geschoss: Weiter geht es in das grosszügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossem Kamin und den Terracotta Fliesen. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Bibliothek mit einem Schreibtisch und grosszügiger Sitzgruppe. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das offene Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem Ausgang auf die Loggia und den grosszügigen Garten mit Ess- und Grillbereich.- 2. Geschoss: Eine schöne Holztreppe führt Sie über einen offenen Flur mit Parkettboden in den Schlafbereich, der aus einem grossen Schlafzimmer mit ensuite Bad und einem Garderobenzimmer. Es kommen noch zwei weitere Doppel-Schlafzimmer dazu. Eines mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein separates Studio/Zimmer und gleich daneben hat es ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Ich spreche Schweizerdeutsch mit Bünder Dialekt!

Appartamento luminoso e moderno! Anche come casa secondaria

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀQuesto grazioso appartamento di 2½ locali al piano terra fa parte di un condominio ben tenuto con sei unità, costruito nel 2007.I 56 m² di spazio abitativo comprendono un soggiorno e una zona pranzo estremamente spaziosi con una cucina a vista, una camera da letto con un'ampia finestra frontale, un bagno luminoso e un comodo disimpegno con un armadio integrato.I pavimenti sono rivestiti con piastrelle chiare in ottime condizioni, ad eccezione della camera da letto, che ha un pavimento in laminato chiaro. Nel seminterrato della casa, i residenti hanno accesso a uno stenditoio comune. Lappartamento dispone di una ampia cantina privata. Davanti alla casa c'è un parcheggio scoperto per l'auto. Questo appartamento con terrazza e piccolo giardino è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. -OBJEKTBESCHREIBUNGDiese charmante 2½ Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten, 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.Auf rund 56 m² Wohnfläche entfallen ein äußerst großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit breiter Fensterfront, ein taghelles Bad sowie ein einladender Flurbereich mit integriertem Garderobenschrank.Die Fußböden bedecken helle Fliesen in neuwertigem Zustand, eine Ausnahme davon macht das Schlafzimmer, das mit hellem Laminatboden ausgelegt ist.Für das Auto gibt es vor dem Haus einen nicht überdachten Stellplatz. Diese sehenswerte Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten eignet sich vorzüglich sowohl als Hauptwohnsitz als auch Ferienwohnung.

Esclusiva Villa in Stile Liberty Fronte Lago di Lugano a Magliaso

A Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla, immersa nel verde vicino al Golf, al Lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall'aeroporto e da Lugano città, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di lusso in stile liberty. La proprietà è posizionata come ultima casa di una strada (privata e di proprietà) a fondo cieco che confina con la passeggiata del lungolago. La villa degli anni '50 è suddivisa su 4 piani di cui uno cantinato, con una buona esposizione solare in ogni stagione dell'anno, si trova in ottima posizione panoramica, con vista aperta sul lago dai piani superiori della casa. Le superfici ad uso abitativo e la dimensione dei singoli locali sono standard e in gran parte generose. Finiture interne in gran parte vetuste. La proprietà possiede una graziosa zona giardino pianeggiante con piscina esterna, una dependance e una strada d'accesso privata.La villa è suddivisa come segue:PIANO CANTINA: ampio atrio, cantina-dispensa, locale ad uso fitness, cabina armadio e sala da doccia, lavanderia, locale tecnico e piccolo deposito sottoscala. Esternamente ripostiglio e locale tankPIANO TERRENO: atrio entrata principale, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, giardino d'inverno, servizio WC ospiti, ampia terrazzaPRIMO PIANO: ampio atrio, 3 camere da letto, una sala da doccia e bagno completo con cabina armadio, 3 balconi e una terrazzaSECONDO PIANO MANSARDATO: ampio atrio, 3 camere da letto, 1 studio, 1 sala da docciaDEPENDANCE:Piano terreno: atrio entrata, soggiorno con cucina aperta, camera da letto, sala da doccia, autorimessa doppia, locale tecnico, locale disponibile.ESTERNAMENTE:- graziosa e ampia zona giardino pianeggiante con ampia terrazza, piscina esterna, locale deposito e spogliatoio con filtri piscina- porticato con zona barbecue- ampie terrazze- doppia autorimessa, con possibilità di posteggiare ca. 2 vetture esternamente davanti all'accesso dell'autorimessa- pensilina per posteggiare ca. un paio di vetture esternamente al coperto e piccola serra- strada d'accesso privata, con possibilità di posteggiare alcune vetture in fila esternamente sul lato verso le proprietàNOTA: la proprietà è sfruttabile anche come seconda residenza

