Die ideale Lösung für diejenigen, die auffallen möchten

In strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo, in einem eleganten Bürogebäude, bieten wir eine hochwertige Gewerbefläche von etwa 285 m² zur Miete an, die sich im 2. Stock befindet.

Eine sofort einsetzbare Lösung, die für Unternehmen und Fachleute konzipiert wurde, die nach Image, Funktionalität und maximaler betrieblicher Flexibilität in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt suchen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, von der Autobahnausfahrt Lugano Nord und von der Vedeggio-Cassarate-Galerie entfernt, bietet die Immobilie eine unmittelbare Erreichbarkeit, Komfort für Kunden und Mitarbeiter und eine hervorragende kommerzielle Attraktivität. Eine Lösung, die den Unterschied macht.

Die Fläche zeichnet sich durch Helligkeit, Rationalität und Repräsentanz aus:
Großer, extrem heller Offener Raum, der leicht unterteilt werden kann;
Separater Besprechungsraum / Kundenbereich, elegant und professionell;
Eingang mit Flur, Sanitäranlagen und ausgestatteter Küche;
Moderne Ausführung, neue Anlagen und Klimaanlage;
Große, öffnbare Fenster für natürliche Licht, Komfort und Belüftung;
Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von ca. 180 m² + 80 m² aufzuteilen

Eine ideale Konfiguration für wachsende Unternehmen oder Studien, die ihre Räume und Kosten optimieren möchten, ohne auf Prestige zu verzichten.

Perfekte Lösung für:
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Beratung, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.

Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 6450.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 875.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 180.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
Immobilienberater
078 687 80 97
Ebuyhouse