Im Herzen eines modernen und dynamischen Viertels bieten wir eine 470 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Miete an, ideal für handwerkliche, administrative, Showroom- oder leichte Logistikaktivitäten.

Beschreibung der Räumlichkeiten

Diese Fläche bietet eine große, offene Plattform, die eine hervorragende Flexibilität bei der Einrichtung bietet:

• 470 m² Fußbodenfläche

• Erdgeschoss mit direktem, ebenerdigem Zugang

• Große, modulare offene Fläche

• Bequeme Deckenhöhe

• Viele Fenster und Lichtschächte, die eine schöne natürliche Beleuchtung bieten

• Zwei private Toiletten

• Eingerichtete Kitchenette

• Direkter Zugang zum Lastenaufzug

• Neues Gebäude, das den aktuellen Normen entspricht

Die Konfiguration ermöglicht es, leicht separate Bereiche einzurichten: Werkstatt, Lager, Büros, Showroom oder Empfangsbereich.

Ideale Nutzung

• Handwerkliche Tätigkeit

• Showroom mit Lagerfläche

• Dienstleistungsunternehmen mit Lagerbedarf

• Gemischte Aktivitäten (Büro + Gewerbe)

Lage

Die Fläche befindet sich an der Place de la Bourse aux Fleurs 1 in Chavannes-près-Renens und bietet eine strategische Lage:

• Unmittelbare Nähe zu Lausanne

• Ein paar Minuten von der UNIL und der EPFL entfernt

• Schneller Zugang zu den Autobahnachsen

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

• Gemischte Wohn- und Gewerbeumgebung

Vorteile

✔ 470 m² modulare Fläche

✔ Erdgeschoss mit direktem Zugang

✔ Zugang zum Lastenaufzug

✔ Hervorragende Beleuchtung

✔ Viertel in voller Entwicklung

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.