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8

Preis auf Anfrage180m28Zi

8126 Zumikon

Realisieren Sie Ihren Wohntraum an begehrter AdresseDas Grundstück mit bestehender Liegenschaft befindet sich herrlich eingebettet in einem beliebten Wohnquartier und ist umringt von altem Baumbestand. Die private Zufahrt und die gute Privatsphäre machen diese Wohnlage so einzigartig. Die Liegenschaft bietet die perfekte Ausgangslage, Ihr neues Zuhause an begehrter Adresse zu realisieren. Sei es durch eine komplette Sanierung des bestehenden Einfamilienhauses mit Baujahr 1958 oder durch die Erstellung eines Neubauprojektes. Das 8-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180m2 befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Der heutige Grundriss überzeugt durch einen grosszügigen Wohn-Essraum mit Cheminée, separater Küche, Büro, Gästezimmer und Gästetoilette im Erdgeschoss. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleideraum, Ensuite-Badezimmer und Balkon ergänzen das Raumangebot. Von hier geniessen Sie eine atemberaubende Bergsicht. Im Untergeschoss befinden sich diverse Nebenräume. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage.Das Gebäude ist stark renovationsbedürftig. Die heutige Bau- und Zonenordnung lässt eine weit höhere Ausnutzung zu. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'153m2 befindet sich in der Wohnzone W2/25. Nutzen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie ihren persönlichen Wohntraum an begehrter Adresse in der steuergünstigen Gemeinde Zumikon unweit von der Zürcher City entfernt.

6

CHF 1’745’000.–190m26.5Zi

Hauflandweg, 8605 Gutenswil

In Gutenswil-Volketswil entstehen im Projekt "Green Eleven" moderne Doppeleinfamilienhäuser an guter Lage. Mit dem Bau wurde gestartet.- Moderne 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten- Für den Innenausbau stehen drei Kollektionen (Bella – Imperial – Mystic) zur Auswahl- Grosses Untergeschoss mit Waschküche, Dispo- und Technikraum- Minergie-Standard / Photovoltaik-AnlageGutenswil ist ein kleines, beschauliches Dorf zwischen Uster und Volketswil. Es ist einer der fünf Ortsteile der Gemeinde Volketswil und zählt etwa 1'800 Einwohner.- Zentrale Wohnlage- Gute Infrastruktur und interessantes Vereinsleben- Naherholung in nächster UmgebungGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

13

CHF 1’125’000.–130m24.5Zi

Sonnenrainstrasse 2, 8135 Langnau am Albis

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charmante, einseitig angebaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse an erhöhter Hanglage in Langnau am Albis. Vom Sitzplatz aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht ins entfernte Grün.Nebst dem offenen Wohn-/Essbereich, mit Küche und gemütlichen Cheminée, befinden sich im EG zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Im UG finden sich diverse Kellerräume, darunter ein ausgebautes, beheiztes Zimmer, eine Waschküche und ein schöner Natur/Weinkeller. Das Dachgeschoss bietet weiteren, praktischen Stauraum.Im Jahre 2015 wurde für knapp CHF 190'000.- renoviert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit ihrer bevorzugten Lage ein idealer Ort für Menschen, die in der Nähe der Stadt (40 Min. mit ÖV zum HB Zürich) die Natur suchen. Die Stadt Zug erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Fahrminuten. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz vor der Liegenschaft sind im Kaufpreis inklusive. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

11

CHF 890’000.–103m24.5Zi

Buckgass 25, 8182 Hochfelden

Im schönen Dorf Hochfelden steht dieses 4½ Zimmer Mittelhaus zum Verkauf. Die gesamte Überbauung wurde im Jahr 1977 erstellt. Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich. Zu den Naherholungsgebieten ist es nicht weit resp. sind diese zu Fuss gut erreichbar.Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und freundlich. Der Wohn- und Essbereich fällt mit rund 38m² grosszügig aus. Die Küche ist zu diesem Bereich hin offen und verfügt über alle die heute üblichen Geräte. Gleich beim Hauseingang ist ein praktisches Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren Gartenbereich. Dieser ist gepflegt und ruhig. Hier können Sie die wärmeren Jahreszeiten geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie dann drei weitere Zimmer. Zwei sind rund 12m² gross und gut geschnitten. Das grosse Schlafzimmer hat rund 18m² und eine tolle Sicht in Richtung Bülach. Die Nasszelle ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss haben Sie dann sehr viel Stauraum zur Verfügung. Aber auch Platz für ein Hobby. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und ihr wurde Sorge getragen. Der Tiefgaragenparkplatz kostet CHF 30'000.-und kommt zum Kaufpreis hinzu.Insgesamt eine Umgebung und Liegenschaft, wo man sich sehr rasch zu Hause fühlt.