Villa Signorile in Prima Linea sul Lago di Lugano a Magliaso

In prima linea sul lago di Lugano, a Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla, verde e soleggiata, vicino al Golf Club Lugano, al lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall'aeroporto Lugano Agno e a 9 km da Lugano città, proponiamo in vendita questa villa signorile di ca. 546 m2 con bellissimo giardino pianeggiante e splendida vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. La proprietà sorge su un terreno di 1'832 mq e gode di un accesso diretto al lungolago pedonale.La villa, su due livelli, è orientata ad est e dispone di 6 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, diversi locali.Il piano superiore è tutto open space e si può modellare il layout a piacimento.Garage per 2 auto e 4 posti auto esterni.

Villa Schnebli - Proprietà di Lusso Fronte Lago di Lugano

La proprietà immobiliare in vendita sul lago di Lugano si trova in una zona residenziale di prestigiose ville fronte lago di Lugano a Magliaso. La vicinanza all'autostrada, all'aeroporto, alla stazione ferroviaria, al Golf Club Lugano e al porticciolo, rendono questa proprietà ideale sia come location per villeggiatura che come residenza primaria. Prestigiosa proprietà immobiliare a Lugano (Magliaso) con un giardino cintato di circa 2.200 mq è composta da una villa principale di circa 700 mq e da una dependance per gli ospiti di circa 200 mq con piscina interna. Lussuosa villa principale sul lago di Lugano è stata costruita nel 1977 da un famoso architetto svizzero Dolf Schnebli (protagonista del Movimento Moderno) per il tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk voleva che la sua casa progettata come una barca, nel nome della sua passione per l'acqua: la pianta lunga e stretta a simulare un'imbarcazione ormeggiata sulle rive del lago, spazi aperti alla fluidità degli ambienti e alla trasparenza della luce, giocata tra l'uso del vetrocemento e le ampie pareti invetriate, stilemi nautici precisi, come i tubolari delle ringhiere della scala simili a quelli delle navi e, ancora, terrazzi in legno che sembrano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata completamente ridisegnata con finiture di design, materiali di prestigio e pareti trasparenti che rendono gli ambienti luminosi e donano agli spazi una grande continuità verso l'esterno. L'ampia terrazza arricchita dal camino con area living e pranzo, funge da polmone tra il soggiorno interno e il giardino, dando anch'essa grande continuità tra interno ed esterno. La villa principale è disposta su tre livelli e così suddivisa: - piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino affacciato sul terrazzo e il giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, due master suite con bagno dedicato, cabina armadio, studio, ripostiglio; - primo piano: master suite affacciata sul portico, bagno, cabina armadio, zona studio affacciata su pranzo e soggiorno, terrazzo con splendida vista lago; - piano seminterrato: area benessere-spa con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna, bagno, area di servizio con lavanderia, stireria, cantina, autorimessa. La villa ospiti, disposta su tre livelli, è così suddivisa: - piano terra: soggiorno affacciato sulla veranda e il giardino, pranzo, cucina, bagno ospiti, lavanderia, cantina, atrio, garage; - primo piano: due camere da letto, una camera/studio e due bagni; - piano seminterrato: piscina interna, bagno, locale pompa.

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).

MAGLIASO: Appartamento di 3½ locali con una bella vista Anche come casa secondaria

