21 Treffer - Wohnung mieten in Effretikon

Neubau
1 / 9
CHF 2'840.– Premium
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Burgwiesweg 1, 8307 Effretikon

Erstvermietung Unique Living - Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!

Unique Living - Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben!Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der neu entstehenden Überbauung bietet viel Platz für stylische Einrichtung mit Blicks in Grüne. Der praktische Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie edlem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Weiteres stehen zwei grosszügige Zimmer, eine Dusche/WC und eine praktische Reduit-Lösung zur Verfügung. Geniessen Sie gemütliche Momente auf der östlich gelegenen Loggia, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn: • Inhouse KITA: Ideal für Familien mit Kinder - Im Erdgeschoss an der Rütlistrasse 1 zieht zukünftig eine KITA ein. • Ateliers: Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder. • Gemeinschaft: Zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung. • Mobilitätskonzept: Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200. • Parkanlage Moosburg: Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre. Profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3' Gehminuten entfernt ist. Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung gerne ebenfalls online über die Webseite an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Bewerbung!

Wegzeit
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Neubau
1 / 7
CHF 2'990.– Premium
4.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Brandrietstrasse 5, 8307 Effretikon

Erstvermietung Unique Living - Familienglück beginnt hier!

Unique Living - Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben!Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in der neu entstehenden Überbauung bietet viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie edlem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Reduit-Lösung schaffen Raum für den Familien-Alltag und den notwendigen Rückzug. Geniessen Sie gemütliche Momente auf der südlich gelegenen Loggia, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn: • Inhouse KITA: Ideal für Familien mit Kinder - Im Erdgeschoss an der Rütlistrasse 1 zieht zukünftig eine KITA ein. • Ateliers: Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder. • Gemeinschaft: Zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung. • Mobilitätskonzept: Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200. • Parkanlage Moosburg: Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre. Profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3' Gehminuten entfernt ist. Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung gerne ebenfalls online über die Webseite an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Bewerbung!

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
CHF 3'945.– Premium
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Rütlistrasse 3, 8307 Effretikon

Erstvermietung Unique Living - Traumhafte Familienwohnung mit viel Platz und Licht!

Unique Living - Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben!Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in der neu entstehenden Überbauung bietet viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie schönem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Reduit-Lösung schaffen Raum für den Familien-Alltag und den notwendigen Rückzug. Geniessen Sie gemütliche Momente auf den beiden Loggien, die zum gemeinsamen Verweilen einladen.Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn: • Inhouse KITA: Ideal für Familien mit Kinder - Im Erdgeschoss an der Rütlistrasse 1 zieht zukünftig eine KITA ein. • Ateliers: Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder. • Gemeinschaft: Zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung. • Mobilitätskonzept: Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200. • Parkanlage Moosburg: Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre. Profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3' Gehminuten entfernt ist. Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung gerne ebenfalls online über die Webseite an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Bewerbung!

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
CHF 2'200.– Premium
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Rütlistrasse 7, 8307 Effretikon

Erstvermietung Unique Living - Ihr Zuhause in einer herzlichen Nachbarschaft

Unique Living - Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben!Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der neu entstehenden Überbauung bietet genug Platz für stylische Einrichtung. Der flexible Grundriss mit offenem Wohnraum, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie edlem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Ein grosszügiges Schlafzimmer, eine Dusche/WC und eine praktische Reduit-Lösung stehen Ihnen zur Verfügung. Geniessen Sie gemütliche Momente auf der westlich gelegenen Loggia, die zum Verweilen einlädt.Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn: • Inhouse KITA: Ideal für Familien mit Kinder - Im Erdgeschoss an der Rütlistrasse 1 zieht zukünftig eine KITA ein. • Ateliers: Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder. • Gemeinschaft: Zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung. • Mobilitätskonzept: Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200. • Parkanlage Moosburg: Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre. Profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3' Gehminuten entfernt ist. Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung gerne ebenfalls online über die Webseite an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Bewerbung!

Wegzeit
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1 / 12
CHF 2'780.–
3 Zimmer89m² Wohnfläche
Rikonerstrasse 22, 8307 Effretikon

3-Zimmer-Neubauwohnung in Effretikon mieten - Zürich HB in 16 Minuten

Kurzer Arbeitsweg, mehr Zeit für das Leben: Vom Hauseingang sind es ca. 417 m beziehungsweise rund 5 Gehminuten bis zum Bahnhof Effretikon. Mit den fünf S-Bahn-Linien S3, S7, S8, S19 und S24 erreichen Sie Zürich HB ohne Umsteigen in 16 Minuten, Zürich Stadelhofen in 13 Minuten und Zürich Oerlikon in 10 Minuten. Der Flughafen Zürich ist mit der S24 in 9 Minuten erreichbar, Winterthur in 7-8 Minuten. Mehrere Direktverbindungen pro Stunde Richtung Zürich und das Nachtnetz am Wochenende machen den Arbeitsweg kurz und planbar. Von der Wohnungstür bis ins Zürcher Zentrum sind es rund 25 Minuten - ohne Stau, Parkplatzsuche und Umsteigen.Platz, Licht und Ruhe auf 88.8 m²: Die 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss wird erstmals vermietet und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Eine Raumhöhe von 2.68 m, grosse Fensterflächen und der 14.1 m² grosse Balkon schaffen ein helles und angenehmes Zuhause. Die Küche und der Essbereich bieten auf 21.4 m² viel Raum für den Alltag. Das separate Wohnzimmer umfasst 17.9 m². Die beiden Zimmer mit 17.1 m² und 15.2 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das 17.1 m² grosse Zimmer mit Tageslicht und Ruhelage eignet sich besonders gut als Homeoffice für die Tage ohne Pendeln.Durchdachter Neubaukomfort: Der Neubau aus dem Jahr 2025 verbindet klare Gestaltung mit praktischer Ausstattung. Dazu gehören grossformatige Plattenböden, eine moderne Küche, ein Bad mit Walk-in-Dusche, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie ein Lift ab dem Hauseingang bis zur Wohnung. Im Reduit stehen ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Auch ein Geschirrspüler gehört zur Ausstattung.Lage und Mobilität: • Bahnhof Effretikon ca. 417 m, rund 5 Gehminuten ab Hauseingang • Zürich HB 16 Min., Zürich Stadelhofen 13 Min. und Zürich Oerlikon 10 Min., jeweils ohne Umsteigen • Flughafen Zürich 9 Min. mit der S24, Winterthur 7-8 Min. • Autobahnanschluss A1 Effretikon ca. 1.2 km • Tiefgaragenplatz optional für CHF 150.- pro Monat Mietkonditionen: Nettomiete CHF 2'580.- zuzüglich Nebenkosten von CHF 200.-, Bruttomiete CHF 2'780.- pro Monat. Hundehaltung ist nicht erlaubt.Eine Wohnung für alle, die täglich schnell nach Zürich gelangen und gleichzeitig grosszügiger, ruhiger und mit Balkon wohnen möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und erleben Sie den kurzen Weg vom Bahnhof bis nach Hause.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'756 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.08%.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'780. 17.58% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.51% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.69% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.22% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.3% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.26%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.5% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.28% und ein kinderloses Ehepaar 9.37%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.69%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 179 Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 36 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 61 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8534 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 389 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2586 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2509 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1220 5-Zimmer-Wohnungen und 641 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.99%. Dabei stehen 2.07% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.68% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.41%, 0.76% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.63%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1745 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1492. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2150.