Effretikon
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Effretikon

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CHF 2’850’000.–700m2

Hauptstrasse 12, 8307 Effretikon

*** Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen Dank. *** *** Auch in der aktuell ausserordentlichen Lage sind wir für Sie da. Der Schutz unserer Kunden steht an erster Stelle. Wir halten uns an die vorgeschriebenen Hygiene-Regeln und ermöglichen Ihnen ein sicheres Besichtigungserlebnis im möglichen neuen Zuhause. *** Suchen Sie eine attraktive Investitionsgelegenheit? Dann sind Sie hier richtig: - Mehrfamilienhaus in Bisikon (Effretikon) im Landhausstil mit 5 Wohnungen, 3 Gewerberäumen - 1 Einstellplatz in sep. Garagengebäude, 16-Aussen-Parkplätze - Voll vermietet, langjährige Mieter - Netto-Rendite 4.6% beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis - Dieses MFH ist in sehr gutem Zustand und wurde laufend unterhalten - Elektro-Heizungen in allen Räumen, bezahlt direkt von den jeweiligen Mietern Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation sowie den Zustandsbericht zu diesem Mehrfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat. ........................................................................................................................... MARKSTAHLER MEIER & PARTNER IMMOBILIEN GmbH «Immobilien-Service für Anspruchsvolle» Ihr kompetenter Partner für Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. - Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) - Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften - Beratung für Umbauten und Sanierungen - Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 044 341 01 01 - www.mmp-immobilien.ch - info@mmp-immobilien.ch ................................................................................................................................

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Preis auf Anfrage

Rütlistrasse/Brandrietstrasse, 8307 Effretikon

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer neuen eigenen Laden-/Gewerbe-/Bürofläche! An verkehrstechnisch hervorragender Lage entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Geschäfts- und Wohnüberbauung RÜTLIHOF! Die Liegenschaft bietet ein optimales Verhältnis zwischen Gewerbe- und Wohnflächen. Die Laden- und Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss des U-förmig angelegten Gebäudes sowie im Gewerbeturm in den Obergeschossen. Sie profitieren von einer gut frequentierten Lage und beispielloser Sichtbarkeit. Nicht nur die Bewohner der neuen Überbauung RÜTLIHOF, sondern auch Mitarbeitende der Gewerberäumlichkeiten sowie eine Vielzahl von Passanten werden täglich von verschiedensten Dienstleistungen Gebrauch machen und können danach im parkähnlich angelegten Innenhof flanieren und verweilen. Nebst dem direkten Bahnanschluss – lediglich 2 Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt - stehen genügend Einstellplätze in der Unterniveaugarage zur Verfügung. Die attraktive Stadt Illnau-Effretikon ist zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur und ist durch den öffentlichen Verkehr und einem Autobahnanschluss bestens in alle Richtungen erschlossen. In weniger als 15 Minuten lassen sich die wichtigsten Standorte in der Region wie Zürich, Flughafen Zürich-Kloten, Winterthur, etc. per Bahn oder Auto erreichen. Ein idealer Ort, um von Ihren Kunden schnell erreicht zu werden! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre modernen Räume im RÜTLIHOF in Effretikon, - für ein gemütliches Café oder eine chice Bar - für einen Showroom - für einen Schönheits- und/oder Coiffeur-Salon - für ein Büro - für ein Atelier - für eine Praxis - etc. Um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, bieten wir diverse Raumgrössen zwischen 73 und 364 m2 an und begrüssen es, wenn ein attraktiver Mix entsteht, welcher die Umgebung um den Bahnhof belebt. Seien Sie mit dabei bei der Entstehung des neuen Mittelpunktes von Effretikon! Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.ruetlihof.ch Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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