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/38378dfe415b4a08bb1c283088eacd6b/Questo attraente appartamento di 3½ locali con balcone e comodi collegamenti di trasporto realizza il sogno di vivere vicino alla natura. Su 72 metri quadrati idealmente suddivisi, sono distribuiti un soggiorno e una sala da pranzo dal design generoso, con camino e ampie vetrate, che garantiscono una luce sufficiente anche nelle giornate uggiose, due camere da letto, cucina e bagno. C'è anche un balcone coperto dove si può godere del tramonto quotidiano con vista sulle dolci colline del Malcantone. L'appartamento si trova al terzo e più alto piano di un condominio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1975. Tuttavia, né l'edificio né l'appartamento mostrano la loro fiera età grazie ai vari interventi di ammodernamento e manutenzione. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/38378dfe415b4a08bb1c283088eacd6b/Diese sehenswerte 3½ Zimmerwohnung mit Balkon und günstigen Verkehrsanschlüssen lässt den Traum vom naturnahen Wohnen Wirklichkeit werden. Auf 72 ideal aufgeteilte Quadratmeter verteilen sich ein großzügig gestalteter Wohn-und Essbereich mit Kamin und breiten Fensterfronten, die selbst an trüben Tagen für ausreichend Tageslicht sorgen, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Dazu gesellt sich ein überdachter Balkon, auf dem sich mit Blick auf die sanften Hügel des Malcantone der tägliche Sonnenuntergang genießen lässt. Die Wohnung liegt im dritten und damit höchst gelegen Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das 1975 errichtet wurde. Diverse Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen lassen aber weder dem Gebäude noch der Wohnung ihr stolzes Alter kaum ansehen. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Luminoso appartamento in comoda zona residenziale/ Helle Wohnung in be

In una piccola palazzina di poche unità e di recente costruzione troviamo questo grazioso appartamento di 3,5 locali. Qui verrete accolti da un contesto curato e con ampi spazi verdi, dove potrete rilassarvi nella spa & fitness condominiali oppure direttamente nel tranquillo giardino con piscina. L?appartamento si compone di un atrio, dal quale si accede alla prima camera da letto e al grande bagno. Seguono poi la camera master con grandi armadi a muro, un secondo bagno finestrato con lavatrice privata e infine lo spazioso soggiorno con una moderna cucina separata. Dalla cucina, cosi come dal soggiorno, si accede all?esteso balcone coperto. La proprietà include inoltre due ampi parcheggi in autorimessa./ In einem kleinen Neubaugebäude mit nur wenigen Einheitent, finden wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung. Hier werden Sie von einer gepflegten Umgebung mit viel Grün empfangen, wo Sie sich im gemeinsamen Spa & Fitnesscenter oder direkt im ruhigen Garten mit Swimmingpool entspannen können. Die Wohnung besteht aus einem Atrium, von dem aus Sie das erste Schlafzimmer und das große Badezimmer begehen. Es folgt das Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein zweites Fensterbad mit eigener Waschmaschine und schließlich das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen separaten Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Zur Immobilie gehören auch zwei große Garagenplätze.

Villa - Magliaso

In zona residenziale e prestigiosa di Magliaso (100 mt dal lago) vendiamo ampia VILLA contigua di 5,5 locali con giardino e piscina, anche come RESIDENZA SECONDARIA ! La villa è stata studiata con un blocco principale per 2/3 camere da letto e con un'ampia zona giorno che comunica con continuità sul giardino; un blocco secondario per autorimessa, dependance indipendente e locale tecnico completa la proprietà. Sono previste possibili modifiche al progetto rispettando il concetto architettonico previsto dal promotore. Da notare che Magliaso offre diversi servizi (stazione ferroviaria, auto-postali, supermercati, scuole, banche, ecc.) che rendono il paese moderno e attrattivo anche per chi si deve recare tutti i giorni a lavorare a Lugano e dintorni. Consegna prevista novembre-dicembre 2024. (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

Appartamento - Magliaso

In bella e tranquilla zona residenziale di Magliaso vendiamo APPARTAMENTO di 2,5 locali in una NUOVA RESIDENZA da costruire con 6 unità abitative di 2,5 locali ed eventuale possibilità di 4,5 locali unendo due appartamenti sullo stesso piano o su due piani. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da 2 stazioni del treno Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi km dall'aeroporto di Agno ed ospita il rinomato Golf Club di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto o trenino. La palazzina prevede la seguente suddivisione. Livello -1: autorimessa, cantine, locali tecnici, lavanderia. Livello piano terreno: ingresso condominiale, giardino comune, accesso autorimessa tramite rampa e 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino privato. Livello 1 e 2: 4 appartamenti di 2,5 locali identici. Gli appartamenti sono composti da atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza coperta e cucina a vista, bagno con bidet, doccia o vasca e finestra, camera da letto. Prezzi PT: 2 appartamenti 2,5 locali con giardino e cantina a Chf 780'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-: Prezzi P1: 2 Appartamenti 2,5 locali con cantina a Chf 565'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Prezzi P2: 2 appartamenti RISERVATI. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)