Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerbe- und Büroräume mit 283 m² Nutzfläche im brandneuen Rhytech-Areal in Neuhausen am Rheinfall. Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die einmalige Chance bietet, den Innenausbau exakt nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen zu realisieren.

Ob modernes Open-Space-Office, gläserne Meetingräume oder eine kreative Lounge-Area – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Zur Inspiration dienen die beigefügten Visualisierungen, die zeigen, wie eine hochwertige Umsetzung (z. B. im Industrial-Style) wirken könnte.

Das Angebot überzeugt mit:

• Individueller Ausbau: Die Fläche befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihre kreative Gestaltung durch den Mieter.

• Bereits fertiggestellt: Die sanitären Anlagen sind bereits hochwertig ausgebaut (Herren: 1x WC, 1x Pissoir; Damen: 1x WC).

• Licht & Raum: Hohe Decken und grosse Fensterfronten sorgen für erstklassige Lichtverhältnisse.

• Zusätzliche Mietoptionen: Einstellplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze können bequem dazu gemietet werden. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

• Barrierefreiheit: Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht und bequem über einen Aufzug erreichbar.

Hervorragende Infrastruktur direkt auf dem Areal: Das Rhytech-Areal funktioniert wie ein eigenes kleines Quartier und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf:

• Gastronomie & Services: Drei verschiedene Gastrobetriebe, ein Coiffeur, eine Schneiderei sowie eine Wäscherei befinden sich direkt vor Ort.

• Einkaufen & Finanzen: Migros, Denner sowie ein SHKB-Bankomat sind in nur 2 Gehminuten erreichbar.

• Mobilität: Das Areal verfügt über einen eigenen Bahnhof (Neuhausen Badischer Bahnhof) sowie eine eigene Bushaltestelle (Rhytech), beide nur 2 Minuten entfernt.

Lage: Die Nähe zum Rheinfall und die moderne Architektur schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einem zukunftsorientierten Quartier.

Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten vor Ort bei einer Besichtigung.